Строительство каркасных домов / Недвижимость - 105 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Заявление в полицию необходимо подать, и взыскивать деньги с прораба. можете подать в суд. Также затребовать договор и написать заявление в полицию о краже Ситуация такая, решили строить каркасный дом, обговорили. В итоге договора нет, деньги заплачены 150 т. р только по карте и то на не главного прораба карту. Остальные наличные. Пола нет вообще, перегородо, пропал ноутбук
Да, можно. Отступ 3 сестра от межи Можно конечно. Дом будет жилой? Здравствуйте, Вы можете построить на дачном участке каркасный дом, отступ от межи должен быть не менее 3 метров. По 3 метра от границы.
Всё иное решать с администрацией.
Для строительства нужно уведомление отправить.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" Да, можно. Можно ли на дачном участке шириной 10 метров построить каркасный дом на сваях? И сколько отступить от соседей?
Здравствуйте, Вы можете построить на дачном участке каркасный дом, отступ от межи должен быть не менее 3 метров.
Спросить
По 3 метра от границы.
Всё иное решать с администрацией.
Для строительства нужно уведомление отправить.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
Спросить
А первый дома на другом участке?
Так да существуют нормы разные Здравствуйте.
Средняя дистанция между деревянными и бетонными строениями, согласно требованиям - 8 метров, между каркасными сооружениями – 10 м.
Дом должен быть удален от забора на 3 и более метра в зависимости от огнестойкости здания и высоты.
Если заранее понятно, что дом не получится без нарушений расположить на участке, то перед строительством вам нужно согласовать это с Администрацией и получить на руки постановление на отклонение от норм строительства. Оно берется в местном управлении Архитектуры и градостроительства.
Если факт нарушения уже есть, нужно получить Постановление об отклонении предельных параметров строительства.
Документы сдаются в местное управление Архитектуры и градостроительства Скажите пожалуйста. НАа каком расстоянии от соседнего дома разрешено строить каркасный дом. Существуют ли противо пожарные нормы, отступы? И кто за этим следит? Что делать если нормы не соблюдены?
Здравствуйте.
Средняя дистанция между деревянными и бетонными строениями, согласно требованиям - 8 метров, между каркасными сооружениями – 10 м.
Дом должен быть удален от забора на 3 и более метра в зависимости от огнестойкости здания и высоты.
Если заранее понятно, что дом не получится без нарушений расположить на участке, то перед строительством вам нужно согласовать это с Администрацией и получить на руки постановление на отклонение от норм строительства. Оно берется в местном управлении Архитектуры и градостроительства.
Если факт нарушения уже есть, нужно получить Постановление об отклонении предельных параметров строительства.
Документы сдаются в местное управление Архитектуры и градостроительства
СпроситьСогласно ст 1 Градостроительного кодекса РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие). Каркасный дом на свайном фундаменте является капитальным строением или нет?
Если некапитальное строение, значит нежилое? Можно его сдавать в аренду?
Согласно ст 1 Градостроительного кодекса РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
СпроситьДа Надо Да, Вы же планируете заняться предпринимательской деятельностью. Хочу построить на участке - земля под туризм, несколько каркасных домов-бань площадью 49 м 2 на сваях. Планирую открыть ип и сдавать их посуточно. Надо ли получать разрешение на строительство, ставить дома на кадастровый учёт?
Ну если кадастровый инженер, который приедет на замеры для изготовления технического плана, посчитает его капитальным, то соответственно поставить на кадучёт как ОКС Скажите будет ли построенный каркаснощитовой дом на опорных сваях на участке для ИЖС обьектом КАПИТАЛЬНОГО строительства и подлежит ли регистрации как частный дом.
Дом два этажа общей площади 108 кв.м
Ну если кадастровый инженер, который приедет на замеры для изготовления технического плана, посчитает его капитальным, то соответственно поставить на кадучёт как ОКС
СпроситьВинтовой свайный фундамент - не является капитальным основанием.
Соответственно каркасный дом на сваях не является объектом капитального строительства На выделенном участке не предусмотрено капитальное строительство, могу я на винтовые сваи смонтировать металлический каркас, на который закреплю съемные панели, будет ли такая постройка считаться капитальным строением?
Винтовой свайный фундамент - не является капитальным основанием.
Соответственно каркасный дом на сваях не является объектом капитального строительства
СпроситьЗачем вам его регистрировать? Каркасный домик - это хоз постройка, ее не надо регистрировать, если она менее 50 кв.м. У меня участок ИЖС в собственности 15,8 соток. На нем зарегистрирован дом, как жилой. Могу ли я построить и зарегистрировать каркасный летний домик сезонного использования для родственников.
