Стороны сделки / Гражданское право - 11946 советов адвокатов и юристов
Можно подать иск о признании сделки недействительной. Основания зависят от обстоятельств дела. Доля не "отходит". Все зависит от последствий решения. Если сделка признается недействительной, то стороны приводятся в первоначальное положение. Ели рейдера сажают в тюрьму за сделку с долями, его доля кому отходит? Он купил у первого собственника, а выживает второго. Долю отдадут второму? Можно ли признать в суде, что сделка была недействительной и по каким основаниям?
Можно подать иск о признании сделки недействительной. Основания зависят от обстоятельств дела.
Спросить
Доля не "отходит". Все зависит от последствий решения. Если сделка признается недействительной, то стороны приводятся в первоначальное положение.
СпроситьСобственники долей могут подарить свои доли одному из собственников, и в таком случае дом будет в собственности одного человека (без долей) Сделать это можно только в том случае, если все собственники продадут или подарят свои доли одному из сособственников.
В результате этой сделки весь дом перейдет в собственность одного лица. Но одновременно нужно решать вопрос и с земельным участком.
Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Да, если есть согласие всех сторон на это. Можно ли обьеденить все доли в доме в одну целую? Дом приватизирован. Собственником являюсь я, брат и два сына. Возможно ли сделать, чтобы было без долей?
Собственники долей могут подарить свои доли одному из собственников, и в таком случае дом будет в собственности одного человека (без долей)
Спросить
Сделать это можно только в том случае, если все собственники продадут или подарят свои доли одному из сособственников.
В результате этой сделки весь дом перейдет в собственность одного лица. Но одновременно нужно решать вопрос и с земельным участком.
Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Нотариус в данном случае только заверит подписи сторон.
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 24.07.2023) В-принципе, нотариус удостоверяет либо сделки, либо подписи на заявлениях. Если Вы хотите удостоверить расписку человека, который письменно подтвердит возврат выданного ранее займа, то нотариус может удостоверить такую расписку (или акт, подписанный обоими сторонами) Если через нотариуса, то Изучите закон о нотариате Можно ли заверить у нотариуса факт возврата долга по расписке. И каким законом это регулируется?
В-принципе, нотариус удостоверяет либо сделки, либо подписи на заявлениях. Если Вы хотите удостоверить расписку человека, который письменно подтвердит возврат выданного ранее займа, то нотариус может удостоверить такую расписку (или акт, подписанный обоими сторонами)
Спросить
Единого вида документа не существует. Его принято составлять по типовому образцу. В него включают следующую информацию:
наименование соглашения;
дату и место заключения сделки;
ФИО сторон, название организации, если одной из них выступает юридическое лицо, основные реквизиты;
предмет соглашения, характеристику объекта;
права и обязанности сторон;
плату за переуступку;
размер арендных платежей и порядок их внесения;
переуступаемые права и обязанности;
срок действия заключенного договора;
порядок разрешения споров;
заключительные положения.
У Вас договор из одного пункта состоит? Является ли договор действительным, если в договоре об уступке права по аренде земельного участка отсутствует в принципе указание о порядке расчетов, дарения, безвозмездной передачи? Просто есть указание, что сторона 1 передает стороне 2 право, стороны друг к другу претензий не имеют.
Имеет ли подобный договор законную силу?
Единого вида документа не существует. Его принято составлять по типовому образцу. В него включают следующую информацию:
наименование соглашения;
дату и место заключения сделки;
ФИО сторон, название организации, если одной из них выступает юридическое лицо, основные реквизиты;
предмет соглашения, характеристику объекта;
права и обязанности сторон;
плату за переуступку;
размер арендных платежей и порядок их внесения;
переуступаемые права и обязанности;
срок действия заключенного договора;
порядок разрешения споров;
заключительные положения.
У Вас договор из одного пункта состоит?
Спросить
В соглашение по переуступке прав в принципе нет указания о порядке расчетов, дарения, безвозмездной передачи (файлы прикреплены к вложению вопроса).
