Совместная выплата ипотеки / Кредит - 624 советов адвокатов и юристов
НЕТ не можете, пока полностью не закроете ипотеку. Добрый день! Если квартира куплена в браке, то является совместно нажитым имуществом. При этом не имеет значения, на кого из супругов квартира оформлена. Для того, чтобы вы фигурировали в выписке из ЕГРП в качестве сособственника, вам нужно обратиться в МФЦ. Да можете это сделать нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании за вами право собственности на 1/2 долю в квартире тогда никакого согласия банка не нужно будет на раздел.
И никакого значения выплата ипотеки тоже не будет иметь значения вам нужно обратиться в МФЦ. Купили с супругом квартиру в ипотеку, но ипотека оформлена только на него, так как свидетельство о регистрации брака осталось в другом городе. Я дала согласие на покупку. Собственник он один. Могу ли я тоже стать собственником если ипотека ещё не выплачена?
Добрый день! Если квартира куплена в браке, то является совместно нажитым имуществом. При этом не имеет значения, на кого из супругов квартира оформлена. Для того, чтобы вы фигурировали в выписке из ЕГРП в качестве сособственника, вам нужно обратиться в МФЦ.
Спросить
Да можете это сделать нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании за вами право собственности на 1/2 долю в квартире тогда никакого согласия банка не нужно будет на раздел.
И никакого значения выплата ипотеки тоже не будет иметь значения
Спросить
Ипотека погашена? до выплаты ипотеки - никак. если ипотека выплачена - составляйте договор дарения и в МФЦ. После выплаты ипотеки сможете подарить Николай Владимирович, добрый день! Оформляйте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ
С уважением! Если Вы состоите в браке, то приобретённая доля в квартире по закону, если нет брачного договора или в нем не установлено иное, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя она оформлена. Поскольку дарение доли в квартире является сделкой в отношении имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (статья 35 Семейного кодекса РФ). Оформить договор дарения можете самостоятельно, у нотариуса, с помощью юриста. Направить документы в Росреестр можно также самостоятельно или через МФЦ. С уважением, А Осоцкий. Как подарить свою долю в квартире сыну, вместе с которым она куплена в другом городе по ипотеке? Я созаемщик.
до выплаты ипотеки - никак. если ипотека выплачена - составляйте договор дарения и в МФЦ.
Спросить
Николай Владимирович, добрый день! Оформляйте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ
С уважением!
Спросить
Если Вы состоите в браке, то приобретённая доля в квартире по закону, если нет брачного договора или в нем не установлено иное, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя она оформлена. Поскольку дарение доли в квартире является сделкой в отношении имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (статья 35 Семейного кодекса РФ). Оформить договор дарения можете самостоятельно, у нотариуса, с помощью юриста. Направить документы в Росреестр можно также самостоятельно или через МФЦ. С уважением, А Осоцкий.
СпроситьИпотеку оплачивать сын не должен. ЖКУ - должен. в выплате ипотеки - нет , т. к. мат. капитал это и есть его вклад в ипотеку. За коммунальные платежи , как совершеннолетний - должен участвовать если зарегистрирован в квартире, то по идее должен. если будет иметь доход. Здравствуйте, ипотеку платить точно не должен. Если имеет долю и прописан, то за себя должен платить ЖКХ. только за свою долю в оплате коммунальных услуг. Добрый день. За ипотеку платить не должен. За ЖКУ может платить. Погашает ипотечный кредит тот кто получал кредитные средства. Сын не получал и не обязан платить по кредиту.
За услуги ЖКХ должен платить как и другие проживающие жильцы.
(наверно имеет долю в квартире). Он должен будет участвовать только в платежах по жку Квартира приобретена в совместную собственность с супругой, в ипотку с использованием средств материнского капиталла. Скоро её сыну от первого брака исполнится 18 лет. Должен ли он будет платить за содержание квартиры и участвовать в выплате ипотеки?
в выплате ипотеки - нет , т. к. мат. капитал это и есть его вклад в ипотеку. За коммунальные платежи , как совершеннолетний - должен участвовать
Спросить
Здравствуйте, ипотеку платить точно не должен. Если имеет долю и прописан, то за себя должен платить ЖКХ.
Спросить
Погашает ипотечный кредит тот кто получал кредитные средства. Сын не получал и не обязан платить по кредиту.
