Регистрация собственника в квартире / Жилищное право - 70656 советов адвокатов и юристов

Находясь в браке, мы с мужем жили в квартире его отца. Прописали туда сына. Отец умер, но муж в наследство не вступил, только написал заявление у госнотариуса. Мы 4 года назад развелись. Сейчас он находится в тяжелом состоянии и написал дарственную на свою нынешнюю жену. Она собирается ее продавать. Имеет ли ребенок право на часть квартиры?

Квартира приватизирована и разделена по долям, между мной и родителями в 1993 г. После смерти матери, в 2006 г, её доля (1/3) перешла отцу. По договору дарения, , в 2014 году, 2/3 отца перешли мне. В итоге, 2/3 доли оформлены на меня в 2014 г, А 1/3 осталась моя с 2006 г. При продаже квартиры, с какого года я считаюсь собственником квартиры и должна ли платить при продаже 13% налог.

Так как я получила разные ответы на мой вопрос, что бы подстраховаться, возможна ли продажа квартиры по долям.

1/3 (в собственности с 2006 г) , выставить за 4.300000.

2/3 (в собственности с 2014 г) за 900.000

Так как существует налоговый вычет 1 млн.

И не будет ли проблем с налоговой потом.

Спасибо.

Сестра хочет продать свою квартиру, в которой 3/5 доли имеет сама, и 2/5 доли имеет несовершеннолетний ребенок. Соответственно с долями несовершеннолетнего возникает вопрос:

1. Может ли мать сама выкупить эти доли?

2. Возможно ли в квартире где живет родная бабушка ребенка (100% собственник), по согласию бабушки поделить доли и прописать ребенка в эту квартиру?

Квартира приватизирована на маму. Прописан я - постянно, , моя жена-временная прописка, мой ребенок на мою половину. Так как квартира приватизирована на маму, могу ли я определить свою долю и каким образом. Живу здесь с 1977 года. Раньше квартира принадлежала бабушке, она оставили завещеание маме, а мама приватизировала её (я об этом и не знал). Сейчас мама грозится (не очень благополучный человек) выселить меня в коммуналку. Какие у меня права на эту квартиру и следует ли мне начинать судебные разбирательства? СПасибо.

Как оформляется дарственная на квартиру. Какие документы нужны для этого и сколько эта процедура может стоить (приблизительно) и сколько длиться?

Бабушка написала завещание на племянника т.к родной сын жил отдельной семьей далеко от нее, но по семейным обстоятельствам сын вернулся, а завещание она не успела переписать, и теперь племянник хочет выгнать его из квартиры. Имеет ли он на это право и кто хозяин квартиры по закону? Племянник или сын?

Я, собственник. Решением суда сняла с регистрации посторонних людей в купленной квартире. Могу я подать один иск на взыскание ком. платежей и компенсацию за пользование чужим имуществом, к квартире доступ пока закрыт.

Я собираюсь покупать квартиру в новой москве, в недостроенном доме, сдача квартиры будет происходить в середине 2015 года. Возникает вопрос, когда я стану полным собственником данной квартиры? С момента заключения договора купли продажи, или какого-то другого договора? Через какое время после приобретения квартиры можно выйти замуж, чтобы будущий муж не имел никаких прав на данную квартиру? Анна.

Продаю квартиру. Какие документы нужны для продажи? У меня есть только Свидетельство о госрегистрации права и выписка из технического паспорта жилого помещения старого образца.

Регестрирутся ли предварительный договор продажи кв в росреестре? Кто собственник квартиры после реги, все еще продавец, или уже покупатель?

Может ли новая хозяйка квартиры получившая её по наследству выписать моего несовершеного летнего сына (17 лет)

Не могли бы Вы ответить на вопрос: менее 3 лет назад заключен договор пожизненной ренты. Т е. как я понимаю, перешло право собственности на квартиру (написано в этом договоре). Можно ли продать данную квартиру при жизни лица, получающего ренту, если, например, его выписать из данной квартиры и прописать в квартиру плательщика ренты, или существует какие-либо еще варианты? Если да, то можно продать сразу или по истечении какого-то срока? Какие условия при этом должны соблюдаться (согласие получателя ренты и т д), или же, какие ограничения существуют?

