Регистрация перехода права на земельный участок / Земельное право - 775 советов адвокатов и юристов
Возможно. Подписываете договор и идете в МФЦ для госрегистрации перехода права собственности Если участок зарегистрирован в ЕГРН, то составляете договор купли-продажи и в МФЦ на регистрацию Мама узаконила земельный участок через суд. На руках есть решение суда и выписка из ЕГРП. Возможно ли провести сделку купли-продажи с данными документами, если нет кадастрового паспорта? Как в данном случае проводится сделка?
ДКП необходимо месте с продавцом сдать в МФЦ на регистрацию. Необходимо понять, что представляет из себя Ваш гараж, чтобы определить, требуется ли регистрация перехода права собственности. Для покупки для покупки гаража как недвижимого имущества необходимо договор купли-продажи сдать Росреестр через МФЦ и получить выписку из егрн где вы будете указаны собственником гаража и земельного участка если он оформлен.
Если этого не сделаю то говорить о том чтобы купили гараж нет никаких законов оснований Купила гараж, есть договор купли-продажи, нужно ли оформлять что-то еще? Какое то свидетельство? Налог не приходит
Необходимо понять, что представляет из себя Ваш гараж, чтобы определить, требуется ли регистрация перехода права собственности.
Спросить
Для покупки для покупки гаража как недвижимого имущества необходимо договор купли-продажи сдать Росреестр через МФЦ и получить выписку из егрн где вы будете указаны собственником гаража и земельного участка если он оформлен.
Если этого не сделаю то говорить о том чтобы купили гараж нет никаких законов оснований
СпроситьЕсли вы собственник гаража, можете его продать, если не собственник, то не можете. Право собственности на гараж, являющийся недвижимым имуществом, должно быть для его продажи зарегистрировано в ЕГРН. Возможет отказ в регистрации перехода права собственности на гараж, если он размещён на придомовой территории многоквартирного дома.
Как правило, земельный участок предоставляется в аренду именно по тому основанию, что вы - инвалид. В таких случаях право аренды на земельный участок не может быть передано иным лицам. Можно ли продать гараж. Я инвалид 3 группы. Гараж стоит во дворе. Документы - договор на аренду.
Если вы собственник гаража, можете его продать, если не собственник, то не можете. Право собственности на гараж, являющийся недвижимым имуществом, должно быть для его продажи зарегистрировано в ЕГРН.
Спросить
Возможет отказ в регистрации перехода права собственности на гараж, если он размещён на придомовой территории многоквартирного дома.
Как правило, земельный участок предоставляется в аренду именно по тому основанию, что вы - инвалид. В таких случаях право аренды на земельный участок не может быть передано иным лицам.
СпроситьС обращение в Росреестр через МФЦ, если сделка проходила регистрацию. Не было регистрации - только посредством обращения к стороне сделки. Если сделка была уже зарегистрирована в Росреестре через переход права собственности, то заказывайте копию из дела.
Если нет документов в Росреестре, то обращаться к другой стороне сделки за переоформлением договора, т.к. в Росреестр нужно 3 экземпляра договора. Мариуполе был утрачен документ купли-продажи на земельный участок. С чего начать восстановление?
С обращение в Росреестр через МФЦ, если сделка проходила регистрацию. Не было регистрации - только посредством обращения к стороне сделки.
Спросить
Если сделка была уже зарегистрирована в Росреестре через переход права собственности, то заказывайте копию из дела.
Если нет документов в Росреестре, то обращаться к другой стороне сделки за переоформлением договора, т.к. в Росреестр нужно 3 экземпляра договора.
СпроситьЗдравствуйте!
На регистрацию права на КАЖДЫЙ объект недвижимости - по 2000 руб. Здравствуйте! Регистрация перехода права собственности квартира, дом - 2000, земельный участок - 350 р. Какой размер гос. Пошлины на документы поданные Натариусом на гос. Регестрацию прав в Рос реестр?
Здравствуйте! Регистрация перехода права собственности квартира, дом - 2000, земельный участок - 350 р.
