Согласие на сделку с недвижимостью / Недвижимость - 11465 советов адвокатов и юристов

Что значит-молчаливое согласие лица на оформление сделки с недвижимостью? И всегда ли было нужно нотариальное согласие сторон на оформление сделки?

Мой ли жена провести сделку с недвижимостью в отсутствие мужа и как приобрести доверенность на право подписи документов по сделке?

Здравствуйте. Интересует такой вопрос: если я занимаюсь торгам по банкротству, мне нужно согласие жены на сделки с недвижимостью, так вот можно ли оформить Одно согласие супруги на любые сделки с любой недвижимостью или же необходимо оформлять на каждую недвижимость согласие?

Как можно составить брачный договор, чтобы супруг не мог без моего согласия совершать какие-либо сделки с недвижимостью по договору дарения. Спасибо.

Мы не опекуны! Мы родители! Мы биологические родители своих детей! Абсолютно благополучны (не путать с богатыми и олигархами) с точки зрения закона! Мы полностью выполняет свои обязанности по обеспечению и воспитанию своих детей! Мы их кормим, одеваем, растим, воспитываем, заботимся и любим! Не состоим ни на каких учетах! Не лишены и не ограничены в родительских правах! Живем для своих детей!

Так по какому праву, мы - родители, приравниваемся к опекунам, как только встает вопрос о действиях с недвижимостью наших детей, которую мы сами или наши родители им и подарили? Обратите внимание, не получено от государства или других органов, а заработанное нами же!?

Правомерны ли тогда требования получения разрешений о сделках с недвижимостью наших детей у органов опеки и попечительства?

Ситуация такая: в 2015 году муж был поручителем по кредиту у человека. Спустя 2 года заёмщик умирает (инсульт), кредит был застрахован, наследники собрали кучу справок и отправили в страховую. На дворе 2022 год и тут мужу на госуслуги приходит письмо от приставов, что наложен запрет на сделки с недвижимостью (у мужа одна квартира, в которой мы живём, и вторая, досталась от отца в наследство) и запрет на выезд за пределы РФ. Сумма долга 526000, с учётом того, что в кредит заёмщик брал 248. Пристав очень удивилась, что муж не заёмщик, а поручитель, и почему с него требуют всю сумму, да ещё и с процентами. Сказала идти в суд и писать заявление об остановке исполнительного производства. Если судья откажет, то, сказала, будут реализовывать наследную квартиру. Подскажите, что нам делать и правомерно ли это вообще спустя столько лет.

Сделка с недвижимостью - продавец гражданин РФ, его супруга гражданка РФ, проживает в Армении, согласие на сделку оформлено у нотариуса в Армении, требуется ли апостиль на данное согласие?

Нужно ли согласие гражданской жены на совершение сделки с недвижимостью? Гражданский брак длится 30 лет, есть взрослая дочь от брака и внуки.

Реально ли продать недвижимость, если у одного из собственников диагноз шизофрения (поставлен год назад)? Можно ли как-то убедить потенциальных покупателей в том, что в будущем сделка не будет оспорена?

Разъясните, пожалуйста, возможны ли по Закону сделки с недвижимостью и их гос. регистрация в жилых многоквартирных домах, если:

1. Дом официально признан аварийными и подлежит сносу,

2. выведен из эксплуатации, и заломан (т.е. мусор от сломанного дома еще невывезен. Площадка не зачищена)

3. расселен, жильцы получили регистрацию по новому адресу в предоставленной квартире, которая передается в собственность по договору мены с ГОРОДОМ.

С кадастрового учета дом снят значительно позже. Т.е. у Росреестра не было ограничения на регистрацию сделок с недвижимостью данного дома.

Какие Нормы Закона позволяют муниципальным органам принимать такие решения, в результате которых совершаются сделки с недвижимостью в физически несуществующих жилых домах.

Данным фактом воспользовались недобросовестные лица, по вине которых было нарушено право вступления в наследство по закону, а в суде возникли вопросы к Администрации города.

Спасибо за ответ.

Можно ли при оформлении согласия на совершения сделки с недвижимостью, совместно приобретенной в браке, предоставить нотариусу нотариально заверенную копию свидетельства о браке?

Спасибо.

Если в собственности у одного из супругов имеется недвижимость, нужно ли разрешение второго из супругов на сделки с этим имуществом (в частности продажа). И если его продать без ведома второго из супругов, возможно ли будет оспорить эту сделку после развода? Спасибо!

Мои родители отец мать и бабушка прватизировали квартиру в 1993 году в общую совместную собственность без выделения долей. После смерти бабушки моя мама нотариально оформляет наследство своей матери и нотариус оформляет 1/3 доли. Затем мама регистрирует свою долю в праве общей совместной собственности и эта доля-1/3. Потом наседственную и зарегистрированную доли дарственной оформляет на свою старшую дочь. С моим отцом мать состоит в браке. Вопрос: для каких из перечисленных сделок требовалось нотариальное согласия моего отца. Все сделки прошли без его участи он о них даже не знал.

