Смена собственника квартиры - 2063 советов адвокатов и юристов
Нужно обжаловать запись о регистрации права собственности на третьем лицо в судебном порядке. Константин, может и такое быть, решайте вопрос в судебном порядке. Надо подавать иск о признании сделки недействительной, если обременение в виде залога было зарегистрировано в Росреестре. Может, и в полицию надо писать заявление, если не понятно, в результате какой сделки квартира выбыла из собственности, тем более что все стороны не в курсе о смене собственника Начать следует с восстановления сроков Закладная на квартиру на руках, а квартира переписана уже на другого человека прошло 5 лет, как такое может быть и что делать людям с той и другой стороны?
Нужно обжаловать запись о регистрации права собственности на третьем лицо в судебном порядке.
Спросить
Надо подавать иск о признании сделки недействительной, если обременение в виде залога было зарегистрировано в Росреестре. Может, и в полицию надо писать заявление, если не понятно, в результате какой сделки квартира выбыла из собственности, тем более что все стороны не в курсе о смене собственника
Спросить
Да, вправе Да, можно оплатить долги и приватизировать жилье Пока не расторгнут договор спец найма не сможете приватизировать ничего. Приватизация квартиры детьми-сиротами возможна только после 5 лет проживания по договору найма специализированного жилья (ст. 8 ФЗ № 159-ФЗ). Такое ограничение связано с тем, что сирота после выпуска из социального учреждения должен успеть адаптироваться к самостоятельной жизни.
Чтобы приватизировать квартиру, нужно:
Написать заявление в администрации города.
Соблюсти другие требования: право на приватизацию ранее не использовалось, обязательна регистрация по месту жительства.
После регистрации права собственности на жилое помещение на основании договора приватизации будет открыт новый лицевой счёт в связи со сменой собственника помещения, начисления по которому будут производиться без учёта предыдущей задолженности вправе Если сирота не успел оплатить долги за жку и ему продлили срок на пять лет, можно ли ему оплатить долги и приватизировать жилье
Приватизация квартиры детьми-сиротами возможна только после 5 лет проживания по договору найма специализированного жилья (ст. 8 ФЗ № 159-ФЗ). Такое ограничение связано с тем, что сирота после выпуска из социального учреждения должен успеть адаптироваться к самостоятельной жизни.
Чтобы приватизировать квартиру, нужно:
Написать заявление в администрации города.
Соблюсти другие требования: право на приватизацию ранее не использовалось, обязательна регистрация по месту жительства.
После регистрации права собственности на жилое помещение на основании договора приватизации будет открыт новый лицевой счёт в связи со сменой собственника помещения, начисления по которому будут производиться без учёта предыдущей задолженности
Спросить
Не должны оплачивать, если не прописаны и квартира переоформлена через Росреестр. Нужно обратиться в те организации, которые присылают квитанции, с заявлением о смене собственника. Рекомендую Вам обратиться в ресурсоснабжающие организации и расторгнуть договор на услуги. Вы ЛС закрыли? Обратитесь в УК и в организации с заявлением о смене собственника. С собой паспорт документы подтверждающие сделку. Продал квартиру в марте, а мне пришли квитанции на оплату квартиры за апрель и май, что делать?
Не должны оплачивать, если не прописаны и квартира переоформлена через Росреестр.
Спросить
Нужно обратиться в те организации, которые присылают квитанции, с заявлением о смене собственника.
Спросить
Рекомендую Вам обратиться в ресурсоснабжающие организации и расторгнуть договор на услуги.
Спросить
Вы ЛС закрыли? Обратитесь в УК и в организации с заявлением о смене собственника. С собой паспорт документы подтверждающие сделку.
СпроситьЭто не правомерно Уважаемый Роман.
По всей видимости подразумевается регулярное техобслуживание оборудования. Поэтому требования правомерны. Но надо смотреть сам договор. В любом случае - должны заключить новый договор, т.к. сторона в договоре теперь другая. Нужно смотреть условия договора, за что именно берется оплата.
Напишите им уведомление о смене собственника квартиры и о том что в услугах по данному договору вы, как новый собственник не нуждаетесь. Прежний собственник заключил договор на тех. обслуживание оборудование. И продал квартиру. Нового собственника заставляют платить снова за тех. обслуживание. Но при этом газовые оборудование не поминялось
Уважаемый Роман.
