Срок оформления земли / Земельное право - 557 советов адвокатов и юристов
Дело все в том, что в силу Закона, если ни одна из сторон не потребовала расторжение (прекращение) договора, он считается продленным на неопределенный срок, в тоже время вы можете сейчас направить соответствующее заявление в администрацию о выкупе такого участка. Договор аренды нужно изучить, что там написано мы не знаем. Также ознакомтесь с ПЗЗ, которые у вас действуют. Обратитесь к специалисту, который специализируется на земельных спорах. Договор аренды земельного участка заканчивается в 20-ых числах мая 2020 г, из-за карантина не успеваем все оформить во время, на участке фундамент в собственности как не завершенное строительство, поставили дом (есть пол, потолок, подведено электричество, окна, дверь, 5*4,15) . Сможем ли мы оформить землю, в собственность после окончания карантина если по срокам уже опаздываем? Будут ли забирать участок? Что делать дальше?
Дело все в том, что в силу Закона, если ни одна из сторон не потребовала расторжение (прекращение) договора, он считается продленным на неопределенный срок, в тоже время вы можете сейчас направить соответствующее заявление в администрацию о выкупе такого участка.
Спросить
Договор аренды нужно изучить, что там написано мы не знаем. Также ознакомтесь с ПЗЗ, которые у вас действуют. Обратитесь к специалисту, который специализируется на земельных спорах.
СпроситьОбщий срок исковой давности 3 года. Но в Вашем случае надо смотреть договор. Порядок расчетов, установленный договором. Возможно, есть основания для восстановления срока исковой давности и взыскания за весь период пользования. Оформили собственность на землю после смерти арендодателя через 10 лет. За какой период можно получить у арендатора деньги за ее пользование?
Общий срок исковой давности 3 года. Но в Вашем случае надо смотреть договор. Порядок расчетов, установленный договором. Возможно, есть основания для восстановления срока исковой давности и взыскания за весь период пользования.
СпроситьВы пропустили срок исковой давности и сын обязательно заявит о его применении. По доверенности оформлял землю и дом в Псковской области. Дело оставалось за малым. Деньги уплачены, есть расписка. Но, человек умирает скоропостижно и доверенность закончилась. Сын его ни чего ни хочет слышать о данной сделке. И доверенность новую от себя не дает. Прошло уже более 10 лет. Возможно ли вернуть хотя бы те ньги, которые уплачены в Сбербанк. Ну и хотелось бы узнать у юристов можно ли вернуть те деньги, которые уплачены были его отцу?
Сам по себе - действителен.
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
[quote]Статья 3
3. Оформление в собственность граждан земельных участков,[b] ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование[/b], пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям [b]сроком не ограничивается.[/b][/quote] Акт безсрочног пользование выдан СССР на землю дйствтеленли сечас.
Сам по себе - действителен.
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
Статья 3Спросить3. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Варианты разные: какая категория земли, какое разрешенное использование и какой срок аренды? Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос, в первую очередь, необходимо изучать отказ. У нас были документы на участок в аренду с кадастровым номером и мы построили дом провели электричество, вызвали БТИ, для оформления дома, дали документы на участок, пришёл отказ, так как нашего кадастрового номера нет, участок передан в организацию, какую то,почему нам не сообщили об отмене нашего кадастрового номера на участок, как теперь оформить дом, мы в панике, это ВСЁ что у нас есть мы два с мужем пенсионера?
Председатель чего уточните. Да возможно это будут новые перевыборы. Председатель правления ТСН. У меня заканчивается срок полномочий 20 числа. Никто не хочет быть председателем. А так же мы оформляем землю и смена председательства ни к чему. Возможно продление срока?
.Спасибо.