Имеет ли юридическую силу указанная переуступка прав?
СпроситьДа, данное соглашение будет иметь юридическую силу. Стороны по своему усмотрению указывают волнующие их пункты в этом и есть свобода договора (соглашений). Если хотите, что-то изменить или добавить сделайте это. И согласуйте со второй стороной соглашения
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки Дмитрий, для этого есть договор купли-продажи и договор поставки.
Условия договоров обсуждаются сторонами перед подписанием двух экземпляров, каждой стороне по одному экз. Налоги платит ИП.
У вас - покупателя - налога не возникает.
Если нужно оформить ДКП, обращайтесь к любому юристу. Планирую купить лес (бревна по 6 м не корёные 50 куб. м) для дальнейшей транспортировки к месту изготовления из этого бревна сруба (дома). Как необходимо оформить сделку и доставку если я физ. лицо, а продавец ИП (или фирма юр.лицо)? Налоги дополнительно есть какие-то?
Дмитрий, для этого есть договор купли-продажи и договор поставки.
Условия договоров обсуждаются сторонами перед подписанием двух экземпляров, каждой стороне по одному экз. Налоги платит ИП.
У вас - покупателя - налога не возникает.
Если нужно оформить ДКП, обращайтесь к любому юристу.
СпроситьО каком готовом договоре идет речь. Вы сдали документы. На этом все. Здравствуйте. У нас нет Вашего номера. Да подписи должны будут поставить обе стороны.
С, уважением Добрый день
После того как сделка будет зарегистрирована получить свой экземпляр договора стороны могут по отдельности Присутствие обоих сторон необязательно. Даритель и одаряемый могут получить документы о переходе права собственности по отдельности, у каждого своя опись, либо в 1 день, но талоны все равно разные, а также возможно получение по нотариальной доверенности Нет. В МФЦ была осуществлена сделка дарения дома. При подаче документов присутствовали две стороны - дарители и одаряемый. У меня вопрос - должны ли присутствовать две стороны даритель и одаряемый при получении готового договора дарения. Если можно, дайте письменный ответ в WhatsAppe
Здравствуйте. У нас нет Вашего номера. Да подписи должны будут поставить обе стороны.
С, уважением
Спросить
Добрый день
После того как сделка будет зарегистрирована получить свой экземпляр договора стороны могут по отдельности
Спросить
Даритель и одаряемый могут получить документы о переходе права собственности по отдельности, у каждого своя опись, либо в 1 день, но талоны все равно разные, а также возможно получение по нотариальной доверенности
Спросить
Договор найма возможно расторгнуть по соглашению сторон или в судебном порядке.
И только после этого выселять. Добрый день. В в судебном порядке. Вы не могли совершать сделку, даже предварительную без разрешения органов опеки и попечительства, так как в данном имуществе есть доли несовершеннолетних. Подайте иск в районный суд по месту нахождения имущества. Иск составляется в соответствие ст. 131 гпк РФ и подаётся с соблюдением п. 6 ст 132 гпк рф. Договор можно расторгать в судебном порядке. Сдала квартиру купленную за мат капитал, писала расписку о сдаче с последующим выкупом. Сейчас передумала продавать и сдавать, как выселить жильцов
Договор найма возможно расторгнуть по соглашению сторон или в судебном порядке.
И только после этого выселять.
Спросить
Добрый день. В в судебном порядке. Вы не могли совершать сделку, даже предварительную без разрешения органов опеки и попечительства, так как в данном имуществе есть доли несовершеннолетних. Подайте иск в районный суд по месту нахождения имущества. Иск составляется в соответствие ст. 131 гпк РФ и подаётся с соблюдением п. 6 ст 132 гпк рф.
Спросить
Наличие социального контракта - никак не влияет на налоговые обязательства сторон сделки. Нужно ли будет оплачивать налог продавцу при продаже зерна, поросят если покупаешь на социальный контракт.