По всей видимости подразумевается регулярное техобслуживание оборудования. Поэтому требования правомерны. Но надо смотреть сам договор. В любом случае - должны заключить новый договор, т.к. сторона в договоре теперь другая.
Спросить
Нужно смотреть условия договора, за что именно берется оплата.
Напишите им уведомление о смене собственника квартиры и о том что в услугах по данному договору вы, как новый собственник не нуждаетесь.
СпроситьВы этот вопрос сможете только в банке и с их согласия решить.
С уважением. Только с согласия банка Вы вправе соглашением сторон разделить имущество 33-39 СК РФ Здравствуйте, пока Вы не получите одобрение у банка, ничего не составляйте, сначала в банк, а потом соглашение. _Никак. Банк на такое не пойдёт. Для этого вам нужно составить брачный договор у нотариуса, тогда квартира будет принадлежать только вам. По поводу того чтобы исключить жену из созаёмщиков Это только с банком решать но банк на это не пойдёт это маловероятно ему это невыгодно Мы с женой разводимся. У нас в браке купленная квартира в ипотеку, соответственно каждый имеет половину доли с квартиры, совместных детей нет. Супруга не хочет в дальнейшем участвовать в ипотеке и сменить собственника т. е полностью на меня. Где и как составляется соглашение для банка, и можно ли указать в этом соглашении отказ на раздел имущества купленного в браке. Или это надо делать отдельно!? Спасибо.
Только с согласия банка Вы вправе соглашением сторон разделить имущество 33-39 СК РФ
Спросить
Здравствуйте, пока Вы не получите одобрение у банка, ничего не составляйте, сначала в банк, а потом соглашение.
Спросить
Для этого вам нужно составить брачный договор у нотариуса, тогда квартира будет принадлежать только вам. По поводу того чтобы исключить жену из созаёмщиков Это только с банком решать но банк на это не пойдёт это маловероятно ему это невыгодно
СпроситьОднозначно могут. Могут выписать на основании ст. 292 ГК, если вы не отказник от приватизации. Вы можете принять наследство как иждивенец, наследник по закону, при наличии законных осноываний. Отсутствие иного жилья даст вам возможность только просить об отсрочке решения суда о снятии с регистрационного учета и выселении. Добрый день! После вступления в наследство наследники, если вы добровольно не сниметесь, могут обратиться в суд с требованиями о снятии Вас с учета по месту жительства. Вы можете просить суд сохранить за Вами право временного проживания в указанной квартире на какой-то период времени. Либо Вы можете заключить со свекровью договор найма или безвозмездного пользования, предусмотрев, что за Вам сохраняется право проживания в квартире и в случае смены собственника.
Удачи! Я прописана у свекрови, свекровь умирает, муж давно умер, мы прописаны вдвоем со свекровью, квартира ее собственность. Длугого жилья у меня нет. Могут ли меня выписать наследниеи
Могут выписать на основании ст. 292 ГК, если вы не отказник от приватизации. Вы можете принять наследство как иждивенец, наследник по закону, при наличии законных осноываний. Отсутствие иного жилья даст вам возможность только просить об отсрочке решения суда о снятии с регистрационного учета и выселении.
Спросить
Добрый день! После вступления в наследство наследники, если вы добровольно не сниметесь, могут обратиться в суд с требованиями о снятии Вас с учета по месту жительства. Вы можете просить суд сохранить за Вами право временного проживания в указанной квартире на какой-то период времени. Либо Вы можете заключить со свекровью договор найма или безвозмездного пользования, предусмотрев, что за Вам сохраняется право проживания в квартире и в случае смены собственника.
Удачи!
СпроситьДа, только суд, увы. Иск будет носить бесперспективный характер, так как вы сами не предоставили документы о смене собственника в течение 3 дней.
