Росреестр - 111368 советов адвокатов и юристов

На имущество юмористов Евгения Петросяна и Елены Степаненко, которое находится на территории Москвы, не был наложен арест. Управление Росреестра по Московской области отказалось это делать по одной из причин. Об этом пишет РИА Новости. Как сообщил изданию адвокат Петросяна Евгений

В процессе регистрации Застройщиком ДДУ и ипотеки в Росреестре из Росреестра пришло два уведомления:

- вид действия: Регистрация ограничений прав на объект недвижимости и обременений объекта недвижимости

- вид действия: Регистрация и погашение сделки об ограничении (обременении) права

Подскажите, что означает "Регистрация и погашение сделки об ограничении (обременении) права" ?

Пришло уведомление с росреестра о преостоновлении регистрации прав собственности т.к. Не было предоставлены согласие супруга! Но он умер 15 лет назад! Что делать дальше.

В нашей стране издревле была широко распространена банная культура, которая не только сохраняется в наши дни, но и продолжает вовлекать в свои ряды многочисленных сторонников свежего веника и легкого пара. По этой причине у многих россиян возникают вопросы относительно возможности

В какое отделенте росреестра по Москве нужно подавать определение о наложении ареста на имущество?

Заранее благодарен.

Можно ли договор дарения, уже зарегистрированный в росреестре, расторгнуть по согласию или решению сторон?

В Росреестре - запрет регистрационных действий.

Как оформить задаток от покупателя, чтобы с него оплатить задолженность и снять запрет?

Заказала кадастровый паспорт на квартиру на сайте Росреестра. Надо его заверять у нотариуса? Если да, какие нужны документы?

В Росреестре отказали в регистрации договора дарения доли квартиры, ссылаясь на изменение в законе, по которому с 1 июня 2016 г. все договоры по дарению должны удостоверяться нотариально. Так ли это? На какой закон они ссылаются? Спасибо.

В ходе плановой проверки нашего земельного участка Росреестром получились расхождения со спутниковой картой, нас обвиняют в захвате земли, хотя по всем документам, неоднократно проверенным, у нас все соответствует обозначенной в кадастровом паспорте схеме. Мы никогда не меняли за 20 лет ни забора, ни столбов. Разница где-то 20 кв.м. Если учесть, что допускается погрешность + - 17 кв.м, получается что весь этот сыр-бор из-за 3 кв.м, что вполне мог допустить инспектор. Нам грозят штрафом, заставляют переделать всю документацию. Правы ли они.

Имею участок снт (Красносельский р-н СПБ). В бти написали жилой дом. От росреестра пришел отказ от выдачи св-ва на жилой дом, написали что на землях СНТ можно только садовый дом.

Какие есть варианты чтобы в св-ве был жилой дом?

Росреестр по заявлению собственника существено изменил границы его ЗУ, которые три года назад были установлены вошедшим в законную силу Решением суда, сославшись на якобы кадастровую ошибку. Вопрос - имел ли право Росреестр регистрировать новые границы ЗУ без изменения Решения суда?

Беру займ. Под залог квартиры. Будет обременение. Можно ли через Росреестр фиксировать ежемесячно суммы проплат процентов и ежемесячных платежей. На основании квитанций и как грамотно это делать?

Отец оформил дарение дочери на свою долю квартиры через МФЦ. Росреестр вернул документы по причине ошибки (неправильно указаны некоторые данные). Отец передумал делать дарение. Можно ли отозвать договор дарения через тот же МФЦ? Просто там сказали, что уже нельзя-типа сроки прошли (договор был оформлен в начале июня, в начале июля узнали об ошибке, но только сегодня доехали), но можете написать заявление-росреестр его рассмотрит и может быть вынесет отказ.

В 2004 году мой муж заключил договор с Межрегионгазом, в 2007 он умер, нас в лицевом счете 3 человека (в Росреестре 3 собственника: половина сына,1/4 моя и 1/4 мужа). После его смерти я платила по квитанции за 2 человек. Теперь Межрегион газ требует переоформить договор, обязательно ли это, так как у меня нет лишних денег на Росреестр (лучше на эти деньги поставлю счетчик)? Лицевой счет у меня есть.

У нас привитизированная квартира, но в договоре не определены доли собственников. Для регистрации жилья в росреестре необходимо определить доли каждого собственника. Дети живут в другом городе. Как правильно написать доверенность на определение долей регистрацию жилья в росреестре.

Такой вопрос, была выдана доверенность на дарение квартиры. В 2017 году оформлена сделка дарения по доверенности. Что происходит с доверенностью после регистрации сделки? Срок её не истек. Сдают ли оригинал в Росреестр?

