Регистрация права собственности на основании решения суда / Право собственности - 20255 советов адвокатов и юристов

В феврале 2019 г. заканчивается аренда земельного участка из муниципальной собственности района. На участке стоит коробка дома, право собственности на него не зарегистрировано и не могу регистрировать, т.к. стою на очереди на жильё. Как оформить продолжение аренды? Второй вопрос-аренду хочет оформить мать, чтобы продать недострой и не потерять вложенные деньги. Администрация хочет выставить участок на торги. А я знаю, что на него есть желающие. Как защитить себя?

Когда можно вступить в право собственности на квартиру, если мне присудили выплатить ответчику компенсацию за его долю в квартире?

ЗУ 900 м кв. был на праве ПНВ. Решением суда этот участок был поделен по 450 м кв. После этого на весь участок, 900 м кв, было зарегистрировано право собственности. Решением суда аннулирована запись в ЕГР, т.е. отменено право собственности. Но земельный участок 450 м кв остался у владельца. Вопрос: осталось ли на участок 450 м кв право ПНВ (в силу ст.11/8 ЗК РФ)?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. В 2001 году между ООО заключен договор купли-продажи объектов недвижимости (складские здания), акт приема передачи. По неизвестной мне причине договор не регистрировался. В договоре указано, имущество принадлежит продавцу на основании права собственности: договор купли-продажи от 1999 г., акт приема передачи. В настоящее время юридически продавец не исключен из ЕГРЮЛ, фактически его нет. У нас на руках оригинал договора, акт, тех паспорт. По данным росреестра объект значится под кадастровым номером. Сведения о правообладателе отсутствуют. Как зарегистрировать право собственности? Спасибо.

Должен быть техпаспорт / кадастровый паспорт на гараж, поэтому без БТИ нельзя. Если регистрация в органах БТИ - это единственное основание для отказа, то может и есть шансы оспорить.

В апелляционном определении Костромского областного суда от 22.01.2014 по делу № 33-91 сделан вывод о том, что на договоры купли-продажи нежилых помещений требование об обязательной регистрации в органах БТИ не распространялось.

Но окончательное решение примет только суд. В отказе Росреестра должны содержаться законные основания для него. Есть отказ на руках - покажите юристам Гаражный бокс приобретен в Москве по договору купли-продажи в 1994 году. Имеется оригинал ДКП с синей печатью о его регистрации в нотариальной конторе, но на ДКП нет отметки о регистрации ДКП в Мосгорбти. Правомерен ли отказ Росреестра в регистрации права собственности со ссылкой на отсутствие регистрации в Мосгорбти? Если не правомерен, на какое положение Российского законодательство нужно ссылаться?

Я являюсь дольщиком в многоквартирном доме, у застройщика участок на котором строится дом, находится в аренде на 4 года (осталось еще 3,5 года) , собственником участка является физ. лицо. Срок сдачи квартир ноябрь 2014 года.

Вопрос: имею ли я право на получение доли земельного участка под домом или на долю во всем земельном участке (как пишут в интернете)? Если да, то происходит ли обремение на участок в виде моей доли в момент получения мной свид-ва права собственности на квартиру?

Моя бабушка оставила свою квартиру моей сестре. Она пропустила срок вступления в наследство. Подав исковое заявление в суд, суд признал ее право восстановить срок и признал за ней право собственности на квартиру.

Вопрос следующий: куда она теперь должна обратиться, имея на руках все документы на квартиру и решение суда, чтобы оформить квартиру на свое имя.

Заранее огромное спасибо!

В браке приобретена по ДДУ квартира-студия, ещё не достроенный дом. ДДУ оформлен на супруга, а у супруги около 300 тыс долга по налогам. При переуступке права требования в росеестре могут запретить регистрационные действия?

Исходя из норм, приведенных в п.5. ст.58 ФЗ 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости», протокол о признании повторных публичных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий направление заявления организатору торгов, являются достаточными основаниями для регистрации права собственности залогодержателя на предмет ипотеки.

А если из этого перечня отсутствует документ подтверждающий направление заявления организатору торгов, можно ли понудить взыскателя принять нереализованное на торгах имущество должника?

В 1986 году муж покупает пай в жилищном кооперативе и получает ордер на себя, жену и ребёнка. Далее в 1993 году получается свидетельство о собственности на эту квартиру (самого первого образца), где единственным собственником является жена. На каком основании это право у неё может возникнуть?

Понятно, что у них совместный режим собственности, брачного договора не было. Но есть н/л на тот момент ребёнок. Почему свидетельство о собственности выписано только на неё, а не на всю семью в равных долях?