[quote]После подписания акта приемки квартиры мы не сразу обратились в Мосэнергосбыт для переоформления лицевого счета.[/quote] Слушайте, сколько Энергосбыт берет за подключение, что вы хотите судиться за эти деньги? Вы потратите гораздо больше времени и нервов. Предыдущий владелец квартиры не знал о наличии долга за электроэнергию. После подписания акта приемки квартиры мы не сразу обратились в Мосэнергосбыт для переоформления лицевого счета. Нам по долгам предыдущего владельца отключили электричество за неуплату. Предыдущий владелец оплатил долг, но мы вынуждены были оплатить подключение электричества, так как это платная услуга. Заодно переоформили лицевой счёт на себя. Прежний владелец не хочет возмещать подключение электричества обратно, оплаченное нами. Как вынудить? Подавать исковое заявление в суд?
Иск будет носить бесперспективный характер, так как вы сами не предоставили документы о смене собственника в течение 3 дней.
После подписания акта приемки квартиры мы не сразу обратились в Мосэнергосбыт для переоформления лицевого счета.Спросить
Слушайте, сколько Энергосбыт берет за подключение, что вы хотите судиться за эти деньги? Вы потратите гораздо больше времени и нервов.
СпроситьСуд откажет в удовлетворении иска. Любовь, Добровольные прописка и выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры возможны только его родителями (или теми, кто их заменяет). Они могут сменить регистрацию только в случае смены места жительства (ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»).
В вашем случае, если мать против, то сами вы никак не снимите с регистрации, только принудительно. Принудительно – это через суд. Заинтересованному лицу нужно подать в районный суд иск о прекращении права пользования несовершеннолетнего ребенка жилым помещением. При его составлении обязательно укажите на то, что регистрация ребенка в квартире нарушает ваши права как собственника.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Возможно ли выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры по договору соц найма перед приватизацией, если мать и ребёнок фактически не проживают в квартире?
Любовь, Добровольные прописка и выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры возможны только его родителями (или теми, кто их заменяет). Они могут сменить регистрацию только в случае смены места жительства (ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»).
В вашем случае, если мать против, то сами вы никак не снимите с регистрации, только принудительно. Принудительно – это через суд. Заинтересованному лицу нужно подать в районный суд иск о прекращении права пользования несовершеннолетнего ребенка жилым помещением. При его составлении обязательно укажите на то, что регистрация ребенка в квартире нарушает ваши права как собственника.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
При покупке квартиры нет домовой книги. Есть договор купли-продажи и регистрация перехода права собственности. Дальше Вы должны предоставить сведения о смене собственника в ресурсоснабжающие организации и управляющую компанию, чтобы открыли лицевые счета именно на Вас с даты регистрации права на квартиру. Это нужно для выставления на Ваше имя счетов на оплату коммунальных услуг и услуг управляющей компании, если она имеется. Домовые книги не требуются уже с 2018 года, предыдущий собственник может оставить её себе.
Для Вас важно, чтобы в Росреестре было зарегистрировано право собственности на Ваше имя, и получите Выписку из ЕГРН об этом.
Копию Выписки нужно представить в Управляющую компанию и снабжающие организации. Зачем вам домовая книга то?? Их отменили ещё в 2018 году... Купили квартиру, старый владелец не отдаёт домовую. Подскажите, как поступить?
При покупке квартиры нет домовой книги. Есть договор купли-продажи и регистрация перехода права собственности. Дальше Вы должны предоставить сведения о смене собственника в ресурсоснабжающие организации и управляющую компанию, чтобы открыли лицевые счета именно на Вас с даты регистрации права на квартиру. Это нужно для выставления на Ваше имя счетов на оплату коммунальных услуг и услуг управляющей компании, если она имеется.
Спросить
Домовые книги не требуются уже с 2018 года, предыдущий собственник может оставить её себе.
Для Вас важно, чтобы в Росреестре было зарегистрировано право собственности на Ваше имя, и получите Выписку из ЕГРН об этом.
Копию Выписки нужно представить в Управляющую компанию и снабжающие организации.
СпроситьСветлана, может зарегистрировать своих детей. Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" Здравствуйте. Да, может. Да, может прописать.
Этот пункт никак не влияет на такую возможность.
Ну и кроме того, даже если произойдет смена собственника, то детей новый собственник может выписать.
То есть сама по себе возможность прописать ни на что не влияет. Может прописать, может продать и подарить, заложить. да Здравствуйте, Светлана!