Наличие социального контракта - никак не влияет на налоговые обязательства сторон сделки.
СпроситьМожете в рукописном варианте договор оформить, но сдавать документы в МФЦ должны оба участника сделки, либо один из них по доверенности. Договор дарения машино-места необязательно удостоверить у нотариуса. Можно оформить через МФЦ. Присутствовать даритель и одаряемый в обязательном порядке. Здравствуйте, можете и сами оформить договор дарения.
Ознакомьтесь сначала со ст. ГК РФ Статья 572. Договор дарения.
В МФЦ должны явиться обе стороны сделки, так как заявление о государственной регистрации перехода права собственности подают обе стороны. Как оформить договор дарения на машиноместо? Обязательно ли через нотариуса? Мама дарит своей сестре. И все ли стороны должны присутствовать на сделке? Или мама может написать рукописную, а сестра забрать договор и сама оформить через МФЦ.
Договор дарения машино-места необязательно удостоверить у нотариуса. Можно оформить через МФЦ. Присутствовать даритель и одаряемый в обязательном порядке.
СпроситьЗдравствуйте, можете и сами оформить договор дарения.
Ознакомьтесь сначала со ст. ГК РФ Статья 572. Договор дарения.
В МФЦ должны явиться обе стороны сделки, так как заявление о государственной регистрации перехода права собственности подают обе стороны.
СпроситьДобрый день, с одной стороны, поскольку доля не отчуждается, согласие отца не требуется. Но с другой несовершеннолетний ребенок тоже обладает преимущественным правом на покупку, в лице родителей естественно. То есть, в Вашей ситуации при наличии согласия опеки может возникнуть проблема при оформлении договора у нотариуса или регистрации в Росреестре. Отправила уведомление бывшему супругу о покупке моей доли и совершеннолетнего ребёнка от первого брака, доля несовершеннолетнего при этом остаётся, по треку письмо от нотариуса получил 3 месяца назад, имею ли я право совершить сделку купли продажи с нашими долями третьему лицу, и нужно ли согласие отца ребёнка на продажу, если даже с долей ребёнка не будут совершаться сделки. Органы опеки со стороны ребёнка не отказываются, препятствовать может отец ребёнка.
Добрый день, с одной стороны, поскольку доля не отчуждается, согласие отца не требуется. Но с другой несовершеннолетний ребенок тоже обладает преимущественным правом на покупку, в лице родителей естественно. То есть, в Вашей ситуации при наличии согласия опеки может возникнуть проблема при оформлении договора у нотариуса или регистрации в Росреестре.
СпроситьМожно не уведомлять бывшего супруга, если вы оформите ДКП одним документом. Но, к нотариусу придется обратиться. Здравствуйте. Если у Вас один договор к/п, где со стороны продавцов будете выступать Вы оба, в указанной Вами ситуации, имеет место [i]отчуждение всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке[/i]. В таких случаях, в соответствии со ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О государственной регистрации недвижимости", [b]нотариального удостоверения не требуется[/b]. Необходимости уведомлять одним собственником - другого (ст. 250 ГК РФ) об отчуждении доли в данном случае также нет необходимости. У нас с бывшим мужем по 1/2 доли на дом и земельный участок. Оба хотим продать свои доли одному и тому же покупателю. Нужно ли в этом случае мне его уведомлять? Так как у нас долевое обязательно ли проводить сделку через нотариуса?
Можно не уведомлять бывшего супруга, если вы оформите ДКП одним документом. Но, к нотариусу придется обратиться.
Спросить
Здравствуйте. Если у Вас один договор к/п, где со стороны продавцов будете выступать Вы оба, в указанной Вами ситуации, имеет место отчуждение всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. В таких случаях, в соответствии со ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О государственной регистрации недвижимости", нотариального удостоверения не требуется. Необходимости уведомлять одним собственником - другого (ст. 250 ГК РФ) об отчуждении доли в данном случае также нет необходимости.
