Ремонт после потопа / ЖКХ - 32 советов адвокатов и юристов
Обязанность по выполнению работ по содержанию крыши мкд в надлежащем состоянии прописаны в Постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.05.2023) Направляйте в суд иск о возмещении ущерба. Кто может помочь взыскать с УК, был потоп по их вине, они не ремонтировали крышу, сейчас они ссылаются что в договоре не было прописано данных услуг и вообще разрывают договор, а из-за них я не могу сделать ремонт, это бессмысленно, также и продать не получается в таком состоянии, на мое сообщение о заливе УК ответила этим письмом. Сама я из Одинцово, что усложняет процесс разбирательств с ними.
Обязанность по выполнению работ по содержанию крыши мкд в надлежащем состоянии прописаны в Постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.05.2023)
Спросить
Можно и на следующий день; от этого акт своей значимости не теряет. Вам, в свою очередь, также нужно составлять акт об обрушении фрагмента штукатурки сверху. Во время ремонта соседей сверху у нас в ванной обвалился потолок на кран-смеситель в ванной комнате. В результате кран сорвало, вода хлынула на пол, затопило соседей снизу. На следующий день соседи снизу решили составить акт на нас. Можно ли составлять акт на следующий день или через день? Что мы можем сделать в этом случае, чтобы доказать, что это не наша вина?
Можно и на следующий день; от этого акт своей значимости не теряет. Вам, в свою очередь, также нужно составлять акт об обрушении фрагмента штукатурки сверху.
СпроситьДобрый день!
Помимо аварийной ситуации, УО несколько раз в год должна проводить осмотр общего имущества многоквартирного дома, как раз с целью предотвращения возможных аварий/потопов.
Стояки водоснабжения, канализационные трубы как раз относятся к общему имеществу, и вы обязаны предоставлять доступ к ним по требованию УО.
Обычно всегда оставляют люк в ванных комнатах, чтобы всегда иметь возможность осмотреть стояки, произвести ремонт, если будет необходимо. Своими силами сделан ремонт, стоит инстоляция унитаз. Управляющая компания требует демонтировать, чтоб посмотреть на трубы. Аварийной ситуации нет.
Добрый день!
Помимо аварийной ситуации, УО несколько раз в год должна проводить осмотр общего имущества многоквартирного дома, как раз с целью предотвращения возможных аварий/потопов.
Стояки водоснабжения, канализационные трубы как раз относятся к общему имеществу, и вы обязаны предоставлять доступ к ним по требованию УО.
Обычно всегда оставляют люк в ванных комнатах, чтобы всегда иметь возможность осмотреть стояки, произвести ремонт, если будет необходимо.
СпроситьЕсли УК дала такое обещание, пусть подкрепит это письменным договором с вами. На слово верить не стоит. Вас дурят.
Делайте акт залива, осмотр, фото, оценку стоимость ремонта, потом претензию.
И потом иск в суд. Управляющая компания предлагает восстановить все самим после потопа, а они возместят деньгами по чекам, сумму ущерба не говорят, как быть?
Если УК дала такое обещание, пусть подкрепит это письменным договором с вами. На слово верить не стоит.
Спросить
Вас дурят.
Делайте акт залива, осмотр, фото, оценку стоимость ремонта, потом претензию.
И потом иск в суд.
Спросить
Как решить проблему с рабочим кабинетом после потопа, если руководство не выделяет деньги на ремонт?
Добрый день!
Пишите жалобу в ГИТ и Прокуратуру. Ваш телефон не отвечает Проблема в том что после потопа мой рабочий кабинет ста таким: ленолеум непросыхает, после обработки стен от грибка он снова выступает. Как потребовать у руководителя чтоб не заселял. Деньги не выделяют на ремонт свыше.
Свои претензии вы все равно будете ук предъявлять. Нужно срочно обращаться в суд, пока они не начали проводить действия по "убийству" компании, особенно, если таких пострадавших много, ведь налицо факты и доказательства их вины. Здравствуйте.
