Ремонт дома / ЖКХ - 27233 советов адвокатов и юристов
Елена, ответ читайте: "Что относится к капитальному ремонту а что к текущему (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое)".
https://www.consultant.ru/law/podborki/chto_otnositsya_k_kapitalnomu_remontu_a_chto_k_tekuschemu/?ysclid=lo08dw2ouf296172562
© КонсультантПлюс, 1992-2023 УК поменяла трубы в 20 этажном доме (жилые этажи начинаются с 4 этажа) Трубы поменяли с 4 по 11 этаж включительно т.е на 8 этажах, остальные этажи с 12 по 20 не трогали. УК хочет провести эти работы как текущий ремонт... соответственно вопрос: к какому виду ремонта относится такая масштабная замена, к текущему или капитальному? Сразу оговорюсь, решения ОСС на замену труб у УК нет
Елена, ответ читайте: "Что относится к капитальному ремонту а что к текущему (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое)".
© КонсультантПлюс, 1992-2023
СпроситьУ вас перепланировка. На свой страх и риск Не желательно, может у них нет денег, и не хотят быть Вам обязанными. Скажите, что это им ничего не будет стоить. Сергей, для получения разрешения обращайтесь в Управляющую компанию. На реконструкцию нужно согласие, на ремонт - нет. Можно ли без разрешения жильцов мкд на земле сделать реконструкцию прихожей (тамбур) своей квартиры. Квартира угловая и вход отдельный. Прихожая в ветхом состоянии как и сам дом, но решил начать с прихожей, потому что еще одна зима и развалится (За параметры по техплану выходить не буду). Соседи не соглошаются с этим и писменного разрешения не дадут.
Не желательно, может у них нет денег, и не хотят быть Вам обязанными. Скажите, что это им ничего не будет стоить.
Спросить
Ну это прихожая их вообще не касается. Вход отдельный в мою квартиру через тамбур который я хочу реконструировать. Складывается впечатление что им нужно аварийное состояние дома, для последущего признания аварийным, ну и соответственно получение другого жилья. Я просто по другому не понимаю соседа, в чем его интерес от разрухи. Сам ничего не делает, хотя состоятельный человек имеет сеть продуктовых магазинов и мне не дает добро на ремонт.
Спросить
Здравствуйте!
Для оформления наследства через нотариуса Вы пропустили сроки. Вам нужно обращаться в суд. В суде надо доказать что Вы фактическими действиями приняли наследство. Такими действиями может быть вселение в жилье умершего, оплата его долгов, ремонт в его жилье и т.д.. Действия должны были быть совершены в течение полугода после смерти. Для начала в судебном порядке восстановить пропущенный срок принятия наследства. Год назад умер мой двоюродный брат, который имел 1/3 часть жилого дома и земли. Ближайших родственников у него нет, по факту только я! Как я могу вступить в право наследства? Завещания с его стороны оставлено не было! Спасибо!
Здравствуйте!
Для оформления наследства через нотариуса Вы пропустили сроки. Вам нужно обращаться в суд. В суде надо доказать что Вы фактическими действиями приняли наследство. Такими действиями может быть вселение в жилье умершего, оплата его долгов, ремонт в его жилье и т.д.. Действия должны были быть совершены в течение полугода после смерти.
Спросить
Для начала в судебном порядке восстановить пропущенный срок принятия наследства.
СпроситьДа. если докажете, что это требуется делать, и во всех комнатах. И финансируют такие работы - собственники помещений в этом доме. Да, нужно составить акт с их участием о наличии натяжных потолков.
Или заклю́чить договор о компенсации или восстановлении, после демонтажа и ремонта. Управляющая компания планирует замену труб стояков отопления на металлические. Если я дам согласие на замену в своей квартире, то возникает необходимость демонтажа натяжных потолков во всех комнатах. Возможно ли требовать компенсацию затрат на вызов мастера по потолкам с УК?
Да. если докажете, что это требуется делать, и во всех комнатах. И финансируют такие работы - собственники помещений в этом доме.
Спросить
Да, нужно составить акт с их участием о наличии натяжных потолков.
Или заклю́чить договор о компенсации или восстановлении, после демонтажа и ремонта.
СпроситьЕсли есть решение Общего собрания, то конечно! Такой вопрос: можно ли провести ремонт пола в тамбуре за счет ТСЖ. если это индивидуальный вход для жильцов одной квартиры МКД? а если это вход на две квартиры МКД?