Мы с мужем прожили 27 лет. За это время многое нажили. Некоторая недвижимость оформлена на него. Имеет ли он право в данный момент без моего ведома совершить какую то сделку с ней? И будет ли она дклиться при разводе? Спасибо.

С мужем в браке он взял без моего ведома кредит, и сделал сделку с недвижимостью скорее всего не на ебя, могу ли я как жена что то оспорить, чтоб остановить все.

Произошел разрыв отношений с мужем. Он ушел к другой женщине. Мы оба прописаны в этой квартире. Могу ли я как собственник квартиры совершать сделки с недвижимостью без его согласия. Если не могу, то какие у меня есть способы это сделать?

Почему для совершение сделки с недвижимостью, у нас ребенок 10 лет, нам надо получить разрешение органов опеки? Я мать и я являюсь законным представителем ребенка. Кто дал им право решать за моего ребенка?

Может ли человек с психическим заболеванием шизофрения совершать самостоятельно сделки по покупке недвижимости? И если да,то должен ли опекун (например мать больного) участвовать в этом и какова ее роль в этом?

Сделки с недвижимостью, которая находится в долевой собственности, как правило, проходят с обязательным участием нотариуса.

Вопрос - это относится к продаже или к покупке квартиры? Например, семья хочет продать 2 комн. Квартиру, где у детей (15 лет, 17 лет) по 1/4 доли и купить 4 комн. Квартиру, где тоже будут доли у детей, тоже по 1/4. Нотариус нужен и за продажу и за покупку, или за покупку необязательно?

Нужна справка/мнение/заключение юриста по поводу необходимости предоставления Согласия бывшего супруга по сделке с недвижимостью.

1. Мама подарила дочери денежные средства по Договору целевого дарения от 15.06.2012 на покупку ½ доли квартиры.

2. 23.06.2012 Дочь вышла замуж за гр.Германии в России.

3. 09.12.2013 Дочь на подаренные денежные средства купила ½ доли квартиры в России.

4. 30.06.2021 Дочь судом развелась в Германии. Имущественных требований не предъявлялось. Срок апелляции 6 месяцев истек.

5. В настоящее время квартира продается от мамы и дочери по ½ доли.

6. Менеджер по ипотеке– за сделку, юр/отдел – требует согласия бывшего.

Какова роль нотариуса при сделке с недвижимостью? Как защитить сделку при покупке жилья на вторичном рынке, чтобы потом сделку не признали недействительной?

Мой муж купил в тайне от меня в 1997 г квартиру. Сейчас он собирается ее продать постороннему человеку опять же в тайне от меня. Учитывая нововведения по сделкам с недвижимостью, сможет он это сделать без моего согласия. В браке мы 40 лет.

Как ИП может избежать необходимости согласовывать сделки купли-продажи недвижимости с супругой? Что если взять займ или может целевые инвестиции на постройку дома?

Моя сестра прописана в доме матери. Может ли она, имея зеленки на руках переоформить дом матери на себя, без участия моей матери. Где я могу узнать о том, про вернули ли они какие-либо сделки с домом? Нужно ли им мое согласие на переоформления. Мать жива, просто плохо ходит.

Бабушка и Дедушка моей супруги решили подарить двум внучкам квартиру (1/2 доли у каждого). Подавать документы будем сами. Делаем договор дарения 1/2 доли бабушки внучке №1 и договор дарения 1/2 доли дедушки внучке №2. Нотариально заверенное согласие супругов одариваемых планирую делать. В регпалату поедем все вместе.

Нужно ли Бабушке с Дедушкой оформлять нотариально согласие на сделку?

При оформление документов со стороны продавца выяснилось, что в кадастровом плане допущена ошибка (неверный план на 2 стр.), продавец предлагает выходить на сделку с техническим паспортом (только что получен, там план верный). Возможно ли это? Не будет ли проблем с регистрацией права? Или имеет смысл ждать исправленный паспорт.

Собрался после развода делить недвижимость. Приобретена в браке, но записана на жену. Получил выписку на дом и землю и там увидел, что у недвижимости собственник - незнакомый человек. Как можно узнать, что за сделка была или получить копии документов?

Возможно ли оформить временную опеку или попечительство на ребёнка, 15 лет - дяде. Родители оба живы, но в разводе. Живет с мамой. Однако его мама (моя родная сестра) должна лечь на операцию, предстоит долгое восстановление. Не работает. В это время необходимо совершить много юридических сделок с недвижимостью, которая оформлена на ее сына. Но по понятным причинам - она не может заниматься ходьбой по инстанциям. Она может написать любое разрешение, так как это в ее интересах. Отца ребёнка найти невозможно, дабы он укатил в неизвестном направлении. Что Вы можете посоветовать? Может быть поможет какая - нибудь доверенность?