Вам УК в любом случае должна возместить ущерб и произвести ремонт. Перед Вами несёт ответственность не из подрядчик, а они сами. Если при ремонте кровли в МКД, по вине подрядчика, после дождя затопило квартиру？Акт в УК составили. Есть опасения, что после сдачи крыши, подрядчики потеряются. Хотя, пообещали произвести ремонт.
Здравствуйте.
Вам УК в любом случае должна возместить ущерб и произвести ремонт. Перед Вами несёт ответственность не из подрядчик, а они сами.
СпроситьЗдравствуйте.
Зависит от содержания договора аренды.
По общему правилу отвечает собственник. Соседям оплатит собственник.
Если будет установлена ваша вина, собственник сможет предъявить вам регрессный иск. Здравствуйте, Айгуль
Если в договоре аренды, прописано условие о том, что в случае потопа соседей отвечаете Вы то должны отвечать Вы, если договора нет, то собственник. Как правило собственник, однако он может в порядке регресса с вас взыскать уплаченную им сумму. Договор аренды почитайте, что там сказано относительно причинения вреда третьим лицам. Мы снимаем квартиру, и у нас лопнул шланг, был потоп, и затопили соседей. Кто должен оплатить за ремонт соседям снизу, мы или собственник?
Здравствуйте.
Зависит от содержания договора аренды.
По общему правилу отвечает собственник.
Спросить
Соседям оплатит собственник.
Если будет установлена ваша вина, собственник сможет предъявить вам регрессный иск.
Спросить
Здравствуйте, Айгуль
Если в договоре аренды, прописано условие о том, что в случае потопа соседей отвечаете Вы то должны отвечать Вы, если договора нет, то собственник.
Спросить
Как правило собственник, однако он может в порядке регресса с вас взыскать уплаченную им сумму. Договор аренды почитайте, что там сказано относительно причинения вреда третьим лицам.
СпроситьЗдравствуйте.
Обращайтесь в суд, причина протечки возникла задолго до вашего заселения. Сняли квартиру, на второй день обнаружили, что текут трубы и затопили соседей, хозяйка попросила, чтоб все отремонтировали, сделали трубы. Теперь не возвращает залог, ссылаясь на то, что мы причинили ущерб.
Здравствуйте.
Обращайтесь в суд, причина протечки возникла задолго до вашего заселения.
СпроситьКонечно не должны, все затраты за счет застройщика, меняйте УК. В марте получили ключи от застройщика. 22 марта в доме на 10 этаже (дом 17-этажный) сорвало кран с трубы и произошел потоп, в результате которого сильно пострадали лифты, работа которых была отправлена на неделю. На днях получила квитанцию от управляющей компании на сумму 3072,86 руб За содержание и текущий ремонт Дома и лифтового оборудования.. дом только сдался, потоп был не по вине жильцов, хочу понять, что эта за квитанция, ремонт лифта и затраты на восстановление дома приписали жильцами, должна ли я ее оплачивать?
Путь обоснует требуемую сумму. Если он получил страховку, то ущерб ему возмещен. Если он считает, что этого не достаточно, то должен предоставить доказательства. Он конечно может обратиться в суд, но там должен предоставить доказательства того что затраты на ремонт были значительно Выше выплаченной страховки. Здравствуйте Екатерина.
Нет не обязаны. Есть страховка, а остальное - его "хотелки". Кстати если Вы устроили потоп по причине некачественной сантехники (кран лопнул, шланг протёк и прочее), то можете возместить ущерб, нанесённый вашей квартире. Есть вопрос. Я затопила квартиру соседа с низу (застрахована в сбербанке), повреждения незначительны. По мимо страховки он просит с нас денежную выплату, угрожая судом. Обязаны ли мы платить?
Путь обоснует требуемую сумму. Если он получил страховку, то ущерб ему возмещен. Если он считает, что этого не достаточно, то должен предоставить доказательства. Он конечно может обратиться в суд, но там должен предоставить доказательства того что затраты на ремонт были значительно Выше выплаченной страховки.
Спросить
Здравствуйте Екатерина.
