Ремонт в квартире соседей - 1947 советов адвокатов и юристов
Понимаю ваше недоумение. К сожалению, в законодательстве нет прямого указания на то, что соседи обязаны обеспечивать вам свободный доступ в вашу квартиру в процессе проведения ремонта. Однако, если вы считаете, что соседи нарушают ваши права, вы можете обратиться в местную администрацию или в Роспотребнадзор с жалобой на шум и пыль. Также вы можете обратиться в суд с иском о компенсации морального вреда, если считаете, что соседи нарушили ваши права. В любом случае, рекомендую вам обратиться за консультацией к юристу, который поможет вам разобраться в ситуации и принять правильное решение. Могли бы подать, если желали. Отказ от права на обращение в суд недействителен. А мне что надо было подавать на всех соседей в суд когда они делали ремонты, а я жила в пыли? Я терпела и понимала, зато когда я ремонт делаю они в суд подать могут? Дверь в квартиру закрыта и не открывается. Все делают ремонт и у всех пыль
Понимаю ваше недоумение. К сожалению, в законодательстве нет прямого указания на то, что соседи обязаны обеспечивать вам свободный доступ в вашу квартиру в процессе проведения ремонта. Однако, если вы считаете, что соседи нарушают ваши права, вы можете обратиться в местную администрацию или в Роспотребнадзор с жалобой на шум и пыль. Также вы можете обратиться в суд с иском о компенсации морального вреда, если считаете, что соседи нарушили ваши права. В любом случае, рекомендую вам обратиться за консультацией к юристу, который поможет вам разобраться в ситуации и принять правильное решение.
Спросить
Виновник, конечно. Конечно виновник залива. Только вам надо заставить УК составить Акт о заливе, чтобы не быть крайними Здравствуйте.
В случае затопления квартиры соседями сверху, ответственность за возмещение ущерба обычно несет виновник затопления, то есть соседи с 5 этажа. Они должны оплатить ремонт не только вашей квартиры, но и квартиры на 3 этаже, если протечка дошла и до них. Вам следует обратиться к управляющей компании или к суду, если соседи отказываются возместить ущерб. Также рекомендуется обратиться в суд.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! Я живу на 4 этаже. Нас затопили соседи сверху с 5 этажа, от нашей квартиры протечки пошла ещё ниже, на 3 этаж. Кто должен оплачивать ремонт квартире с 3 этажа? Я или тот, кто виновник всего потопа с 5 этажа?
Конечно виновник залива. Только вам надо заставить УК составить Акт о заливе, чтобы не быть крайними
Спросить
Здравствуйте.
В случае затопления квартиры соседями сверху, ответственность за возмещение ущерба обычно несет виновник затопления, то есть соседи с 5 этажа. Они должны оплатить ремонт не только вашей квартиры, но и квартиры на 3 этаже, если протечка дошла и до них. Вам следует обратиться к управляющей компании или к суду, если соседи отказываются возместить ущерб. Также рекомендуется обратиться в суд.
Надеюсь что мой ответ вам полезен!
СпроситьЗдравствуйте. Обсуждается индивидуально. При проведении ремонта, соседи пробили трубу отопления. В итоге залили квартиру кипятком и не оповестили (имея мой номер телефона). За 5 часов пострадала отделка (соседи часть уже компенсировали) и мебель (соседи хотят сбить сумму через суд) в комнате площадью 13,3 м.кв. Из мебели пострадал: гардероб (разбухло дно), стеллаж (разбухло дно), стол (разбухла столешница), полка (разбухла и отслоилась), ковёр (сильно затух, в химчистку не берут), сетевой фильтр (сгорел). В акте тсж всё это отражено. В сумме на 75 т. р., если аналоги и б/у, то можно снизить до 65 т. р. Всей мебели 6 лет (бралась в одно время в икеи), состояние было очень хорошее.
Сколько могут от этой суммы сбросить в суде? Сколько могут заплатить за моральный ущерб (2 жильца)? Во сколько обойдётся независимая оценка и услуги юриста?
Нет, не имели такого права. Претензия письменная с требованиями устранения повреждения проводки. После ремонта соседи закрыли и передавили частично провода ведущие в мою квартиру. Имели ли право?
Арест возможен. Как связаны квартира и доля в доме?
Ну, не давали и не давали согласия на реконструкцию и что?
Суд обяжет Вас вернуть всю рухлядь назад что-ли?