Меня интересует вопрос оформление сделки с недвижимостью... я продаю жилье, и предложила в целях экономии денег сделку оформить через Юстицию, а покупатель утверждает, что в обязательном порядке сделку заверить у нотариуса. Кто из нас прав и как по-закону всё это сделать?

Тема наследство: мать умерла, квартира в которой мы жили была поделена между нами, ей принадлежала 1/2 Доля и мне 1/2 на момент её смерти мне было 12 лет несовершеннолетний собственно никакого наследство оформить не мог в силу возраста и умтсвенных способностей, сейчас 20 лет. Вопрос 1 Как правильно оформить наследство и к кому обращаться нотариусу в суд так как прошло с совершенно летия довольно много времени, наследство ещё не считается отмороченым? 2 хочу подать заявление на запрет на совершение сделок с имуществом без личного присутсвтвия, могу ли подать заявление на 1/2 квартиры а потом вступить в наследство и с 2 ой долью так же поступить? Спасибо.

Возможно-ли отменить доверенность выданную собственной маме в несовершеннолетнем возрасте, на право распоряжаться недвижимостью оставленную мне дедушкой по дарственной?

Я еще был несовершеннолетний когда подписал у нотариуса доверенность на своего кровного родственника, в тот момент, нотариус еще попросил ее выйти и задал мне вопрос, делаю-ли я это добровольно. Сейчас, меня оставили без дома, у родственника есть привлечения по мошенничеству связанному с недвижимым имуществом. Возможно-ли отменить доверенность выданную в 2004 или 2006 году и признать сделки с домом недействительными. Дом был продан (родственником) в 7 раз ниже рыночной цены, своим знакомым. Подскажите, есть ли возможность восстановиться в правах и какой порядок действий. Благодарю за внимание и уделенное время.

И если нужно, то кому - продавцу, покупателю или обоим? Спасибо.

Здравствуйте. По суду бывшие супруги вступили в собственность 1/2 доли дома и земли. Один из супругов дал согласие на отчуждение земельного участка и дома (без указания 1/2). Имеет ли оно законную силу и можно ли на основании согласия совершить сделку с недвижимостью самостоятельно без участия другого? Спасибо.

Вы не купите эту квартиру. :sm_no: Лучше не стоит покупать квартиру у такого продавца. При некоторых обстоятельствах деньги действительно можно потерять Не только деньги потеряете, но и потеряете квартиру. Здравствуйте

Сделка может быть оспорена, так как на продажу квартиры продавцу нужно будет согласие ау.

А если процедуру еще не ввели, то все равно сделку оспорят, так как она причиняет вред кредиторам продавца.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Хочу купить квартиру через риэлтора. Но у продавца квартиры есть неуплаченные кредит, банк подал в суд на банкротство, по решению суда отложено банкротство, если я сейчас куплю квартиру, а банк признает банкротом, я могу потерять деньги?

Вопрос заключается о законности действий с недвижимостью. В 1998 году между разведенными супругами прописанными в 2 ух комнатной квартире вместе с одним несовершеннолетним ребенком и одним совершеннолетним происходит раздел ордера через суд. На мать и двух не совершеннолетних приходится менее 7 кв. метров (суд с ее инициативой). В 1999 отец приватизирует часть 2-ух комнатной квартиры и продает ее. 2002 году мать с одним несовершеннолетним ребенком выписывается с пропиской в 1 к.кв к родителям и в этом же году на правах наследника производит приватизацию данной квартиры с выделением 1/3 доли для несовершеннолетний дочери после этого в 2-ух комнатной квартире совершеннолетний сын приватизирует оставшеюся долю на себя и продает еевместе с долей соседей проданной им его отцом для единственного собственника. Вопрос: граждане купившие эту квартиру рискуют ли данной сделкой?

Согласно п 2 ст 61.2 закона о банкротстве "сделка совершенная должником в целях причинения имущественным правам кредиторов..." так же по 2-м абзаце данного пункта ст 61.2 написано, что "Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал признакам неплатежеспособности...,." ВОПРОС ранее мною на этом сайте было выяснено что должником ответчик становится только после вступления в законную силу решения суда (это мне понятно и не обсуждаемо) из всего выше написанного я делаю вывод, что в рамках банкротства может быть оспорена сделка с недвижимостью совершенная именно должником. Я правильно понимаю? Безусловна если эта сделка легальная прошла юстицию никто из участников сделки ее не оспаривает конечно и имущество не было приобретено в браке.

