Сертификат на военную ипотеку / Законы и прочие темы - 136 советов адвокатов и юристов
Можете сразу использовать
По общему правилу материнский капитал можно использовать после достижения ребёнком возраста трёх лет. Кроме случаев уплаты первоначального взноса, погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным, а также социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида. На эти цели допускается расходование средств сразу после получения сертификата. Если без Ипотеки, то только по истечению 3 лет. В ближайшее время планируем купить квартиру на военные накопления мужа, денег впринципе хватает чтобы купить квартиру не влезая в военную ипотеку, у нас ещё есть маткапитал ребёнку год, возможно ли совместить эти накопления и мат капитал если не будет хватать прямо на хорошую квартиру? Или только по истечению трёх лет?
Можете сразу использовать
По общему правилу материнский капитал можно использовать после достижения ребёнком возраста трёх лет. Кроме случаев уплаты первоначального взноса, погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным, а также социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида. На эти цели допускается расходование средств сразу после получения сертификата.
Спросить
А что с сертификатом или ипотекой? Так вы при увольнении с военной службы вы выбрали предоставление жилья или предоставление вам субсидии. И вообще вы состоите вы на учёте в качестве нуждающегося предоставлении жилого помещения и каким из двух вышеуказанных способов? Знаю одного товарища, который уже шесть лет субсидию ждёт после увольнения с военной службы (МО РФ) и сильно жалееет сейчас, что не выбрал предоставление хаты в натуре и в собственность.. Как-то, так. Увольнение военнослужащего по предельному возрасту.
Уволят ли военнослужащего по предельному, если он не обеспечен постоянным жильем, а проживает в служебной квартире площадью 54 м 2, составом семьи - 4 человека. Если уволят и заставят ждать на гражданке постоянного жилья, нельзя ли оспорить увольнение наличием служебного жилья малой площади, положено 18 м 2 на человека?
Так вы при увольнении с военной службы вы выбрали предоставление жилья или предоставление вам субсидии. И вообще вы состоите вы на учёте в качестве нуждающегося предоставлении жилого помещения и каким из двух вышеуказанных способов? Знаю одного товарища, который уже шесть лет субсидию ждёт после увольнения с военной службы (МО РФ) и сильно жалееет сейчас, что не выбрал предоставление хаты в натуре и в собственность.. Как-то, так.
СпроситьС самой суммы материнского капитала вычет получить невозможно. Также, как и с любой другой субсидии: пенсии, военного сертификата, муниципальных льгот, помощи молодым семьям и т.п. Налоговый вычет предоставляется только на средства из личного бюджета. Если Вы уже получили на всю сумму, включая МК, то да..
А так то, просто не подавайте на сумму МК и всё.
на проценты подайте еще.. Купили квартиру в ипотеку за 3240000 р, налоговый вычет получаем вдвоём с женой, при оформлении документов на нологовый вычет, специалист который делал документы сказал что при погашении части ипотеки маткапиталом, деньги за нологовый вычет придется вернуть, так ли это?
С самой суммы материнского капитала вычет получить невозможно. Также, как и с любой другой субсидии: пенсии, военного сертификата, муниципальных льгот, помощи молодым семьям и т.п. Налоговый вычет предоставляется только на средства из личного бюджета.
Спросить
Если Вы уже получили на всю сумму, включая МК, то да..
А так то, просто не подавайте на сумму МК и всё.
на проценты подайте еще..
СпроситьТак и есть.
Обширная судебная практика по данному поводу. Жилье приобретённое в период брака за счет участия в НИС подлежит разделу между супругами. Ваш ответ на
вопрос №19981856
бесполезен для меня
С чем не согласны? Жилищные сертификаты выдавались на всех членов семьи, а НИС только военнослужащему, займ возвратный! Хорошо, почему в ФЗ о военнослужащих и НИС, ни где не написано, что квартира после снятия залогов банка и Росвоенипотеки, является совместно нажитым имуществом. А денежные средства, если они остались на именном счёте разделу не подлежат? Получается, если до брака была определённая сумма накоплений, она делиться не будет, а остальные деньги вложенные в квартиру да? В очередной раз убедилась, что служить очень хлопотно и дорого. И вам всего хорошего! А как же решение Верховного суда приравнять военную ипотеку к обычной и разделить квартиру попалам.
Жилье приобретённое в период брака за счет участия в НИС подлежит разделу между супругами.
Спросить
Жилищные сертификаты выдавались на всех членов семьи, а НИС только военнослужащему, займ возвратный!
СпроситьВы корректно вопрос сформулируйте.
См.