Далее в 2014 году происходит перерегистрация данного права (снова на неё же, супругу), где основанием указана справка о выплате от 2011 года (!). Тогда ещё один вопрос-а где справка о выплате пая от 1993 года, когда впервые возникло право собственности на эту квартиру? Как юрист может это объяснить?

В 2008 году был заключен договор мены, с одной стороны два собственника квартиры заключили мену с собственником частного дома. ПРи подписании договора мены участвовал только один собственник квартиры имея доверенность от второго. В результате мены новые права на дом целиком были зарегистрированы только на одно собственника. В настоящее время этот собственник дома решил подарить второму участнику сделки (со собственнику квартиры который после меня остался без доли) но нотариус отказался заверять сделку. Мотивы нотариуса, что человеку который изначально остался без доли можно просто пойти в МФЦ и через Росреестр восстановиться в правах собственника. Прав ли нотариус и имеется ли такое основание регистрации права как восстановление права собственности.

На ЗУ зарегистрировано право собственности, какое может быть основание признать отсутсвующим право собственности на земельный участок.

доме, при условии банкротства застройщика: на дату вступления в силу Определения арбитражного суда о погашении требования кредитора путем передачи в его собственность жилого помещения или дату получения на основании вышеуказанного Определения суда выписки из ЕГРН?

Купила отдельную квартиру в бывшем общежитии... По факту у меня квартира -- в ней-две изолированные комнаты, санузел и коридорчик-железная дверь из коридорчика в общий коридор на этаж, доступа никакого в мой коридорчик и санузел кроме железной моей двери нет... По документам 1. в ДКП квартира, но площадь-только площадь комнат 2. в Техпаспорте-только две комнаты..., санузел и коридорчик в плане без нумерации и разметки площади... Узнала, что мне не принадлежат юридически санузел и коридорчик слишком поздно... У всех остальных квартир на этаже и во всех других квартирах здания индивидуальные санузлы в квартирах (у многих как у меня-без права собственности), реальных общих санузлов (СУЗ) нет уже во всем здании. Какие шансы у меня на получение права собственности на "мои" коридорчик и санузел в суде?

В 1999 г умирает бабушка. До 2015 г никто в права наследства не вступал. Квартира в собственности бабушки с 1996 г В 2015 Мама подала в суд на Администрацию города с иском о признании права собственности на квартиру бабушки. Суд признал право собственности. На момент суда в квартире был прописан двоюродный брат и его годовалая дочь. (Мать брата на этот момент умерла). На 2018 г никто в квартире не прописан и не проживает. Может ли сейчас двоюродный брат через суд вступить в наследство? Он написал расписку в получении 1 мл. руб и что прав на квартиру не имеет. Расписка не подтверждена натариусом.

Признается ли право собственности на недвижимость за умершими, если недвижимость была приобретена по договору купли продажи, но право собственности не было зарегестрированна в госреестре?

Закончил строительство ИЖД. Получил паспорт БТИ. Могу ли я зарегистрировать право собственности на этот дом, если процедуру ввода в эксплуатацию не проводил. Если могу, то можно ли потом выкупить землю под этим домом. Планирую в эксплуатацию вводится параллельно, либо после всех оформлений собственности.

Возможно ли получить право собственности на объект в судебном порядке, если ссылаться на давность застройки, земля в собственности, помещение было построено бывшими владельцами производственной базы, которая была приобретена мной 2008 г, на данное строение документов вообще нет.

Владею гаражом долгое время, но собственником является человек который погиб лет 20 назад, имеются все документы на его имя, старого образца. В наследство не кто не вступал. Ему я не являюсь родственником, право на владение, получил от его жены (которая являлась моим опекуном, я сирота) в устной форме. К сожалению она тоже скончалась. Ежегодно оплачиваю членские взносы и т.д Подскажите пожалуйста. Могу ли я в судебном порядке доказать право собственности? Как поступить правильно? И кто будет являться ответчиком? ! И так как я являлся опекуном жены собственника! Можно операться дополнительно на это на суде? Заранее спасибо за внимание.

В 1999 г я купил квартиру у своей тещи. Договор купли-продажи, заверенны у нотариуса имеется. Однако по незнанию, (а нотариус не сказал, что нужно ДГкупли-продажи зарегистрировать в БТИ), я не зарегистрировал договор в БТИ. 1.Есть ли у меня сейчас право собственности на эту квартиру? 2. Если нет такого права, как его получить? 3. Нужно ли обратиться для получения права на собственность в суд? Прописан в этой квартире с сыном с 1999 года по настоящее время.