За услуги ЖКХ должен платить как и другие проживающие жильцы.
(наверно имеет долю в квартире).
Спросить
Сможет претендовать на половину выплаченных процентов. Здравствуйте, в случае развода, девушка будет претендовать на половину выплат по ипотеке, которые внесли в период брака. Только на половину выплат по ипотеке со дня регистрации брака. Пока не в браке ст.34 СК не применяется Нет, если ВЫ оплатили всю сумму по договору.
Ждать не нужно.
[quote]только на половину выплат по ипотеке за период брака[/quote] - да, верно. У меня такая ситуация, живу с девушкой в гражданском браке, продал комнату в общежитии и вложился в ипотеку в строящийся дом, сейчас хотим с девушкой вступить в брак, отсюда вопрос будет ли считаться квартира в новостройке по дду совместно нажитым имуществом? Обязательно ли нужно ждать, когда дом достроится, я получу ключи и подам документы на собственность, чтобы вступить в брак и это не будет считаться совместно нажитым имуществом? На что в случае развода сможет претендовать девушка, только на половину выплат по ипотеке за период брака, либо на квартиру тоже?
Здравствуйте, в случае развода, девушка будет претендовать на половину выплат по ипотеке, которые внесли в период брака.
Спросить
Нет, если ВЫ оплатили всю сумму по договору.
Ждать не нужно.
только на половину выплат по ипотеке за период брака- да, верно.Спросить
Здравствуйте. Только банк может разрешить выйти супругу из ипотеки Анна если ваш супруг откажется платить тогда вы продолжите выплачивать в противном случае банк заберет В договоре он как указан? Здравствуйте. Это совместно нажитое имущество. Вы можете заключить у нотариуса соглашение, кому будет принадлежать квартира.
Если хотите, чтобы супруг тоже платил, вы можете подать на раздел совместного имущества. Прекратить общую собственность, в этом случае будет долевая. Мы покупали квартиру в ипотеку вместе с мужем, сейчас мы развелись, он хочет написать отказ от квартиры, но будет ли он платить вместе со мной ипотечный кредит? Или и квартира и ипотека останутся на моих плечах, если он откажется от квартиры?
Анна если ваш супруг откажется платить тогда вы продолжите выплачивать в противном случае банк заберет
Спросить
Здравствуйте. Это совместно нажитое имущество. Вы можете заключить у нотариуса соглашение, кому будет принадлежать квартира.
Если хотите, чтобы супруг тоже платил, вы можете подать на раздел совместного имущества. Прекратить общую собственность, в этом случае будет долевая.
СпроситьНедвижимое имущество становится собственностью с даты регистрации этого имущества в ЕГРН. Если в дату регистрации вы не были в браке, то вопрос совместно нажитого вообще не ставится. Если уже были в браке, то это, по сути, все равно ваше имущество, т.к.вы оплатили квартиру до вступления в брак. Но в случае возникновения спора по данному вопросу, вам будет необходимо предоставить документы-доказательства того, что все выплаты были в добрачный период. В данном случае право собственности по ДДУ считается с момента погашения полной суммы по договору.
Да, будет считаться совместной Собственностью супругов. нет, не считается, Вы же оплатили её до брака. Приобрела в ипотеку по договору в долевом участии строительстве квартиру в 2013 году в июле месяца на себя. В сентябре зарегистрировали брак с мужем. Ключи дали от квартиры в декабре месяца 2013 г.. Вопрос: считается ли это совместно нажатым имуществом? Муж так же считается владельцем?
Недвижимое имущество становится собственностью с даты регистрации этого имущества в ЕГРН. Если в дату регистрации вы не были в браке, то вопрос совместно нажитого вообще не ставится. Если уже были в браке, то это, по сути, все равно ваше имущество, т.к.вы оплатили квартиру до вступления в брак. Но в случае возникновения спора по данному вопросу, вам будет необходимо предоставить документы-доказательства того, что все выплаты были в добрачный период.
Спросить
В данном случае право собственности по ДДУ считается с момента погашения полной суммы по договору.
Да, будет считаться совместной Собственностью супругов.
СпроситьСогласно второй части ст. 34 Семейного кодекса, не подходят под определение совместно нажитого имущества средства, полученные в рамках выплат специального назначения.