Поскольку сын является собственником квартиры, он вправе зарегистрировать своих детей в данной квартире. Да, может. Вправе В 2022 году оформила договор дарения на сына, с указанием пункта о возвращении квартиры при условии, что дарящий переживет даруемого. Может ли сын прописать своих детей в эту квартиру?
Светлана, может зарегистрировать своих детей. Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
Спросить
Да, может прописать.
Этот пункт никак не влияет на такую возможность.
Ну и кроме того, даже если произойдет смена собственника, то детей новый собственник может выписать.
То есть сама по себе возможность прописать ни на что не влияет.
Спросить
Зачем? От уплаты налога на дарение ваш родственник не будет освобождён. Вы не являетесь близкими родственниками. свидетельстыва о рождении, свидетельства о браке. Добрый день! Тут нужно выстроить цепочку из документов.
Во-первых, ваши свидетельства о рождении, во-вторых, свидетельство о рождении отца и матери. В-третьих, свидетельства о рождении дяди и тети. Если менялись фамилии, то документы о смене фамилии и т.п.
С Уважением! А зачем это доказывать нотариусу? Собственник вправе дарить своё имущество кому угодно, ни только родственникам. Какие документы о родстве можно приложить, чтобы подарить загородную кв. двоюр. Брату? Через какие документы доказать нотариусу, что мы двоюродные родственники?
Зачем? От уплаты налога на дарение ваш родственник не будет освобождён. Вы не являетесь близкими родственниками.
Спросить
Добрый день! Тут нужно выстроить цепочку из документов.
Во-первых, ваши свидетельства о рождении, во-вторых, свидетельство о рождении отца и матери. В-третьих, свидетельства о рождении дяди и тети. Если менялись фамилии, то документы о смене фамилии и т.п.
С Уважением!
Спросить
А зачем это доказывать нотариусу? Собственник вправе дарить своё имущество кому угодно, ни только родственникам.
СпроситьМожет. Если не зарегистрирован и не включен в договор найма, то нет, не имеет права. Не может без согласия всех зарегистрированных и собственника жилья.
Включит его жена в договор соцнайма, тогда и сможет зарегистрироваться и проживать. Если нет регистрации, то нет и права проживания в квартире, которая находится в социальном найме у зарегистрированных. Именно они вправе дать согласие на его проживание. Физически может, но по иску любого зарегистрированного лица его выселят решением суда.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Может ли муж и отец детей проживать в муниципальной квартире, если ответственный квартиросъёмщик поменялся, в связи со смертью предыдущего. Муж всквартире не зарегистрирован
Если нет регистрации, то нет и права проживания в квартире, которая находится в социальном найме у зарегистрированных. Именно они вправе дать согласие на его проживание.
Спросить
Физически может, но по иску любого зарегистрированного лица его выселят решением суда.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНу когда вы не жили квартиру то отапливали. Факт проживания или не проживания никакой роли не играет Обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 25.02.2024)
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; Зависит ли начисление за отопление от сроков проживания в квартире? Заселились 15 декабря 2023 года, выставляют перерасчет годовой разницы между 1/12 и фактом. Но мы же год не жили в этом доме?
Ну когда вы не жили квартиру то отапливали. Факт проживания или не проживания никакой роли не играет
Спросить
Обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 25.02.2024)
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
СпроситьАкт приема передачи подписывается тогда, когда вы уже заберёте ключи и въедете в квартиру Длговор купли-породадиподтверждает факт перехода прав на имущество, акт приема-передачи подтверждает в какой день вам фактически передали из рук в руки имущество и все необходимое к нему. В акте приема-передачи вы модете прописать подробно, что именно передали, какое имущество, ключи к нему и в каком количестве, мебель и тд, также можете прописать состояние имущества с его недостатками. Для Росреестра нужен договор купли-продажи акт о передаче объекта Росреестр не требуется для регистрации перехода права собственности Для сдачи документов в мфц для смены собственника на основании договора купли-продажи, нужен сам договор и акт приема-передачи помещения. В договоре у нас прописано, что продавец в течении 7 дней освобождает помещение. В акте приема-передачи этот срок указать нельзя, т.е. акт приема передачи мы подписываем на основании того, что помещение нас устроило и все исправно?