Добрый день! Вы можете заказать выписку из домовой книги через сайт "госуслуги"
1) Войдите в свой аккаунт
2) Выберите в каталоге услуг раздел «Квартира, строительство, земля»
3) Затем — услугу «Выдача документов»
4) Из перечня услуг выбираем «Выписка из домовой книги»
5) Далее откроется окно с кнопкой «Получить услугу»
6) Кликаем на эту кнопку и заполняем заявление
При оформлении на сайте Госуслуг срок изготовления обычной выписки занимает от 1 до 3 дней, архивной — от 3 до 7. Если вас устроит копия выписки, можно получить ее по электронной почте. А оригинал — забрать в МФЦ. Удачи Вам! При продажи квартиры покупатель требует справку о прописанных в квартире. При обращении в МФЦ, управляющую компанию получили отказ в связи с вступлением в силу Приказа Министерства внутренних дел №984 от 31.12.2017 г. Можно ли ее чем то заменить?
Добрый день! Вы можете заказать выписку из домовой книги через сайт "госуслуги"
1) Войдите в свой аккаунт
2) Выберите в каталоге услуг раздел «Квартира, строительство, земля»
3) Затем — услугу «Выдача документов»
4) Из перечня услуг выбираем «Выписка из домовой книги»
5) Далее откроется окно с кнопкой «Получить услугу»
6) Кликаем на эту кнопку и заполняем заявление
При оформлении на сайте Госуслуг срок изготовления обычной выписки занимает от 1 до 3 дней, архивной — от 3 до 7. Если вас устроит копия выписки, можно получить ее по электронной почте. А оригинал — забрать в МФЦ. Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте Татьяна!
В данной ситуации имеются процессуальные сроки, 6 месяцев со дня смерти. А далее обычная процедура по оформлению наследства, при условии отсутствия завещания.
Удачи! Наследодатель муж умер, как узнать начиналось ли оформление построенного дома на земельном участке, если участок оформлен на жену?
Здравствуйте Татьяна!
В данной ситуации имеются процессуальные сроки, 6 месяцев со дня смерти. А далее обычная процедура по оформлению наследства, при условии отсутствия завещания.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте.
Смотрите условия договора. Да, сможете оформить дом в собственность. Заключили договор на аренду земли на 49 лет. Скажите пожалуйста если мы построим дом на этом участке, мы его сможем оформить в собственность?
Не платите. Если вынесут судебный приказ, то отмените. Если подадут исковое заявление, то заявите о пропуске срока исковой давности. Договор аренды земли под гараж 29.06.2012 г, свидетельство о госрегистрации от 7.02.13 г, затем земля была оформлена в собственность-договор купли-продажи зем. уч. от 15.042013 г, свид. О рег. права 20.06.13 г. В начале декабря 2019 года на госуслугах появляется сумма 1 руб. 75 коп, я ее оплатила, т.как не поняла за что, затем конце декабря на госуслугах появляется долг 210 руб. Я пошла в земельный отдел, они мне сказали, что это долг за аренду за 2012 год, у них такая программа, а и,то в собственность землю мне никто бы не дал. Что мне делать? Долг в госуслугах на мне висит, знаю что срок исковой давности 3 года. С уважением семья погибшего военнослужащего. Людмила Константиновна.
Не платите. Если вынесут судебный приказ, то отмените. Если подадут исковое заявление, то заявите о пропуске срока исковой давности.
СпроситьВыбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость консультации (они платные и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию и услугу. Договор займа можете оформить у любого нотариуса, цена везде разная либо пишите в личку юристу, услуга платная (ст. 779 ГК РФ). Срок исполнения не больше 3 х дней. Срок исполнения - 2 дня. Стоимость оформления договора займа зависит от суммы займа...
- т.е. выясняйте при индивидуальном обращении. Доброе утро.
2 часа. Оформлю за 2 часа + без очереди у нотариуса. Стоимость оформления договора займа по залог земли, и срок исполнения.
Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость консультации (они платные и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию и услугу.
Спросить
Договор займа можете оформить у любого нотариуса, цена везде разная либо пишите в личку юристу, услуга платная (ст. 779 ГК РФ). Срок исполнения не больше 3 х дней.