Нет не обязаны. Есть страховка, а остальное - его "хотелки". Кстати если Вы устроили потоп по причине некачественной сантехники (кран лопнул, шланг протёк и прочее), то можете возместить ущерб, нанесённый вашей квартире.
СпроситьЕсли не было - то нет. Акт составили о заливе и повреждениях. ЕСЛи (вдруг) в акте появятся эти потолки - все) считай что они были! Игорь, Вы должны оплатить только за фактически нанесенный ущерб. Повреждения должны быть зафиксированы, в том числе и с Вашим участием. Для определения стоимости нанесенного ущерба лучше обратиться к независимому оценщику. Эта услуга платная и Вам ее тоже придется взять на себя. Установку натяжных потолков оплачивать Вы не обязаны. Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет оплачивать не должны, только по результатам составленного акт затопления и причиненного ущерба. Игорь, здравствуйте!
Вы, должны возместить стоимость восстановления состояния помещения до залива с учетом цен работ по ремонту и приобретения пришедшего в негодность имущества. Мы потоп ли соседей снизу и они хотят чтобы мы оплатили ремонт. У них не было натяжных потолков, а они хотят его установить мы должны это оплачивать.
Игорь, Вы должны оплатить только за фактически нанесенный ущерб. Повреждения должны быть зафиксированы, в том числе и с Вашим участием. Для определения стоимости нанесенного ущерба лучше обратиться к независимому оценщику. Эта услуга платная и Вам ее тоже придется взять на себя. Установку натяжных потолков оплачивать Вы не обязаны.
Спросить
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет оплачивать не должны, только по результатам составленного акт затопления и причиненного ущерба.
Спросить
Игорь, здравствуйте!
Вы, должны возместить стоимость восстановления состояния помещения до залива с учетом цен работ по ремонту и приобретения пришедшего в негодность имущества.
СпроситьЗдравствуйте! Подавайте в суд на Водоканал. В суде можете заявить ходатайство о проведении экспертизы. Здравствуйте. Нужно вызывать представителей УК и составлять АКТ о заливе квартир (по каждой отдельно) ,комиссионно. В Акте отразить причину пролива и степень ущерба. Далее подавать коллективную претензию а затем ИСК в к ВОДОКАНАЛУ о возмещении ущерба. В ходе судебного процесса придётся заявлять ходатайства о проведении технической экспертизы (причины пролива) и оценочной стоимости причинённого ущерба. Желаю удачи. В. Я живу в 10 этажном доме, на 2 этаже.
На верхних этажах жители дома начали жаловаться на отсутствие давление холодной воды, водоканал подключил какаю-то дополнительную станцию и жителей первых 3 этажей, у кого стояли фильтры магистральные, они лопнули и произошел потоп, около 10 квартир. Водоканал составил акт, но в нем не отражено кто виноват. Что теперь делать, кто будет оплачивать ремонт?
Здравствуйте. Нужно вызывать представителей УК и составлять АКТ о заливе квартир (по каждой отдельно) ,комиссионно. В Акте отразить причину пролива и степень ущерба. Далее подавать коллективную претензию а затем ИСК в к ВОДОКАНАЛУ о возмещении ущерба. В ходе судебного процесса придётся заявлять ходатайства о проведении технической экспертизы (причины пролива) и оценочной стоимости причинённого ущерба. Желаю удачи. В.
СпроситьДобрый день. Ущерб возмещается самостоятельно либо независимой экспертизой. Либо доказательством стоимости имущества, вещей и т.д. Спасибо за ответ. Как рассчитывается стоимость мебели и ремонта 10 летней давности в досудебном порядке без привлечения оф экспертизы? По закону каким образом возмещается ущерб соседям после потопа? Ремонт и мебель старые - ему 10-11 лет. в акте указана трещина на потолке, вздулись 2 ламели ламината, впух дсп в выдвижных ящиках кухонного гарнитура. Это весь ущерб. Что по закону имеет право требовать от меня сосед снизу? Отмечу так же, что в акте указаны это повреждения, но не указано, что причиной стал именно потом. У меня есть сомнения, что вздувание дсп посредине кухни точно последствие потопа. А также вспухание дсп внутри 10 летнего кухонного шкафа.