Вам на этот вопрос может ответить отдел архитектуры. Мы же не знаем как и что вы хотите. Идите в отдел архитектуры и задавайте им этот вопрос и объясняйте им что вы хотите сделать. Вам все равно их уведомлять. Без их разрешения вы ничего пристраивать не имеете право. Все зависит от того как Ваши действия будут квалифицироваться: строительство, капитальный ремонт, реконструкция. Сейчас при строительстве нового дома отступ от межи 3 метра. Подайте уведомление в отдел архитектуры о реконструкции, в уведомлении укажите что именно намерены изменить, если Ваша реконструкция не будет нарушать иных правил застройки то Вам дадут разрешение. У нас есть дом 1985 г, 30 м.кв., отступ от соседей 1 м, можем ли мы расширить его не снося стену от соседей?
Вам на этот вопрос может ответить отдел архитектуры. Мы же не знаем как и что вы хотите. Идите в отдел архитектуры и задавайте им этот вопрос и объясняйте им что вы хотите сделать. Вам все равно их уведомлять. Без их разрешения вы ничего пристраивать не имеете право.
Спросить
Подайте уведомление в отдел архитектуры о реконструкции, в уведомлении укажите что именно намерены изменить, если Ваша реконструкция не будет нарушать иных правил застройки то Вам дадут разрешение.
СпроситьСобственники из средств на кап ремонт Требуется замена тяговых ремней в лифте МКД на сумму 170 000 руб. Кто должен оплатить ремонт лифта
Нет, деньги, уплаченные Вашей дочерью, на раздел не влияют Пока были в браке моя совершеннолетняя дочь от первого брака своими средствами оплатила ремонт кухни и подведение газа в дом. В настоящее время с женой развелись, входит ли половина суммы, потраченная моей дочерью на данный ремонт в долю имущества жены при разделе дома?
Сельские компенсации только для жителей села. А у Вас как ветерана труда право на компенсацию коммунальных затрат другое. Вам компенсируют такие расходы:
На содержание и ремонт жилья или наем жилого помещения
На взнос за капремонт многоквартирного дома
На оплату коммунальных услуг
На оплату топлива, например дров или угля, если ветеран живет в доме, который не подключен к центральному отоплению Можно ли получить сельские компенсации за услуги жкх при переезде из сельской местности в город. Я учитель ветеран труда красноярского края с 50 - летним стажем работы на селе
Сельские компенсации только для жителей села. А у Вас как ветерана труда право на компенсацию коммунальных затрат другое. Вам компенсируют такие расходы:
На содержание и ремонт жилья или наем жилого помещения
На взнос за капремонт многоквартирного дома
На оплату коммунальных услуг
На оплату топлива, например дров или угля, если ветеран живет в доме, который не подключен к центральному отоплению
СпроситьВладимир Владимирович, согласно п. 3.1.1 Пользовательского соглашения сайта 9111 для того, чтобы ответ юриста был полным и конкретным, вопрос должен быть сформулирован четко, а обстоятельства, имеющие отношение к делу, изложены достоверно и лаконично.
1. Что такое [quote]У нас грпш[/quote]?
2. [quote]Кто должен его заманить[/quote]? Кого заманить и куда
НАДО КОРРЕКТНО ФОРМУЛИРОВАТЬ ВОПРОС
Если это какой-то агрегат, то он стоит где-то на балансе и является чье-то собственностью. Поэтому собственник и должен осуществлять ремонт.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Собственник ГРПШ У нас грпш на несколько частных домов, кто должен его заманить при его поломке?
Владимир Владимирович, согласно п. 3.1.1 Пользовательского соглашения сайта 9111 для того, чтобы ответ юриста был полным и конкретным, вопрос должен быть сформулирован четко, а обстоятельства, имеющие отношение к делу, изложены достоверно и лаконично.
1. Что такое
У нас грпш?
2.
