Ремонт дома / ЖКХ - 60416 советов адвокатов и юристов

Неплачу за капремонт как меня могут наказать или заставить платить ФОНД дело добровольное. Или принудительное?

Купили квартиру в ипотеку. Были полностью уверены, что долгов по оплате за жилье нет, т.к банк проверяет. После оформления увидели квитанции 1)Фонд капитального ремонта долг 8000 р

2) Управляющая компания капитальный ремонт крыши долг 12000 р.

Стало неприятной новостью, что хозяйка не платила в фонд кап. ремонта ни разу. Уговорили оплатить за кап. ремонт крыши 12000, а вот в фонд капитального ремонта платить категорически отказывается. Долг переходит на нас. Зачет суммы, оплаченной за кап. ремонт крыши в фонд капитального ремонта делать отказываются. Говорят у дома спец. Счет и поэтому такой зачет не возможен. Как так? Правы ли они и чем это подтверждается? Неужели мы должны платить за кап. ремонт отдельно крыши, подвала, стен? Почему нельзя сделать перерасчет?

Есть ли какие-нибудь льготы у председателя совета многоквартирного дома, оплачивается-ли эта должность, то из каких средств (по какой статье расходов)?

Наследник части дома не оформляет его в собственность, в результате чего мы не можем его продать. Живет наследник в другом регионе, на содержание дома наследник денег не выделяет. Есть ли возможность лишить наследника доли наследства?

Ук отказывались ремонтировать балконную плиту. Тянули резину 2 месяца. Я обратилась с заявлением в жилищную инспекцию. Теперь ук просит написать на акте свое согласие о том, что они обязуются произвести ремонт в 1-2 кв. Следующего года. И дать расписку о выполнении обязательств. Для того чтобы жилищна я. инспекция не наложила на них штраф. Стоит ли подписывать акт о согласие или нет? Есть гарантии что ук отремонтирует балконную плиту?

НАше УЖХ, с целью оправдать повышение цен на обслуживание дома, прислали отчет о стоимости обслуживания нашего МКД и включили туда расходы на у 4 слуги, которые они нам не оказывали (приблизительно на сумму как минимум 86 тыс руб). Кроме того УЖХ указали, что по нашему дому есть перерасход сумма 96,5 тыс руб. Вопросы: 1) Какими способами мы можем добиться перерасчета и можно ли сохранив их, как нашу управляющую (т.к. дом маленький, вывод из их управления нам непосилен финансово) контролировать расходы на обслуживание дома из оплачиваемых нами денег, 2) так как это происходит регулярно, то куда жаловаться и чего мы можем добиться жалуясь. По нашему опыту на жалобы приходят отписки и ничего не предпринимается вышестоящими организациями.

Я собственник нежилого подвального помещения в МКД. договора с управляющей компанией нет. подвалы постоянно в воде. Ремонта нет брал в черновой отделке. Только договор с компанией по электричеству, но тоже не пользуюсь. Управляющая выставила счет за 6 лет с момента покупки подвала. Какие мои прова и что делать? Они даже подали в суд за коммунальные.

Наложен арест на часть квартиры, с момента наложения прошло 4 года. Человек на долю которой был наложен арест прописана в другой квартире, но эта доля являеться единственным ее жильем. Причина неуплата 5 процентов за кап. ремонт.. Как нам снять арест этой доли?

Как нам правильно сделать. Покупаем дом, 3/4 доли договорились о сумме с продавцами, 3/4 покупаем сейчас, а 1/4 доли позже, т.к. у второго продавца нет возможности пока приехать, как нам включить в договор купли-продажи пункт в каком состоянии мы его покупаем и приложить фото, что бы владелец 1/4 доли потом не поднял цену на свою долю после того как мы сделаем ремонт?