Заранее благодарю Вас за ответ!

У меня такой вопрос. Тетушка захотела оставить в наследство квартиру племяннице. Подала на приватизацию документы. Но за 2 дня до получения документов скоропостижно скончалась. Квартира в таком случае отойдет государству? С какого момента считается квартира приватизированной? С момента подачи документов или с момента получения?

Хочу купить квартиру у банка, но существует обременение в виде 1 прописанного гражданина (совершеннолетнего). Имеется решение суда согласно которому обращено взыскание на квартиру в ипотеке путём продажи. Стоит ли приобретать такое жилье? И сложно ли через суд выписать гражданина?

У меня такой вопрос. Проживаю в преватезированной квартире по долям. В ней прописано 3 человека, я моя дочь 6 лет и мать инвалид. У меня две доли, у матери две доли и ещё имеется сестра у нее одна пятая доли, она в квартире не прописана, а имеет прописку у мужа, вместе с двумя ее детьми. С мужем она не живёт,а собирается проживать в нашей с матерью квартире, со своими детьми и с сожителем. Имеют ли они право проживать все на ее доле одна пятая от квартиры?

Ребенок был прописан с отцом и бабушкой в неприватизированной квартире. Мама прописана в квартире друзей, находящейся в частной собственности. Собственного жилья у мамы нет. Отец умер. Ребенок не может быть прописан без родителей, не может быть прописан к маме, т.к. она прописана в чужой квартире. Есть ли какие-то варианты прописать маму к ребенку? Или как быть в данной ситуации?

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Что меня ожидает, если я не выпишусь из аварийного жилья, если собственник квартиры получил денежную компенсацию за это жильё, а я имею пожизненное право проживать в данной квартире (как лицо, отказавшееся от приватизации, согласно ст.19 ФЗ от 29.12.2004)?

Могу ли я зарегистрировать свою 16 л дочь вместе с собой в квартире, где являюсь собственником 1/4 доли (зарегистрирована и проживаем в данной квартире) без согласия других собственников.

У меня есть доля квартиры 189/1200, взаимопонимания со вторым собственником я не нашел. Принял решение размыть эту долю под прописку 189 раз) Вопрос - может ли будущий собственник 1/1200 прописаться в ней? Говорят что вышел какой-то новый закон, ограничивающий это дело. С другой стороны слышал что регистрация не влечет за собой права проживания и поэтому вполне законна. Я живу в Кадининграде, но пообщавшись с Москвой узнал что там введены строгие ограничения 8 кв на человека и точка. Может а каждом регионе по разному? Кто может прояснить ситуацию?

Помогите пожалуйста разобраться с ситуацией: в квартире приобретенной по договору дарения матерью, которая проживает и зарегистрирована по другому адресу проживает взрослый сын (30 лет), прописан по заявлению собственника, НЕ как член семьи, который там не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, собственница решила квартиру продать, возможно ли в судебном порядке выписать Не собственника, хотелось бы прописать его по другому адресу автоматически по решению суда, но поняла что это невозможно. И считается ли взрослый сын членом семьи, ведь родители прописаны и проживают по другому адресу?

Я прописана в 3-х комнатной приватизированной квартире постороннем человеком за большие услуги для него. Свои обязательства по отношению к нему я полностью исполнила. Срок прописки у меня 3 года, сама ранее была прописана тоже в Москве. Завещаний у собственника никаких нет. Имею ли я какие-то права на эту квартиру? Другой собственности у меня никакой нет. Собственник квартиры имеет сына за границей.

Пож-та: мой супруг и двое детей (19 лет от первого брака и 2 года наш ребенок) прописаны в квартире, собственником которой является родной брат супруга (квартира подарена брату обоими родителями). 4 года назад были несколько судов, брат хотел выписать супруга и ребенка (ребенку на тот момент было 15 лет) - суд отказал, сославшись на что, что супруг имеет равное с братом право пользования поскольку вписан в ордере на получение квартиры, соотв. Ребенка тоже не смог выписать, несмотря на то, что ребенок проживает в другом месте и указанная квартира пустовала 10 лет.