Ответьте мне пожалуйста на вопрос, в 2002 году по решению суда имущество между мной и мужем разделено на 2 равные части. Выдела долей сделать нельзя маленькая площадь дома. В 2004 году муж умер, но в юстиции он имущество не оформил. Выплыло завешение на все его имущество на свекровь. С 2002 года. Я делала ремонты меняла трубы. Инжинерную технику, поддерживала дом.. Но в собственностьтоже не вступала. Могу ли я зарегистрировать свою часть через юстицию. Свекровь приняла наследство, но доля мужа тоЛЬКО только по решению суда. Нужно Ли ее согласие, чтобы я зарегистрировала свое право собственности. У МЕНЯ ТОЛЬКО ЕШЕНИЕ СУДА НА 1/2 ДОМА. У свекрови свой дом. Спасибо!

Оформление права собственности.

В 2012 году между физ. лицом и юр.лицом оформлен договор купли-продажи гаража в простой письменной форме. Оплата за гараж внесена. Гараж передан. По состоянию на 2021 г. гараж в собственность не оформлен. Продавец (юр.лицо) ликвидирован в 2013 году. При этом он владел гаражом на основании передаточного акта в процессе присоединения от другого юр.лица, которое на сегодняшний день тоже уже не существует. Каким образом физ. лицу оформить сейчас гараж в собственность? Если только через суд, то кто в данном случае кто ответчик и о чем иск?

Как подать иск в суд о признании прав собственности на квартиру. Квартира была оформлена в собственность на основании договора купли-продажи в!996 году. Ну и естественно зарегистрирована в БТИ тогда правил регистрации недвижимости и Росреестра ещё не было. Сейчас собственнику необходимо оформить в собсчтвенность по закону. Но документы на жильё изъяли приставы по суду за алименты Квартира является единственным жильём. На руках имеется Акт изъятия докуметов. Приставы отказываются выдать копии документов ссылаясь не пойми на что. Опись изъятия документов имеется в акте. Вопрос: можно ли подать в Суд иск с указанием, что документы изъяты приставами причём изъяли документы, которые не подлежат изъятию посему с нарушением закона. С нетерпением ждлу ответа.

Получен отказ в регистрации права собственности на кооперативную квартиру, так как на справке о выплаченном пае не стоит печать БТИ (пай выплачен в 1991 году) Какой иск подавать в суд? Административный на обжалование отказа или гражданский о признании права собственности?

Пропустили 6 месячный срок принятия наследства (квартира). Наследник по завещанию один, других наследников нет впринципе, завещание никто не оспаривает. Наследство принято по факту: проживание в квартире, опл. комунальных платежей, ремонт квартиры. Сейчас для оформления собственности нужно обращаться в суд. Собственно вопрос, как лучше:

- в особом прпоизводстве с заявлением о признании факта принятия наследства

- в исковом производстве совместив в одном иске и признание факта принятия наследства и признание права собственности.

Второй вариант подсказал нотариус и конечно он более "симпатишный", хотя бы потому, что путь к цели короче, но не понятно, что писать в осовании второй части иска (о признании права собственности) вроде право никто не оспаривает...

Подскажите, пожалуйста, да и с особым производством по таким делам как на практике?

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

Получили квартиру по переселению из ветхого жилья, я и муж собственники, подписали ки,какие еще документы мы должны получить от Департамента и как получить документы на право собственности квартиры и кто их должен оформлять.

Есть решение суда на признание права равнодолевой собственности на квартиру за 4-мя персонам (ранее эта квартира была приватизирована на 3-х человек).

Мне необходимо зарегистрировать право собственности на себя (1/4 часть) и на ребенка (1/4 часть).

Надо предоставить два экземппяра решения суда с синими печатями и квитанцию об уплате госпошлины (2 шт, т.к. два свидетельства). Так?

Надо ли предоставлять кадастровый паспорт, если квартира уже была приватизирована и этот документ предоставлялся?

Какие ещё документы могут потребовать.

И обязаны ли консультировать по тому вопросу в отделении Росреестра?

При разводе суд определил каждому из бывших супругов по одной второй доле частного дома ("доле в праве"). Является ли решение суда документом, удостоверяющим право собственности каждого из бывших супругов на одну вторую часть дома или необходимо получить на основании решения суда какие-либо отдельные документы. И если да, то какие именно?

С уважением Сергей.

Суд не может получить правоустанавливающие документы, подтверждающие, что дом не куплен. Последствия для ответчика.

