Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как разделить или продать доли в общей квартире после развода, несмотря на противоположное мнение бывшего супруга

При обоюдном согласии совершеннолетних собственников (Вашем и бывшего супруга) и разрешении органа опеки и попечительства на продажу долей несовершеннолетних собственников можете продать квартиру и поделить доход от продажи соответственно своим долям.

Если он не согласен на продажу квартиры, Вы вправе продать свою долю и доли детей с разрешения органа опеки и купить другое жилое помещение в общую долевую собственность с детьми. У бывшего супруга имеется преимущественное право покупки продаваемых долей согласно ст.250 ГК РФ. Раздел или размен жилья после развода. Как максимально выгодно разменять или продать свои доли в квартире, купленной в период брака с бывшим мужем и оформленной на четверых членов семьи в долевой собственности. По 1/4 доли. Бывший муж против. Живёт там с новой семья, я и мои детеи по решению суда со мной. Как нам быть и купить новоё жильё без него. Разменять эту квартиру общую. Что мне делать. Каковы мои шаги?

Отсутствие согласия бывшего супруга на продажу квартиры

Отсудить не сможет. Вам придется признать в судебном порядке, что имущество уже не является совместно нажитым. Всего наилучшего. нет не можете росреестр такую сделку не пропустит Добрый вечер, продать без согласия мужа вы не сможете.

Срок исковой давности для раздела не начался.

Чтобы признать квартиру своей собственностью, необходимо обращаться в суд и доказывать данное обстоятельство.

Будет решение суда, тогда и продать сможете.

Ответ "ЛюМар" не верен. Брак расторгнут пять лет назад, раздела имущества не было. Сейчас при оформлении сделки о продаже квартиры, где я являюсь владельцем, в квартире бывший супруг не был прописан и ей не пользуется, требуется согласие на продажу, так как покупка была оформлена с согласием нотариально заверенным. Согласие бывший супруг отказывается предоставить, могу ли осуществить сделку без согласия и сможет ли он осудить часть квартиры как совместно нажитое, срок в три года исковой давности закончен.

Как получить справку из ЗАГСа о том, что бывший муж не имеет претензий на мою и детей собственность для продажи дома?

В ЗАГСЕ такую справку не дают.Муж должен составить это заявление нотариально. Здравствуйте! Такая справка не выдается в ЗАГСе. Нотариальное согласие на продажу должен выдать бывший муж, если дом приобретен в браке. В ЗАГСЕ такие справки не выдают.

Вы можете оформить отказ от претензий на квартиру вашего супруга, обратившись вместе с ним к нотариусу. Я в разводе 7 лет.. сейчас хочу продать дом и купить квартиру. Приписана была в этом доме больше 20 лет.. но оформляла в собственность ещё будучи замужем. Собственники я и мои две дочери. Сейчас нужно взять справку из ЗАГСа что бывший муж не претендует на мою и моих детей собственность.. он был и сейчас тоже прописан у своих родителей. Как получить такую справку для продажи дома?

Права бывшей жены в однокомнатной квартире - возможность продажи, подселения и подарка доли

Если квартира была куплена в браке и с момента расторжения брака прошло менее 3-х лет бывшая супруга вправе подать исковое заявление на раздел совместно нажитого имущества и потребовать как денежной компенсации, так и своего права на проживание в квартире. Без Вашего ведома продать не может свою долю, так как Вы обладаете правом преимущественной покупки ее доли. Бывшая жена свою долю может и подарить и продать...

Но, при продаже своей доли она должна уведомить вас и предложить вам покупать её долю.

И, только после вашего отказа или согласии она может продавать свою долю...

Но, если вы не даете ответа, или соглашаетесь покупать, не покупаете, то она уже через месяц может продавать..

При дарении она не обязана вас извещать... В однакомнатной квартире прописаны я и моя мама. Но она, квартира, принадлежит мне и бывшей жене. Что может предпринять бывшая жена: имеет ли она право без моего согласия продать 1/2 часть квартиры, подселить кого либо или просто подарить? Чего нам опасаться?

Как продать квартиру, оформленную на всех членов семьи, включая бывшего супруга, и избежать препятствий?