Вопрос: о чем составить исковое заявление в суд, если я хочу прописаться постоянно в указанной квартире (там прописаны мой супруг и младший ребенок)? Исковое о признании права пользования и как следствие регистрация по месту жительства или исковое о регистрации по месту жительства ребенка?

Покупаем квартиру с торгов.

Квартира выставлена на торги, так как заемщики не платили за нее.

Вопросы:

1. Решение суда у приставов, как его получить и можно ли официально?

2. Как выписать предыдущих собственников. И есть прописанные дети, но они не в собственности. Какой срок выписки?

3. Какие могут быть риски, при покупке такой квартиры?

Единственный собственник однокомнатной квартиры - несовершеннолетний ребенок. Мать и отец в разводе. Отец купил эту квартиру и зарегистрирован в ней с момента ее покупки, это его единственное жилье. Мать и ребенок имеют долю в собственности и постоянную прописку в другой квартире, большей площадью. Может ли мать ребенка временно зарегистрироваться в однокомнатной квартире и иметь две прописки, одна из которых отдельно от ребенка? Пользоваться вещами, находящимися в квартире и принадлежащими отцу ребенка? Менять замок во время отсутствия отца в квартире?

Могу ли я прописать супруга в 1/2 долю моей собственности если у нас уже прописана наша дочь, а второй собственник квартиры против? Сегодня в паспортном столе взяла официальный отказ. Теперь буду обращаться в суд. Как правильно оформить заявление. Велики ли шансы прописать мужа? Мы в официальном браке и наша дочь уже прописана. Я многодетная мать.

Я один прописан в квартире, которая принадлежит трем собственникам в равных долях. Мне, моей племяннице и моей покойной матери (наследство, мать оставила завещание на меня, пока не оформлено). Когда я хотел прописать сына к себе, мне в паспортном столе сказали, что нужно разрешение всех собственников, включая покойную мать. Но вот вчера вечером приходит мой брат, отец племянницы, и заявляет, что племянница подарила ему свою долю и он теперь прописан в моей квартире, хотя как я понимаю, дарственная также должна оформляться в госреестре при моем присутствии, а прописка незаконна.

Мой взрослый сын прописан в квартире, но никогда в ней не жил. Сейчас и вовсе уехал за границу (нет уже 2 года). Я с мамой инвалидом обе-ветераны, его прописка влияет на расчеты нам льгот по оплате жилья... Выписать сына можно только по суду. Среди образцов такого заявления на сайте суда не нашла... помогите определить бланк заявления и размер пошлины.

Татьяна.

Я являюсь единственным собственником квартиры, где прописан мой дядя, инвалид 2 группы. Сейчас в квартире проживает он, я живу в другом месте.

5 лет назад он написал дарственную на 1/3 квартиры на меня, а остальные 2/3 я выкупила у его дочери. Сейчас я являюсь собственником всей квартиры.

Дом, где находится квартира, попал под реновацию. Нам будут давать новую квартиру, где я собираюсь жить. Более того, я собираюсь докупать квадратные метры.

Будет ли мой дядя автоматически прописан в новой квартире? Он говорит, что жить там не будет и ему нужна только прописка для получения пенсии, но я ему не верю. Можно ли закрепить его слова на бумаге? Например, составить договор, что он не претендует на проживание в этой квартире, а будет лишь прописан?

Как можно сделать так, чтобы я была уверена, что мой дядя не будет претендовать на проживание в данной квартире и я смогу в ней жить?

В собственности две квартиры в разных городах. Зарегестрировался в одной квартире живу в другой. Может ли это считаться фиктивной регистрацией (УК РФ статья 322.2)?

У меня несколько вопросов по теме прописка в чужой квартире.

1. Мой муж собственник, хотим прописать свою знакомую в квартиру. Какие нужны для этого основания?

2. Знакомая без постоянной прописки не может получать полные пособия на детей и др социальные льготы. Нужно ли, чтобы она получала пособия прописывать и ее детей?