Спасибо за ответ. Как рассчитывается стоимость мебели и ремонта 10 летней давности в досудебном порядке без привлечения оф экспертизы?
Спросить
Договаривайтесь с соседом путём спокойных, длительных переговоров, все должно быть в разумных пределах. Если сосед не договороспособнвй - предложите вызвать независимых оценщиков и оплатить их работу пополам. Такого понятия как офэкспертиза нет.
СпроситьЗдравствуйте! С Вами заключен договор специализированного найма жилого помещения срока на 5 лет, поэтому не ранее, чем через 5 лет может быть заключен договор социального найма и приватизации. Добрый день! В данном случае Вам предоставлено жилье по договору специализированного найма, на срок 5 лет, после истечения данного срока, у Вас есть право его приватизировать. Добрый вечер! Сможете приватизировать, когда заключите с администрацией договор социального найма. А пока у Вас договор, - Специализированного найма. Он заключен на 5 лет. Мне выдали жильё, типа новостройка, жить не возможно, постоянные потопы, из вытяжки вода хлещет, замучались делать ремонт. Имею ли я право на замену жилья? Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, мне как сироте дали жильё, через какое время я могу приватизировать это жильё
Здравствуйте! С Вами заключен договор специализированного найма жилого помещения срока на 5 лет, поэтому не ранее, чем через 5 лет может быть заключен договор социального найма и приватизации.
Спросить
Добрый день! В данном случае Вам предоставлено жилье по договору специализированного найма, на срок 5 лет, после истечения данного срока, у Вас есть право его приватизировать.
Спросить
Добрый вечер! Сможете приватизировать, когда заключите с администрацией договор социального найма. А пока у Вас договор, - Специализированного найма. Он заключен на 5 лет.
Спросить
Мне выдали жильё, типа новостройка, жить не возможно, постоянные потопы, из вытяжки вода хлещет, замучались делать ремонт. Имею ли я право на замену жилья?
СпроситьЕсли жилое помещение в действительности не пригодно для проживания. То подавайте жалобу в прокуратуру. Будет проведена проверка. Придется расторгать договор найма.
СпроситьПишите жалобу в Прокуратуру, и заявление в администрацию о том, что жилье не пригодно для проживания. Если не получится решить проблему, - в Суд иск подавайте.
СпроситьЗдравствуйте! Если они смогу через суд доказать, что вы причинили им ущерб суд вправе будет с вас его взыскать. Срок исковой давности составляет 3 года по данной категории дел.
Чтобы дать более точный ответ нужно детально изучать все обстоятельства дела. Доброго дня! Как я поняла, соседи продали квартиру со следами потопа... покупатели сами делали ремонт, устраняя последствия? Теперь кто требует возмещение ущерба? Новые соседи? Если да, то на момент потопа они не были соседями... только если они предъявят и докажут понесенные убытки в следствии именно того затопления... и вы не предъявите Договор купли-продажи, где указано, что претензий к качеству квартиру не имеем, то... вопрос спорный... 2 года назад затопил соседей а они продавали квартиру у покупателя претензий не было сейчас они хотят возмещение ущерба. Вопро с что делать.
Здравствуйте! Если они смогу через суд доказать, что вы причинили им ущерб суд вправе будет с вас его взыскать. Срок исковой давности составляет 3 года по данной категории дел.
Чтобы дать более точный ответ нужно детально изучать все обстоятельства дела.
Спросить
Доброго дня! Как я поняла, соседи продали квартиру со следами потопа... покупатели сами делали ремонт, устраняя последствия? Теперь кто требует возмещение ущерба? Новые соседи? Если да, то на момент потопа они не были соседями... только если они предъявят и докажут понесенные убытки в следствии именно того затопления... и вы не предъявите Договор купли-продажи, где указано, что претензий к качеству квартиру не имеем, то... вопрос спорный...