нет, конечно. Пожалуйста в таком вопросе. Мы имеем пол дома в обще долевой собственности. Соседи припятствовали в ремонте крыши с нашей стороны установив заборы так, как они считают нужным. В итоге пока шли суды и экспертизы часть дома вся промокла и про мерзла до самого пола. Мы сделали реконструкцию своей половины в 2016 году, а теперь они требуют продать им за копейки этот дом или они обратятся в сут так как они не давали согласия. Больше хотелось знать бы. Могут ли наложить арест на квартиру подаренная мамой год назад. Ну если они захотят какой нибудь компенсации? У нас всю жизнь с ними скандала и по исполнительным листам соседка не платит так, как она ни разу не работа и не собирается. Подскажите пожалуйста как лучше поступить. Спасибо
Как связаны квартира и доля в доме?
Ну, не давали и не давали согласия на реконструкцию и что?
Суд обяжет Вас вернуть всю рухлядь назад что-ли?
нет, конечно.
СпроситьПодтверждение произведенных расходов. Добрый день.
Акт о залитии и оценка ущерба. Оценку проводит оценщик. Потом заключают соглашение с пенсионеркой о возмещении ущерба - либо за счет выплаты денежной суммы, либо за счет оплаты ремонта. Вначале им надо доказать основания и размер требования а потом требовать ущерб ст 15 и 1064 ГК РФ Во первых у них должен быть Акт, составленный представителями ЖЭУК или Управляющей компании, чтобы подтвердить факт затопления и причинно-следственную связь. После этого следует выяснить не относиться ли прорванный участок трубы к зоне ответственности ЖЭУК или УК. У пенсионерки в квартире прорвало трубу с холодной водой и частично затопило соседей этажом ниже. Соседи вскрыли линолеум и хотят выполнить ремонт за счет пенсионерки. Какие должны быть документы у соседей для оплаты ремонта?
Добрый день.
Акт о залитии и оценка ущерба. Оценку проводит оценщик. Потом заключают соглашение с пенсионеркой о возмещении ущерба - либо за счет выплаты денежной суммы, либо за счет оплаты ремонта.
Спросить
Вначале им надо доказать основания и размер требования а потом требовать ущерб ст 15 и 1064 ГК РФ
Спросить
Во первых у них должен быть Акт, составленный представителями ЖЭУК или Управляющей компании, чтобы подтвердить факт затопления и причинно-следственную связь. После этого следует выяснить не относиться ли прорванный участок трубы к зоне ответственности ЖЭУК или УК.
СпроситьДа, можете требовать В данном случае нужно предъявить претензию на основе норм ЗоЗПП, а не ГК так более выгодно, если купили готовую квартиру. Купили квартиру с ремонтом в новостройки 20 дней назад, сейчас обнаружили что в вентилиционную шахту врезана канализационную труба, труба канализ лопнула и заторили соседей, могу ли я по ст 475 РФ требовать с продавца возмещение ущерба соседям и переделать нам правельно коммуникации
В данном случае нужно предъявить претензию на основе норм ЗоЗПП, а не ГК так более выгодно, если купили готовую квартиру.
СпроситьЕвгений, во-первых, составить акт. Обзанность эта УК.
Далее предъявить претензию УК или как вариант, в жилищную комиссию. Но вина будет по всей видимости обоюдной Если вы не признаете свою вину, хотя она имеется, отправляйте соседей в суд. Делали капитальный ремонт на кухне, мастера сняли радиатор отопления, но видимо не до конца закрыли краны, управляющая компания в эти дали напор воды при опрессовке систем отопления, залили квартиру и несколько этажей снизу. Объявление о проведении такого рода работ никто не видел, так как на подъезде его не было, и никто из сантехников не делал обход по квартирам. В квартире в эти дни находился ребёнок в возрасте 12 лет, но в этот момент он испугался и не знал что делать, единственное что он сделал, это позвал взрослого парня по соседству, который перекрыл воду. Теперь соседи требуют сделать им ремонт. Как нам правильно поступить?
Евгений, во-первых, составить акт. Обзанность эта УК.
Далее предъявить претензию УК или как вариант, в жилищную комиссию. Но вина будет по всей видимости обоюдной
СпроситьЕсли не пускают в квартиру то нужно через суд ст 3 ГПК РФ добиться допуска в квартиру В суд за доступом обращаться Жалобу в управл организацию, если есть.
Заказать обследование специалистом о причинах и необходимости ремонта.
Подать иск в суд о допуске в квартиру и демонтаже для ремонта общего имущества МКД. 2 месяца назад стала собственником квартиры в 3-х этажном доме, у меня квартира на 1 этаже, в перекрытиях со второго этажа, в ванной комнате и кухне, мокрые потолок и стены, течёт канализационный стояк, у соседей сверху трубы закрыты коробом, соседи старенькие дед и бабушка, с ними сидит сиделка, родственники не дают доступ к стояку, и в квартиру не пускают. Что делать?