СпроситьНе сможете подарить тут другой вариант Здравствуйте.
Да, Ваша мама может подарить дома и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок.
Оформляется это договором дарения.
Вы [b]должны [/b] обратиться к нотариусу, который оформит договор и передаст документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Правда, услуги нотариуса платные (за составление договора + процент за его удостоверение) На участке 720 кв м расположены два отдельно стоящих дома. Оба со своими почтовыми адресами. Собственник и земельного участка и домов моя мама одна. Она хочет подарить мне один дом, но участок межевать не хочет, тем более площади не хватает для разделения на два. Можно ли подарить один дом например целиком, а участок подарить в доле 1/2? Как это оформляется?
Здравствуйте.
Да, Ваша мама может подарить дома и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок.
Оформляется это договором дарения.
Вы должны обратиться к нотариусу, который оформит договор и передаст документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Правда, услуги нотариуса платные (за составление договора + процент за его удостоверение)
СпроситьДа, возможно. Нужно ознакомиться с правоустанавливающими документами, которые есть у Продавца в наличии.
В Росреестре зарегистрируют первоначальное право и переход права. Здравствуйте!
Такие сделки не будут являться законными.
Права на недвижимость возникают с момента их регистрации. А в Вашем случае регистрировать нечего.
Вы отдадите деньги за что-то абстрактное.
Пусть продавец сначала все оформит, а потом Вам продаст. Расходы на оформление можно включить в стоимость ЗУ при продаже. Здравствуйте, Таня!
Нет, так как в этом случае не ясно кто продаёт и что продаётся? Получается, что продавец не является собственником земельного участка, площадь и границы которого не определены. Можно ли купить з/уч. который не имеет регистрации в росреестре и не имеет кадастрового номера? Имеют ли право продавать такие земли в сонт?
Да, возможно. Нужно ознакомиться с правоустанавливающими документами, которые есть у Продавца в наличии.
В Росреестре зарегистрируют первоначальное право и переход права.
Спросить
Здравствуйте!
Такие сделки не будут являться законными.
Права на недвижимость возникают с момента их регистрации. А в Вашем случае регистрировать нечего.
Вы отдадите деньги за что-то абстрактное.
Пусть продавец сначала все оформит, а потом Вам продаст. Расходы на оформление можно включить в стоимость ЗУ при продаже.
Спросить
Здравствуйте, Таня!
Нет, так как в этом случае не ясно кто продаёт и что продаётся? Получается, что продавец не является собственником земельного участка, площадь и границы которого не определены.
СпроситьНЕТ ОДНОЗНАЧНО! Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, либо составление документа, выберите юриста на платной основе, ст.779 ГК РФ к нему ЛИЧНО обратитесь. Можете заключить при определенных условиях Консульство сделки с недвижимостью не оформляет Нет. Да без проблем можно заключить договор хоть сегодня и консульство не нужно для этого, а вот для регистрации перехода права собственности маме и дочери придётся приезжать в Россию и дочери перед этим менять свой внутренний паспорт.. Как-то, так. Выбор юриста только за вами. Скажите пожалуйста можно ли заключить договор дарения на дом и земельный участок от матери к дочери в консульстве по загран паспортам? Мать и дочь находятся за границей, у дочери просрочен внутренний паспорт РФ, загран паспорт имеется?
НЕТ ОДНОЗНАЧНО! Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, либо составление документа, выберите юриста на платной основе, ст.779 ГК РФ к нему ЛИЧНО обратитесь.
Спросить
Да без проблем можно заключить договор хоть сегодня и консульство не нужно для этого, а вот для регистрации перехода права собственности маме и дочери придётся приезжать в Россию и дочери перед этим менять свой внутренний паспорт.. Как-то, так. Выбор юриста только за вами.
СпроситьДобрый день!