3. Какие проблемы могут быть потом с выпиской из квартиры?

Покупаю квартиру. В квартире прописан несовершеннолетний. Продавец утверждает, что выписывать ребенка (5-6 лет) некуда, так как новое жилье приобретет только после сделки со мной. Стоит ли оформлять такую сделку?

В 2 х комнатной квартире зарегистрированы мать и сын. Квартира собственность мвтери. Сын около 20 лет не проживает с матерью. Никаких денег на оплату квартиры никогда не давал. Из-за ухудшения отношений решил оплачивать половину расходов ЖКХ путем перевода денег на карточку матери. Мать против, но он грозиться разделить счета. Возможно ли это и что это ему дает в будущем при разделе квартиры, если еще есть дочь и муж, зарегистрированные в другой квартире, тоже в собственности матери? Мать пока завещание не писала, т.к. находится за границей.

У квартиры 4 собственника с равными долями по 25% (в том числе 2 несовершеннолетних).

Мать несовершеннолетних собственников отказалась от приватизации. В квартире зарегистрирована.

Являюсь отцом несовершеннолетних собственников. В квартире не зарегистрирован.

Два других собственника против моего проживания в квартире.

Имею ли я право пользования квартирой в силу п.1 и 2 ст.31 ЖК РФ?

У меня такой вопрос. Я брал квартиру в ипотеку до брака (приватизированная), после поженился у нас появился чудесный ребенок, но брак распался, когда мы были женаты супруга не работала была на моем обеспечении, на данный момент квартира до сих пор находится в ипотеке и также остаются прописанные в этой квартире ребенок и бывшая супруга, по новой программе от государства мою квартиру сносят и дают взамен другую квартиру. Мне говорят что по новым законам после получения квартиры моя бывшая супруга будет иметь право какой то доли этой квартиры новой, так как она еще остается у меня прописанной, выписаться она не может ей не куда. Я же хочу после получения квартиры её разменять с доплатой в мою сторону чтоб загасить ипотеку, может ли иметь бывшая супруга какие либо права на мою квартиру?

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Нужно ли соглашение о разделе дома с выделением квартир, если в Росреестре квартиры уже зарегистрированы несколько лет. История: мне продали 1/3 часть дома. Произведена реконструкция моей части дома, оформлено разделение дома на 2 квартиры. Есть план реконструкции, разрешение на ввод в эксплуатацию, технический план, регистрация квартир в Росреестре. Пытаюсь продать свою квартиру по ипотеке, банк требует соглашение о разделе дома с выделением квартир и определение порядка пользования квартирами.

Прошу Вашей помощи ситуация такова. У меня есть сын (7 лет), ему принадлежит 1/2 доли в квартире. Другая 1/2 доли принадлежит моей матери, которая оформила на меня завещание. При этом в квартире прописаны мать и мой сводный брат - неработающий алкоголик. От приватизации он когда-то отказался. В квартире он не проживает, и за нее никогда не платил. Мать уже старенькая. Мы живем в другом субъекте (она с нами). Мать редко ездит туда на могилки родственников. Беспокоит вопрос. Что делать в случае ее ухода из жизни? Можно ли будет как-то выселить проживающего товарища? Платить он не будет. Или лучше тогда вообще не принимать наследство, так как квартиру с прописанным не продать? Чем заменить долю ребенка в другой квартире - у меня есть. Опека даст согласие. Вопрос в том, что с братцем делать. Добровольно он не выпишется. Выписываться ему некуда. Он живет у тестя. На кого будет идти задолженность по квартплате, если прописанным лицом останется лишь братец? На хозяев или на прописанного?

Подруга просит зарегистрировать ее в моей квартире, т.к. ее подруга у которой сейчас она зарегистрирована (постоянная регистрация) собралась продавать квартиру. Причем временная регистрация ее не устраивает, якобы в РЭУ говорят мы не можем вас выписать в никуда. Про писаться к маме в другой город она сейчас якобы тоже не может, т.к. это будет долго (по запросу). И если она сейчас не перерегистрируется на постоянную, то потеряет выплаты на работе. Вопрос: чем мне грозит такая постоянная регистрация чужого человека в моей квартире (я единственный собственник)? Насколько я понимаю у нее возникает сразу право на проживание в моей квартире. Может ли она потом, без моего согласия, зарегистрировать своих двоих несовершеннолетних детей на моей жилплощади? И вообще, может ли она потом претендовать на мою жилплощадь? Может нужно составить договор на каких условиях я ее регистрирую где будет четко указан срок и то что она не имеет право на жилплощадь?