Если не пускают в квартиру то нужно через суд ст 3 ГПК РФ добиться допуска в квартиру
СпроситьЖалобу в управл организацию, если есть.
Заказать обследование специалистом о причинах и необходимости ремонта.
Подать иск в суд о допуске в квартиру и демонтаже для ремонта общего имущества МКД.
СпроситьЕсли отказывают в услугах, подайте жалобу в жилищную инспекцию Запахи проникают от других соседей. Канализации, дыма и.ТД.Дом требует ремонта в том числе. ЖКХ отказывает в услугах. Я не отказывалась от оплаты. Приватизированная квартира,4 хозяина. У соседей самовольные изменения а канализации и вентиляции не на крышу, а наверно на чердак.
Незаконно. Я недавно купила комнату в коммунальной квартире и у меня нет денег на ремонт мест общего пользования, соседи начали делать ремонт и если я неоплачу, закроют мне двери в кухню и туалет. Законно ли это?
Сделайте шумоизоляция в своей квартире Зжравствуйте! Зависит от времени суток: если буянят ночью, обращайтесь в полицию. Днем сложнее - если очень заморочиться, можно доказать, что они ремонт делали и все сломали, а теперь вам даже дыхание их слышно. Есть такие дела в судебной практике С появлением новых соседей сверху, я слышу абсолютно всё, топот, скрип пола, разговоры, удары роняемых вещей и т.д., разговор не помог, что мне делать в данной ситуации?
Зжравствуйте! Зависит от времени суток: если буянят ночью, обращайтесь в полицию. Днем сложнее - если очень заморочиться, можно доказать, что они ремонт делали и все сломали, а теперь вам даже дыхание их слышно. Есть такие дела в судебной практике
СпроситьДобрый день!
Да, все верно с Вас взыщут компенсацию стоимости восстановительного ремонта квартиры.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Было отключение воды и после её включения лопнул шланг на раковину, затопило соседей. До первого с третьего этажа. Бабушка глухая не слышала. Со вторым этажом договорились, первый просит много денег. Бабушка умерла мы наследники. В суд они не подают обратились в юридическую контору. Видимо чтоб больше с нас снять денег
Добрый день!
Да, все верно с Вас взыщут компенсацию стоимости восстановительного ремонта квартиры.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьЗдравствуйте.
Естественно. Здравствуйте 🤝 Да, должны сделать уборку, так как это общедомовое имущество
————
С уважением Обязаны, так как это же не текущая уборка, а следствие ремонта. Да, безусловно. Они должны сделать уборку. Если соседи делают ремонт в своей квартире и запылили весь подъезд, обязаны ли они произвести уборку в подъезде?
Здравствуйте 🤝 Да, должны сделать уборку, так как это общедомовое имущество
————
С уважением
СпроситьПорядок признания помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного
дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Постановление правительства номер 47 Как мне собственнику неблагоустроеной квартиры узнать процент износа дома и своей квартиры? Можно ли в квартире сделать ремонт или уже нет? Дом двухквартирный в другой половине соседи купили ради дачи и вряд-ли они заходят проводить экспертизу. Я конечно могу с ними обсудить это, но вряд-ли они согласятся могу ли я тогда вызвать комиссию чтобы они осмотрели только мою квартиру или у соседей тоже должны осматривать?
Порядок признания помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного
дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Постановление правительства номер 47
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, не должны.
Стоит решить вопрос в судебном порядке.
В суде можете заявить ходатайство о проведении экспертизы с целю установления стоимость ущерба. Нет, не должны.
Надо проводить независимую экспертизу либо через суд решать вопрос. Добрый день,
Наталья, если Вы не согласны с суммой предъявляемой Вам соседями, то требуйте от них [b]оценки[/b] ущерба. По результатам осмотра оценщик подготовит заключение (отчет) о размере причиненного ущерба в связи с затоплением квартиры.
Либо вопрос будет решаться в судебном порядке с назначением судебной экспертизы. Здравствуйте!
Нет, конечно не должны. Пусть обращаются в суд, проводят экспертизу и эксперт устанавливает сколько действительно вы должны им возместить ущерб. Мы затопили соседей. У них был обычный ремонт: потолки обклеены обоями, к сейчас они хотят за наш счёт сделать себе натяжные потолки и обои дороже, чем у них поклеить. Должны ли мы за всё это платить?
Здравствуйте!
Нет, не должны.
Стоит решить вопрос в судебном порядке.