СпроситьЗдравствуйте. Нет,нотариус не должен был уведомлять. Вам в первоначальном уведомлении было предложено выкупить долю, т.к.у вас преимущественное право покупки как у долевого собственника, вы им не воспользовались, доля в итоге продана на законных основаниях третьему лицу согласно ст 250 ГК РФ Оспаривайте сделку по продаже доли, путем подачи иска о переводе на Вас прав покупателя Кому ответили то? Если нотариусу ответили, то есть над чем подумать. Но ведь нотариус ничего от вас не получал, и выдал соответствующий документ. Если не нотариусу, то это ненадлежащий ответ с вашей стороны и ничего уже не поделаешь. Мне прислали нотариальное уведомление о продаже доли в квартире, я ответила согласием. А через 10 месяцев я узнаю, что долю продали постороннему человеку. Должен ли был нотариус уведомить меня что будет оормляться сделка?
Здравствуйте. Нет,нотариус не должен был уведомлять. Вам в первоначальном уведомлении было предложено выкупить долю, т.к.у вас преимущественное право покупки как у долевого собственника, вы им не воспользовались, доля в итоге продана на законных основаниях третьему лицу согласно ст 250 ГК РФ
Спросить
Оспаривайте сделку по продаже доли, путем подачи иска о переводе на Вас прав покупателя
Спросить
Кому ответили то? Если нотариусу ответили, то есть над чем подумать. Но ведь нотариус ничего от вас не получал, и выдал соответствующий документ. Если не нотариусу, то это ненадлежащий ответ с вашей стороны и ничего уже не поделаешь.
СпроситьПодобные основания содержатся в статье 578 Гражданского кодекса РФ, в их число входят такие:
причинение своими действиями вреда здоровью дарителя другой стороной сделки, вплоть до лишения его жизни;
небрежное отношение к полученному имуществу, резкое ухудшение его характеристик вследствие этого;
смерть получателя дара, но этот момент должен быть оговорен в тексте договора. Неоплата услуг жкх не является основанием для признания сделки дарения недействительной Никак не отмените, нет оснований. Надо доказывать, что ухудшились характеристики помещения, соответственно наличие долга за коммуналку никаким образом не портит переданную вешь. Здравствуйте Маша!
Можно взыскать с собственника плату за жкх в судебном порядке. Как отменить дарственную (5 лет назад была оформлена) если новый собственник не живет и не платит за ЖКХ?
Подобные основания содержатся в статье 578 Гражданского кодекса РФ, в их число входят такие:
причинение своими действиями вреда здоровью дарителя другой стороной сделки, вплоть до лишения его жизни;
небрежное отношение к полученному имуществу, резкое ухудшение его характеристик вследствие этого;
смерть получателя дара, но этот момент должен быть оговорен в тексте договора.
Спросить
Неоплата услуг жкх не является основанием для признания сделки дарения недействительной
Спросить
Никак не отмените, нет оснований. Надо доказывать, что ухудшились характеристики помещения, соответственно наличие долга за коммуналку никаким образом не портит переданную вешь.
Спросить
Здравствуйте Маша!
Можно взыскать с собственника плату за жкх в судебном порядке.
СпроситьДля начала продавец должен получить разрешение органов опеки на продажу долей несовершеннолетнего. Если опека не даст - сделка изначально не основана на законе - просто обман со стороны продавца и никто ничего не заверит. Разрешение опеки обязательно для сделки. Регистрация в Росреестре сделки, возможно с обременением 1.Получить разрешение органа опеки на продажу.
2.Заключить договор, сдать его в МФЦ с регистрацией залога в пользу продавца. Как правильно документально оформить покупку дома в рассрочку, если у продавца дом куплен за маткапитал и собственником являются двое детей? Нужно ли где то заверять договор если все равно опека сейчас не разрешит продажу, так как новая жилплощадь детям будет приобретаться после окончания рассрочки
Для начала продавец должен получить разрешение органов опеки на продажу долей несовершеннолетнего. Если опека не даст - сделка изначально не основана на законе - просто обман со стороны продавца и никто ничего не заверит.