Заказывал недавно выписку через МФЦ на земельный участок и получил ее со статусом "актуальные, ранее учтенные" с ошибкой в адресе участка - было добавлено в названии населенного пункта. Получился адрес, который вообще не существует. Позвонил на "горячую линию"-справочную Росреестра и там по этому кадастровому номеру сообщили правильный адрес, без дополнительных названий, правильную дату регистрации и все остальное (напомню, что по телефону можно уточнять бесплатно данные по любому объекту). Оказывается в Росреестре адрес участка правильный, а в полученной выписке нет. Тогда обратился опять в МФЦ с заявлением об исправлении технической ошибки в адресе участка и получил отказ!

Кто-то сталкивался с подобным и в чем может быть причина предоставить сначала выписку с некорректным адресом, а потом отказать в исправлении технической ошибки..?

На сайте Росреестра висит информация что запрещение регистрации по номеру такому-то ОТСУТСТВУЕТ. А ЕГРН выдает информацию об обременении по этому номеру.

Если я вступлю в наследство, может ли росреестр отправить приставам что у меня появилось имущество, у меня долг по кредиту 320000 тысячЮ из зарплаты выплачиваю регулярно, или росреестр этим не занимается?

У жены мошенники перепродали квартиру. Росреестр зарегистрировал переход права собственности. По суду право собственности возвращено. "Покупатели" согласились признать иск законным, взамен им не предъявляется требования возместить наши расходы.

Теперь буду подавать в суд на росреестр с требованием компенсировать мои расходы и моралка.

Что необходимо обязательно указать в иске?

А также прошу помочь на платной основе составить сам иск.

Также нужна помощь в составлении обращения в прокуратуру.

Ип на усн 6% выдает займы под залог недвижимости. Как налоговая может узнать, что он выдает такие займы. Ведь росреестр сообщает только о прекращении права собственности на недвижимость.

Такая ситуация. Был суд по разводу, который закончился. В ходе иска, истец заявил заявление на обеспечение иска в виде запрета Росреестру совершать рег. действия с моей квартирой и земельным участком. Суд удоволетворил заявление в полном объеме. Суд по обеспечительным мерам направил определение с Росреестр. Я это определение обжаловал и обеспечения были сняты. Суд. я также выиграла. Прошел 1 год. Оказалось, что суд апелляционных определений об отмене обеспечительных мер в Росреестр не отправил. Подскажите как быть:

1. Писать в суд, чтоб он направил апелляционные определения в Росреестр?

2. Самой получить определения и предоставить в Росреестр.3

3. готовить иск к Росреестру о снятии обременений

Как правильно поступить?

Ситуаци такова: В мае 2015 г. Мы купили участок, в свидетельстве на собственности и в кадастровом паспорте и плане ни каких обременений не было, но спустя год Росреестр присылает решение о технической ошибки и что на участке есть обременении. Мы хотела строить дачный дом, но теперь этого делать нельзя. Как быть? Сразу оговорю, что с продавца участка ничего возместить нельзя. Можно ли взыскать сумму за участок с Росреестра?

Подарил долю в квартире брату нотариально, а он не идёт оформить в Росреестр, мне приходит налог на эту долю. Как от неё избавиться.

Мы подали через МФЦ в г Петрозаводске документы в Росреестр Московской области на постановку на кадастровый учёт земельных участков и регистрацию права собственности на них. Уплатили госпошлину в сумме 13300 рублей. Через некоторое время пришло уведомление о приостановке. Это было 23 июня 2020 г. 13 июля мы снова через МФЦ отправили документы с дополнениями и исправлениями. И наши документы благополучно затерялись на просторах Росреестра. Мы поняли, что регистратор не видит наши доп. документы и стали их разыскивать. Звонили в Росреестр г Петрозаводска, на горячую линию Росреестра, писали письмо в Центральный аппарат Росреестра. Ниоткуда не получили вразумительного ответа о судьбе наших доп. документов. 1 октября пришло уведомление об отказе в регистрации. Наша госпошлина пропала. Подскажите пожалуйста возможно ли как-то вернуть оплаченную госпошлину или зачесть её во вновь поданном заявлении о регистрации права собственности? Спасибо!

Обязан ли нотариус после выдачи свидетельства на право собственности наследнику по наследству далее сам зарегистрировать право собственности в Росреестре?