Акт приема передачи подписывается тогда, когда вы уже заберёте ключи и въедете в квартиру
Спросить
Длговор купли-породадиподтверждает факт перехода прав на имущество, акт приема-передачи подтверждает в какой день вам фактически передали из рук в руки имущество и все необходимое к нему. В акте приема-передачи вы модете прописать подробно, что именно передали, какое имущество, ключи к нему и в каком количестве, мебель и тд, также можете прописать состояние имущества с его недостатками.
СпроситьДля Росреестра нужен договор купли-продажи акт о передаче объекта Росреестр не требуется для регистрации перехода права собственности
СпроситьЛицевой счёт привязан к квартире, поэтому при смене нанимателя он остаётся прежний. За предыдущего нанимателя долги Вы платить не должны Должно ли жск создать новый лицевой счет (лс) на жилое помещение и/или его нанимателя (соцнайм)?, по имеющемуся ЛС имеется задолженность за предыдущим собственником. Жск нам выставляет коммунальные услуги по старому ЛС но на нашу фамилию с имеющейся задолженностью
Лицевой счёт привязан к квартире, поэтому при смене нанимателя он остаётся прежний. За предыдущего нанимателя долги Вы платить не должны
СпроситьДобрый вечер, вы должны были сами заявить о смене собственника и заключить соответствующие договоры на предоставление жку. Отключили незаконно. Перед отключением уведомляют. Смотрите Постановление Правительства РФ 354 от 06.05.2011 Добрый день. Обязанность уведомления о смене собственника лежит на Вас. Уведомлять должны перед отключением. Но возможно, что уведомляли бывшего собственника, а не Вас. Здравствуйте, незаконно, если вы сообщили о том, что вы новый собственник квартиры. Приобрела квартиру, думала, что ук предоставляет данные в ТЭК, платежки приходили на старого хозяина. В результате образовалась задолженность, меня никто естественно не предупредил, потому что письмо приходило не на мою фамилию. Пришлось заплатить деньги за повторное подключение. Соответственно платёжку я оплатила. Но интересует вопрос разве законно отключили электроэнергию не предупредив меня. Повторюсь письмо отправляли на фамилию бывшего собственника.
Добрый вечер, вы должны были сами заявить о смене собственника и заключить соответствующие договоры на предоставление жку. Отключили незаконно. Перед отключением уведомляют. Смотрите Постановление Правительства РФ 354 от 06.05.2011
Спросить
Спасибо, а могу я этот момент обжаловать ? Письмо отправлено, как говорят они,предыдущему собственнику. Какой выход в данной ситуации. Я же не в курсе,лично я письмо не получала. Юридически как грамотно поступить в данной ситуации ?
Спросить
Можете написать жалобу в прокуратуру, пусть проводят проверку по данному факту. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности”:
само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих. Удачи
СпроситьОтвет отключен модератором
А что обжаловать? Они уведомили бывшего собственника письменно, возможно, направили письмо с уведомлением. Он его не получил, они отключили. Формально свои обязанности исполнили. А то, что собственник изменился, откуда знать? Уведомление об отключении света направляется не на конкретный адрес, а конкретному лицу.
СпроситьДобрый день. Обязанность уведомления о смене собственника лежит на Вас. Уведомлять должны перед отключением. Но возможно, что уведомляли бывшего собственника, а не Вас.
Спросить
Здравствуйте, незаконно, если вы сообщили о том, что вы новый собственник квартиры.
СпроситьЕсли есть письменная договоренность - надо обращаться в суд. Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением Здравствуйте, расторгайте сделку и возвращайте себе земельный участок. Признавайте сделку недействительной, либо мнимой, притворной. У собственника квартиры, где я был 3 года назад прописан, есть свой земельный участок 6 соток. У меня тоже был участок 900 квадратных метров, мы решили купить квартиру. Я переписал участок, теперь оба участка принадлежат не мне. Квартиры до сих пор нет, несмотря на то, что к нотариусу ходили в августе, т.е. 5-6 месяцев назад. Новый собственник предлагает подождать ещё и купить весной машину. Как быть с жильем?
Здравствуйте, расторгайте сделку и возвращайте себе земельный участок. Признавайте сделку недействительной, либо мнимой, притворной.