Зачем вам его регистрировать? Каркасный домик - это хоз постройка, ее не надо регистрировать, если она менее 50 кв.м.
СпроситьНу шансы на такое имеются, да.
С уважением. Разрешение на строительство сейчас уже не получают. [b]Нужно уведомлять о начале строительства[/b]. Возможность оформить как жилой дом будет зависеть от назначения земельного участка. Сможете. Здравствуйте, если не получить разрешение, то дом нельзя будет сдать в эксплуатацию, а значит, и получить права собственности, поставить на кадастровый учет. Это будет кустарная постройка вне закона. Но если у Вас земля населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства, то Вы сможете зарегистрировать дом по дачной амнистии. Только в судебном порядке Хочу построить каркасный дом на винтовых сваях без разрешения на строительство, я его смогу потом зарегестрировать и сделать его жилым?
Разрешение на строительство сейчас уже не получают. Нужно уведомлять о начале строительства. Возможность оформить как жилой дом будет зависеть от назначения земельного участка.
Спросить
Здравствуйте, если не получить разрешение, то дом нельзя будет сдать в эксплуатацию, а значит, и получить права собственности, поставить на кадастровый учет. Это будет кустарная постройка вне закона. Но если у Вас земля населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства, то Вы сможете зарегистрировать дом по дачной амнистии.
Спросить
Получите градостроительный план, в котором будет изображена схема участка и зона, пригодная для строительства. По моему участку проходит канализационная труба, могу ли я построить каркасный дом, с винтовыми сваями, над трубой?
Получите градостроительный план, в котором будет изображена схема участка и зона, пригодная для строительства.
СпроситьМожете построить, но можете и не построить.
Есть такое понятие, как "пятно" застройки, если что. Оно не может превышать определенного процента, есть отступ от границ соседей и т.д. Направляйте уведомление о строительстве, администрация скажет.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
ЕЩЕ
Распоряжение Минстроя МО от 15.10.2018 N 297
"Об утверждении временного порядка предоставления государственной услуги "Получение застройщиком уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности" Здрасвуйте могу я на двух сотка построить каркасный дом земля населённых пунктов назначение индивидуальной садоводство
Можете построить, но можете и не построить.
Есть такое понятие, как "пятно" застройки, если что. Оно не может превышать определенного процента, есть отступ от границ соседей и т.д.
СпроситьНаправляйте уведомление о строительстве, администрация скажет.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
ЕЩЕ
Распоряжение Минстроя МО от 15.10.2018 N 297
"Об утверждении временного порядка предоставления государственной услуги "Получение застройщиком уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности"
СпроситьЗдравствуйте. При строительстве дома важно попасть в пятно застройки, расположение которого вам укажет отдел архитектуры и градостроительства в местной администрации. Зависит от того где расположен участок и какова категория земли. Правила разные Можно ли строить каркасный дом на старом фундаменте, если расстояние от соседнего дома (соседа) меньше 10 м
Здравствуйте. При строительстве дома важно попасть в пятно застройки, расположение которого вам укажет отдел архитектуры и градостроительства в местной администрации.
Спросить
Здравствуйте.
Можно конечно. Безо всяких проблем. Олеся, лишь бы это было возможно технически. Неужели есть такие краны? Удачи. Будьте здоровы. Можно ли переместить дом на участке? Если он каркасный и его можно переместить краном, нужно ли менять в документах перемещение дома? Чтобы не брать разрешение на строительство второго дома, возможно ли передвинуть в другое место на этом же участке и не менять план в документах?
Расстояния при строительстве содержатся в правилах землепользования и застройки вашего муниципального образования. На расстоянии 1 метр от границы. Сосед юрист) Хочет построить гараж и чтоб мы ему подписали бумагу. Гараж из сип панелей с отступом от забора 1 м, но у нас каркасный дом рядом. На каком расстоянии он должен строить гараж от нашего дома? И можете подалуйста прям ссылку на закон и пункт который это описывает. Что нам делать в данном случае? Спасибо
Расстояния при строительстве содержатся в правилах землепользования и застройки вашего муниципального образования.
Спросить
Добрый день!
Согласно Земельному кодексу РФ, категория земель блокированной жилой застройки относится к землям, на которых установлены запреты на возведение объектов жилой застройки, а также запреты на изменение площадей и разрешенного использования таких земель.
Однако, в каждом конкретном случае необходимо изучить документацию на земельный участок и согласовать проект с местными органами власти, которые могут устанавливать дополнительные требования и ограничения на строительство.
Также, необходимо учитывать требования градостроительного законодательства и строительных норм.
Таким образом, для ответа на данный вопрос необходимо проанализировать конкретный земельный участок и документацию на него, а также согласовать проект с местными органами власти. Нет, в ижс нужно перевести или садоводство Можно ли строить обычный каркасный дом на одну семью посередине участка на категории земель блокированной жилой застройки.