По существу: моя мама была собственником дома на основании договора дарения. В 1994 г. обменяла его на недострой. Сама строила. Хотя была в браке, фактически отношений с отцом не было. Развелась в 2008 г. Отец умер в 2021 г. Претензии к матери не предъявлял, имущество не делил. Сейчас моя сестра, их дочь, подала иск о признании дома совместно нажитым имуществом и хочет свою долю, как наследник. Мы просим применить срок давности. Судья уже трижды запрашивала правоустанавливающие документы, которые подтвердят, что дом приобретён по договору обмена. Но за 1994 г. такая информация отсутствует. В архивах тоже найти не могут. Мама этот договор тоже потеряла. Каковы последствия? Ведь мы не можем по сути доказать, что дом изначально был мамин. Сестра в суде утверждает, что дом отец купил на собственные средства. Подтвердить конечно это не может. Что делать?

У нас есть гараж в ГСК. Гараж оформлен на деда. Был суд на вопрос признания права собственности, решение суда - право собственности на деда признать. Но росреестр отказывается выдавать свидетельство, объясняя это нехваткой документа - диска из БТИ. Для получения диска из БТИ нужна геодезическая съемка. Дед ее делать не хочет, но согласен продать гараж внуку - "и делайте с ним, что хотите".

Вопрос: как продавать этот гараж - как приватизированный? И оформлять сделку в росреестре?

Или гараж сейчас юридически считается неприватизированным? И тогда чтобы переоформить гараж нужно обратиться к председателю кооператива. И если гараж будет переоформлен через выход-вход в кооператив, нужно ли будет заново обращаться в суд для признания права собственности?

, что квратира уже является собственностью человека или только после оформления всех документов.

По решению суда право собственности на квартиру признано за мной. В ней сейчас живет дальний родственник. Прописан он в другом месте. На мои требования "освободить квартиру", он говорит: "Когда оформишь ее в собственность, тогда и будем разговаривать". Участковый говорит, что не занимается выселением, оформляйте квартиру в собственность, подавайте в суд на выселение, приглашайте приставов. Участкового не волнует, на каком основании родственник живет в этой квартире? Неужели нет никаких других методов выселения? Хотелось бы мирных!

Хочу подать иск о признании права собственности на земельный участок, по договору бессрочного пользования земельным участком. Из документов есть договор, геодезия, документы на дом и уплаты налогов. Участок не стоит на кадастровом учете, нужно ли его сначала поставить или можно и так подать? Будет ли это иметь значение для судьи и влиять на решение?

Дом до 1989 г принадлежал ЖКХ в 1992 г передан в образованное КУМИ Земельный участок расположен в зоне поселений получен в 1992 г в собственность. Как можно получить право собствености на дом?

Я, частное лицо, построила ЛО (канализацию), согласно ту, выданных водоканалом, хочу признать ЛО в собственность. Как это сделать?

, остаётся ли необходимость получать разрешение на ввод в эксплуатацию или решение суда заменяет этот документ.

В гск 17 боксов. 16 боксов оформили право собственности, а 1 член гск отказывается оформлять право собственности. Что сним делать и как заставить оформить гараж.

Доли признаны невостребованными на основании решения общего собрания дольщиков и постановления администрации сельского поселения, возможна ли их прямая продажа с/х предприятию без решения суда о признании перехода права собственности на них к администрации сельского поселения, какие можно принять меры к понуждению администрации к оформлению данных паев в свою собственность с дальнейшей продажи с/х предприятию, ведущему свою производственную деятельность на данном участке.

В бти "забыли" зарегистрировать переход ранее возникшего права квартиры от 1997 г, а штамп на дкп о регистрации поставили дата 28.12.97 г. Обратился в росреестр-сделали-приостановку, т.к. росреестр в своем запросе получил ответ об отсутствии в архивах БТИ сведений о факте регистрации. Очевидно же что БТИ виноват. Как их заставить исправить ошибку. И как заставить росреестр зарегистрировать таки право собственности, т.к. 1 тепаспорт от 2007 г, 2 кадастровый номер получен, 3 ДКП от 25.12.97 г нотариальный с печатью БТИ имеется, а так же дубликат ДКП свежий без печати. Можно ли без суда обойтись, ведь это гораздо быстрее, ? А если суд то чтобы без большой пошлины обойтись...