Собственница 2/3 доли нашего дома умерла ещё в 2017 году. Наследник в наследство не вступил, хотя дело у нотариуса им открыто. Но не регистрирует свою собственность, таким образом скрываясь от налогов и кредиторов. В ЕГРН собственницей по-прежнему числится его умершая мать. Из-за этого мы не можем продать свою 1/3 часть, нотариусы отказываются оформлять сделку. Росреестр тоже отказывается убирать умершую из ЕГРН. Якобы у них инструкция. Они, видите ли, заботятся о наследниках. А о нас, живых содольщиках почему они не думают, ведь это нарушает наше конституционное прав распоряжаться нашим имуществом? Хотим подать на Росреестр в суд, но не знаем, какой закон таким образом нарушает Росреестр.

Необходимо сделать запрос / получить официальный ответ из Росреестра именно такого содержания: Факт расторжения договора аренды земли №... от... 2012 г. на основании увеломления о расторжении №... от...2012 г. в Росреестре не зарегистрирован. В Росреестре зарегистрировано расторжение от 2013 г., но эту инфу в ответе от них отражать не хотелось бы... )). Нужна информация именно по конкретному уведомлению о расторжении, которое фигурирует в деле как доказательство. Кто-нибудь сможет помочь в этом вопросе? (конечно, платно)

Сделала договор дарения доли, МФЦ всё оформил, дал росписку, а Росреестр не принимает-посылает к нотариусу, а это около 10 тр. Правомерны ли её действия, она ссылается на закон 218 статья 42

Покупали участок в 2017 году, в выписках все было чисто, никаких ограничений. Заказали выписку из егрн в сентябре 2022 года для продажи участка. Получили выписку и обнаружили в разделе особые отметки: гос. Собственность, аренда земли в пользу днп. Как такое может быть? При этом в росреестре ограничения отсутствуют, а в кадастровой палате присутствуют. Что делать?

Скажите, пожалуйста, что делать, если мой представитель подал в Росреестр заявление на получение справки о содержании правоустанавливающих документов на квартиру, а справки до сих пор нет - прошел год? Я живу за границей, сама этим заниматься не могу. Представитель утверждает, что ждать дальше нет смысла и для получения справки необходимо обратиться в суд. Для этого необходимо выплатить представителю гонорар в размере 25 тыс. рублей, и этот гонорар может по суду не возместиться (или не полностью возместиться).

Здравствуйте! Имею в собственности дом и землю, регулярно плачу налоги, вдруг обнаруживаю, что налог на имущество не приходит, только на землю, обратилась в налоговую, ответ-в Росреестре не стоит дом на учете, как быть? У меня документы только из БТИ, дому уже больше 60 лет.

Возможно ли поставить печать о Гос регистрации права собственности на договор дарения обратившись в Рос реестр непосредственно или через МФЦ? Дело в том, что документы на Гос регистрацию передавал нотариус в электронном виде и печать не проставлена. На каком основании Росреестр может отказаться ставить печать? Спасибо.

После межевания, я получила кадастровый паспорт участка на увеличенную площадь 18,6 сот (право собственности у мамы было на 15 сот.), я вступила в права наследства в 2009 г., но без уточнения границ участка. Росреестр приостановил мне выдачу свидетельства права собственности на 18,6 сот.-что мне дальше делать? Прав ли Росреестр? (Участку более 15 лет). Благодарю заранее за ответ.

Вопрос: покупается квартира от застройщика в уже сданном доме. Застройщик собственность оформил. Необходимо оформить договор купли продажи и зарегистрировать его в Росреестре. Застройщик настаивает на полной оплате суммы договора в кассе организации. На предложении об открытии аккредитива категорически против, говоря что Росреестр не примет документы без полной оплаты. И если оформить аккредитив то до момента передачи денег на квартиру будет наложено обременение, которое потом необходимо снимать. Это действительно так?

Проблема в следующем: подозреваю, что у меня хотят отнять имущество на квартиру. На сайтах госуслуг и росреестра почему-то не отображается мое имущество на квартиру (доля). Не знаю отображались ли ранее. На сайте налоговой имущество отображается, но оплаченный налог почему-то только за 2021 год. Ходил в МФЦ, чтобы заказать бумажную справку из ЕГРЮЛ - в грубой форме отказали в предоставлении услуги. У меня есть документ основание, где сказано, что я являюсь собственником доли (но возможно он устарел 2012 год). Помогите пожалуйста, что делать в такой ситуации и в какие инстанции идти, какие справки заказывать, запросы делать, чтобы подтвердить свое право собственности?

Есть гаражный бокс в ГСК г. Москва.

Есть св-ва о праве собственности на 1\2 пай от 87 года и св-ва на право собственности 1\2 наследства по закону все на тот же гаражный бокс.

Есть справка о пае от 87 года и справка о пае от 2019 года.

(акт гос приемки ГСК от 74 года есть – приемка в эксплуатацию).

Есть отказ Росреестра, консультация Росреестра что нужно идти в с суд.