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 января 2017 г. N 58-КГ 16-25 Суд отменил принятые судебные акты и направил дело о разделе совместно нажитого имущества на новое рассмотрение, поскольку приобретённая сторонами в период брака квартира за счёт участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью, в связи с чем вывод суда о том, что спорная квартира относится к личной собственности ответчика, не основан на законе.
СпроситьХорошо, почему в ФЗ о военнослужащих и НИС, ни где не написано, что квартира после снятия залогов банка и Росвоенипотеки, является совместно нажитым имуществом. А денежные средства, если они остались на именном счёте разделу не подлежат?
СпроситьКвартира сразу является совместно нажитым имуществом, а не после снятия залога банком.
СпроситьКвартира подлежит разделу, так как является совместным имуществом супругов, а накопления по НИС нет, так они являются целевыми средствами и до возникновения права на их использование не принадлежат военнослужащему.
Изучите внимательно Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 января 2017 г. N 58-КГ 16-25
СпроситьПолучается, если до брака была определённая сумма накоплений, она делиться не будет, а остальные деньги вложенные в квартиру да?
СпроситьНеблагодарным особам в дальнейшей консультации отказано, изучайте лучше самостоятельно мат. часть. Удачи.
СпроситьВ очередной раз убедилась, что служить очень хлопотно и дорого. И вам всего хорошего!
СпроситьДля покупки жилья по военной ипотеке и оформления всех сопровождающих документов военному нужно оформить на супругу нотариально заверенную доверенность. В документе должно быть четко прописано, какие именно действия жена может сделать за военного. Это может быть как ограниченная, так и расширенная доверенность с правом подачи и получения документов регистрации, а также подписания акта приема-передачи самой квартиры. Жена может по нотариальной доверенности оформить кв по военному сертификату.
Для покупки жилья по военной ипотеке и оформления всех сопровождающих документов военному нужно оформить на супругу нотариально заверенную доверенность. В документе должно быть четко прописано, какие именно действия жена может сделать за военного. Это может быть как ограниченная, так и расширенная доверенность с правом подачи и получения документов регистрации, а также подписания акта приема-передачи самой квартиры.
СпроситьПо тексту - никак не докажешь, вся выплаченная ему такая сумма - пойдет на уменьшение при расчете размера налогового вычета, это была целевая государственная выплата. Нужно уточнить вопрос по получению налогового вычета.
Человек, бывший военный, на пенсии (работает в другой организации) при выходе на пенсию получил денежные средства по причине военной ипотеки, но НЕ СЕРТИФИКАТ на покупку квартиры, а именно денежные средства на счет в банке.
Вопрос: при покупке квартиры может ли он претендовать на налоговый вычет. Я знаю что при покупке по сертификату вычета нет, но в этой ситуации непонятно как доказать что он покупает квартиру за эти деньги, а не за личные сбережения.
Что будет в случае подачи им документов на вычет, просто откажут в случае отрицательного решения или предусмотрена какая-то ответственность не ложные сведения (например)?
По тексту - никак не докажешь, вся выплаченная ему такая сумма - пойдет на уменьшение при расчете размера налогового вычета, это была целевая государственная выплата.
СпроситьКонечно банки могут отказать, при плохой кредитной истории. Но выход есть. Ищите жильё в глубинке, и вам сертификата хватит. Попробуйте выбрать банк, с которым не связывались ранее))) Здрастье я военнослужащих мне прищел сертификат на военную ипотеку там накопилось миллион двадцать тыс руб кредитная история у меня плохая можетли банки откозать мне в ипотеке.
Конечно банки могут отказать, при плохой кредитной истории. Но выход есть. Ищите жильё в глубинке, и вам сертификата хватит.
Спросить
Да родители могут претендовать, ибо являются наследниками первой очереди, ст.1142 ГК РФ. По закону квартира по военной ипотеке не совместно нажитое имущество, так как при ее покупке использованы средства целевого жилищного займа. Да, на долю отца, они могут претендовать, конечно, как и иные наследники первой очереди. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители. Да они могут претендовать на наследство. Наследники первой очереди по Закону - дети, жена, родители умершего. Это сертификат, а не ипотека. Квартира была приобретена по военному сертификату. Это совместно нажитое имущество с мамой. Могу ли на неё претендовать после смерти отца его родители?
Да родители могут претендовать, ибо являются наследниками первой очереди, ст.1142 ГК РФ.
Спросить
По закону квартира по военной ипотеке не совместно нажитое имущество, так как при ее покупке использованы средства целевого жилищного займа.
СпроситьДа, на долю отца, они могут претендовать, конечно, как и иные наследники первой очереди.
Спросить
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители. Да они могут претендовать на наследство.