Спросить
Срок исполнения - 2 дня. Стоимость оформления договора займа зависит от суммы займа...
- т.е. выясняйте при индивидуальном обращении.
Спросить
Здравствуйте!
Если собирались оформлять куплю-продажу гаража, то имеется регистрация в реестре недвижимости собственности у продавца.
В случае, когда право зарегистрировано не снесут.
Примечание: более конкретно задайте вопрос. Что именно не приватизировано. Гараж неприватизированный, земля под ним тоже. У хозяина есть только книжка на гараж, оформленная на него, говорит, что достался в наследство от деда. Завтра собирались идти оформлять купли-продажи гаража, а сегодня узнали, что срок действия аренды земли под гск закончился и неизвестно, продлят его или нет. Гаражи капитальные, кирпичные, с общими боковыми стенками. Теперь не знаем, оформлять или нет... Если не продлят аренду, гаражи снесут и деньги просто пропадут?
Здравствуйте!
Если собирались оформлять куплю-продажу гаража, то имеется регистрация в реестре недвижимости собственности у продавца.
В случае, когда право зарегистрировано не снесут.
Примечание: более конкретно задайте вопрос. Что именно не приватизировано.
Спросить
Гараж неприватизированный, земля под ним тоже. У хозяина есть только книжка на гараж, оформленная на него, говорит, что достался в наследство от деда.
Спросить
Добрый день. Приобретая гараж, на который отсутствуют правоустанавливающие документы на объект и землю, Вы фактически покупаете стройматериал. Отсутствие документов не позволит Вам потом распорядиться гаражом, кроме того, есть риск сноса этого объекта как самовольного.
СпроситьНеобходимо обращаться в суд на право собственности в порядке наследования. Анжела,
Надо готовить документы, обращаться в суд и восстанавливать свои нарушенные наследственные права. Приветствую вас Анжела. Нужно через суд признавать право собственности на него. Обратилась в суд, но судья сказала что это проигрышное дело. Но так как я решила продолжать бороться за свои права, она дала мне задание разослать всем участникам, у которых так же признали земли невостребованными, а их 94 человека, копии моего заявления и аппеляционной жалобы. Для чего? Я не понимаю, если по решению этой же судьи в апреле 2015 года земли передали в администрацию. И они находятся на балансе у поселковой администрации. Вопрос - наследственный пай признан невостребованной землей и его передали по решению суда в распоряжение администрации. Но заявление на вступление в наследство я написала в срок, но не оформляла т.к нотариус пояснила что срока для оформления не существует.
Анжела,
Надо готовить документы, обращаться в суд и восстанавливать свои нарушенные наследственные права.
Спросить
Обратилась в суд, но судья сказала что это проигрышное дело. Но так как я решила продолжать бороться за свои права, она дала мне задание разослать всем участникам, у которых так же признали земли невостребованными, а их 94 человека, копии моего заявления и аппеляционной жалобы. Для чего? Я не понимаю, если по решению этой же судьи в апреле 2015 года земли передали в администрацию. И они находятся на балансе у поселковой администрации.
СпроситьПри неявке или воздержании соседствующих землевладельцев, осуществляется предварительное межевание.
Признание выявленного периметра или отказ с обозначением причин от не явившихся соседей должен поступить в течение 30 дней от процедуры.
По прошествии назначенного срока, если никакой реакции нет, уточненные границы становятся официальными. Общий двор. Земля не оформлена. Оформлены только дома в собственность, занимаемся оформлением земли т.е. составили план схему направили в администрацию на утверждение далее следует собрание собственников для межовки. Но у нас нету одного собственника, сможем ли мы оформить землю соизмеримо каждый своей доли без него? Заранее Благодарен!
При неявке или воздержании соседствующих землевладельцев, осуществляется предварительное межевание.