Вы обязаны вносить взносы только с момента регистрации перехода права собственности на земельный участок.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Екатерина, с момента наступления права собственности на земельный участок. И оплачивать членские взносы не за год, а за реальное время. Удачи. Будьте здоровы. Приобрела земельный участок в Снт 28 июля и подала документы для оформления в собственность. Председатель просит оплатить членские взносы за 2023 год до 1 августа. В члены снт ещё не выступала. Имеет ли право он требовать оплаты, если документов на собственность ещё нет? Должна ли я платить за весь год или только с момента оформления в собственность?
Добрый день!
Вы обязаны вносить взносы только с момента регистрации перехода права собственности на земельный участок.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Екатерина, с момента наступления права собственности на земельный участок. И оплачивать членские взносы не за год, а за реальное время. Удачи. Будьте здоровы.
Спросить
Если этот земельный участок под единственным жильём, то платить налог не нужно, если участок другой, то платить налог нужно. 4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
[b]А потому земельный участок к этому не имеет никакого значения.[/b] При продаже единственного жилья по истечении трех лет не надо платить налог 13%. Это понятно.
Но в собственности есть земельный участок. Он учитывается при продаже единственного жилья?
Если этот земельный участок под единственным жильём, то платить налог не нужно, если участок другой, то платить налог нужно.
Спросить4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
А потому земельный участок к этому не имеет никакого значения.
СпроситьДа, вправе Здравствуйте. Нет, это невозможно, т.к. будет нарушен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (ст. 1, 35 ЗК РФ). Судьба объекта следует судьбе земельного участка, т.е. подарить, продать можно только всё вместе (долю в доме и долю в з/у). При несоблюдении этого требования Закона, Росреестр откажет в регистрации перехода права (ст. 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости" ). Нет, сделку Росреестр не зарегистрирует. Доля в частном доме только с земельным участком может отчуждаться, и наоборот. Дом был куплен на материнский капитал и оформлен на всех членов семьи, могу ли я подарить свою долю земли мужу, то есть у меня останется только доля в доме.
Здравствуйте. Нет, это невозможно, т.к. будет нарушен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (ст. 1, 35 ЗК РФ). Судьба объекта следует судьбе земельного участка, т.е. подарить, продать можно только всё вместе (долю в доме и долю в з/у). При несоблюдении этого требования Закона, Росреестр откажет в регистрации перехода права (ст. 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости" ).
Спросить
Нет, сделку Росреестр не зарегистрирует. Доля в частном доме только с земельным участком может отчуждаться, и наоборот.
СпроситьЗдравствуйте. Можно одним договором в котором будут прописаны все три продавца. Здравствуйте. Если все три собственника продают, то обычный договор купли-продажи, в простой письменной форме (в одном договоре три продавца). Подается в Росреестр (через МФЦ). Нотариального удостоверения не требуется (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Однако, Вам следует иметь в виду, что отдельно без земли дом продать нельзя, иначе будет нарушен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта (ст. 1 ЗК РФ) и Росреестр откажет в регистрации перехода права. Как продать дом с участком, если 3 собственника?
Здравствуйте. Если все три собственника продают, то обычный договор купли-продажи, в простой письменной форме (в одном договоре три продавца). Подается в Росреестр (через МФЦ). Нотариального удостоверения не требуется (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Однако, Вам следует иметь в виду, что отдельно без земли дом продать нельзя, иначе будет нарушен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта (ст. 1 ЗК РФ) и Росреестр откажет в регистрации перехода права.
СпроситьМожно, но для этого надо получить разрешение от органов опеки.
С уважением. Здравствуйте нудно взять разрешение от опеки Вам необходимо позвонить в орган опеки по месту регистрации ребенка. Только там вы сможете получить достоверную информацию.
Вам потребуются следующие документы для совершения сделки:
- паспорта продавца и покупателя, а для несовершеннолетних – свидетельства о рождении;
- правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельства о праве на наследство);
- правоподтверждающие документы на земельный участок (свидетельства о собственности или выписки из ЕГРН);
- кадастровый паспорт земельного участка;
- нотариальное согласие вашего супруга на продажу (если он есть);
- квитанция об оплате госпошлины за регистрацию перехода права (350 руб., платит покупатель). На Avito выложите Вопрос такой. Живём в деревне, у ребёнка 15-ти лет есть в собственности пай, хотели бы продать и купить машину она более необходима, можно ли это как-то провернуть?