В суде можете заявить ходатайство о проведении экспертизы с целю установления стоимость ущерба.
Спросить
Нет, не должны.
Надо проводить независимую экспертизу либо через суд решать вопрос.
Спросить
Добрый день,
Наталья, если Вы не согласны с суммой предъявляемой Вам соседями, то требуйте от них оценки ущерба. По результатам осмотра оценщик подготовит заключение (отчет) о размере причиненного ущерба в связи с затоплением квартиры.
Либо вопрос будет решаться в судебном порядке с назначением судебной экспертизы.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, конечно не должны. Пусть обращаются в суд, проводят экспертизу и эксперт устанавливает сколько действительно вы должны им возместить ущерб.
СпроситьЗдравствуйте.
Изложите свой вопрос более ясно. Добрый день!
Вы можете ничего не оплатить и отправить их в суд. А уже в судебном порядке о составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ, тем самым Вы оспорите заявленные исковые требования. Правовую позицию лучше строить исходя из схожей судебной практики. Если собственник сможет доказать факт нанесения ущерба, то сможет его взыскать.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте. Можете ничего не оплачивать
С уважением, Дарья Алексеевна Если дело будет рассматриваться в суде, где отсутствие договора уже будет неважно, для суда доказательством будут свидетельские показания - членов семьи собственника, соседей и др. С нас требуют ремонта квартиры мы снимали квартиру без договора н
Ответ отключен модератором
Добрый день!
Вы можете ничего не оплатить и отправить их в суд. А уже в судебном порядке о составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ, тем самым Вы оспорите заявленные исковые требования. Правовую позицию лучше строить исходя из схожей судебной практики. Если собственник сможет доказать факт нанесения ущерба, то сможет его взыскать.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Если дело будет рассматриваться в суде, где отсутствие договора уже будет неважно, для суда доказательством будут свидетельские показания - членов семьи собственника, соседей и др.
СпроситьОтветственность несёт УК. УК несет ответственность. Батареи отопления являются общим имуществом собственников дома, ремонт замена должно производить[b] УК, которая и отвечает[/b] за затопление нижних квартир в связи с работами по ремонту батарей. Все зависит от того, кто сняли батареи. Если снял собственник, то собственник несёт ответственность, если ук - то ответственность ук Скажите пож кто несет ответственность за затоп соседей снизу если в моей квартире были сняты батареи-УК не предупредила и провели опресовку, но объявления не было, лично тоже не предупредили и я в кв не проживаю
Батареи отопления являются общим имуществом собственников дома, ремонт замена должно производить УК, которая и отвечает за затопление нижних квартир в связи с работами по ремонту батарей.
Спросить
Все зависит от того, кто сняли батареи. Если снял собственник, то собственник несёт ответственность, если ук - то ответственность ук
СпроситьЗдравствуйте. Нужно в суд обращаться. Живу в коммунальной квартире уже 17 лет, въехали соседи из Дагестана, затеяли ремонт захватывают практически всю территорию под себя, не оставляя другим соседям ни метра. Всё шкафы других соседей выбрасывают на помойку, и. к. они сделали и старые вещи им не нравятся. Что делать?
1. Сложно представить, как будет выглядеть потолок с отремонтированным участком в 1 кв.м., да вы и сами вряд ли согласились так "отремонтировать" потолок в своей квартире.
2. Оспорить конечно можете, подобрав для суда убедительные аргументы в пользу ремонта 1 кв.м. потолка и 1 кв. стены.
Удачи. Пожалуйста, можем ли мы оспорить требования страховой.
Мы затопили соседей в мае. У него была страховка.
Делали экспертизу при нас (повредился 1 кВ метр потолка и 1 кВ метр обоев на кухне)
Страховая насчитала 20233₽
Она включила поклейку обоев 6 рулонов и ремонт потолка полностью.
Вчера прислали письмо и дали 15 дней на оплату.
Мы можем оспорить?
Мы согласны возместить но не весь ремонт а того участка который был поврежден.
Или страховые всегда так рассчитывают полностью?
1. Сложно представить, как будет выглядеть потолок с отремонтированным участком в 1 кв.м., да вы и сами вряд ли согласились так "отремонтировать" потолок в своей квартире.
2. Оспорить конечно можете, подобрав для суда убедительные аргументы в пользу ремонта 1 кв.м. потолка и 1 кв. стены.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте
Все правильно. Вы должны были согласовать покупку и установку. Либо открывайте, либо убирайте. Увы и так, в коммуналке никто не желает вкладываться - а польоваться - ЗА.
Могут быть проблемы из-за унитаза.