Признание выявленного периметра или отказ с обозначением причин от не явившихся соседей должен поступить в течение 30 дней от процедуры.
По прошествии назначенного срока, если никакой реакции нет, уточненные границы становятся официальными.
СпроситьДобрый день.
Можно выделить следующие разновидности налогового вычета:
Имущественный. Если было приобретено жилье или земля.
Социальный. Если ресурсы пошли на оплату обучения, лечения.
Благотворительность. Если расходы связаны с добровольными пожертвованиями.
Возврат 13% проходит при участии Федеральной налоговой службы – она проверяет налогоплательщика по некоторым показателям и определяет его право на вычет. Получить его можно как на текущем месте работы, так и непосредственно в налоговой инспекции.
Покупка машины в этот перечень не входит. Невозможность вернуть подоходный налог при его покупке автомобиля. Налоговый кодекс разрешает делать вычет с покупки абсолютно любого жилья или земли под него, но вернуть часть уплаченных налогов при покупке автомобиля будет невозможно. Как получить в налоговой 13% с покупки машины работающему пенсионеру? Какие сроки? Машину купил летом 2019 года. Какие нужны документы? Где их оформлять?
Добрый день.
Можно выделить следующие разновидности налогового вычета:
Имущественный. Если было приобретено жилье или земля.
Социальный. Если ресурсы пошли на оплату обучения, лечения.
Благотворительность. Если расходы связаны с добровольными пожертвованиями.
Возврат 13% проходит при участии Федеральной налоговой службы – она проверяет налогоплательщика по некоторым показателям и определяет его право на вычет. Получить его можно как на текущем месте работы, так и непосредственно в налоговой инспекции.
Покупка машины в этот перечень не входит.
Спросить
Невозможность вернуть подоходный налог при его покупке автомобиля. Налоговый кодекс разрешает делать вычет с покупки абсолютно любого жилья или земли под него, но вернуть часть уплаченных налогов при покупке автомобиля будет невозможно.
СпроситьКраткосрочная аренда предполагает оформление договора на незначительный срок (на 3-5 лет) с возможностью его пролонгации по соглашению сторон.
ЗК РФ Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
...8. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается:
...4) на срок от трех до пяти лет в случае предоставления земельного участка юридическому лицу для комплексного освоения территории; Оформляю землю под пасеку. Мало того, что это донельзя длительная процедура, так и срок аренды выставляют всего 5 лет. есть ли что в законодательстве, чтобы увеличить срок. А то 2 года оформлять, чтобы всего 5 лет использовать. Спасибо.
Краткосрочная аренда предполагает оформление договора на незначительный срок (на 3-5 лет) с возможностью его пролонгации по соглашению сторон.
ЗК РФ Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
...8. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается:
...4) на срок от трех до пяти лет в случае предоставления земельного участка юридическому лицу для комплексного освоения территории;
СпроситьНе удивительно. Но со сроками нужен особенный подход в иске. Купил муж покойный 371 м кв участок земли в 1996 году. После его смерти в 2003 году до 2017 года делили,2018 году стала м щоформлять получился 359, те-12 м кв от забора это 40 см по периметру, это сосед их оформил, это в кадастое+12 судья отказал в иске по ст 192
Никаких сроков законодательством не установлено. В какие сроки нужно оформить землю в собственность если она находиться в бессрочном пользовании моим дедом а дом под ней получен мною в наследство.
Не сможете оформить пока не оплатите. При неисполнении в полном объеме требований исполнительного документа в установленный приставом срок, пристав наложит на Вас исполнительский сбор в размере 7 % от суммы исполнительного листа. В решении суда срок не указан. Просто выплатить компенсацию. По решению суда о сохранении самовольных построек и разделу земли и домовладения в натуре наследуемого имущества, я должна оплатить второму наследнику компенсацию за кв метры неделимого имущества. Что будет если платить частями через приставов? Можно ли оформить право собственности, если компенсация выплачена не полностью?