Вам необходимо позвонить в орган опеки по месту регистрации ребенка. Только там вы сможете получить достоверную информацию.
Вам потребуются следующие документы для совершения сделки:
- паспорта продавца и покупателя, а для несовершеннолетних – свидетельства о рождении;
- правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельства о праве на наследство);
- правоподтверждающие документы на земельный участок (свидетельства о собственности или выписки из ЕГРН);
- кадастровый паспорт земельного участка;
- нотариальное согласие вашего супруга на продажу (если он есть);
- квитанция об оплате госпошлины за регистрацию перехода права (350 руб., платит покупатель).
Спросить
Здравствуйте. Отдельно без земли дом нельзя продать, ни на материнский капитал, ни при обычной сделке. Это будет противоречить требованиям ст.ст. 1, 35 ЗК РФ, т.к. будет нарушен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества. Росреестр откажет в регистрации перехода права, даже если органы опеки одобрят. Может ли сын купить у матери жилой дом 80.1 кв метра за материнский капитал из 4 человек, кроме земли?
Здравствуйте. Отдельно без земли дом нельзя продать, ни на материнский капитал, ни при обычной сделке. Это будет противоречить требованиям ст.ст. 1, 35 ЗК РФ, т.к. будет нарушен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества. Росреестр откажет в регистрации перехода права, даже если органы опеки одобрят.
СпроситьЗдравствуйте. Если Вы откажетесь от предложения или не ответите на него, сособственник вправе будет по истечении месяца продать долю в доме и участке посторонним лицам в соответствии со ст. 250 ГК РФ. Если дом стоит на кадастровом учете, тогда нельзя будет купить отдельно долю в земельном участке без доли в доме. Росреестр откажет в регистрации перехода права в связи с нарушением требований ст. 1 ЗК РФ (единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества). Нет. Ст.35 ЗК РФ Второй сособственник прислал письмо о продаже половины садового участка и домика. Участок 6 соток. Может ли он продать его другому лицу и могу ли я купить землю а от домика отказаться
Здравствуйте. Если Вы откажетесь от предложения или не ответите на него, сособственник вправе будет по истечении месяца продать долю в доме и участке посторонним лицам в соответствии со ст. 250 ГК РФ. Если дом стоит на кадастровом учете, тогда нельзя будет купить отдельно долю в земельном участке без доли в доме. Росреестр откажет в регистрации перехода права в связи с нарушением требований ст. 1 ЗК РФ (единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества).
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки договора Можно составить договор купли-продажи в простой письменной форме. Обращайтесь к любому юристу. Составляется договор купли-продажи в простой письменной форме, подписывайте, сдаете на регистрацию перехода права собственности в МФЦ.
В договоре следует отдельным пунктом указать об аварийном состоянии дома. Как правильно в МФЦ оформить договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом признанным аварийным.? Все документы на земельный участок и жилой дом имеются, а также есть акт межведомственной комиссии о признании жилого дома аварийным. Нового строительства не планируем, а предполагаем просто ремонт и реконструкцию дома. Жилой дом и зем. участок состоят на учете в Росреестре, не сняты с учета. Как правильно оформить сделку и написать договор купли-продажи?
Здравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки договора
Спросить
Можно составить договор купли-продажи в простой письменной форме. Обращайтесь к любому юристу.
Спросить
Составляется договор купли-продажи в простой письменной форме, подписывайте, сдаете на регистрацию перехода права собственности в МФЦ.
В договоре следует отдельным пунктом указать об аварийном состоянии дома.