СпроситьДобрый день, никак, Вы не являетесь собственником. Вы были собственником двух комнат квартиры? 2 года 10 месяцев назад я была прописана в двухкомнатной квартире со всеми удобствами. У меня была своя комната; в самой квартире была мебель и все коммунальные услуги. Собственник сразу после выписки предложил прописаться в его квартире, где жилплощади предусмотрено для двоих. Нас оказалось четверо, все прописаны через ЖЭК здесь. Той квартиры больше нет, вместо неё куплена однокомнатная квартира в долевом строительстве без ремонта и мебели. Как вернуть жильё?
Такое право предусмотрено законом. Вам придется обращаться в суд для того, чтобы снять с рег учёта жильца с его ребёнком. Потому что такой закон, увы. Ребёнка можно без согласия собственника зарегистрировать. Тогда решение проблемы - это делать временную регистрацию. Тогда она просто автоматически закончится, даже если без вашего согласия пропишут ребёнка.
С уважением. Увы, таков закон. Родитель ребенка может зарегистрировать по месту своей регистрации ребёнка без получения на то разрешения собственника. И даже если произойдет смена собственника, то регистрация ребенка останется. Не надо прописывать чужих людей, тогда и проблем не будет. Я собственник квартиры. Прописала человека, а он без моего ведома вдруг пропишет в Мою квартиру своего ребёнка, а как же я?! Меня почему не спрашивают, я получается, не защищена законом? Спасибо.
Такое право предусмотрено законом. Вам придется обращаться в суд для того, чтобы снять с рег учёта жильца с его ребёнком.
СпроситьПотому что такой закон, увы. Ребёнка можно без согласия собственника зарегистрировать. Тогда решение проблемы - это делать временную регистрацию. Тогда она просто автоматически закончится, даже если без вашего согласия пропишут ребёнка.
С уважением.
СпроситьУвы, таков закон. Родитель ребенка может зарегистрировать по месту своей регистрации ребёнка без получения на то разрешения собственника. И даже если произойдет смена собственника, то регистрация ребенка останется.
СпроситьНет, незаконно. Поверку проводят по истечению срока, а не при смене собственника.
Однако посоветую вам взять справку в Мфц, что долгов нет за квартирой. Салют.
Нет таких оснований для поверки, которых всего два:
- истечение срока поверки прибора учета;
- неисправность прибора учета.
Смена собственника (продажа, дарение, обмен, смерть собственника и т.д.) - не основание.
Удачи. Привет. Законно ли требование провести поверку поверенного счетчика при смене собственника после смерти предыдущего?
Нет, незаконно. Поверку проводят по истечению срока, а не при смене собственника.
Однако посоветую вам взять справку в Мфц, что долгов нет за квартирой.
Спросить
Салют.
Нет таких оснований для поверки, которых всего два:
- истечение срока поверки прибора учета;
- неисправность прибора учета.
Смена собственника (продажа, дарение, обмен, смерть собственника и т.д.) - не основание.
Удачи.
СпроситьСобственно, если этот сын не проживает с матерью, не является собственником доли в ее жилище и не прописан там, можно просто не открывать ему двери. Если у него есть ключи, сменить замки. По закону этого сделать нельзя. Просто не пускайте его на порог дома Не пускать на порог Никак, кроме смены замков дверей квартиры. Как законно запретить 40 летнему сыну опщаться с матерью и приходить в ее жилище в связи с постоянным хамством и обидами матери
Собственно, если этот сын не проживает с матерью, не является собственником доли в ее жилище и не прописан там, можно просто не открывать ему двери. Если у него есть ключи, сменить замки.
Спросить
Вы всегда можете заявить, что жили у близких родственников. Или перемещались, не задерживаясь на одном месте более 7 дней. Тогда у вас 90 дней на регистрацию.
С уважением. Вопрос вы зарегистрированы как собственник или как арендатор если как арендатор то вы и остаётесь в арендованном жилье до решения вопроса с новым собственником, если как дольщик то продажа без вашего согласия или предложения выкупить первоочередно недопустима, вопрос неполный и ответа точного на него дать невозможно. Будут основания для штрафа. Собственник квартиры в которой я зарегистрирована продал квартиру и покупает новую, будет ли штраф если не зарегистрироваться в новой квартире в 7 дневный срок с момента снятия с регистрации в старой квартире
Вы всегда можете заявить, что жили у близких родственников. Или перемещались, не задерживаясь на одном месте более 7 дней. Тогда у вас 90 дней на регистрацию.