Спросить
Так а как опека может дать разрешение на продажу, когда по документам продажа будет через 3 года, то есть после выплаты всей суммы
СпроситьЛибо изыскиваете другие способы, либо сделка не будет зарегистрирована и является недействительной изначально. Росреестр не зарегистрирует, нотариус тоже, а подписанный сторонами договор -увы, будет никогда основанием для регистрации права покупателя, ну только в суде при взыскании денег в обратном порядке
Спросить
Разрешение опеки обязательно для сделки. Регистрация в Росреестре сделки, возможно с обременением
Спросить
1.Получить разрешение органа опеки на продажу.
2.Заключить договор, сдать его в МФЦ с регистрацией залога в пользу продавца.
СпроситьДолжны получит деньги. Непонятно, как влияет нахождение его на СВО. Деньги обратно получите, если признают, однако основания какие для оспаривания.
Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией. Здравствуйте, Анна.
Торги крайне редко признают недействительными. Это сложно сделать, даже учитывая, что должник находится на СВО. Но если вдруг признают недействительными торги, то стороны возвращаются в первоначальное положение.
То есть Вам обязаны возместить денежные средства за гараж.
С уважением. Купили гараж с торгов по арестовке. Зарегистрировали права собственности, перед этим два месяца снимали все аресты. Объявилась жена должника, говорит муж должник сейчас на сво. И будет оспаривать. Мы как покупатели при признание сделки недействительной как то получим деньги оплаченные за покупку имущества обратно? Что обычно бывает со стороны Росимущества?
Непонятно, как влияет нахождение его на СВО. Деньги обратно получите, если признают, однако основания какие для оспаривания.
Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.
Спросить
Основание - То что участники и военных действий имеют преференция со стороны законодательства в данный момент, и им должны (или могут только по заявлению должника) приостановить все аресты и ИП. Гараж был нами куплен по исполнительным производствам в рамках открытого Инд. Предприниматель и закрытого уже лет пять назад, искала информацию-связано с нарушением патентных прав. Судя по сервису ФССП по количеству исполнительных производств большая часть жизни у него они имеются разные долги-ком. услуги, штрафы административные, требования кредиторов
СпроситьФедеральным законом от 29.12.2022 № 603-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в Гражданский процессуальный кодекс РФ, Арбитражный процессуальный кодекс РФ, Кодекс административного судопроизводства РФ, Федеральный закон "Об исполнительном производстве" в части гарантий для мобилизованных и иных лиц.
Согласно данным изменениям суд обязан приостановить производство по делу в случае участия гражданина, являющегося стороной в деле, в боевых действиях в составе Вооружённых Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, в проведении контртеррористической операции, призыва его на военную службу по мобилизации, заключения им контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооружённые Силы Российской Федерации, выполнения им задач в условиях чрезвычайного или военного положения, вооружённого конфликта, если такой гражданин не заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
В отношении этих же лиц приостанавливается исполнительное производство, за исключением требований по алиментным обязательствам, обязательствам о возмещении вреда в связи со смертью кормильца.
Таким образом, приостанавливается любое исполнительное производство, независимо от времени его начала!..
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Торги крайне редко признают недействительными. Это сложно сделать, даже учитывая, что должник находится на СВО. Но если вдруг признают недействительными торги, то стороны возвращаются в первоначальное положение.
То есть Вам обязаны возместить денежные средства за гараж.
С уважением.
СпроситьСлышала такую информацию что приставы могут обязать должника выплачивать нам эту сумму за имущество и доступными им маленькими платежами, или же могут вообще не выплачивать. Это правда?
СпроситьМожно Можно В договоре есть персональные данные сторон сделки, поэтому имеет смысл проявить осторожность. Добрый день!