Спросить
"По военному сертификату.
Это совместно нажитое имущество с мамой".
Нет это не совместно нажитое имущество, это сертификат выдан военнослужащему! Не путайте. Мать умершего имеет право на наследство.
СпроситьЗдравствуйте. К сожалению жилье приобретенное по военной ипотеке, или с использованием сертификата даже в браке, являются собственностью только самого военнослужащего. Субсидия положення на семью если разведетесь то он нечего не получить обратитесь в раздел личных сообщений. Муж военнослужащий в запасе (по оргштатному) выслуга 25 лет. Подали на субсидию в 2018 г. на приобретение постоянного жилья. Сдали все документы. Стоим в очередь. Вот уже 3 года. В данный момент проживаем и зарегистрированы в служебке. В браке 20,5 лет. Муж хочет подать на развод. У меня вопрос? Если он разведется, то выплаты, долю получит только на себя? А потом сдаст служебку? А я остаюсь и без доли и без крыши над головой?
Обращайтесь в отдел соцзащиты. Военнослужащие заключившие контракт после 2005 года обеспечиваются жильем с помощью военной ипотеки. С 2014 года также вы можете получить государственную субсидию, если вы на службе более 20 лет. что значит поставить вас на ипотеку?) вы можете написать рапорт о предоставлении вам целевого жилищного займа с использованием кредитных средств или без использования кредитных средств. Можете не писать) ваш выбор. Что значит поставить вас на ипотеку? Во можете обратиться в росвоеипотеку если вы являетесь участником нис. на официальном сайте есть информация какие для этого нужны документы. И там уже зависит от ряда причин, либо вы оформляете целевой жилищный займ с использованием кредитных средств либо без использования. Хотела спросить я вышел на работу 2010 году, военный офицер, многодетная семья, я могу стать на ипотеку или на сертификат или на субсидию,))) и ещё они имеют прово без моего ведома меня поставить на ипотеку.
Военнослужащие заключившие контракт после 2005 года обеспечиваются жильем с помощью военной ипотеки. С 2014 года также вы можете получить государственную субсидию, если вы на службе более 20 лет. что значит поставить вас на ипотеку?) вы можете написать рапорт о предоставлении вам целевого жилищного займа с использованием кредитных средств или без использования кредитных средств. Можете не писать) ваш выбор.
СпроситьЧто значит поставить вас на ипотеку? Во можете обратиться в росвоеипотеку если вы являетесь участником нис. на официальном сайте есть информация какие для этого нужны документы. И там уже зависит от ряда причин, либо вы оформляете целевой жилищный займ с использованием кредитных средств либо без использования.
СпроситьЗдравствуйте, Алина!
В случае расторжения брака не имеет. Маткапитал выдается на всю семью, полное название указано на самом сертификате, "материнский капитал (семейный)".Если у вас официальный развод, то мат. капитал не делится между супругами как совместно нажитое имущество. Это государственные деньги. Поэтому после развода, в вашем случае, бывший супруг не имеет права им пользоваться. А военную ипотеку, как и гражданскую ипотеку он вправе ОФОРМИТЬ ТОЛЬКО НА СЕБЯ. Мы с мужем развелись он планирует брать военную ипотеку и хочет воспользоваться мат капиталом имеет он право на мат капитал.
Маткапитал выдается на всю семью, полное название указано на самом сертификате, "материнский капитал (семейный)".Если у вас официальный развод, то мат. капитал не делится между супругами как совместно нажитое имущество. Это государственные деньги. Поэтому после развода, в вашем случае, бывший супруг не имеет права им пользоваться. А военную ипотеку, как и гражданскую ипотеку он вправе ОФОРМИТЬ ТОЛЬКО НА СЕБЯ.
СпроситьНет, нельзя, правом распоряжения материнским капиталом пользуется только женщина. Вы не вправе распоряжаться маткапиталом и сертификат на вас не оформят. Мы многодетная семья. Мне 32, жене 36. Дети 14 лет, 4 года, 2 года, год. Оба военнослужащие. Проживаем в Улан-Удэ. Хотим приобрести жилье в гражданскую ипотеку. Военную использовали оба. Можно ли мне как мужу воспользоваться материнским капиталом как первоначальный взнос, так как жена не работает (находится в отпуске по уходу до 3-х лет), денежное довольствие не соответствует требованиям по ипотеке.