Недвижимое имущество, приобретенное только на средства по программе НИС, не относится к совместно нажитому — следовательно, его нельзя разделить. После расторжения брака недвижимость остается у того гражданина, который приобрел ее на деньги, полученные от Минобороны. В связи с этим общие правила раздела имущества не действуют в ситуации развода. Какова сейчас реальная практика раздела долгов между бывшими супругами по военной ипотеке? Делят или нет?
Согласно второй части ст. 34 Семейного кодекса, не подходят под определение совместно нажитого имущества средства, полученные в рамках выплат специального назначения.
Недвижимое имущество, приобретенное только на средства по программе НИС, не относится к совместно нажитому — следовательно, его нельзя разделить. После расторжения брака недвижимость остается у того гражданина, который приобрел ее на деньги, полученные от Минобороны. В связи с этим общие правила раздела имущества не действуют в ситуации развода.
СпроситьНельзя. Ищите согласие с мужем и банком. И чудес не бывает! И арифметика рулит!
И что за перевод на ребёнка - кто позволить такие? Выпалите всё по ипотеке и дарите кому угодно. А пока кредитор рулит! Хотя и нормы ст. 34 СК РФ имеются. Нельзя перевести, придется выплачивать или ищите решения с мужем и банком. Юлия, произвести раздел совместно нажитого имущества можно в судебном порядке. Разделить легко, подав исковое заявление в суд о разделе по 1\2 доле.
Вот моя статья
https://www.9111.ru/questions/7777777771184381/
не хотите не платите, пусть он платит.
Не будет платить и он,тогда квартиру потеряете.
Нет, нельзя перевести. Как можно разделить квартиру при разводе, если я не хочу выплачивать ипотеку и не хочу чтобы мужу переходила вся квартира. Может быть можно на ребёнка мою часть перевести?
Ищите согласие с мужем и банком. И чудес не бывает! И арифметика рулит!
И что за перевод на ребёнка - кто позволить такие? Выпалите всё по ипотеке и дарите кому угодно. А пока кредитор рулит! Хотя и нормы ст. 34 СК РФ имеются.
Спросить
Разделить легко, подав исковое заявление в суд о разделе по 1\2 доле.
Вот моя статья
не хотите не платите, пусть он платит.
Не будет платить и он,тогда квартиру потеряете.
Нет, нельзя перевести.
СпроситьИмущество куплено, оформлено до брака. Поэтому, муж не имеет право Добрый день.
Когда супруг оформил ипотеку до заключения брачного союза, он остается собственником жилья, единоличное. Квартира может быть разделена между супругами, как общее имущество, при условии, что каждый участвовал в выплате сумм за кредит. Есть возможность отстоять свое право и получить единоличные права на жилплощадь, но такой вариант возможен только при определенных обстоятельствах. Подобная ситуации должна быть доказана при помощи соответствующих документов и с привлечением свидетелей. Добрый день. Он будет иметь право на половину от оплаченных взносов по ипотеке за период брака. Нет Если в период брака, будет произведено значительное погашение долга, то можно признать совместно нажитым имуществом, так как гашение производится совместно нажитыми деньгами. Женщина купила квартиру в ипотеку. Через полгода вышла замуж. Живут, платят ипотеку вместе. Имеет ли муж право на долю в квартире? Спасибо. Жду ответа.
Добрый день.
Когда супруг оформил ипотеку до заключения брачного союза, он остается собственником жилья, единоличное. Квартира может быть разделена между супругами, как общее имущество, при условии, что каждый участвовал в выплате сумм за кредит. Есть возможность отстоять свое право и получить единоличные права на жилплощадь, но такой вариант возможен только при определенных обстоятельствах. Подобная ситуации должна быть доказана при помощи соответствующих документов и с привлечением свидетелей.
Спросить
Добрый день. Он будет иметь право на половину от оплаченных взносов по ипотеке за период брака.
Спросить
Если в период брака, будет произведено значительное погашение долга, то можно признать совместно нажитым имуществом, так как гашение производится совместно нажитыми деньгами.
СпроситьВопрос был имеет ли право на долю в квартире.
Разумеется нет.
Куплено вне брака.