Можно, главное понять зачем вам это нужно и нужно ли. Можно отравлять, закрыть рождение место рожд адрес Можно ли отправлять фото договора на собственность
В договоре есть персональные данные сторон сделки, поэтому имеет смысл проявить осторожность.
Спросить
Все зависит от причин, по которым сделка не состоялась. Если по вине покупателя - продавец не обязан возвращать задаток, если по вине продавца - покупатель должен вернуть задаток в двойном размере. Если взаимное соглашение, как правило, возвращается Если стороны решили, то это в соглашении указывается. Возвращается ли задаток за покупку земельного участка, если договор решили расторгнуть до его подписания.
Все зависит от причин, по которым сделка не состоялась. Если по вине покупателя - продавец не обязан возвращать задаток, если по вине продавца - покупатель должен вернуть задаток в двойном размере. Если взаимное соглашение, как правило, возвращается
СпроситьМожете купить авто по ДКП. Здравствуйте
Договор купли-продажи автомобиля – это соглашение, по которому одна сторона обязуется передать в собственность за плату транспортное средства, а вторая – принять его и оплатить. Сделку заключают по правилам, установленным главой 30 ГК РФ.
Продажа авто иностранному гражданину осуществляется по общим правилам, предусмотренным российским законодательством. Каких-либо значительных отличий при заключении сделки с иностранцем нет.
Поэтому вполне возможно гражданином таджикистан машину викупить.
Удачи Можете Я явлаяаюсь гражданином таджикистан могу машину викупить
Здравствуйте
Договор купли-продажи автомобиля – это соглашение, по которому одна сторона обязуется передать в собственность за плату транспортное средства, а вторая – принять его и оплатить. Сделку заключают по правилам, установленным главой 30 ГК РФ.
Продажа авто иностранному гражданину осуществляется по общим правилам, предусмотренным российским законодательством. Каких-либо значительных отличий при заключении сделки с иностранцем нет.
Поэтому вполне возможно гражданином таджикистан машину викупить.
Удачи
СпроситьМожет быть оспорена, как и любая сделка, оснований для этого немало. Вопрос абстрактный. Оспаривается заинтересованными лицами, но не по принципу " хочу оспорить " , а только при наличии законных оснований ст.166-167 ГК РФ 1.Запретить или ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ
2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут
3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Например если будет доказано, что Даритель не понимал значения своих действий или был введен в заблуждение, то договор может быть признан недействительным и т.д.
Все зависит от конкретной ситуации. Если есть основания, то да, можно оспорить. Оспаривается ли дарственная на жильё? Спасибо!
Может быть оспорена, как и любая сделка, оснований для этого немало. Вопрос абстрактный.
Спросить
Оспаривается заинтересованными лицами, но не по принципу " хочу оспорить " , а только при наличии законных оснований ст.166-167 ГК РФ
Спросить1.Запретить или ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ
2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут
3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Например если будет доказано, что Даритель не понимал значения своих действий или был введен в заблуждение, то договор может быть признан недействительным и т.д.
Все зависит от конкретной ситуации.
Спросить
Это должна быть новая сделка. Только через суд уже. Можно ли расторгнуть договор дарения и договор купли продажи по соглашению обеих сторон, если сделки оформлены в росреестре?
Вы же уже цену согласовали. Торг возможен до внесения задатка.
Можете попросить, но продавец не обязан вам делать скидку Здравствуйте Оксана
Если заключен уже предварительный договор и внесен задаток, то вы (т.е. стороны договора) получается пришли к соглашению об условиях сделки, что является основанием для ее совершения в рамках ст.421, 429, 454 ГК РФ
___
Пока не заключен основной дкп для перехода право собственности на квартиру в Росреестре, можете договариваться только по соглашению сторон. [u]Если не договоритесь[/u], то:
1. Вы вправе расторгнуть ПДКП с требованием о возврате задатка (требование желательно направить в письменном виде
2. В случае спора решать через суд с взысканием всех понесенных расходов и убытков в порядке ст.450 ГК РФ.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна Не запрещено Может просить, почему нет то..