При неисполнении в полном объеме требований исполнительного документа в установленный приставом срок, пристав наложит на Вас исполнительский сбор в размере 7 % от суммы исполнительного листа.
Спросить
Уважаемая Лиля! Решение исполняется в течение 3 х лет с момента вступления в законную силу. Взыскатель напишет заявление и Вам приостановят регистрацию права собственности. Кроме того, сам Росреестр может Вам приостановить регистрацию до полного погашения Вами компенсации.
СпроситьЗемельный участок под МКД переходит в долевую собственность собственников помещений в таком доме. Окончание договора аренды после сдачи дома не препятствует оформлению вашего права собственности. Купить можно, проверьте регистрацию права продавца в росреестре и грамотно составьте договор купли-продажи. Хочу купить квартиру в новостройке не у застройщика, а у собственника, физ.лица. Мкд сдан в эксплуатацию, многое жильцы оформили право собственности на квартиры. Застройщик брал в аренду землю у города для "завершения строительства и обеспечения эксплуатации жилых домов" на 3 года, срок аренды истек в сентябре 2019
Земельный участок под МКД переходит в долевую собственность собственников помещений в таком доме. Окончание договора аренды после сдачи дома не препятствует оформлению вашего права собственности. Купить можно, проверьте регистрацию права продавца в росреестре и грамотно составьте договор купли-продажи.
СпроситьВы можете выделить свою долю в доме в натуре в виде квартиры. Тогда вы не будете зависеть от второго собственника.
Выделить можно либо по соглашению, либо через суд.
Земля так и останется в долевой собственности.
Для дарения согласия матери не требуется.
Для продажи тоже нет, если вы уведомили второго собственника в положенный законом срок. Если вы уведомили о продажи доли совладельца дома по ст.250 ГК РФ то можете продать свою долю третьим лицам. У меня доля в доме, дом разделен, двор, вход, огород отдельные. Собственник 14 лет, опекун-мать ее препятствует мне во всем: в оформлении земли в собст., в продаже, дарении, даже в ремонте, крыша общая. На словах все мол согласна, а на деле просто не приходит на назначенные ей же встречи в учреждениях. И это длится уже 5 лет. Уведомление о продаже посылал через нотариуса, но она не ответила. Что делать, как ее заставить?
Вы можете выделить свою долю в доме в натуре в виде квартиры. Тогда вы не будете зависеть от второго собственника.
Выделить можно либо по соглашению, либо через суд.
Земля так и останется в долевой собственности.
Для дарения согласия матери не требуется.
Для продажи тоже нет, если вы уведомили второго собственника в положенный законом срок.
Спросить
Если вы уведомили о продажи доли совладельца дома по ст.250 ГК РФ то можете продать свою долю третьим лицам.
СпроситьЕсли наследство открыто до истечения полугода с моменты смерти, оформить в собственность вы имеете право в любое время после истечения 6 месяцев, срока нет. Дело в том, что на землю наследник принес документы уже после истечения полугода с даты смерти... Умерла собственница. Сын в течение полугода подал документы на оформление квартиры в наследство. По истечении полугода с даты смерти сын донес документы на оформление земельного участка в наследство. В какой срок нужно успеть получить свидетельство на квартиру и на землю, чтобы не упустить эти сроки? Спасибо.
Если наследство открыто до истечения полугода с моменты смерти, оформить в собственность вы имеете право в любое время после истечения 6 месяцев, срока нет.
Спросить
Дело в том, что на землю наследник принес документы уже после истечения полугода с даты смерти...
Спросить
Здравствуйте!
По общему правилу, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Однако, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Спросить
Если наследник принял часть наследства, то считается, что он принял все наследство целиком. Соответственно, если заявление нотариусу подано о принятии наследства в течение 6 месяцев с момента смерти, то принято все наследство по соответствующему основанию (закон, завещание и др.).
Спросить
Оформление земли для дома, приобретенного администрацией для сирот через программу социального найма
Здравствуйте!