Здравствуйте! На него оформлена доля, поэтому без его согласия продать никак нельзя. Продать вы сможете только то, что принадлежит Вам (долю мужа Вы реализовать не сможете), при этом должны быть соблюдены условия преимущественного права покупки Вашим мужем (Вы должны уведомить его о продаже доли и только по истечению 30 дней сможете продать любому лицу) Меня зовут Наталья-вопрос-купила квартиру в 2011 году, были с бывшим супругом в браке, у нас есть 3 детей, на момент продажи дома и покупки квартиры супруг отбывал наказание в местах лишения свободы, те по его согласию я продала и купила, оформила квартиру на всех членов, квартира в долях, у всех 1,5,через несколько лет развелись, Он не проживал и не прописан. Я хочу продать эту квартиру, знаю что Он будет чинить препятствия, и к тому же у Него есть исполнительный лист по алиментам, но Он ни разу не платил, там приличная сумма, какой выход Мне найти что бы Я могла спокойно продать квартиру и купить дом?

Необходимость согласия бывшего супруга для продажи квартиры после развода

Согласие мужа не нужно. Но он может в любой момент оспорить сделку, подав на раздел имущества, поэтому регистратор и не принимает документы. В 2001 г. мы с мужем купили квартиру, я одна собственница. Но в 2007 г. был развод без раздела имущества. В квартире осталась я с детьми. На сегодняшний день продаю эту квартиру, но в МФЦ не принимают документы, сказали что от бывшего мужа нужно согласие. Один юрист говорит, что не нужно и квартира моя, а регистратор настаивает на своем. Объясните, пожалуйста, подробнее, чтобы я могла сослаться на статью закона.

Можно ли переписать ребенка без согласия бывшей супруги при разводе и желании продать и купить новую квартиру?

Нет, не можете. Несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы вместе с родителями или с одним из родителей. Регистрация ребенка производится на основании совместного заявления родителей. Так что с матерью, без вариантов.

ПП РФ № 713. Для продажи квартиры, где прописан ребенок, потребуется разрешение органа опеки и попечительства. После приобретения другого жилья - пропишите. А можно ли через суд добиться права мне с дочерью перепрописаться в новую квартиру без согласия бывшей супруги? Скажем так в целях улучшения жилищных условий. Развелись с женой 3 месяца назад. У нас дочка 4 года. Дочка прописана со мной, но живет с матерью. Возникла у меня потребность продать квартиру и купить новую. И вот вопрос, могу ли я перепрописать ребенка без согласия бывшей супруги? Бывшая супруга уперлась, говорит, что если прописывать то к ней, а я не горю таким желанием.

Как продать долю в квартире первому наследнику (бывшей жене)? какие документы нужны? И как можно сделать дарственную?

Договор купли-продажи или договор дарения необходимо составить. Здравствуйте! Продать-по договору купли-продажи,необходим договор,свидетельство о собственности,согласие супруги на продажу,квитанция об оплате госпошлины и паспорт.

Дарственную делать не выгодно,т.к.придется платить налог 13% с суммы дарения. Как продать долю в квартире первому наследнику (бывшей жене)? какие документы нужны? И как можно сделать дарственную?

Сын собственник квартиры, ему 4 года. Бывший муж сидит в тюрьме. Как мне взять с него согласие на продажу квартиры?

Он может написать доверенность на продажу квартиры,которую может заверить начальник учреждения где находится ваш супруг. Сын собственник квартиры, ему 4 года. Бывший муж сидит в тюрьме. Как мне взять с него согласие на продажу квартиры?

Продажа дома на материнский капитал в разводе без согласия бывшего супруга - что нужно знать

Здравствуйте! Да, можете. Без согласия отца - можете обойтись. Но, он свою долю подарил ребенку. А вот в этом случае без согласия ОТДЕЛА ОПЕКИ ВЫ квартиру не продадите. Требуется согласие органа опеки если собственник доли в доме несовершеннолетний ребенок Дом куплен на материнский капитал, сейчас супруги в разводе. Отец детей свою долю подарил одному из детей.

В этом доме он не прописан. Могу ли я продать дом без согласия бывшего супруга.

Каковы права бывшего супруга при продаже квартиры, приобретенной в ипотеку и оформленной на жену?

Может, вы уже не в браке и ваше согласие не требуется, но вы можете подать иск на раздел совместно нажитого имущества так как она таковой и является. Нет, нельзя продать. Если ипотека погашена, то обременение должно быть снято, и квартирой можно распоряжаться. При регистрации сделок потребуется согласие бывшего супруга. Но если супруга, например, потеряет паспорт и в новом паспорте не будет отметки о браке, она сможет распорядиться квартирой. Поэтому лучше имущество разделить - добровольно или через суд. Квартира приобреталась в ипотеку, в браке, оформленная на жену. Сейчас разведены и бывшая супруга хочет продать квартиру. Может ли квартира быть продана без моего согласия?