Ситуация: Проживаю с 1972 г. с семьёй в частном доме в САО, прописаны, собственность. Дом старый, ветхий, есть сособственники, по наследованию, не прописаны, не появляются уже лет по 15-20,интереса и участия в поддержании дома не проявляют, раздела в натуре нет, я не хочу выделять сейчас, т.к. доли существенно меньше пл. комнат. Земля также не оформлена, есть только решение суда о признании факта юр.знач. Сейчас с большими бюррократическими заморочками пытаюсь признать дом аварийным, (по 712 ПП г. М) через Префектуру, для дальнейшего обращения в суд с ходатайством о снятии согласия сособственников на реконструкцию, кап. ремонт дома (формулировка не окончательная) .Однако мне сказали, что это будет "неисполнимое решение". Звучит тревожно и нелогично, ведь дом действительно аварийный и опасный. Вопрос: 1 Возможно ли вообще "снять" согласие сособственников? Или другие пути и формулировки? Вопрос очень актуален для многих в нашей деревне (под снос не идём, а живём в 19 веке)

Я с мамаой и сестрой (17 лет) уже 3 года не живем с папой (официально не разведены). Что мы можем получить при разделе имущества, если дом оформлен на папу, мама там уже год не прописана, а мы с сестрой прописаны.

Заранее благодарна за ответ.

Соседи хотят узаконить второй этаж, для этого просят у нас согласие. Дом их стоит 1 метр до забора и наш дом стоит 1,5 метра до забора. Просят разрешения на реконструкцию своего дома (перенести его свой дом на общую границу межу) и блокировку второго этажа. Говорят, что по другому им не узаконить свой дом (второй этаж) Можно ли дать им такое согласие, не нужно ли будет мне переделывать или документы и не вытекут ли из этого согласия какие-либо риски для меня?

Спасибо.

35 лет назад я с мужем купили дом. но он оформил дом дарственным на себя. (я была молода и неграмотна) теперь мы разошлись. За все эти годы дом достраивали, расширяли, делали хороший ремонт. В доме прописаны еще 3 взрослых сына, хотя они живут в с воих домах. Могу ли я подать на раздел жилья?

Уважаемый юрист. Ответьте пожалуйста на вопрос. Я после смерти моих родителей получил дом в наследство по завещанию. Может ли моя жена претендовать на часть завещанного мне от родителей дома? Если да,то при каких условиях (.После развода со мной или еще каких либо обстоятельствах). Спасибо за ваш ответ.

Возможно повторяю вопрос но я не нашёл его кликнув по мои вопросы.

Я проживаю на 3-м этаже в многоквартирном 5-этажном жилом доме из жб блоков с момента его заселения (более 40 лет). За это время в нём не проводилась замена труб отопления (отдельные жильцы меняли в частном порядке). Я не менял. В 2002 году квартира приватизирована. Сегодня у меня на кухне (впервые более чем за 40 лет) потекла труба отопления, и вероятно затопила соседа с низу. Одной из причин течи трубы я считаю, что 3 года тому назад сосед подо мной расширяя кухню прорубил жб блок над оконным проёмом (сосед этажом выше сделал автономное отопление) рядом с трубой отопления которая сейчас потекла.

Я бюджетник. 23.8.2014 мне исполнилось 60 лет. Оформляю пенсию по возрасту.

Подскажите пожалуйста что мне следует делать?

С уважением Моргин А.М.

Знакомая семья живя в законном браке приобрели дом с использованием материнского капитала. Развелись. Сейчас никто в том доме не живёт, крыша течет разрушается дом. Дети живут кто с папой кто с мамой в других домах. Есть государственные органы которые должны наблюдать за такими семьями (дом разрушится дети останутся без жилья)? И можно ли наказать родителей за такое безрассудство?

Мама живет в селе в многоквартирном доме, в доме осталось две жилые квартиры, дом в ужасном состоянии, раньше он был колхозный, а когда колхоз разволился он стал ничей, местные власти не хотят ставить на баланс, а так как он не на балансе его не пр знают аварийным, что делать в даной ситуации.

Муж получил наследство дом и землю. Оформил все документы. Можно нам воспользоваться материнским капиталом чтобы отремонтировать дом? И потом можно ли оформить доли на детей?