Скорее всего Вам ничего более не предоставят, но Вы можете обратиться с запросом куда следует! Встать на очередь,, требовать выдачу сертификата и т.д. Но вряд ли, сами теперь, сами... Я хотел увидеть такой ответ: положено ли после покупки квартиру на 52 квартиру метра по военной ипотеки куплена ещё 2013 году когда был ещё холостой и в данный момент у меня 3 трое детишек и жена, дополнительную квадратных метров на семью. Я служу 25 лет и получил только в цене 3.5 млн и 52 квадратных метра.
Скорее всего Вам ничего более не предоставят, но Вы можете обратиться с запросом куда следует! Встать на очередь,, требовать выдачу сертификата и т.д. Но вряд ли, сами теперь, сами...
СпроситьМожет и останется... Жена выплатит в крайнем случае... и страховка должна быть на такой случай... раз умер на службе... так что останется семье... Если он купил на сертификат, то Вы тоже должны в нем были быть учтены.
И, что значит не доплатил?
ВЫ наследница 1 очереди. В случае, когда участник НИС, оформивший на себя военную ипотеку, умер, а его вдова и дети вступили в наследство, и приняли на себя обязательства по ипотеке, погашение задолженности по кредиту, будет производить Росвоенипотека. Наследники первой очереди принимают наследство и долги насдедодателя. Супруга входит в число наследников первой очереди. Муж купил квартиру за военный сертификат и умер не дослужив до пенсии и не доплатив за квартиру. Останется ли квартира жене.
Может и останется... Жена выплатит в крайнем случае... и страховка должна быть на такой случай... раз умер на службе... так что останется семье...
СпроситьЕсли он купил на сертификат, то Вы тоже должны в нем были быть учтены.
И, что значит не доплатил?
ВЫ наследница 1 очереди.
Спросить
В случае, когда участник НИС, оформивший на себя военную ипотеку, умер, а его вдова и дети вступили в наследство, и приняли на себя обязательства по ипотеке, погашение задолженности по кредиту, будет производить Росвоенипотека.
Спросить
Наследники первой очереди принимают наследство и долги насдедодателя. Супруга входит в число наследников первой очереди.
СпроситьАнастасия, обращайтесь в суд с иском к супругу о разделе общего имущества супругов. Здравствуйте!
Владельцем сертификата Вы являетесь. И Вам распоряжаться..
Кроме того, затрагиваются интересы детей
После Выплаты ипотеки Вы обязаны выделить доли на всех членов семьи, в том числе и на детей по ст.209 ГКРФ
Возврат этих средств и по закону невозможен. Муж брал до брака военную ипотеку. В браке я вложила в неё мат капитал. Сейчас разводимся, но ипотека не погашена. Он хочет вернуть эти деньги в пенсионный на счет капитала, чтоб со мной и детьми ничего не делить в дальнейшем. На сколько это реально?
Здравствуйте!
Владельцем сертификата Вы являетесь. И Вам распоряжаться..
Кроме того, затрагиваются интересы детей
После Выплаты ипотеки Вы обязаны выделить доли на всех членов семьи, в том числе и на детей по ст.209 ГКРФ
Возврат этих средств и по закону невозможен.
СпроситьЗдравствуйте.
Пока вы в банкротстве с большой долей вероятности мужу откажут в ипотеке.
Вам лучше подождать. НИС не связана с банкротством супруги, если ваш супруг военнослужащий. У мужа накопления за время службы, что б дом или квартира стали его ему надо дослужить до 20 лет общего стажа.. те имущество останется в залоге?! У банка или НИС.. можно ли купить на время моего банкротства... тк деньги которые накопились это деньги государства. Обналичить денежный сертификат грубо говоря. Накопленные в НИС. Я прохожу процедуру банкротства. Может ли муж купить на военные накопления недвижимость по программе военная ипотека? Или это только затянет процедуру банкротства?
Здравствуйте.
Пока вы в банкротстве с большой долей вероятности мужу откажут в ипотеке.
Вам лучше подождать.
Спросить
У мужа накопления за время службы, что б дом или квартира стали его ему надо дослужить до 20 лет общего стажа.. те имущество останется в залоге?! У банка или НИС.. можно ли купить на время моего банкротства... тк деньги которые накопились это деньги государства.
СпроситьЕсли это может подождать, то отложите. Если нет, то придется оформить фиктивный развод. После можно снова брак зарегистрировать.
СпроситьУточните вопрос пожалуйста. Сколько детей? Вы хотите получить мат. капитал или взять ещё одну ипотеку под мат. капитал? Если мы двое военных и жена получила кв по ипотеке мне положен сертификат и на детей?
Уточните вопрос пожалуйста. Сколько детей? Вы хотите получить мат. капитал или взять ещё одну ипотеку под мат. капитал?
СпроситьУважаемая Любовь Геннадьевна!