Но никто и не исключал возможность по суду признать право собственности на долю исходя из платежей, длительности брака, длительности совместных платежей, их сумм и других обстоятельств дела...
А Вы спешите минусить...
СпроситьЗдравствуйте, на квартиру супруг претендовать не сможет, только на половину выплаченного по кредиту в период брака. Нет, не может. Имущество оформлено на Вас до брака. Не сможет. Но если у вас нет брачного договора, муж может взыскать с вас половину денег, оплаченных в счёт ипотеки. Он сможет взыскать с вас половину средств оплаченных по ипотеке во время брака. Нет, не сможет. Но если за счет совместных средств в браке ипотека погашалась, супруг имеет право взыскать половину этих средств, в том числе и в судебном порядке. Марина, у Вас все заработанные в браке деньги - совместно нажитые.
Может или на долю квартиры или же на выплату денежной компенсации пропроционально половине внесенных в браке средств. До брака у меня оформлена была ипотека и в моей собственности квартира, после заключения брака я платила за ипотеку сама со своих заработанных денег, сейчас стоит вопрос о разводе, сможет ли мой супруг претендовать на эту квартиру?
Здравствуйте, на квартиру супруг претендовать не сможет, только на половину выплаченного по кредиту в период брака.
Спросить
Не сможет. Но если у вас нет брачного договора, муж может взыскать с вас половину денег, оплаченных в счёт ипотеки.
Спросить
Нет, не сможет. Но если за счет совместных средств в браке ипотека погашалась, супруг имеет право взыскать половину этих средств, в том числе и в судебном порядке.
СпроситьМарина, у Вас все заработанные в браке деньги - совместно нажитые.
Может или на долю квартиры или же на выплату денежной компенсации пропроционально половине внесенных в браке средств.
СпроситьНет, не имеет. Имеет право только на половину денежной суммы выплаченной зап квартиру в браке Нет, на долю прав не имеет.
На денежную сумму, выплаченную в период брака по ипотечному кредиту. В размере 1/2 доли - право имеет Имущество, приобретенное до брака, совместным не является. Здравствуйте. Не имеет. И чтобы он мог с Вас взыскать половину выплаты с его зарплаты за ипотеку, ему нужно будет постараться это доказать. Если оплачивали лично Вы,Вам повезло. А вот какими деньгами, никто не докажет, только если нет у него квитанций. Если квартира куплена в ипотеку до замужества имеет ли право на долю от квартиры муж при разводе?
Нет, на долю прав не имеет.
На денежную сумму, выплаченную в период брака по ипотечному кредиту. В размере 1/2 доли - право имеет
Спросить
Здравствуйте. Не имеет. И чтобы он мог с Вас взыскать половину выплаты с его зарплаты за ипотеку, ему нужно будет постараться это доказать. Если оплачивали лично Вы,Вам повезло. А вот какими деньгами, никто не докажет, только если нет у него квитанций.
СпроситьСоставьте с ней договор дарения доли, требуется согласие банка на регистрацию. Заключите предварительный договор купли-продажи на долю после выплаты ипотеки. Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Страхуйтесь хотя бы расписками Составьте договор о возникновении общей долевой собственности на квартиру после выплаты ипотеки, заверьте его у нотариуса и собирайте доказательства Вашей оплаты ипотеки. Если будете отправлять деньги сестре, то пишите что цель "погашение ипотеки" Вы не имеете никакой доли в квартире и если вы ещё созаёмщик, то будете долг за сестру платить при её не выплатам.
Ничего не платите уже с ноября месяца, пусть сама гасит ипотеку, т.к. она титульный заёмщик. Оформили с сестрой ипотеку на покупку квартиры. Заёмщик сестра, а выплачиваем вместе. Собственник тоже она на данный момент. Подскажите, пожалуйста, как я могу себя подстраховать, чтобы тоже иметь законное право на долю в квартире?
Составьте договор о возникновении общей долевой собственности на квартиру после выплаты ипотеки, заверьте его у нотариуса и собирайте доказательства Вашей оплаты ипотеки. Если будете отправлять деньги сестре, то пишите что цель "погашение ипотеки"
Спросить
Мать может оформить как дар выплаты, если первоначальный взнос так же был от нее и может быть оформлен как дар дочери то возможно решение суда о снятии супруга как созаемщика и оставлении квартиры в собственности жены (бывшей) но по закону ипотека делится как совместно нажитое, Сын с невесткой созаемщики в ипотеке на дом. Ипотеку выплачивает мать невестки. Как это может повлиять на раздел дома при разводе?