Кто должен его заманить? Кого заманить и куда
НАДО КОРРЕКТНО ФОРМУЛИРОВАТЬ ВОПРОС
Если это какой-то агрегат, то он стоит где-то на балансе и является чье-то собственностью. Поэтому собственник и должен осуществлять ремонт.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
[quote]как быть в такой ситуации? Подскажите пожалуйста.[/quote]
"Быть" надо очень просто: зарегистрировать официальный запрос и потребовать официального ответа. :sm_ad: Вскрываете замок, получаете доступ. Ст 14 ГК РФ. Покажите УК кто хозяин в доме. Это вы, а не они Управляющая компания отказывается предоставлять доступ на крышу многоквартирного дома для ремонта спутниковой антенны. Могут предоставить доступ только для ее снятия с крыши в присутствии инженера, без последующей установки. Ни на какие распоряжения директора или законы не ссылаются. Чем это регламентировано и как быть в такой ситуации? Подскажите пожалуйста.
как быть в такой ситуации? Подскажите пожалуйста.
"Быть" надо очень просто: зарегистрировать официальный запрос и потребовать официального ответа. 
Вскрываете замок, получаете доступ. Ст 14 ГК РФ. Покажите УК кто хозяин в доме. Это вы, а не они
СпроситьТак как вы муж и жена, то никак не делится. Делится все при разводе. Если его дети совершеннолетние, нужно было заключать договор. Потом бы они с вас двоих и взыскали деньги. За вычетом в равных долях Дом и земля делятся по 1\2 долей.
Если дети или супруг, которому подарили деньги захотят, то могут взыскать 1\2 затраченного.
Но сами по себе чеки на покупку материалов не означают, что суд взыщет.. Так же делится как и должна Если квартира приoбретена в брaке, нo в ней делался ремjнт за счет детей одного из супругов, на что есть подтверждaющие дoкументы, кaк делится сумма ремoнтa в дaннoм случaе?
Так как вы муж и жена, то никак не делится. Делится все при разводе. Если его дети совершеннолетние, нужно было заключать договор. Потом бы они с вас двоих и взыскали деньги.
Спросить
Дом и земля делятся по 1\2 долей.
Если дети или супруг, которому подарили деньги захотят, то могут взыскать 1\2 затраченного.
Но сами по себе чеки на покупку материалов не означают, что суд взыщет..
Спросить
Спасибо, не совсем полно описал ситуацию.
Пока были в браке моя дочь от 1 брака своими средствами оплатила ремонт кухни и капитальный ремонт кровли. В настоящее время с женой развелись, входит ли сумма, потраченная моей дочерью на данный ремонт?
Спросить
Как понимать стоимость снегоуборщика? Цена трактора для уборки снега? Или услуги по уборке снега трактором/человеком. Цена орудий труда не включается, включаются непосредственно стоимость услуги Входит ли стоимость снегоуборщика для уборки территории МКД в стоимость содержания и ремонта общего имущества? Земельный участок оформлен в общедолевую собственность
Как понимать стоимость снегоуборщика? Цена трактора для уборки снега? Или услуги по уборке снега трактором/человеком. Цена орудий труда не включается, включаются непосредственно стоимость услуги
СпроситьДобрый день, у сожалению действующее законодательство не предусматривает возможности расходования средств материнского капитала на ремонт, только на реконструкцию (в результате должна быть увеличена площадь помещения). Факт того, что ребенок не зарегистрирован в доме, не влияет на возможность расходования средств материнского капитала на реконструкцию помещения. Скажите пожалуйста Могу ли я потратить материнский капитал на ремонт жилья где мы проживаем с ребёнком это собственное жильё но ребёнок прописан в другом месте Можно ли в таком случае сделать в этом доме ремонт?
Добрый день, у сожалению действующее законодательство не предусматривает возможности расходования средств материнского капитала на ремонт, только на реконструкцию (в результате должна быть увеличена площадь помещения). Факт того, что ребенок не зарегистрирован в доме, не влияет на возможность расходования средств материнского капитала на реконструкцию помещения.
Спросить
Никак. Это обязанность всех собственников жилья в МКД независимо от формы управления Дом находится под самоуправлением, как можно избежать платежей за капремонт? Ежемесячно собираем деньги на текущий ремонт
Никак. Это обязанность всех собственников жилья в МКД независимо от формы управления
СпроситьВзносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. В соответствии с ЖК РФ оплата капитального ремонта является обязательной. Тот факт, что в помещении никто не прописан и не проживает, не освобождает собственника от внесения платы за коммунальные услуги, в том числе от уплаты взноса на капитальный ремонт. Я собственник, но в квартире не проживаю. Надо ли мне платить на капитальный ремонт?
Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. В соответствии с ЖК РФ оплата капитального ремонта является обязательной. Тот факт, что в помещении никто не прописан и не проживает, не освобождает собственника от внесения платы за коммунальные услуги, в том числе от уплаты взноса на капитальный ремонт.
СпроситьЗдравствуйте. Обращайтесь в суд с исковым заявлением. Возможно через суд. Проблему надо решать комплексно. Начать лучше с обращения к участковому. В судебном порядке. Можно обязать. Сделать оценку стоимости восстановительного ремонта, хотя бы по минимуму и иск в суд подать. Можно обязать ее через суд. Можно заколотить отверстия самому и взыскать с нее через суд стоимость работ Я собственник 1.2 половины дома-дом на двух хозяев. Во второй половине никто не живёт-нет окон. Пожар был уже 2 раза в этой половине, заходят туда все кто пожелает ибо нет замков ни на воротах ни на дверях дома. Собственница этой половины дома ничего по его благоустройству не делает. Можно ли ее в этом обязать? И что в общем можно сделать в этой ситуации?
Можно обязать. Сделать оценку стоимости восстановительного ремонта, хотя бы по минимуму и иск в суд подать.
СпроситьМожно обязать ее через суд. Можно заколотить отверстия самому и взыскать с нее через суд стоимость работ
СпроситьЗаконодательство - это непосредственно не регулирует. Но если проход в данном случае связан с опасностью, например, обвала штукатурки - явно это будет в рамках правил. Живем в 25 этажном доме. На руках маленький ребенок 3 х месяцев. Управляющая компания затеяла ремон на первом этаже. И закрыла доступ на вход и выход. Выйти можно через пожарную лестницу со второго этажа. С коляской крайне неудобно это делать. Закрыли на ремонт на 2 недели. Подскажите пожалуйста имеют ли они на это право
Законодательство - это непосредственно не регулирует. Но если проход в данном случае связан с опасностью, например, обвала штукатурки - явно это будет в рамках правил.
СпроситьЗдравствуйте, есть определенный ряд и проектов подачи водоснабжения и отопления в многоквартирных домах по этажности 9, 12, 14 и т.д. Может в доме применяется розлив "снизу", но система отопления делится на две автономные зоны. В верхней зоне за счет избыточного давления обеспечивается подача теплоносителя на последние этажи. Или верхняя и нижняя, где для нижней зоны сохраняются те же условия, а для верхней давление поднимают примерно до 6 кг. Чтобы воду поднять на самый верх в подающую магистраль, а с ней вода стояками идёт до 10-го. Нужно знать весь проект в доме, по ситсеме водоснабжения и отопления. Подача производится согласно проекта. Если проект нарушает СНиП - надо переделывать проект и всю систему отопления. Если дому менее 5 лет сделать это должен застройщик. Если более - за счет собственников жилых помещений или средств кап. ремонта Подача водоснабжения отопления производиться снизу, в 14 эт, доме, должно вроде сверху, что делать в таком случае
Здравствуйте, есть определенный ряд и проектов подачи водоснабжения и отопления в многоквартирных домах по этажности 9, 12, 14 и т.д. Может в доме применяется розлив "снизу", но система отопления делится на две автономные зоны. В верхней зоне за счет избыточного давления обеспечивается подача теплоносителя на последние этажи. Или верхняя и нижняя, где для нижней зоны сохраняются те же условия, а для верхней давление поднимают примерно до 6 кг. Чтобы воду поднять на самый верх в подающую магистраль, а с ней вода стояками идёт до 10-го. Нужно знать весь проект в доме, по ситсеме водоснабжения и отопления.
СпроситьПодача производится согласно проекта. Если проект нарушает СНиП - надо переделывать проект и всю систему отопления. Если дому менее 5 лет сделать это должен застройщик. Если более - за счет собственников жилых помещений или средств кап. ремонта
СпроситьДобрый день!
За неразмещение информации на ресурсе ГИС ЖКХ предусмотрена отдельная ответственность,-вплоть до лишения лицензии. Об этом можете написать как в прокуратуру, так и в местный жилнадзор.
Также запросите у УК документы, на основании которых она осуществляет управление вашим домом, и где размещены документы. Возможно у них есть собственный сайт. Имеет ли право, управляющая компания брать плату по квитанции за ремонт и содержание жилого помещения, если данная ук в гис жкх по данному дому не значится?
Добрый день!