С уважением.
СпроситьВопрос вы зарегистрированы как собственник или как арендатор если как арендатор то вы и остаётесь в арендованном жилье до решения вопроса с новым собственником, если как дольщик то продажа без вашего согласия или предложения выкупить первоочередно недопустима, вопрос неполный и ответа точного на него дать невозможно.
СпроситьНет, при смене собственника льгота не сохранится. Нет не надо, так как даритель остается проживать в квартире. Данные субсидии имеют целевой характер и предоставляется конкретному человеку независимо от его места жительства. Федеральный закон «О ветеранах» никаких ограничений на счет этого не предусматривает. Т.е. субсидии по ЖКХ и капремонту сохраняются за тем человеком, кто прописан в квартире. Если ваш пенсионер останется прописанным в этой квартире, возвращать субсидии не надо. Сохранятся ли субсидии на оплату ЖКХ если пенсионерка написала дарственную на квартиру на сына.
Нет не надо, так как даритель остается проживать в квартире. Данные субсидии имеют целевой характер и предоставляется конкретному человеку независимо от его места жительства. Федеральный закон «О ветеранах» никаких ограничений на счет этого не предусматривает. Т.е. субсидии по ЖКХ и капремонту сохраняются за тем человеком, кто прописан в квартире. Если ваш пенсионер останется прописанным в этой квартире, возвращать субсидии не надо.
СпроситьДобрый день!
Вы можете предоставить свидетельство о заключении брака вместе с документами на квартиру, чтобы подтвердить изменение фамилии. Новые документы на квартиру оформлять заново не обязательно. Да, заново, Вы же договор сейчас заключаете.
Нотариус не нужен. ЖКУ долги платить только собственнику, а потому не вздумайте уменьшать цену на долг по жкх
И право залога оформите обязательно. Квартира долевая разделена на 3 части, как нам продать ее,покупатели хотят оформить договор купли продажи с рассрочкой платежа и оплатой коммунальных отдельно. Документы были готовы, но я вышла замуж и поменяла фамилию, нам надо заново документы менять? Или я могу предоставить свидетельство о заключении брака.
Добрый день!
Вы можете предоставить свидетельство о заключении брака вместе с документами на квартиру, чтобы подтвердить изменение фамилии. Новые документы на квартиру оформлять заново не обязательно.
СпроситьДа, заново, Вы же договор сейчас заключаете.
Нотариус не нужен. ЖКУ долги платить только собственнику, а потому не вздумайте уменьшать цену на долг по жкх
И право залога оформите обязательно.
СпроситьВ управляющей компании действительные отсутствуют сведения о жильцам. Вполне может быть, просто не в курсе что умер Добрый день!
Это может произойти, если у управляющей компании или ресурсоснабжающей организации не обновлена информация о смене собственника или арендатора квартиры. Необходимо обратиться к ним с документами, подтверждающими право владения или проживания в данной квартире, чтобы исправить ошибку. Квитанция об оплате приходит на имя человека, который давно умер, а в этой квартире проживают другие люди. Как такое может быть?
Добрый день!
Это может произойти, если у управляющей компании или ресурсоснабжающей организации не обновлена информация о смене собственника или арендатора квартиры. Необходимо обратиться к ним с документами, подтверждающими право владения или проживания в данной квартире, чтобы исправить ошибку.
СпроситьЧитайте также:
- Собственник и прописанный в квартире
- Как узнать являюсь ли я собственником квартиры
- Собственник доли в квартире
- Права собственника квартиры
- Может ли ребенок быть собственником квартиры
- Квартира собственники дети
- Если собственник не прописан в квартире
- Муж собственник квартиры
- Как узнать всех собственников квартиры
- Собственник в квартире не проживает
- Как продать квартиру без собственника
- Можно ли продать квартиру без собственника
- Может ли собственник продать квартиру
- Продать квартиру без собственника
- Данные о собственниках квартиры