Мать может оформить как дар выплаты, если первоначальный взнос так же был от нее и может быть оформлен как дар дочери то возможно решение суда о снятии супруга как созаемщика и оставлении квартиры в собственности жены (бывшей) но по закону ипотека делится как совместно нажитое,
СпроситьДа Здравствуйте, да, это возможно, путём направления средств материнского капитала на погашение ипотеки, документы можете подать либо через (некоторые банки предоставлять такие услуги бесплатно и через личные кабинеты или приложени), либо через гос услуги, либо непосредственно подать документы в социальном фонде. Подумать необходимо о погашении части ипотеки маткапиталом, т.к. вы обязаны будете выделить доли членам своей семьи доли в квартире. Вопросы после развода начинают возникать как поделить жильё - подавать иск о разделе совместно нажитого, т.е. квартиры (вам, бывшему, детям) долг по ипотеке + компенсация за выплаты в браке. Можно ли материнским капиталом снизить ежемесячный платеж по ипотеке
Здравствуйте, да, это возможно, путём направления средств материнского капитала на погашение ипотеки, документы можете подать либо через (некоторые банки предоставлять такие услуги бесплатно и через личные кабинеты или приложени), либо через гос услуги, либо непосредственно подать документы в социальном фонде.
СпроситьПодумать необходимо о погашении части ипотеки маткапиталом, т.к. вы обязаны будете выделить доли членам своей семьи доли в квартире. Вопросы после развода начинают возникать как поделить жильё - подавать иск о разделе совместно нажитого, т.е. квартиры (вам, бывшему, детям) долг по ипотеке + компенсация за выплаты в браке.
Спросить
Все имущество, приобретенное вами в браке, является совместным. Соответственно судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест как на имущество, приобретенное вами до брака, так и в браке (ст. 33 Семейного кодекса РФ, ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве»). Возможность обременения квартиры, находящейся в ипотеке, иными долгами физического лица действующим законодательством не просто не предусмотрена, а прямо запрещена, поскольку до полной выплаты кредита ипотечная квартира уже находится в залоге банка, и никакое иное обременение без согласия банка на нее наложено быть не может. Однако наложить запрет могут Если заёмщик будет Сам должник, то наложить запрет на регистрационные действия, единственное жильё я заберут До брака у супруга образовались долги. В браке приобрели квартиру в ипотеку, где заёмщик только жена. Могут ли приставы наложить арест на ипотечную квартиру? Заранее спасибо
Все имущество, приобретенное вами в браке, является совместным. Соответственно судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест как на имущество, приобретенное вами до брака, так и в браке (ст. 33 Семейного кодекса РФ, ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).
Спросить
Возможность обременения квартиры, находящейся в ипотеке, иными долгами физического лица действующим законодательством не просто не предусмотрена, а прямо запрещена, поскольку до полной выплаты кредита ипотечная квартира уже находится в залоге банка, и никакое иное обременение без согласия банка на нее наложено быть не может.
СпроситьЕсли заёмщик будет Сам должник, то наложить запрет на регистрационные действия, единственное жильё я заберут
СпроситьЗдравствуйте, да можно.
Материнский капитал можно использовать для погашения ипотечного кредита: основного долга или процентов. Еще его можно потратить на первоначальный взнос для покупки жилья в кредит. Ждать для этого три года не нужно: после рождения ребенка можно оформить сертификат и направить его на улучшение жилищных условий. Может разумеется но для этого нужно составить грамотный договор купли-продажи квартиры где указать каким же образом гасится его ипотека когда снимается обременение когда подаётся заявление совместно переходе права собственности и сдаются договор в МФЦ Добрый день.
Конечно, не может.
Средства МСК выделены не хозяину квартиры. Не слушайте никого.
Нельзя погасить чужую ипотеку своим мат. капиталом. Я хочу купить квартиру за материнский капитал, но за неё хозяин платит ипотеку. Может ли он этим капиталом погасить ипотеку и нас продать?
Здравствуйте, да можно.