Соседей впустить придется, взыскивайте сумму через суд, как говориться ради общего дела, взыскав с халявщиков деньги за судебные издержки, ремонт и доставку унитаза как и сам унитаз!
Удачи! Ну вы не правы, к сожалению. В комунальной квартире не было унитаза, я предложила сложиться и купить, но был отказ. Я купила за свои деньги и закрыла унитаз на цепь, а теперь с меня требуют его открыть и не хотят отдавать половину стоимости
Здравствуйте
Все правильно. Вы должны были согласовать покупку и установку. Либо открывайте, либо убирайте.
Спросить
Увы и так, в коммуналке никто не желает вкладываться - а польоваться - ЗА.
Могут быть проблемы из-за унитаза.
Соседей впустить придется, взыскивайте сумму через суд, как говориться ради общего дела, взыскав с халявщиков деньги за судебные издержки, ремонт и доставку унитаза как и сам унитаз!
Удачи!
СпроситьНеужели ваш унитаз стоит 300 рублей?
Оплата госпошлины
Заявление
подкрепление документов о покупке и установке
?
Ваше право! Идти или не идти.
При этом вы не можете общее помещение (туалет) держать на цепи - ваш сосед может понять это иначе и подкрепив документально - подаст иск о моральных страданиях в виду отсутствия места для "радумий".
Тогда и жалеть и размышлять над вопросом не стоит!
Удачи!
Спросить
Здравствуйте.
Весьма и весьма маловероятно. Маловероятно. Если после залива не было ремонта, ни у вас, ни у соседей... ну теоретически да. Спросите у эксперта лучше Добрый день! Если сохранились фотоматериалы ущерба от залива квартиры, кроме того если не было ремонта после залития то полагаю, есть вероятность (но опять же далеко не стопроцентная), что эксперт сможет установить факт и причину залития. Сулебный эксперт после залива квартиры спустя 2 года сможет потвердить факт залития 06 августа 2021 г. И причину залития? Если в деле не имеется акт залива
Если после залива не было ремонта, ни у вас, ни у соседей... ну теоретически да. Спросите у эксперта лучше
Спросить
Добрый день! Если сохранились фотоматериалы ущерба от залива квартиры, кроме того если не было ремонта после залития то полагаю, есть вероятность (но опять же далеко не стопроцентная), что эксперт сможет установить факт и причину залития.
СпроситьДобрый день, Наталья!
Нет, не имеет права!
Во дворе жилого дома нельзя ремонтировать и мыть машину, если это создает неудобство жителям или угрожает их здоровью.
Учитывая изложенное Вами в вопросе, сосед "оказывает услуги" по ремонту автомобилей, следовательно ведет незаконную деятельность!
Вы имеете право обратиться с жалобой в органы прокуратуры [b] (согласно ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")[/b] Сосед занимается ремонтом машин у нас дом как квартирный, имеет ли он права? У нас вечером мигает свет если он что то делает. Я боюсь, что провода не выдержут
Добрый день, Наталья!
Нет, не имеет права!
Во дворе жилого дома нельзя ремонтировать и мыть машину, если это создает неудобство жителям или угрожает их здоровью.
Учитывая изложенное Вами в вопросе, сосед "оказывает услуги" по ремонту автомобилей, следовательно ведет незаконную деятельность!
Вы имеете право обратиться с жалобой в органы прокуратуры (согласно ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")
СпроситьДобрый день! Отказать она к сожалению всегда может не в рамках закона, но такой отказ может быть оспорен в суде заинтересованными лицами, и со страховой компании все равно будет взыскана компенсация При проведении ремонта квартиры произошел залив соседей снизу. Квартира застрахована на предмет ответственности перед соседями от пожара, залива, короткого замыкания. Может ли страховая отказать в возмещении, сославшись на грубую неосторожность страхователя (ст. 963 ГК РФ)?
Правильно это пригласить эксперта оценщика-проведут оценку ущерба и стоимости восстановительных работ. Далее отталкиваясь от суммы обратится с претензией к УК. Далее в суд. Напишите им претензию, и отправьте по почте. А перед этим, составьте акт о затоплении, его могут подписать соседи, участковый, и т.д. Как и что правильно говорить и требовать при встрече с подрядчиком? Делают кап. ремонт крыши, пошёл дождь и затопила квартиру?
Правильно это пригласить эксперта оценщика-проведут оценку ущерба и стоимости восстановительных работ. Далее отталкиваясь от суммы обратится с претензией к УК. Далее в суд.
Спросить
Напишите им претензию, и отправьте по почте. А перед этим, составьте акт о затоплении, его могут подписать соседи, участковый, и т.д.
Спросить