Спросить
Уважаемый Воробьев М.В.,здравствуйте! Правильно ли будет если в договоре купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом в селе, который признан аварийным, будет сделана такая запись: ,,Продавец продает, а покупатель покупает земельный участок с расположенным на нем жилым домом признанным аварийным для последующей реконструкции и восстановления новым собственником,, ? Обращаю ваше внимание, что по решению ведомственной комиссии он подлежит сносу. Но дом добротный и может после небольшого ремонта простоять еще лет 100?
СпроситьВ целом правильно. Но лучше еще прописать реквизиты документа, которым дом признан аварийным и подлежащим сносу.
СпроситьЗаконодательство не содержит запрет на сделки с аварийным недвижимым имуществом. По крайней мере до момента издания администрацией распоряжения об изъятии земельного участка и аварийного недвижимого имущества.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно заключить договор дарения жилого дома с земельным участком, после чего обратиться в МФЦ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Обращайтесь в МФЦ с паспортами и договором. Также за регистрацию перехода права мог нужно оплатить госпошлину 2000₽ Здравствуйте
В вашем случае целесообразно оформить дарственную на вас. Это будет самым дешевым способом для вашей семьи. Куда обращаться и с чего начать.
В деревне есть дом оформлен на папу. В нем проживает папа и мама. Я в городе купила 6 лет назад квартиру в ипотеку живу и прописана с мужем в ней. Брат живёт в городе у девушки, но прописан у родителей. Он на 6 лет старше меня. Всегда против кредитов, у него нет квартиры только машина металлолом. Брат родителям не помогает, на звонки наши не отвечает, отморозок. У родителей возраст. Хотят на меня отписать дом и пай папы. Что для этого нужно?
Добрый день!
Вам нужно заключить договор дарения жилого дома с земельным участком, после чего обратиться в МФЦ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Обращайтесь в МФЦ с паспортами и договором. Также за регистрацию перехода права мог нужно оплатить госпошлину 2000₽
Спросить
Здравствуйте
В вашем случае целесообразно оформить дарственную на вас. Это будет самым дешевым способом для вашей семьи.
СпроситьДом можно подарить, если он зарегистрирован в росреестре. Главное, чтобы не было расхождений по площади в Ваших документах и в данных ЕРГН. Здравствуйте. Есть на руках план или нет - не важно, главное, чтобы право собственности было зарегистрировано в Росреестре, о чем должна иметься соответствующая запись в ЕГРН. Если так, то можно распорядиться по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ), в т.ч. и подарить. Однако, Вам следует иметь в виду, что нельзя подарить дом отдельно, без земельного участка на котором он расположен, т.к. будет нарушен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (ст. 1 ЗК РФ). Росреестр может отказать в регистрации перехода права. Андрей, добрый день
Конечно Возможно
Главное, чтобы в ЕГРН стоял на учёте
С уважением, Дарья Можно ли подарить дом с кадастровым номером но бес плана
Дом можно подарить, если он зарегистрирован в росреестре. Главное, чтобы не было расхождений по площади в Ваших документах и в данных ЕРГН.
СпроситьЗдравствуйте. Есть на руках план или нет - не важно, главное, чтобы право собственности было зарегистрировано в Росреестре, о чем должна иметься соответствующая запись в ЕГРН. Если так, то можно распорядиться по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ), в т.ч. и подарить. Однако, Вам следует иметь в виду, что нельзя подарить дом отдельно, без земельного участка на котором он расположен, т.к. будет нарушен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (ст. 1 ЗК РФ). Росреестр может отказать в регистрации перехода права.
Спросить
Андрей, добрый день
Конечно Возможно
Главное, чтобы в ЕГРН стоял на учёте
С уважением, Дарья
СпроситьНадо долю перелфлрмлять на того кто там жил, через суд Обращайтесь к нотариусу и оформляйте наследственные права на долю дома и земельного участка. Продать сможете только после этого. Здравствуйте.
Прежде всего, наследникам необходимо обратиться к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство.
Если такие свидетельства будут получены, то после регистрации перехода права собственности в наследникам дом можно будет продавать.
Если нотариус откажет в выдаче свидетельств о праве на наследство, то наследникам придётся обращаться в суд с иском о признании права собственности на имущество в порядке наследования.