Материнский капитал можно использовать для погашения ипотечного кредита: основного долга или процентов. Еще его можно потратить на первоначальный взнос для покупки жилья в кредит. Ждать для этого три года не нужно: после рождения ребенка можно оформить сертификат и направить его на улучшение жилищных условий.
СпроситьМожет разумеется но для этого нужно составить грамотный договор купли-продажи квартиры где указать каким же образом гасится его ипотека когда снимается обременение когда подаётся заявление совместно переходе права собственности и сдаются договор в МФЦ
СпроситьЭто не средства нажитые в браке;
мама "добавляет" - это как было оформлено? Считается. Считается ли погашение ипотеки как совместное в браке? - Считается. Добрый день.
Если деньги добавила мама супруги, Вы никакого отношения к данной выплате не имеете. У жены имеется добрачная ипотека и машина. Спустя год супружеской жизни, жена продает машину, мама добавляет ей деньги и она гасит ипотеку. Считается ли погашение ипотеки как совместное в браке?
Не будет считаться, что машина продана добрачная и деньги с нее тоже добрачные + мама добавила и они закрыли ипотеку.. имею ли я право на денежную часть от этой квартиры?
На счет совместных платежей в браке за ипотеку, я знаю, что это считается как совместное.
Спросить
Претендовать вы можете на 50% от сумм внесённых за ипотеку в момент совместного проживания. Понятно что все хотят квартиру, но за часть выплат по ипотеке, вы никакую квартиру себе не приобретёте, а эту вам не присудят даже в части. Надо понимать кто на что имеет право а потом уже выдвигать требование Лично я вижу, что планировать к возврату можно 180 000 и 50% того имущества, что нажили в браке. Квартира делиться не будет. По бракоразводному процессу. До брака мой (тогда гражданский) муж взял в ипотеку 1-комнатную квартиру. Я перевела ему 180 000 руб на первоначальный взнос. Потом мы зарегистрировали отношения. Я стала обставлять квартиру. Купила мебель и технику. Прожив 2,5 года я хочу подать на развод. Детей общих нет. На какую часть / денег могу претендовать после развода? Хочу уйти, а мне некуда. Нужно покупать квартиру себе другую
Претендовать вы можете на 50% от сумм внесённых за ипотеку в момент совместного проживания. Понятно что все хотят квартиру, но за часть выплат по ипотеке, вы никакую квартиру себе не приобретёте, а эту вам не присудят даже в части.
СпроситьЛично я вижу, что планировать к возврату можно 180 000 и 50% того имущества, что нажили в браке. Квартира делиться не будет.
СпроситьИмущество приобретенное во помня брака является совместной собственностью супругов. Вашему ребёнка квартира не достанется. Вы же будете иметь право взыскать с супруга часть выплат по ипотеке. Нет, не может. Вы уже стали собственниками в силу ст.34 СК РФ и доли Ваши равны в силу ст.39 СК РФ.
Сможете лишь взыскать с него 1\2 уплаченного общего кредита.
С учетом ребенка-инвалида, суд может увеличить Вашу доля при разделе, но не значительно. Три года назад с мужем взяли двухкомнатную квартиру в ипотеку, он заёмщик, я соцзаемзик развелись официально, остался несовершеннолетний ребёнок-с инвалидностью, в квартире не кто не проживает, так как он был уволен и ведет разгульный образ жизни! За квартиру платить еще 12 лет, если я погашу ее досрочно может ли она достаться мне и моему ребёнку!?
Имущество приобретенное во помня брака является совместной собственностью супругов. Вашему ребёнка квартира не достанется. Вы же будете иметь право взыскать с супруга часть выплат по ипотеке.
СпроситьНет, не может. Вы уже стали собственниками в силу ст.34 СК РФ и доли Ваши равны в силу ст.39 СК РФ.
Сможете лишь взыскать с него 1\2 уплаченного общего кредита.
С учетом ребенка-инвалида, суд может увеличить Вашу доля при разделе, но не значительно.
СпроситьНа это не нужно никакого нотариуса и оформленного им согласия. Банк нарушает закон Здравствуйте. Но если квартира приобретается с использованием заемных средств и между супругами отсутствует соглашение по выплате кредита, зафиксированное в брачном договоре, то все платежи после вступления в брак будут для супругов совместной собственностью в силу ст. 34 СК РФ.