При сделке с недвижимостью регистрируется не сама сделка, а переход права собственности. Может ли администрация МО после заключения сделки о передаче квартиры в общую долевую собственность (3/4 у одного собственника,1/4 осталась у администрации МО), но до перехода права собственности (до выдачи свидетельства о праве собственности в общей долевой собственности) передать свою 1/4 долю, состоящую из комнаты, по договору найма третьему лицу. Распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по соглашению всех собственников. Юрист администрации МО утверждает, что действия администрации МО законны, так как комната (1/4 доля) была передана по договору найма до регистрации права собственности, т.е несмотря на подписанный договор о передаче в общую долевую собственность квартира не стала общей долевой собственностью до регистрации права собственности. Законны ли действия администрации МО?Если нет, основания не законности данных действий.

В каких случаях можно отказаться от сделки с недвижимостью (в данном случае продажа квартиры), если все документы уже сданы в Рег. палату? Татьяна.

Что такое постоянное согласие супруга на продажу или покупку недвижимости. Что это за документ, и требуется ли присутствие супруга при сделке?

Я продал недвижимость через договор купли-продажи отцу до развода, сумма была указана 10 млн. Супруга подписала согласие нотариально заверенное на продажу. Теперь мы разводимся, может ли она претендовать на эту недвижимость или оспорить сделку продажи недвижимости в суде при разделе имущества?

Возможно ли признать эту сделку не действительной (притворной), так как дача является совместно нажитым имуществом в браке и он не имел право продавать ее без моего согласия и во время судебного заседания о ее разделе? Мой адвокат, сказал, что даже если ее признаю не действительной, то будет независимая экспертиза и деньги должен будет выплачивать мне покупатель.

Сделка по недвижимости! Обязательно нужно предоставить в МФЦ согласие супругов заверенное нотариально или можно обойтись написанное собственноручно одним из супругов? Большое спасибо!

Нужен нотариус с выездом в СИЗО 11 Ногинск для получения доверенности на совершение манипуляцию с недвижимостью и для получения вещей из суда.

Ответ вот на какой вопрос: брат в 2003 году был осужден, в следствии этого, он был выписан из муниципальной квартиры на срок отбывания наказания. На сегодняшний день родителей брата нет в живых, остался брат, который оплачивает жкх и проживает в данной квартире. Вопрос: возможно ли без согласия осужденного брата и без его ведома приватизировать данную жилплощадь. И есть ли форма заявления в Управление федеральной регистрационной службы о просьбе не производить никаких сделок с недвижимостью без согласия осужденного. Спасибо.

Мы с мужем в разводе. В период брака была приобретена однокомнатная квартира, оформленная на бывшего супруга. Мы проживаем в трехкомнатной квартире (четверть-бывшего супруга, половина-моя). Договорились, что он отдаст мне свою четверть, а я не буду претендовать на долю в однокомнатной квартире. Как это оформить: договор купли-продажи, договор мены, дарственная или еще как-то?Ведь мы не являемся близкими родственниками и надо платить пошлину. В однокомнатной квартире проживает его мать. Наталья.

Помогите мне пожалуйста в моем вопросе.

Я состою в браке почти 3 года. Нашей дочке 2.5 года. Мужу по наследству осталась 3 х комнатная квартира и загородный дом. В этой 3 х комнатной квартире прописаны его бабушка, 11 летний сын от первого брака, муж и наша дочь. Эту квартиру он сдает в аренду не официально. В браке со мной была куплена однокомнатная квартира и оформлена на мужа. В мое отсутствие он пригласил нотариуса, т.к. бабушке 90 лет и она самостоятельно не передвигается. Бабушка подписала документ, о том, что она якобы подарила деньги на покупку этой квартиры своему внуку. Об этом я случайно узнала от самой же бабушки, она даже не знала какие бумаги подписывает, сказала, что внук сказал так сделать. На что я могу рассчитывать при разводе с ним?

Агенство взяли задаток с покупателя по согласию продавца. Альтернативу жилья для себя не смогли найти равноценную, попытались отказаться от сделки, вернуть задаток, но риэлтер угрожает судом или вернуть в двойном размере. Это понятно по договору. Но договор на услуги подписала дочь, а дом мой. Доверенность я ей не давала и не расписывалась нигде сама. Что может решить суд?

Хотим с мужем купить квартиру в ипотеку как молодая семья. Можно ли оформить ипотеку на мужа, а собственником квартиры сделать меня? Как это сделать? Есть ли какие-нибудь регламенты и законы по этому поводу?

Будьте добры, подскажите пожалуйста! Нужна форма, образец заявления в Росреестр о запрете регистрационных действий и сделок с недвижимым имуществом без участия собственника. Заранее спасибо, буду очень признателен.