Обращение к нотариусу является обязательным шагом, поскольку ДО обращения в суд необходимо реализовать внесудебный способ разрешения возникшей проблемы. Отец умер 11 лет назад. У отца и 3-х детей по 1/4 доли частного дома. Долю отца никто не наследовал. Сейчас стал вопрос продажи частного дома. С чего начинать?
Обращайтесь к нотариусу и оформляйте наследственные права на долю дома и земельного участка. Продать сможете только после этого.
Спросить
Здравствуйте.
Прежде всего, наследникам необходимо обратиться к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство.
Если такие свидетельства будут получены, то после регистрации перехода права собственности в наследникам дом можно будет продавать.
Если нотариус откажет в выдаче свидетельств о праве на наследство, то наследникам придётся обращаться в суд с иском о признании права собственности на имущество в порядке наследования.
Обращение к нотариусу является обязательным шагом, поскольку ДО обращения в суд необходимо реализовать внесудебный способ разрешения возникшей проблемы.
СпроситьЕсли цена этих квартир не превышает сумму мат. капитала и земельные участки под домом не оформлены на процавцов квартир - можите. Если земля оформлена, то Росреестр откажет в регистрации перехода права собственности на квартиры Могу ли я купить две квартиры в 3 х квартирном доме без земли за материнский капитал?
Если цена этих квартир не превышает сумму мат. капитала и земельные участки под домом не оформлены на процавцов квартир - можите. Если земля оформлена, то Росреестр откажет в регистрации перехода права собственности на квартиры
СпроситьКонечно можно законом это не запрещено. Только делайте это это все на бумаге, оформите предварительный договор, напишите расписку. Добрый день, право собственности на участок возникнет только с момента регистрации права. (ст. 223 ГК РФ). Но в договоре может быть предусмотрено условие о том, что пользоваться участком можно до перехода права (указав, например, дату начала пользования). Задаток лишь обеспечивает исполнение договора. Конечно Были ли у Вас случаи и возможно ли покупателю дать задаток за земельный участок, но пользоваться им только после внесения всей оставшейся суммы?
Конечно можно законом это не запрещено. Только делайте это это все на бумаге, оформите предварительный договор, напишите расписку.
Спросить
Добрый день, право собственности на участок возникнет только с момента регистрации права. (ст. 223 ГК РФ). Но в договоре может быть предусмотрено условие о том, что пользоваться участком можно до перехода права (указав, например, дату начала пользования). Задаток лишь обеспечивает исполнение договора.
Спросить
Здравствуйте. А в чем вопрос? [quote]Вторая половина дома на совершенно посторонних людях, не родственниках. На запросы не отзываются. А в договоре дарения строка об имуществе не упоминается, только говорится о половине дома и указан адрес.[/quote]
Собственник недвижимого имущества (квартиры, земельного участка и т.п.) вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить. Государственная регистрация непосредственно договора дарения не требуется. [b]Вместе с тем необходимо регистрировать переход права собственности на недвижимые вещи, в том числе в результате дарения[/b] (п. п. 1, 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131, п. 1 ст. 164, п. 2 ст. 209, п. 3 ст. 574 ГК РФ; ст. 18 ЖК РФ; ч. 8 ст. 2 Закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ). Вторая половина дома на совершенно посторонних людях, не родственниках. На запросы не отзываются. А в договоре дарения строка об имуществе не упоминается, только говорится о половине дома и указан адрес.
Вторая половина дома на совершенно посторонних людях, не родственниках. На запросы не отзываются. А в договоре дарения строка об имуществе не упоминается, только говорится о половине дома и указан адрес.
Собственник недвижимого имущества (квартиры, земельного участка и т.п.) вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить. Государственная регистрация непосредственно договора дарения не требуется. Вместе с тем необходимо регистрировать переход права собственности на недвижимые вещи, в том числе в результате дарения (п. п. 1, 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131, п. 1 ст. 164, п. 2 ст. 209, п. 3 ст. 574 ГК РФ; ст. 18 ЖК РФ; ч. 8 ст. 2 Закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ).