В первую очередь заручиться согласием второй стороны сделки - кредитной организации. В целом надо понимать на основании чего % ставка поднялась. Запросите письменно у кредитора согласие укажите что супруг на СВО. Далее по ситуации. Муж сделал у нотариуса согласие на подписание мной договора по ипотеке, и ставка была 12,9% , но ставка поднялась до 13.5 % , а муж на сво, может ли натариус исправить процент без мужа
На это не нужно никакого нотариуса и оформленного им согласия. Банк нарушает закон
Спросить
Здравствуйте. Но если квартира приобретается с использованием заемных средств и между супругами отсутствует соглашение по выплате кредита, зафиксированное в брачном договоре, то все платежи после вступления в брак будут для супругов совместной собственностью в силу ст. 34 СК РФ.
В первую очередь заручиться согласием второй стороны сделки - кредитной организации. В целом надо понимать на основании чего % ставка поднялась. Запросите письменно у кредитора согласие укажите что супруг на СВО. Далее по ситуации.
СпроситьМожно сменить заемщика с согласия банка. Только зачем? Имущество приобретено в браке и является совместной собственностью супругов. Если квартира куплена в браке, половина квартиры итак принадлежит жене и неважно на кого она оформлена.
Если надо, чтобы квартира принадлежала одному из супругов, можно составить брачный договор, но это можно сделать только после выплаты ипотеки и снятия всех залогов и обременений. Молодая семья купила квартиру в ипотеку.
Оформлена на мужа, он выплачивает.
Можно ли переписать этот договор на жену, не разводясь? Или лучше составить брачный договор?
Как вообще лучше?
Можно сменить заемщика с согласия банка. Только зачем? Имущество приобретено в браке и является совместной собственностью супругов.
СпроситьЕсли квартира куплена в браке, половина квартиры итак принадлежит жене и неважно на кого она оформлена.
Если надо, чтобы квартира принадлежала одному из супругов, можно составить брачный договор, но это можно сделать только после выплаты ипотеки и снятия всех залогов и обременений.
СпроситьДобрый день
1.Он может претендовать на половину средств выплаты за ипотеку в период вашего брака
2.Ваша субсидия имеет целевой характер и не может быть отнесена к совместно нажитому имуществу и не подлежит разделу и на это есть позиция ВС РФ.
Но запретить подать иск не может никто - ст.3 ГПК РФ.Подготовьте грамотное возражение. У меня к вам есть вопрос…Я покупала до брака в 2017 году квартиру в ипотеку, первоначальный взнос был материнский капитал. В 2020 вышла замуж и родила ребенка в 2022 году. Стала многодетной мамой. Воспользовалась субсидией 450 тысяч на погашение ипотеки приобретенной до брака. На данный момент супруг подал иск на раздел имущества, что он претендует на долю в квартире т. к была внесена сумма 🟰 450 тыс Имеет ли он долю в квартире, если он не многодетный отец? И наша совместная дочь по счету второй ребенок у него.
На сколько я понимаю, что субсидия дается родителю, у которого трое детей.
Объясните мне пожалуйста права я или нет?!
Добрый день
1.Он может претендовать на половину средств выплаты за ипотеку в период вашего брака
2.Ваша субсидия имеет целевой характер и не может быть отнесена к совместно нажитому имуществу и не подлежит разделу и на это есть позиция ВС РФ.
Но запретить подать иск не может никто - ст.3 ГПК РФ.Подготовьте грамотное возражение.
СпроситьЕсли ипотека, то квартире еще не ваша;
после выплаты ипотеки - квартиру можно поделить;
дети в разделе имущества родителей не участвуют, ваши доли равные; Какие риски могут ожидать и насколько верным будет решение если при разводе муж помогает выплачивать половину ипотеки не меняя ничего в документах банковских и ипотечных (ипотека на муже, квартира в совместной собственности есть дочь 8 лет, на дочери доли нет) до тех пор, пока "моя личная жизнь не устраивается", после чего квартира продаётся и делится пополам, либо кто-то выкупает долю, при этом мы заранее договорились, что я автомобиль оставляю ему.. Возможно ли включить дочь в долю (переоформить на нас собственность, выплатить совместно долг до конца уже в разводе как помощь совместно с алиментам (т.к. мне не под силу одной оплачивать ипотеку с коммунальными)?