СпроситьСоставляйте акт залива, делайте оценку, пишите претензию и подавайте в суд иск о возмещении материального ущерба, ст.1064 ГК. Можете отремонтировать сами, но затем вправе обратится в суд с иском о взыскании средств, затраченных на ремонт после потопа, произошедшего по ее вине. Подавайте исковое заявление в суд. Взыскивайте ущерб. Квартира у нее в собственности или муниципальный найм? Если муниципальная, то пишите жалобу в администрацию. Соседка с веру постоянно топит. Знаю что у неё большие долги за квартиру. Вызывала слесарей, но она ничего делать не хочет (объясняет-нет денег). как заставить её шевелиться?
Составляйте акт залива, делайте оценку, пишите претензию и подавайте в суд иск о возмещении материального ущерба, ст.1064 ГК.
СпроситьПодавайте исковое заявление в суд. Взыскивайте ущерб. Квартира у нее в собственности или муниципальный найм? Если муниципальная, то пишите жалобу в администрацию.
СпроситьЗастройщик, конечно. Пишите претензию. Всего наилучшего. У нас квартира в новостройке, после получения квартиры в ней никто не жил, ремонт не делали. Прорвало полотенцесушитель установленный застройщиком, затопило соседей 4 этажа вниз, кто должен отвечать за данный потоп?
Обязаны представить все подтверждающие документы ничего не платите, если нет акта и обоснования цены
но могут взыскать в судебном порядке - тогда придется доказывать сумму реального ущерба - просить назначить независимую оценку работ У нас было несколько раз потоп трубы пластиковые износились, ТСЖ сделал ремонт и выставил счет на огромную сумму! Помещение находится в оперативном управлении! Запросили акт о потопе прошло 2 месяца не предоставили, они же должны предоставить?! Смету о выполненных работ тоже нету?
ничего не платите, если нет акта и обоснования цены
но могут взыскать в судебном порядке - тогда придется доказывать сумму реального ущерба - просить назначить независимую оценку работ
СпроситьСосед должен возместить Ущерб на основании акта управляющей компанией о потопе Экспертизу делают по заявлению лица, а после, тот кто будет признан виноватым в ущербе и будет компенсировать стоимость затрат.
Принудительное взыскание ущерба возможно только в судебном порядке, при наличии доказательств вины. Если ночью потек водомер, который опломбирован и немного затек потолок соседей снизу, кто должен делать экспертизу и обязан ли сосед сверху оплатить ремонт?
Экспертизу делают по заявлению лица, а после, тот кто будет признан виноватым в ущербе и будет компенсировать стоимость затрат.
Принудительное взыскание ущерба возможно только в судебном порядке, при наличии доказательств вины.
СпроситьЗдравствуйте, оформлять расписку Вы можете как у нотариуса, так и сами, но, боюсь, это Вас не спасет. Если вы договорились на одну сумму, а впоследствии пострадавший проведет оценку стоимости восстановительного ремонта и обратится в суд, он сможет взыскать с Вас полную стоимость, мотивируя тем, что он не специалист и не мог точно определить стоимость ремонта.
Тем не менее, для страховки можно указать от имени него следующее: ...получил ____ руб. от _______ в качестве полного возмещения причиненного мне материального ущерба, причиненного залитием моей квартиры, имевшего место дд.мм.гггг. Ущерб возмещен в полном объеме, никаких претензий к ___ не имею. Пожалйста как правильно оформить расписку после устраниеня потопа по моей вине (ремонт за свой счет). Чтобы в последующем пострадывший уже не смог дополнительно что-то предъявить мне. и обязательно ли ее заверять у нотариуса? Если нужно, то для этого нужно обеим сторонам идти к нотариусу?
Здравствуйте, оформлять расписку Вы можете как у нотариуса, так и сами, но, боюсь, это Вас не спасет. Если вы договорились на одну сумму, а впоследствии пострадавший проведет оценку стоимости восстановительного ремонта и обратится в суд, он сможет взыскать с Вас полную стоимость, мотивируя тем, что он не специалист и не мог точно определить стоимость ремонта.