Как лучше поступить. Я развелась с мужем, у меня двое детей 7 и 21 год. В моей собственности дом, приобретенный в браке. Какую часть дома я должна отдать мужу после развода?

У меня отец умер в 1999 г. нас трое я брат и сестра. На момент смерти они были не совершеннолетние. У них еще не было паспорта мне же на тот момент было 17 лет. Мама меня возила в натариус чтоб вступили в наследство она же не могла они с отцом были давно в разводе. Дом мы не оформили до сих пор. Мне уже тридцать, брату 27 а сестре 24.Вопрос такой: идут ли они наследниками сейчас, имеют ли они право на дом? Ведь прошло более 10 лет.? Могу ли я оформить дом на себя сам? или им нужно писать откозные? С Уважением Алексей.

В какие суды подать жалобу/иск о несуществующих услугах на ФОНД КАПИТЕЛЬНОГО РЕМОНТА, о моей якобы задолженности + пенях, если никакого договора не было заключено. Заранее спасибо за помощь.

У нашей управляющей компании (УК) есть подрядчик, который непосредственно производит ремонтные работы в нашем доме по поручению нашей УК. Некоторые представители этого подрядчика от имени ничего не подозревающих собственников нашего МКД развешивали по подъездам МКД объявления о проведении собрания и голосования по выбору председателя МКД, совета дома и т.д., так же они участвовали в собрании нашего МКД (доверенностей от собственников у них нет). Я обзвонил всех собственников которых записали в "инициаторы" этого собрания, они сказали, что ничего не инициировали и первый раз об этом слышат. Так же у этих подрядчиков есть список с фамилиями и телефонами всех собственников нашего МКД. Законны ли действия подрядчиков нашей УК по организации собраний и голосований в нашем МКД? Законно ли наличие у них списка с персональными данными собственников нашего МКД?

Мы хотим приобрести часть дома, дом старый без ремонта жить невозможно, пол сгнил, потолки обсыпались, на стенах трещины. Сможем ли мы прописаться в этом доме, не будет ли у нас проблем с дольщиками которые в своих долях не проживают при осуществлении ремонта. Домовая книга общая находиться у нашего продавца (хозяйка доли) в документах указан земельный участок и дом в долевой собственности, но не показаны разграничения на планах земли и дома, может возникнуть в дальнейшем спор с другими дольщиками они могут претендовать на отремонтированную мной долю...

Моя мама подарила моему сыну дом в 2012 г.

(с возвратом). В 2017 г. сын женился. Будет ли делиться дом при разводе на сына, невестку и ребёнка, или только сын имеет на него право? Заранее благодарна за ответ.

Можно ли мне, простому гражданину, имеющему инвалидность 3 гр., выписать лес для строительства жилого дома? Дом в котором я проживаю небольшой, построек кроме дома на участке нету.

Я пенсионерка, пользуюсь фиксированной льготой на ЖКХ, как бывший работник культуры. Живу в поселке в 2-х этажном 16-ти квартирном доме. Согласно Областного закона Ростовской области от 11.06.2015 года № 1101-ЗС, могу ли я пользоваться льготами по оплате взносов на капитальный ремонт.

Может ли мой отец выписать меня и моих детей из частного дома? Я там прописана с 1991 года, другого жилья не имею, дети прописаны со мной, замужем но муж нигде не прописан.

Добрый вечер. Я являюсь собственником жилья в 5-ти этажном доме. Недавно у меня начали сыреть стены. Я обратился к администратору, на что он ответил надо отключить отопление и посмотреть что произойдёт. Прошло 2 недели. Результата ноль. Стены сохнут. А через неделю начинается отопительный сезон. Когда я в новь к нему обратился он сказал что всё уладит. После чего я у него спросил что он сделал, он мне ответил что не обязан мне этого говорить. Куда жаловаться и какие принимать меры.

Многоквартирный дом, не признан капитальным строительством, во время шквального ветра сорвало крышу, затопило квартиры. Администрация не выделяет никакой помощи. Что делать жильцам.