Сосед проиграл суд в попытки отменить решение росреестра, подсказали что должно быть гражданское дело, а вот как и какое?

Как правильно сделать?

Росреестр в ответчики и признавать право собственности на бокс или заявление в особое производство и Росреестр 3-м лицом по ГПК ст. 264, 265, 266 и т.д. (об установлении факта, имеющего юридическое значение).

Подскажите?

Сколько действует постановление о приватизации квартиры если оно выдано но я не отдал его в Росреестр? Если имеется такое постановление о приватизации которое не отдано в Росреестр для получения прав собственности, могут ли приватизировать эту квартиру ДРУГИЕ люди?

Кем в гражданском процессе по исправлению реестровой ошибки должен быть заявлен Росреестр? У нас Росреестр является третьим лицом. В связи с этим мы получили апелляционную жалобу в которой представитель Росреестра ссылается на статью 14 ФЗ 218 в которой якобы говорится, что Росреестр должен быть ответчиком и на этом основании требуют отменить решение суда.

Сын не так давно поменял паспорт. Сейчас хочет оформить договор дарения на свою 1/3 доли квартиры на отца через нотариуса. В ЕГРН право собственности зарегистрировано с данными старого паспорта. Вопрос такой, Необходимо ли вносить данные нового паспорта в Росреестре перед тем как идти к нотариусу на оформление дарственной?.

Спасибо

С торгов, по реализации имущества должников, в декабре 2019 г была приобретена квартира. После торгов, бывшая должница подала на отмену решения суда (было заочное решение по реализации) , заочное решение отменили и рассматривали дело заново. В мае 2020 г. было принято решение суда - оставить все без изменений. В октябре был получен новый исполнительный лист. С октября месяца 2020 г. не можем снять аресты и обременения с квартиры. Пристав говорит-снял, Росреестр - аресты не сняты. Заказали расширенную выписку из ЕГРН, там 20 арестов от 2019 и 2020 г. Дошли до начальника отдела СП, от него получили ответ-аресты необходимо снимать письменно, с личным походом пристава в МФЦ или в Росреестр.

Вопроса два:

1-правда ли, что есть аресты, запреты и обременения, которые не снимаются электронно, и требуется личное присутствие пристава в МФЦ или Росреестр?

2-как можно ускорить процесс снятия арестов?

Письма с просьбой о снятии арестов приставу отправляли 3 раза.

1. можно ли подать заявление в суд по месту жительства, если не устанавливаются права владения и пользования, а только устанавливается площадь объекта недвижимости?

2. можно ли в просительной части, кроме установления факта, просить обязать Росреестр исправить реестровую ошибку (или иначе: разъяснить, что решение является основанием... и т.д.)

Уважемые юристы! Хотелось бы узнать, принимает ли в Петербурге Росреестр договоры дарения ППФ с правом пожизненного проживания дарителя.

Насколько я понял:

=в одних городах Росреестр рассматривает право пожизненного проживания в договоре дарения как встречное условие, которое делает этот договор притворной сделкой и отказывает в регистрации,

=в других городах договоры с таким же условием регистрируются без проблем.

Как обстоят с этим дела в Санкт-Петербурге?

Здравствуйте, мы приобрели квартиру, часть средств по оплате была за счёт материнского капитала. В пенсионном фонде в договоре обнаружили некоторые ошибки и просят составить дополнительное соглашение к договору к\п. Как это сделать, если договор уже прошёл регистрацию в Росреестре?

Обратились в суд с административным иском к Росреестру, в связи с тем, что последний отказал в уточнении границ з/у (увеличение участка с 220 кв м до 310), мотивируя: в связи с тем, что в представленном заключении кадастрового инженера, отсутствует обоснование фактического местоположения границ, с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет. Суд отказывает в административном иске, данный спор решается в порядке гражданского. Подали иск об установлении границ на Росреестр, судья говорит, что ненадлежащий ответчик, с соседями спора нет, у двоих установлены границ, у одного нет-публикация за месяц в газете была, четвертая сторона - земли неразграниченной гос. собственности. Кто тогда будет ответчиком являться?

Ситуация:

Мама и дочь владеют квартирой (по 1/2 доли).

Мать дарит дочери свою долю.

Дочь закладывает квартиру частному лицу.

После этого подаёт в Росреестр на регистрацию договор дарения всей квартиры (заложенной!) маме.

Какие действия должен предпринять Росреестр?

ФГБУ «ФКП Росреестра» является учреждением, подведомственным Росреестру.

Означает ли это, что Росреестр несет ответственность за действия и должен возмещать убытки, возникшие вследствие незаконных действий (бездействия) органа кадастрового учета. (ФГБУ «ФКП Росреестра»)