Решать продавцу. Если заключён предварительный договор и внесён задаток за квартиру может ли покупатель просить дополнительную скидку цены на квартиру?
Вы же уже цену согласовали. Торг возможен до внесения задатка.
Можете попросить, но продавец не обязан вам делать скидку
Спросить
Здравствуйте Оксана
Если заключен уже предварительный договор и внесен задаток, то вы (т.е. стороны договора) получается пришли к соглашению об условиях сделки, что является основанием для ее совершения в рамках ст.421, 429, 454 ГК РФ
___
Пока не заключен основной дкп для перехода право собственности на квартиру в Росреестре, можете договариваться только по соглашению сторон. Если не договоритесь, то:
1. Вы вправе расторгнуть ПДКП с требованием о возврате задатка (требование желательно направить в письменном виде
2. В случае спора решать через суд с взысканием всех понесенных расходов и убытков в порядке ст.450 ГК РФ.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
СпроситьНадо ваш устав смотреть, что там написано по этому поводу. Есть ли возможность подобной блокировки.
С уважением. Для крупной сделки ООО обязательно одобрение участников.
Участники общества одобряют крупную сделку на общем собрании по ст. 36, 37 и 38 Закона об ООО. Сделка считается одобренной, если большинство голосов за. Может ли один из учредителей (40% доли УК) наложить запрет на продажу недвижимости, принадлежащей ООО, директору (учредитель-60% доли УК) ?
Надо ваш устав смотреть, что там написано по этому поводу. Есть ли возможность подобной блокировки.
С уважением.
СпроситьДля крупной сделки ООО обязательно одобрение участников.
Участники общества одобряют крупную сделку на общем собрании по ст. 36, 37 и 38 Закона об ООО. Сделка считается одобренной, если большинство голосов за.
СпроситьСогласно законодательству Российской Федерации, сроки перечисления денег продавцу квартиры по херсонскому сертификату определяются в соответствии с условиями договора купли-продажи. Обычно график платежей описывается в самом договоре, и сроки могут варьироваться в зависимости от договоренностей сторон. Необходимо обратить внимание на то, что сроки перечисления могут быть обусловлены различными факторами, такими как проверка документов продавца, прохождение сделки через банковскую систему и осуществление всех необходимых платежей. Рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, чтобы уточнить конкретные сроки и условия перечисления денег по херсонскому сертификату в вашем конкретном случае. Сроки перечисления средств социальной выплаты продавцу изменены и составляют 30 рабочих дней с даты принятия решения о перечислении социальной выплаты Как долго ждать перечисления по сертификату Херсона?
Ответ отключен модератором
Сроки перечисления средств социальной выплаты продавцу изменены и составляют 30 рабочих дней с даты принятия решения о перечислении социальной выплаты
СпроситьС возвратом средств маткапитала, при согласовании с Фондом. Можете по соглашению со всеми заинтересованными лицами. Маткапитал возвращать по согласованию с СФР. Можно ли расторгнуть сделку купли продажи по материнскому капиталу без суда? Если согласны две стороны
Можете пересмотреть, если сожитель согласен. При не достижении согласия вы вправе обратиться в суд. Как я понял, вы желаете произвести раздел совместно нажитого имущества. В таком случае, обращайтесь с иском в суд, вопрос решаемый. Ваша доля будет больше. По соглашению сторон можно или через суд. Я продала свою квартиру за 860 т. р, через родителей взяла кредит на 290 т р, сожитель вложил туда 405 т. р в итоге мы купили дом он стал дольщиком в доме на 1/2 ч, можно ли пересмотреть доли так как я вложила больше сумму чем он
Можете пересмотреть, если сожитель согласен. При не достижении согласия вы вправе обратиться в суд.
СпроситьКак я понял, вы желаете произвести раздел совместно нажитого имущества. В таком случае, обращайтесь с иском в суд, вопрос решаемый. Ваша доля будет больше.
Спросить