Требование агентства - нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу квартиры

Пусть требует.

Это незаконно. Я продаю квартиру и агенство требует у меня нотариально заверенное согласие на продажу бывшего супруга, который дал отказ от приватизации и выписался из квартиры уехав в другой город.

Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры если у него был отказ от приватизации и он выписался?

Нет, согласие не требуется. Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры если у него был отказ от приватизации и он выписался?

Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры, если он выписался.

Если он сособственник с Вами согласие необходимо в любом случае Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры, если он выписался.

Права бывшего мужа на продажу доли в квартире без согласия и неоплаченные счета - что грозит мне?

Если вы собственник доли, то он не продаст всю квартиру. Он может продавать только свою долю. У вас право преимущественной покупки. Ваш муж может продать свою долю в квартире, при условии соблюдения преимущественного права покупки (ваше право).

Ваш супруг должен письменно предложить выкупить вам его долю с указанием цены. Если вы этого сделать не захотите, он имеет право продать свою долю за цену не ниже указанной в письменном предложении. Может ли мой бывший муж имея долю в моей квартиры продать ее без моего согласия хотя за нее никогда не платит плачу Все я у нас неразделенной лицевые счета.

Сроки продажи квартиры при разводе - можно ли продавать после 10 лет?

Здравствуйте, Наталья! Если при расторжении брака был произведен раздел совместно нажитого имущества (например, заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества), и квартира перешла к Вам, то разрешения на ее продажу получать от бывшего супруга не нужно. В случае, если раздел не производился, то его согласие потребуется. Сроки давности в этом случае считаются с момента, когда супругу стало известно о нарушении его имущественного права. Есть таки сроки Три года с момента. когда муж узнал о намерении продать квартиру и если он в ей прописан и живет. ст.196 .200 ГК РФ Он в ней прописан? Продаём квартиру приобретённую в браке. Муж и жена в разводе 10 лет. Муж не даёт согласие на продажу. Есть ли сроки? 10 лет в разводе!

Последствия нарушения при покупке квартиры в другом городе

Нет это не нарушение значит нужно согласие переделать В нотариальном соглашении прописано,что можно продать долю в квартире с последующей покупкой другой квартиры и выделением такой же доли ребенку в городе и обл. но я хочу переехать к родственникам в другой город и там преобрести квартиру Бывший муж у нотариуса дал соглашение на продажу доли в квартире несовершеннолетнего ребенка в городе и обл. но хочу преобрести квартиру в другом городе, что мне будет за нарушение?

Вопрос о продаже доли ребенка в квартире после развода - необходимо ли согласие бывшего супруга?

Он вам никто уже. Я в курсе, более того он никак не участвовал в приобретении жилья для ребенка. Но опека считает, что формально он отец и имеет право на принятие решения в части, касающейся доли ребенка Через некоторое время после развода я приобрела квартиру, ребенку оформила долю в собственность. Сейчас хочу продать квартиру, чтобы улучшить жилищные условия. Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу доли ребенка?

Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры, подаренной в браке?

Нет. это подарок вам. вы им распоряжаетесь сами Здравствуйте! Нет, не нужно, так как это личное Ваше имущество по договору дарения. До брака муж приобрел квартиру, уже в браке подарил квартиру жене, далее развод. Сейчас продаю квартиру, нужно ли согласие бывшего супругга на продажу? Спасибо.

Потребность в разрешении бывшей супруги для продажи квартиры - где искать и что делать?

Поясните причём тут разрешение отправьте ей письмо по последнему месту жительства с уведомлением о продаже Добрый день, либо придется обращаться в суд с иском о разделе имущества и признавать квартиру личной собственностью ., либо брать согласие бывшей жены на продажу. Таковы реалии... Сказали .что сделку не совершат в регистрационной палате там в документах указано в паспорте что на время сделки я официально состоял в браке В браке была продана квартира родителей. С женой в то время уже не жили 3 года. На вырученные деньги была куплена меньшая квартира с доплатой. Через месяц нас официально развели. Прошло 10 лет решил продать сказали надо разрешение бывшей супруги. Где ее искать и что делать не знаю. Помогите!