За неразмещение информации на ресурсе ГИС ЖКХ предусмотрена отдельная ответственность,-вплоть до лишения лицензии. Об этом можете написать как в прокуратуру, так и в местный жилнадзор.
Также запросите у УК документы, на основании которых она осуществляет управление вашим домом, и где размещены документы. Возможно у них есть собственный сайт.
СпроситьМуниципалитет У меня квартира по соц найму. Кто должен менять трубы в квартире кап. ремонт в доме не было, дом заселен с 1976 года?
В чем ваш вопрос к юристам? Здравствуйте!
Вы заблуждаетесь, платить надо. Вы обязаны платить за капремонт, через суд обяжут в любом случае. Я не плачу за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Потому что оно мне не принадлежит
Почему? Согласно ст 153 ЖК обязанность по оплате возникает у собственника жилого помещения.
СпроситьОбщее имущество находится в совместной собственности всех собственников жилых помещений. Лично я не вижу достаточных доказательств для защиты вашей правовой позиции. Ваше субъективное мнение об отсутствии у вас права собственности на общее имущество не подтверждается законными основаниями.
Спросить
Если не пускают в квартиру то нужно через суд ст 3 ГПК РФ добиться допуска в квартиру В суд за доступом обращаться Жалобу в управл организацию, если есть.
Заказать обследование специалистом о причинах и необходимости ремонта.
Подать иск в суд о допуске в квартиру и демонтаже для ремонта общего имущества МКД. 2 месяца назад стала собственником квартиры в 3-х этажном доме, у меня квартира на 1 этаже, в перекрытиях со второго этажа, в ванной комнате и кухне, мокрые потолок и стены, течёт канализационный стояк, у соседей сверху трубы закрыты коробом, соседи старенькие дед и бабушка, с ними сидит сиделка, родственники не дают доступ к стояку, и в квартиру не пускают. Что делать?
Если не пускают в квартиру то нужно через суд ст 3 ГПК РФ добиться допуска в квартиру
СпроситьЖалобу в управл организацию, если есть.
Заказать обследование специалистом о причинах и необходимости ремонта.
Подать иск в суд о допуске в квартиру и демонтаже для ремонта общего имущества МКД.
СпроситьГарантия на работы по капитальному ремонту на сегодняшний день составляет 5 лет с момента завершения работы и подписания акта сдачи-приемки дома. Поэтому виноват либо ФКР, либо подрядчик, который проводил работы. Гарантия на работы по капитальному ремонту составляет 5 лет с момента завершения работы В муниципальной квартире, в которой мы проживаем по договору соц. найма прорвало трубу отопления между комнатами (из комнаты в комнату идет трубу от радиатора до радиатора. В итоге вода залила нашу квартиру и все квартиры под нами (2-х этажный дом, квартира на 2-м этаже. ) В квартире в прошлом году и позапрошлом менялись трубы. Кто является виновником аварии и как это доказать?
Гарантия на работы по капитальному ремонту на сегодняшний день составляет 5 лет с момента завершения работы и подписания акта сдачи-приемки дома. Поэтому виноват либо ФКР, либо подрядчик, который проводил работы.
Спросить
Гарантия на работы по капитальному ремонту составляет 5 лет с момента завершения работы
СпроситьДелает Ук за счет всего дома Это делается УК (за счет тех средств, что жильцы ежемесячно платят на содержание жилья по "коммуналке"). Если штукатурка отваливается с внешней стороны двери, то есть на лестничной площадке, являющейся общедомовым имуществом, то ремонт производит УК. Данный ремонт относится к текущему. Такой. В нашем доме квартиры поделены на секции, в какой секции на каждом этаже по 5-6 квартир (этажей 5) на нашем этаже над дверью отваливается штукатурка, кто должен делать ремонт секции? Жильцы за свой счёт или же управляющая компания? Ведь каждая секция является общедомовым пользованием, наша старшая дома утверждает что жильцы этой секции должны сами скидываться и делать самостоятельно ремонт. Напишите пожалуйста ответ в вацап
Это делается УК (за счет тех средств, что жильцы ежемесячно платят на содержание жилья по "коммуналке").
Спросить
Если штукатурка отваливается с внешней стороны двери, то есть на лестничной площадке, являющейся общедомовым имуществом, то ремонт производит УК. Данный ремонт относится к текущему.
Спросить