Как я и мои несовершеннолетние дети можем прописаться в квартире без присутствия собственника с его согласия. Переезжаем с детьми в другой город. Будем проживать в квартире мужа. Супруг приехать не может, каким образом можно оформить регистрацию?

Купили на социальные деньги квартиру, один из предыдущих собственников до сих пор не выписался. Связаться с ним не удается. Агент, которая "помогала" в оформлении сделки, говорит, что теперь выписать того можно только через суд. Подскажите, какие документы требуется собрать для подачи искового заявления?

P. S. По телефону буду доступен только после 21:00 МСК.

В квартире прописанны трое: муж, жена и сын. Квартира приватизирована на меня и жену. Может ли сын прописать грудного ребёнка без моего согласия? До приватизации я считался ответственным квартиросъемщиком. Благодарю Вас за ответ.

В съемной квартире появились тараканы. В договоре найма ничего про это не прописано. Хотим вызвать дезинфекторов, кто должен оплачивать? Квартиранты или собственник квартиры?

Здравствуте, Уважаемые юристы.

У меня такой вопрос.

Стоит ли обратиться в опеку по защите своего несовершеннолетнего ребёнка 6 лет.

Его бабушка собственник квартиры в которой живёт её внук с рождения прописан.

Мы так же проживаем в этой квартире.

С мужем разошлись год назад.

И теперь хотят продать эту квартиру в которой мы пока ещё живём.

Какие есть права у моего ребёнка?

Сейчас занимаемся покупкой новой квартиры, но ещё не купили. Ждать они не хотят.

Жить нам негде пока.

Хотят выписать сына из Москвы в Подмосковье, хотя ребёнок проживает по суду со мной!

Если они его пропишут в Подмосковье, то автоматом потом продатут квартиру и получается что мы останемся на улице? Потому как ребёнок живёт со мной, отец воспитанием не занимается.

Ещё живёт в этой квартире наша общая дочь ей 21 год.

Что делать в этой ситуации?

Прописаны ребёнок 6 лет, бывший муж. Собственник свекровь. Грозятся продать даже вместе с ребёнком! Что делать?

Спасибо за ответы!

У меня в собственности квартира, сейчас в ней проживает мой родной брат с его женой (оба не прописаны). Как я могу выселить его из квартиры? Должен ли участковый вывести из квартиры не прописанных людей?

Прошу Вас проконсультировать! Мой брат прописан в квартире, приватизированной, где собственником является мама. Сейчас его девушка беременна и он планирует прописать ребенка без согласия мамы (собственника). Готов идти до суда. Имеет ли он на это право? Прошу Вас уточнить, что возможно сделать ДО или ПОСЛЕ родов. Возможно его стоит выписать, что бы он не имел право на прописку ребенка? Или же возможно как-то опротестовать это, если все-таки он пропишет ребенка? Повлияет ли как-то на весь процесс то, что они не расписаны? Но наверняка это сделают. Его девушка прописана в другом городе РФ (на Дальнем Востоке), и имеет регистрацию в Тульской области.

Спасибо Вам заранее!

Меня залили сверху соседи, собираюсь подавать в суд. В исковом заявлении требуется указать адрес собственника квартиры, виновника залива. Но собственник в данной квартире не проживает, где прописан неизвестно. Паспортный стол информации не дает, как мне быть? Подскажите пожалуйста!

Супруга умерла. Квартира в собственности 50/50. Наследник её половины-я. Срок вступления в наследство через 4 месяца. По семейным обстоятельствам необходимо прописать сына на мою половину без права на собственность. Говорят--нельзя, пока не вступите в наследство. Что за бред?