Можно ли отсудить четвертую часть дома который был куплен за материнский капитал, когда находились в законом браке, а в настоящее время в разводе и дети не его?

Скажите правда ли, что до 2017 г. плата за кап. ремонт вносилась добровольно, а после обязательным, и на какую статью сослаться если это не так?

В квитанции за ком. услуги присутствуют содержание жил. помещений и ремонт жил. помещений. За что взымается эта плата, если ремонт в квартире кроме меня никто не делает? Обязан ли я платить за это?

Моя мать использовала дом как дачу, но не оформила документы для вступления в наследство, после смерти брата. При вступлении в наследство через суд необходимо предоставить 2 свидетелей, которые подтвердят что мать пользовалась домом как дачей.

1. Вопрос, данные свидетели должны постоянно проживать в поселке или это могут такие же дачники как она, которые периодически приезжают на свои дачи.

2. Вопрос, есть ли другой способ доказать что моя мать пользовалась дачей без свидетелей?

Нахожусь в разводе с мужем, продаем не достренный дом, он свою половину, я свою. Покупатели хотят приобрести дом в ипотеку, как нам выгоднее продать, если дом находится в собственности менее 3 х лет, какие проценты мы заплатим с продажи дома, общей стоимостью 1200000, соотвествено цена моей половины 600 т. р.,половины мужа тоже 600 т.р.?

Имеет ли мой отец право на дом, если он с женой купили дом на деньги жены до брака, но жили вместе не меньше трех лет, а после покупки они вступили в брак, после чего мой отец вложил в этот дом больше денег, чем стоит сам дом. Что ему достанется, если они разведутся или жена скончается. У жены есть две совершеннолетние дочери.

Как перевести деньги на депозит суда (ну то есть положить туда), чтобы суд их переправлял сам и брал ответственность сам на себя в кап. ремонте жкх? То есть деньги прост требуют, отчётности нет, только через 30 лет дом обещают внести в этот список хап. ремонта. И много там ещё чего обещают

Хотим обналичить Материнский капитал на улучшение жилья. Мы имеем в собственности дом 100 кв. какие наши действия и какие нужны документы? Зарание спасибо.

Я инвалид 2 группы (по общему заболеванию) Проживаю в многоквартирном доме вместе с женой. Она тоже пенсионер по возрасту. Имею ли я льготы при оплате кап ремонта. Мы проживаем в Санкт-Петербурге.

Дом куплен на мат. кап в феврале 2019

На данный мосент весь развалился. Чем грозит признание дома аварийным по собственноиу заявлению в администрацию?

Купили дом и остался долг 133.000 я написала расписку своими руками то что я обязуюсь выплатить эту сумму. Является л и рассписка законным она не заверенна нотариусом. И дело то в том что я хочу выплатить половину суммы потому что в одних из комнат сгнил потолок и там большая. Дыра. продавцы отказываются и требую. От меня всю сумму т е 133.000 типо у них есть эта раз списка и я должна оплатить все что делать и кто прав помогите пожалуйста!

Купили дочери старенькое домовладение в городе-отдельностоящую частичку. На землю документов нет. как законно его перестроить, реконструировать, сделать капремонт...? и что для этого нужно (докуметы)

Кто оплачивает демонтаж-монтаж натяжных потолков при замене стояков отопления при кап ремонте. Также в туалетной комнате у нас стоянки водяные и канализационная закрыты пластиковыми панелями. Кто должен и за чей счёт должен происходить демонтаж и монаж этих панелей?

В браке 12 лет. Дом на земле был построен до брака. Имею ли я долю. Я ИП, предприятие записано на меня, налоги плачу, пенсионный. Как оно делится?

Я мать двоих детей, я купила дом, на матертнский капитал по неграмотности, вобщем он оказался не пригодным для проживания. Могули я расчитывать, на какуету замену жилья пригодного для проживания, или хотябы на починку, моего ветхого жилья.