Тем не менее, для страховки можно указать от имени него следующее: ...получил ____ руб. от _______ в качестве полного возмещения причиненного мне материального ущерба, причиненного залитием моей квартиры, имевшего место дд.мм.гггг. Ущерб возмещен в полном объеме, никаких претензий к ___ не имею.
СпроситьТолько через суд. Родители живут в двухэтажном доме который признан аварийным. Квартира не приватизированная, находиться на первом этаже. На втором этаже прописана девушка которая уже лет пять если не больше находиться психиатрической больнице, там никто не живет, квартира в запущенном состоянии. Недавно там сорвало кран и родителей затопило и обвалился потолок на кухне. Управляющая компания отказывается делать ремонт ссылаясь на хозяйку квартиры (которая недееспособна). В жилищной инспекции сказали что дом аварийный и смысла делать ремонт нет (что за бред). Подали заявление в прокуратуру, там сказали подавайте в суд. Что делать в этой ситуации. Кто за это должен ответить?
Да, Вы имеете право потребовать компенсации за испорченный ремонт, несмотря на наличие задолженности по квартплате. Я живу на последнем этаже дома, После затяжного дождя в квартире случился потоп! Испорчен ремонт. В управляющей компании отказались принять заявку ссылаясь на мою задолженость по квартплате. Законно ли это и могу ли я потребовать компенсации за испорченный ремонт?
Да, Вы имеете право потребовать компенсации за испорченный ремонт, несмотря на наличие задолженности по квартплате.
СпроситьОбращайтесь с жалобой в Жилищную инспекцию, и с иском в суд об обязании проведения работ и взыскании ущерба. Здравстауйте! Я живу в многоквартирном 5-этажном доме на 5 этаже. 27 июля 2015 года у нас был что-то вроде ураганного ветра и проливной дождь! Калужсая область! С крыши слетель шифер и мою квартиру залило со всех сторон! Сегодня 31.07.2015 года управляющая компания приехала сразу и стали ремонтировать перекрытия, но шифера у них нет, дом до сих пор без шифера! Каждый дождь - потоп! Мебель частично вывезли! Сегодня написали заявления в управляющую компанию и в администрацию! Копии завялений есть! Так вот УК нам сказали, что ремонт крыши они сделаю как только им дадут шифер! В администрации нам сказали, что платить за ремонт нам не будут, так как мы живем в многоквартирном доме! Законно ли это? Чт делать дальше? Квартира сыреет! Углы уже начинают плесневеть! Ответов ещ от этих учреждений нет! Помогите!
Зафиксируйте каждый последующий потоп, потом обратитесь с заявлением в полицию, после в суде можете кроме каждого ремонта взыскать моральный ущерб Что делать, если соседи регулярно проливают? За два неполных года, что они здесь живут, было как минимум 12 случаев. И всё по их халатности. К счастью ущерб небольшой - желтые пятна на потолке в ванной и на кухне. Но возмущает наглость этих людей и уверенность в своей безнаказанности. Ведь даже если суд обяжет их выплатить некую сумму (причем только оценка ущерба, наверняка, будет стоить больше самого ущерба), они и это просто проигнорируют. Поймите, я не преследую цель, получить с них деньги, просто надоело отмывать их грязь! И никакие мои увещевания не помогают, даже извиниться не считают нужным. Надоело терпеть это хамство!
Здравствуйте. Нет Скажите, пожалуйста, могу ли я подать документы на выплату на капитальный ремонт после потопа 2014 года, если мой дом находится в собственности у моего отца, дом отца также затопило, т.е. фактически он является хозяином двух домов? Если можно, то куда обратиться?
Читайте также:
- Экспертиза после ремонта
- После капитального ремонта
- Гарантии после ремонта телефона
- Гарантия на ремонт телефона после ремонта
- Гарантия после гарантийного ремонта
- Телефон после гарантийного ремонта
- Возмещение ущерба после ремонта
- Брак после ремонта квартиры
- После 45 дней ремонта
- Возмещение ремонта после дтп
- После ремонта планшета
- Ремонт после дтп по страховке
- Гарантия после сервисного ремонта
- Возврат товара после ремонта
- Гарантия сервисного центра после ремонта