СпроситьЕсли запрет наложен только по одному исполнительному производству, возьмите у пристава постановление о снятии запрета и отнесите его в МФЦ сами, если гос. регистрация перехода права у вас приостановлена, напишите жалобу начальнику отделения на бездействие пристава. Если есть долг у приставов то есть два один 860 другой 16000 приставы выносят постановление о запрете на регистрационные действия земельного участка мы его хотели переоформить в постановлении пишут не оплачен долг 860 рублей оплатили выносят постановление о снятия запрета на регистрационные действия а в росреестр не направляют.
Если запрет наложен только по одному исполнительному производству, возьмите у пристава постановление о снятии запрета и отнесите его в МФЦ сами, если гос. регистрация перехода права у вас приостановлена, напишите жалобу начальнику отделения на бездействие пристава.
СпроситьНеобходимо выяснить на каком виде права земельный участок принадлежал наследодателю. Если это пожизненно наследуемое владение - можно зарегистрировать право собственности. Вам необходимо обратиться в Росреестр и предоставить следующие документы:
1)свидетельство о вступлении в права наследования,
2)паспорт,
3)заявление на регистрацию перехода права собственности,
4)кадастровый паспорт,
5)межевой паспорт,
6)квитанция об оплате госпошлины. В наследство получено 2/27 доли общей долевой собственности в частном доме. Дом 1950 года, прошлый хозяин приобрел по договору мены. Мне необходимо заверить сделку у нотариуса, т.к используется мат капитал. Для этого нужен документ о праве собственности на землю, т.к нельзя продать долю без земли. Куда обращаться, чтобы восстановить/сделать это право собственности на землю? Достаточно ли свидетельства о праве на наследство по завещанию для получения прав собственности на землю? Спасибо.
Необходимо выяснить на каком виде права земельный участок принадлежал наследодателю. Если это пожизненно наследуемое владение - можно зарегистрировать право собственности.
Спросить
Вам необходимо обратиться в Росреестр и предоставить следующие документы:
1)свидетельство о вступлении в права наследования,
2)паспорт,
3)заявление на регистрацию перехода права собственности,
4)кадастровый паспорт,
5)межевой паспорт,
6)квитанция об оплате госпошлины.
СпроситьДобрый день! Если доверенность с правом продажи, то да, может. Доверенность если позволяет, то может. Здравствуйте, Кирилл. Всё зависит от объема полномочий, которые Вы оговорили в доверенности. Росреестр крайне придирчиво к этому относится, но если было оговорено, что с "правом продажи", то регистрация перехода права (продажа) возможна.
Между тем, если Вы в чем-либо сомневаетесь, можете обратиться в Росреестр (через МФЦ) с заявлением о невозможности регистрации перехода права без Вашего личного участия (ст. 38 закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Если вы дали ей через нотариуса доверенность с правом продажи, то конечно может. У меня есть земельный участок. Осенью написал доверенность на мать. Может ли она продать землю без моего ведома?
Здравствуйте, Кирилл. Всё зависит от объема полномочий, которые Вы оговорили в доверенности. Росреестр крайне придирчиво к этому относится, но если было оговорено, что с "правом продажи", то регистрация перехода права (продажа) возможна.
Между тем, если Вы в чем-либо сомневаетесь, можете обратиться в Росреестр (через МФЦ) с заявлением о невозможности регистрации перехода права без Вашего личного участия (ст. 38 закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ).
Спросить
Если вы дали ей через нотариуса доверенность с правом продажи, то конечно может.
СпроситьЧитайте также:
- Государственная регистрация права собственности на земельный участок
- Отказ в регистрации прав на земельный участок
- Переход права собственности на земельный участок
- Срок регистрации права на земельный участок
- Порядок регистрации права собственности на земельный участок
- Регистрация перехода права собственности на земельный участок
- Госпошлина регистрации права собственности на земельный участок
- Размер госпошлины на регистрацию права земельный участок