Если ипотека, то квартире еще не ваша;
после выплаты ипотеки - квартиру можно поделить;
дети в разделе имущества родителей не участвуют, ваши доли равные;
СпроситьВы можете только прописаться там или после выплаты ипотеки она выделит вам доли собственности. Можно в общую долевую собственность по 1\2 доле. Для этого договор, что вместе решили построить дом, для чего купить зем участок на имя... и заключить кредитный договор на имя..., платить по 1\2 доле платежей и после выплаты фио обязуется продать в собственность фио 1\2 долю за.. рублей c зачетом уплаченного за период.. по кредиту такому-то..
НО в общем и целом это плохая затея. Надо сразу участок сначала по 1\2 купить доле, а потом также по 1\2 доле на дом сельскую ипотеку делать.. и кредитн договор на двоих.. Вопрос такой:
Мы с девушкой (не жена) решили купить с привлечением сельской ипотеки участок с подрядом строительства дома.
Заёмщик только она одна.
Можно ли составить нотариальный договор, так чтобы дом и участок после выплаты ипотеки был в совместном владении?
Вы можете только прописаться там или после выплаты ипотеки она выделит вам доли собственности.
СпроситьМожно в общую долевую собственность по 1\2 доле. Для этого договор, что вместе решили построить дом, для чего купить зем участок на имя... и заключить кредитный договор на имя..., платить по 1\2 доле платежей и после выплаты фио обязуется продать в собственность фио 1\2 долю за.. рублей c зачетом уплаченного за период.. по кредиту такому-то..
НО в общем и целом это плохая затея. Надо сразу участок сначала по 1\2 купить доле, а потом также по 1\2 доле на дом сельскую ипотеку делать.. и кредитн договор на двоих..
Спросить[u]Свою[/u] собственность человек вправе оформить (подарить) на кого угодно. Может, но только или с согласия залогодержателя, т.е, банка или при полной выплате кредита Здравствуйте Ирина
Судя по всему квартира в залоге у банка, соответственно все сделки с заложенным имуществом совершаются с одобрения банком. Добрый день. Ирина, подскажите, пожалуйста, кто является заёмщиком? Может, если банк, как залогодержатель будет согласен Пока не выплачена ипотека не сможет ничего подарить.
Делите совместно нажитое по суду и в суде мужчина вправе отказаться от своей доли в пользу кого-то из членов семьи, но дол всё равно разделят и если он титульный заёмщик, то платить он обязан будет. Квартира в ипотеке, с использованием материнского капитала. Может ли супруг оформить дарственную своей части на жену, чтобы квартира была в собственности у жены и детей?
Может, но только или с согласия залогодержателя, т.е, банка или при полной выплате кредита
Спросить
Здравствуйте Ирина
Судя по всему квартира в залоге у банка, соответственно все сделки с заложенным имуществом совершаются с одобрения банком.
Спросить
Это хорошо. Но действительно коллеги правы, что подарить можно только с согласия кредитной организации. Если остаток по кредиту большой и выплаты долгосрочные, то КО откажет или предложит вариант ввести в созаемщики платежоспособного клиента. Моя практика показывает, что банк чаще отказывает чем даёт добро. В любом случае они заинтересованы в погашениях долга и процентов по кредиту, чем желанием вникнуть в ваше желание
СпроситьПока не выплачена ипотека не сможет ничего подарить.
Делите совместно нажитое по суду и в суде мужчина вправе отказаться от своей доли в пользу кого-то из членов семьи, но дол всё равно разделят и если он титульный заёмщик, то платить он обязан будет.
СпроситьЧитайте также:
- Что делать после выплаты ипотеки
- Квартира в совместной собственности по ипотеке
- Выплаты по ипотеке в банках
- Выплата за квартиру по ипотеке
- Выплата ипотеки материнским капиталом
- Выплаты по процентам по ипотеке
- Выплата ипотеки и алиментов
- Совместная собственность супругов на квартиру в ипотеке
- Выплата ипотеки созаемщиком
- Ипотека после выплаты кредита
- Собственность после выплаты ипотеки
- Оформить квартиру после выплаты ипотеки
- Как оформить квартиру после выплаты ипотеки
- Получить выплату за ипотеку