Участие в программе «Военная ипотека» (или НИС) не позволяет формально рассчитывать на автоматическое получение имущественного вычета. Все-таки выплата основной суммы кредита приходится на средства федерального бюджета. Росвоенипотека предоставляет военнослужащему целевой жилищный заем, погашает тело кредита и проценты банка. Участник накопительной системы выплачивает лишь некоторую часть цены квартиры за счет личных средств.
Однако в расчет вычета по военной ипотеке могут быть приняты инвестированные накопления, которые находились на личном счете. Мой брат приобрел квартиру по военному сертификату. Может ли он получить возврат НДФЛ? Спасибо.
Уважаемая Любовь Геннадьевна!
Участие в программе «Военная ипотека» (или НИС) не позволяет формально рассчитывать на автоматическое получение имущественного вычета. Все-таки выплата основной суммы кредита приходится на средства федерального бюджета. Росвоенипотека предоставляет военнослужащему целевой жилищный заем, погашает тело кредита и проценты банка. Участник накопительной системы выплачивает лишь некоторую часть цены квартиры за счет личных средств.
Однако в расчет вычета по военной ипотеке могут быть приняты инвестированные накопления, которые находились на личном счете.
СпроситьНет не положено, ВБД обеспечиваются только те кто встал на учет до 01.01.2005 г. Положен ли сертефикат на жилье ветерану сар если он уже взял военную ипотеку?
Здравствуйте, да сможет но через 5 лет после продажи. Если военнослужащий возмет гражданскую ипотеку и впоследующем продаст эту квартиру будет ли он иметь право на военый сертификат?
Здравствуйте, чтобы ответить надо видеть решение суда, отправьте его по почте и я все тогда точно объясню. Мы проживаем в военном городке, но мы гражданские. Я работаю в воинской части, муж к части отношения не имеет. В 2013 году мы подали документы на получение жилищного сертификата. Нам отказали. Мы подали в суд и решение было в нашу пользу. На основании решения суда нас поставили в очередь на получение сертификата. И на этом всё закончилось. На момент постановки на учёт ни я ни муж к воинской части отношение не имел, и жили мы в бараке. Своего жилья не было. Скажите если мы сейчас решим взять ипотеку, потеряем ли мы право на получение сертификата?
Нет, вы можете ей только продать квартиру, но для этого надо снять ограничения банка, так что идите в банк, уточняйте дадут ли они разрешение, потом оформляйте ДКП и все. Взята ипотека. От военного сертификата у дочери деньги на счете. Две пятых квартиры у дочери, три пятых у мужа. Можно ли ее деньгами полностью закрыть ипотеку? И как это сделать?
Закон разрешает направить материнский капитал на отделку дома, если это часть процесса строительства здания или его реконструкции. На обычный ремонт тратить средства по сертификату нельзя.
Однако вы можете отремонтировать дом на деньги, полученные в качестве ежемесячной выплаты. Она положена нуждающимся семьям с доходом менее 1,5 прожиточного минимума в расчете на одного человека. У нас частный дом, взят на военную ипотеку. Ребенку 4 года. Можно воспользоваться мк на ремонт этого дома?
Закон разрешает направить материнский капитал на отделку дома, если это часть процесса строительства здания или его реконструкции. На обычный ремонт тратить средства по сертификату нельзя.
Однако вы можете отремонтировать дом на деньги, полученные в качестве ежемесячной выплаты. Она положена нуждающимся семьям с доходом менее 1,5 прожиточного минимума в расчете на одного человека.
Спросить
Возможно ли получить сертификат на военную ипотеку при наличии долга 850000 и процедуре банкротства?
Добрый день. Исходя из практики сертификат получите и банк одобрит. Доброго времени суток!
Все на усмотрение Банка!
Остались Вопросы, задавайте!
Обязательно напишите отзыв! Если я военнослужащая, долг 850000. После списания при банкротстве смогу ли я получить сертификат на военную ипотеку и одобрил ли ее банк? Спасибо.
Доброго времени суток!
Все на усмотрение Банка!
Остались Вопросы, задавайте!
Обязательно напишите отзыв!
СпроситьНе беспокойтесь.
Наличие жилья не влияет на участие в НИС - это бонус государства тем, кто заключил контракт начиная с 2005 года.
Тем, кто заключил до 2005 - приходится туго. Можно ли взять военную ипотеку, если родители получили сертификат и я прописан в него? Если можно, то будет ли вычитаться метраж или ещё какие нить вычиты?
Не беспокойтесь.
Наличие жилья не влияет на участие в НИС - это бонус государства тем, кто заключил контракт начиная с 2005 года.
Тем, кто заключил до 2005 - приходится туго.
Спросить