Добрый день!
Согласно Земельному кодексу РФ, категория земель блокированной жилой застройки относится к землям, на которых установлены запреты на возведение объектов жилой застройки, а также запреты на изменение площадей и разрешенного использования таких земель.
Однако, в каждом конкретном случае необходимо изучить документацию на земельный участок и согласовать проект с местными органами власти, которые могут устанавливать дополнительные требования и ограничения на строительство.
Также, необходимо учитывать требования градостроительного законодательства и строительных норм.
Таким образом, для ответа на данный вопрос необходимо проанализировать конкретный земельный участок и документацию на него, а также согласовать проект с местными органами власти.
Спросить
Попросите продавца, чтобы запросил гпзу, в нем будут указаны все возможные для участка виды разрешенного использования и параметры строительства. Если ижс или садоводство или лпх в числе основных видов, то легко перевести, подав уведомление в егрн. Если в условно-разрешённых видах, то перевод через публичные слушания. А если вообще нет таких видов, то нельзя перевести
СпроситьМожете. Строите дом с соблюдением строительных норм и правил и вводите в эксплуатацию Хочу купить участок 2,2 сот. ЛПХ земли населённых пунктов. Могу ли я потом там установить каркасный дом? Не заставят ли его снести и какие документы и разрешения потребуются для этого?
Можете. Строите дом с соблюдением строительных норм и правил и вводите в эксплуатацию
Спросить
Могут ли возникнуть проблемы при постройке дома на свайном фундаменте каркасно-щитового через фирму?
Для строительства индивидуального жилого дома, необходимо обратится в местную администрацию с уведомлением о начале строительства, в котором необходимо указать параметры строящегося объекта. Если эти параметры соответствуют градостроительным регламентам, то можете приступить к строительству после получения об это от местной администрации уведомления. Иначе объект строительства может быть признан самовольным и снесен по решению суда. Могут ли возникнуть проблемы при постройке дома на свайном фундаменте каркасно-щитового через фирму?
Для строительства индивидуального жилого дома, необходимо обратится в местную администрацию с уведомлением о начале строительства, в котором необходимо указать параметры строящегося объекта. Если эти параметры соответствуют градостроительным регламентам, то можете приступить к строительству после получения об это от местной администрации уведомления. Иначе объект строительства может быть признан самовольным и снесен по решению суда.
СпроситьНикак, просто продаёте участок. С точки зрения вас - для вас это не имеет никакого значения. Здравствуйте! Сначала нужно либо нынешнему "владельцу" зарегистрировать право собственности на каркасник и на кадастр. Учет поставить, а потом только продавать; либо продавать по ДКП только земельный участок, а новому владельцу - регистрировать "строительство" каркасника на себя либо по упрощенной схеме ("дачная амнистия") либо с проведением уведомительной процедуры по строительству.
ПС: Обращайтесь - помогу с оформлением. Как оформить каркасно-щитовой дом в договоре купли продажи дачного участка в СНТ, если он ни где не зарегистрирован?
Что надо указать в договоре?
Здравствуйте! Сначала нужно либо нынешнему "владельцу" зарегистрировать право собственности на каркасник и на кадастр. Учет поставить, а потом только продавать; либо продавать по ДКП только земельный участок, а новому владельцу - регистрировать "строительство" каркасника на себя либо по упрощенной схеме ("дачная амнистия") либо с проведением уведомительной процедуры по строительству.
ПС: Обращайтесь - помогу с оформлением.
СпроситьТак обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением. Со строительной фирмой (находится в Москве) заключен официальный договор на строительство каркасного дома в Подмосковье. При этом фирма при подписании договора ввела в заблуждение относительно внешней отделки фасада и при строительстве дома нарушает отдельные требования нормативных документов по строительству (есть заключения о нарушении привлеченного независимого эксперта) и т.д.
Требуется юрист для оспаривания допущенных нарушений и действий строителей и официальных лиц строительной фирмы.
Вид разрешенного использования с кодом 2.4 предусматривает размещение передвижных сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья - палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы. Для строительства свайного или каркасного дома вам необходимо поменять вид разрешенного использования. Участок с кодом 2.4 "Передвижное жилье", можно ли поставить дом на сваях, каркасный дом? Какие есть варианты.
Вид разрешенного использования с кодом 2.4 предусматривает размещение передвижных сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья - палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы. Для строительства свайного или каркасного дома вам необходимо поменять вид разрешенного использования.