Продажа квартиры после развода - нужно ли получать разрешение бывшего мужа, если он не имеет к ней отношения?

Нет, не нужно, поскольку жилье куплено не в браке, это имущество ваше и детей (ст. 35-36 СК) Здравствуйте!Да, должны либо предоставить согласие отца ребенка на продажу доли, либо решение суда о лишении родительских прав отца, либо судебное решение о том, что отец является без вести пропавшим. Инна, разрешение бывшего супруга не требуется, а вот от органов опеки скорее всего потребуется. Удачи! Ирина,здравствуйте. Поскольку среди собственников имеется несовершеннолетняя, то для продажи квартиры Вам потребуется разрешение органов опеки. Согласие бывшего супруга не требуется, так как квартира приобретена после расторжения брака Квартира была приобретена после развода. Квартира в равных долях на меня и троих детей (включая одну несовершеннолетнюю). Хочу продать квартиру. Нужно ли мне спрашивать разрешение на продажу бывшего мужа, если он к ней не имеет отношения?

Права и возможности бывшего супруга после развода - выписка из квартиры, разделение имущества и предоставление жилья для детей

Выписать никого не получится. Продать можно, но потребуется согласие супруги на продажу А если она согласится на продажу. Квартира 3-х комнатная 63 кВ.м. Сколько метров для прописки детей понадобится в другой квартире? В браке приобрели квартиру в ипотеку. Развелись. Бывшая супруга уехала, забрала наших двоих детей. Родила третьего, приехала и прописала в квартире. Я уже на протяжении трёх лет плачу и ипотеку и квартплату за всех (итого 5) прописанных. Могу ли я выписать жену и не моего ребёнка, оставив своих? Или продать квартиру и разделить деньги, сколько метров и каким детям должно предоставляться жильё?

Может ли бывший супруг запретить продажу доли несовершеннолетнего ребенка в квартире?

Разрешение мужа требуется, Роман. супруга правильно говорит, ст. 37 ГК предусматривает только согласие органов опеки на продажу имущества ребенка

супруг может лишь обжаловать это согласие в суд - ст. 218 КАС позволяет Может ли бывшая супруга продать долю несовершеннолетнего ребенка в квартире без согласия бывшего супруга. У ребенка 1/4 доли, у бывших супругов по 1/4 и у матери супруга 1/4.Бывшая супруга так же владеет 1/2 долей в другой квартире (так же 1/2 у бывшего супруга). Говорит, что переедит с ребенком в квартиру где у неё 1/2 доли, а свою долю 1/4 в первой квартире продаст и долю ребёнка 1/4 без согласия бывшего супруга. Вопрос-может ли бывший супруг запретить продавать долю несовершеннолетнего ребенка? Супруга настаивает, что разрешение бывшего мужа не требуется, так как условия проживания ребёнка не ухудшается и органы опеки будут не против. Спасибо.

Какие сделки с квартирой можно совершать после развода и оформления согласия мужа на передачу ее дочери?

[quote] Какие сделки с этой квартирой я могу совершать?[/quote]

Здравствуйте.

Больше никакие не можете совершать....

Вам дали согласие строго на дарение квартиры Вашему ребенку.

**

Продать без согласия супруга - все равно не сможете (учитывая, что собственность совместная)...но даже если получится произвести отчуждение квартиры, бывший муж вправе, либо признать сделку недействительной в суде, либо требовать денежную компенсацию. - 1/2 от суммы продажи Находясь в браке, я купила квартиру у своих родителей. Никаких долей нет все в общей собственности. Собсвенник - я. При разводе оформили СОГЛАСИЕ мужа у нотариуса, где говорится, что он дает свое согласие мне подарить дочери (дочь совершеннолетняя) приобретенную в браке квартиру. Какие сделки с этой квартирой я могу совершать? Если продам, а не подарю дочери, то 1/2 суммы от продажи должна отдать бывшему мужу?

Необходимо согласие бывшего мужа на продажу квартиры, купленной в браке, хотя прошло более трех лет после развода

Банк прав, три года считается не с момента развода, а с того момента, когда супруг узнал о нарушении своих прав Обязательно нужно согласие , при разделе имущества существуют другие условия и сроки. Квартира куплена в браке, сейчас хочу её продать, у покупатель ипотека ВТБ 24, требуют согласие бывшего мужа, но прошло более трёх лет после развода.

Согласие на продажу квартиры от бывшего супруга - 925 советов адвокатов и юристов