В соответствии с законом №159-ФЗ детям-сиротам предоставляется жилье спецфонда.
Срок действия договора найма [u]специализированного жилого помещения составляет пять лет[/u].
Если по окончании срока действия такого договора будет заключен договор социального найма в отношении этого жилого помещения, то на его основе можно приватизировать жилплощадь в общем порядке, установленным законодательством РФ. Елена, как правило в таких случаях через 5 лет можно приватизировать. Нужно смотреть договор соцнайма. Здравствуйте! Уточните ваш вопрос. Жилой дом уже приватизирован, находится в собственности, а земельный участок теперь мне предлагают выкупить, настолько это правомерно? Когда администрация покупает дом детям сиротам по программе, затем заключается договор соц. Найма, через какое то время дом преватизируется в собственность детей, как должна и в какие сроки оформляется земля? Если дом частный ИЖС с подворьем?
Здравствуйте!
В соответствии с законом №159-ФЗ детям-сиротам предоставляется жилье спецфонда.
Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет.
Если по окончании срока действия такого договора будет заключен договор социального найма в отношении этого жилого помещения, то на его основе можно приватизировать жилплощадь в общем порядке, установленным законодательством РФ.
Спросить
Елена, как правило в таких случаях через 5 лет можно приватизировать. Нужно смотреть договор соцнайма.
СпроситьЖилой дом уже приватизирован, находится в собственности, а земельный участок теперь мне предлагают выкупить, настолько это правомерно?
СпроситьПравомерно, процедура предоставления земли путем выкупа предусмотрена Земельным кодексом.
Также можно заключить договор аренды.
Покупать земельный участок или оформлять аренду Вы сами выбираете.
СпроситьДобрый день, если оформление земли происходило после 2000 года, то вы можете восстановить свидетельство о праве собственности в росреестре, для этого Вам необходимо обратиться в МФЦ и подать заявление на получение выписки о праве собственности. Сроки изготовления от 5 до 7 рабочих дней. Если оформление земли происходило до 2000 года, то эти данные Вы можете запросить из БТИ, на Вайнера 9, сроки в зависимости от срочности от 1 дня до 5 дней. В конце недели у нас должна состояться сделка по продаже земельного участка в СНТ. Копии документов (кадастровый паспорт, и свидетельство на землю) есть, а оригиналы документов найти не можем. Как, где и в какие сроки можно восстановить документы?
Добрый день, если оформление земли происходило после 2000 года, то вы можете восстановить свидетельство о праве собственности в росреестре, для этого Вам необходимо обратиться в МФЦ и подать заявление на получение выписки о праве собственности. Сроки изготовления от 5 до 7 рабочих дней. Если оформление земли происходило до 2000 года, то эти данные Вы можете запросить из БТИ, на Вайнера 9, сроки в зависимости от срочности от 1 дня до 5 дней.
СпроситьДобрый вечер, в данном случае, если Вы купите дом и землю и укажите меньшую сумму, то впоследствии, если по каким-либо причинам будет расторжение данного договора, то сложно будет доказать истинную сумму покупки данной собственности. Так же если Вы решите продавать дом и землю до истечения 5 срока владения, а сумма продажи будет в договоре указанна большая, чем при покупке, Вы будете платить 13 % налога при продаже. Покупаем дом и землю у собственника в СНТ, Собственник предлагает часть суммы оформить в договоре продажи, остальную передать по расписке чтобы избежать налогов, каковы наши риски.
Добрый вечер, в данном случае, если Вы купите дом и землю и укажите меньшую сумму, то впоследствии, если по каким-либо причинам будет расторжение данного договора, то сложно будет доказать истинную сумму покупки данной собственности. Так же если Вы решите продавать дом и землю до истечения 5 срока владения, а сумма продажи будет в договоре указанна большая, чем при покупке, Вы будете платить 13 % налога при продаже.
Спросить