СпроситьМожно как хоз постройку. Потом ее зарегистрировать по упрощенке. Но лучше получить ГПЗУ, посмотреть доступное пятно размещения, чтобы потом не было проблем с регистрацией. Добрый день! Правила строительства записаны в Градостроительном кодексе и именно в нём говорится о том, что для любого капитального здания нужно получать разрешение на строительство. К капитальным зданиям относятся промышленные строения и жилые дома. Баня же, если они не будет использоваться в коммерческих целях к таким зданиям не относится.
Таким образом строительство можно производить без специального разрешения. Материал постройки также не имеет значения. Как небольшая каркасная баня, так и добротная кирпичная или баня из бруса не требуют специальных разрешений.
С Уважением! Конечно можно, это же не жилое помещение. Одно условие, баня должна быть одноэтажной. Всего доброго. Можно ли построить баню во дворе частного дома без разрешительных документов?
Можно как хоз постройку. Потом ее зарегистрировать по упрощенке. Но лучше получить ГПЗУ, посмотреть доступное пятно размещения, чтобы потом не было проблем с регистрацией.
Спросить
Добрый день! Правила строительства записаны в Градостроительном кодексе и именно в нём говорится о том, что для любого капитального здания нужно получать разрешение на строительство. К капитальным зданиям относятся промышленные строения и жилые дома. Баня же, если они не будет использоваться в коммерческих целях к таким зданиям не относится.
Таким образом строительство можно производить без специального разрешения. Материал постройки также не имеет значения. Как небольшая каркасная баня, так и добротная кирпичная или баня из бруса не требуют специальных разрешений.
С Уважением!
Спросить
Конечно можно, это же не жилое помещение. Одно условие, баня должна быть одноэтажной. Всего доброго.
СпроситьТак и дайте объяснение в полиции с приложением всех платежных документов, что вы закупали материал, а также проводили работы в доме.
С уважением. Я подрядчик частник взял деньги на строительство каркасного дома устно договорились о цене в 900000 т. р взял 750000 т. р осталось только доделать внутри утеплить и зашить фанерой но у нас на дальнем востоке цены за 1 месяц взлетели я просто не могу купить фанеру и утеплитель заказчик написал на меня заявление в полицию что я мошейник взел у него 750000 т. р и пропал.
Так и дайте объяснение в полиции с приложением всех платежных документов, что вы закупали материал, а также проводили работы в доме.
С уважением.
СпроситьЧто за участок - земля какого назначения и т.д.?
Обратитесь к кадастровому инженеру или в БТИ... для начала... Здравствуйте! Смотря какой земельный участок. Если это ИЖС, то оформить возможно будет только в судебном порядке. На участке построен каркасный дом (4*6,с мансардой). Как его зарегистрировать? Разрешения на строительство нет. От границ участка до дома 1,5 метра.
Что за участок - земля какого назначения и т.д.?
Обратитесь к кадастровому инженеру или в БТИ... для начала...
Спросить
Здравствуйте! Смотря какой земельный участок. Если это ИЖС, то оформить возможно будет только в судебном порядке.
СпроситьВсё зависит от конкретных условий Вашего договора, Зульфия. Дать точные цифры юрист сможет лишь проанализировав договор. Можно взыскать неустойку и при желании вернуть уплаченные деньги, для этого необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом, неустойка должна быть сопоставима с ценой заказа, документы все в наличии? Заключила договор на строительство каркасного дома. По договору окончание строительства 31.01.21 г. Оплата поэтапно. До сих пор дом не сдан. Оплату производила вовремя перед началом каждого этапа. Могу ли я выставить неустойку и в каком размере?
Всё зависит от конкретных условий Вашего договора, Зульфия. Дать точные цифры юрист сможет лишь проанализировав договор.
Спросить
Можно взыскать неустойку и при желании вернуть уплаченные деньги, для этого необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом, неустойка должна быть сопоставима с ценой заказа, документы все в наличии?
СпроситьСнести старый каркасный дом вы можете только получив в местной администрации разрешение на снос дома. А затем получить разрешение на строительство дома ст 51 Градостроительного кодекса рФ. Могу ли я снести старый каркасный дом и такими же размерами построить новый из другого материала.
Снести старый каркасный дом вы можете только получив в местной администрации разрешение на снос дома. А затем получить разрешение на строительство дома ст 51 Градостроительного кодекса рФ.
СпроситьЧитайте также:
- Строительство дома разрешение на строительство
- Дом без разрешения на строительство
- Разрешение на строительство дома
- Земельный участок для строительства дома
- Право на строительство дома
- Строительство индивидуального дома
- Ижс дом
- Договор на строительство дома
- Строительство дома на участке в собственности
- Дом участок ижс
- Участок ижс без дома
- Строительство нового дома
- Разрешение на строительство дома на участке
- Долевое строительство домов
- Участок для строительства жилого дома