Соседка поставила на кадастровый учет и зарегистрировала право собственности на жилой дом 2011 года постройки по декларации. Дом построен без разрешительной документации. Участок 188 кв.м ЗНП ЛПХ приобретен по договору купли-продажи в 2010 году. Этот дом расположен на расстоянии 0,5 м от межи. Применима ли в данном случае упрощенная регистрация по декларации или все же кадастровая должна была потребовать решение суда о признании права собственности по ст.222 ГК РФ? При обращении в суд ответчик только соседка или кадастровая тоже будет ответчиком?

Дом и земельный участок по решению суда разделили в натуре. Право общей долевой собственности прекращено (по решению суда). Дом и земельный участок стоят на кадастровом учете. В натуре выделили (по суду) (цитирую резолютивную часть решения суда)-Иванову-выделить в натуре долю жилого дома и передать в собственность жилую комнату пл. 16.4 кв.м, жилую комнату пл.8.3 кв.м. коридор пл.7.0 кв.м,крытый двор пл. 40 кв.м...

Выделить Сидорову в натуре и передать в собственность-жилую комнату общей площадью 20 кв.м, жилую комнату пл.7.4 кв.м, кухню общей пл. 6.7 кв.м...По земле: выделили в натуре участки, прилегающие к выделенным частям жилого дома. Вопрос-поможет ли соглашение о порядке пользования домом между Ивановым и Сидоровым зарегистрировать права собственности на то, что им определил суд.

По решению суда при оспаривании вернули участок земли с хозпостройкой (2 этажа, 1 подземный), при визуальном осмотре не обнаружена, у объектов разные кадастровые номера, возможно ли регистрация права собственности только на земельный участок? Если можно со ссылками на нормы права, спасибо.

Мой свекор прописал к себе в частный дом своего брата и его жену, причем узнали мы об этом совершенно случайно. Но они с ним не проживают. Недавно мы опять же случайно узнали, что брат свекра погиб, его уже похоронили, но сын брата об этом нам даже не сообщил, не подходит к телефону и не хочет общаться, хотя до этих событий были нормальные отношения. Мой свекор хотел их выписать, но ему сказали, что нужно заявление в суд. Я боюсь, что жену брата моего свекра сын привезет по месту прописки в дом свекра и будет там с ней проживать, как ее опекун, потому что бабушке 80 лет и она слепая и нуждается в уходе. А этот сын очень легкомысленный человек, он продал уже все, что можно и деньги прогулял, как бы и мой свекор на улице не оказался.

Вопрос: как бы нам выписать брата свекра и его жену и как бы дом не потерять, есть завещание на дом на имя моего мужа.

Как зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, если у юр.лица нет поавоустанавливающих документов (акт ввода, разрешение на эксплуатацию и т.д.), но есть лишь документы, подтверждающие проведение работ по обслуживанию объекта (к примеру, акт на проведение ремонтно-изыскательных работ, акт по замене той или иной детали в данном обьекте, и т.д.)

У меня на руках имеется договор купли-продажи дома, подписанный сторонами, расписка о том, что я уплатила деньги за него, а также пакет других документов. Но дом продавался по доверенности, которая недавно истекала, в МФЦ сказали, что необходимо сделать новую доверенность. Но человек, который выдавал доверенность не заинтересован в этом и отказывается от дачи новой доверенности, проживает в другом городе, да и деньги за дом уже получил. Скажите, что можно сделать, чтобы оформить на меня право собственности при истекшем сроке доверенности?

Как зарегистрировать право собственности на кооперативную квартиру на супруга (пай выплачен в 1971 году) если в ордере основной собственник - жена, в настоящее время инвалид 1 гр, после инсульта не ходит, не говорит.

Подал иск в суд о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности. Нотариусом в свое время, 10 лет назад было отказано в принятии этой доли в наследство, в связи с тем, что свидетельства о регистрации на дом и землю были получены после смерти наследодателя по доверенности, которая была выписана им при жизни риэлтеру, для оформления дома в разряд законченого строительством и получения этих документов. Я так понимаю эти свидетельства не являются законными и дом по прежнему объект незавершенного строительства. Судья иск приостановила с требованием предъявления этих свидетельств в дело. Разве судье нужны документы полученные не законно? Есть договор купли продажи. Но с другой стороны предстоит по новой вводить дом в разряд завершонного строительства. Может если сдам эти документы не надо будет этого делать?

В свидетельстве о праве собственности на недвижимость ошибка в дате выдаче такого свидетельства. Подал исковое в суд об установление фактов имеющих юридическое значение. На первом заседании судья попросила письменно изложить, почему выбран именно этот иск с с такой темой ст.264 ГПК. Подскажите пожалуйста в какой форме изложить, как правильно написать. Правильно ли выбрана формулировка для иска ст. 264 ГПК? Спасибо.