Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как получить свидетельство на землю при наличии договора купли-продажи гаража с земельным участком

Межевать не нужно.

Но непоянтно по какой причине у вас земля не зарегистрирована. Все зависит от того кто по выписке из ЕГРН значится собственником. Если нет выписки, необходимо перед продажей зарегистрировать право на землю. Иначе такой договор не пройдёт регистрацию в Росреестре. Получите выписку из Росреестра, сейчас нет свид-в о праве на собственность. Имеется договор купли продажи гаража с земельным участком. Есть план и кадастровые номера. Есть свидетельство на гараж. Но нет свидетельства на землю. Оно на старого собственника. Как быть. Нужно ли сного межевать.

Продал земельный пай как узнать мне на ком он сейчас оформлен.

Обратитесь в МФЦ и через них сделайте запрос в Росреестр и получите выписку ЕГРП, но это возможно если знаете кадастровый номер участка. Такая выписка предоставляется любому лицу и стоит 450 рублей. Нет, по фио нет-это персональная информация. Только по адресу или кадастровому номеру. А по фио можно получить ответ. Продал земельный пай как узнать мне на ком он сейчас оформлен.

Как изменение адреса земельного участка влияет на законность купли-продажи в ИЖС

Посмотрите какой адрес внесён в ЕГРН. Проверить вы это сможете на публичной кадастровой карте Росреестра по кадастровому номеру земельного участка. Добрый день!

Документы должны быть в порядке.

Пусть продавец и приводит их в порядок. Здравствуйте.

Как минимум это основание для приостановки регистрации. Вначале необходимо сведения об участке привести в соответствие с фактическими. Я покупаю земельный участок под ИЖС, у него теперь другой адрес в гисе, и отличается от того который указан в свидетельстве о праве. Нам можно совершить куплю продажи, или это будет не законным.

Судебное дело длится 2 года - история оформления земельного участка придомового использования на основании похозяйственной книги.

Ну что ж, здесь только суд решит кто прав. Ждите когда все закончится. Если решение не в Вашу пользу обжалуйте вплоть до Верховного суда РФ. Что либо сказать можно при наличии документов и изучении материалов судебного дела. Кадастровый номер и план на земельный участок можно получить из свидетельства на право собственности, выданный Комитетом по землеустройству, и такое право требуется регистрировать в Росреестре с 1998 года... мало от вас исходных данных. Мне остался земельный участок (придомой участок) который привязан к моей квартире дело в том что я начала заниматься оформлением на основание похозяйственной книги от бабушки я получила кадастровый номер и схему, межевания мне не сделали так как посторонние люди взяли в аренду, снесли мои сараи, постройку из шлакоблоков и построили свой дом при всем этом судебное дело длиться 2 год.

Как правильно отписать жилое помещение и разделить адреса в имуществе, поделенном забором - пошаговая инструкция.

Сначала разделить участок - межеванием и присвоением отдельного кадастрового номера. Прежде всего провести раздел участка или заключить соглашение порядке использования ЗУ, непонятно он в долевой собственности и как оформлены строения, мало конкретной информации. Собственник может без нотариуса оформить догоаор дарения через Росреестр.

По поводу разделения адреса, это либо в местную администрацию либо в Росреестр, сперва надо установить границы по кадастровой карте для помещения и участка. Здравствуйте!

В первую очередь надо обращаться к кадастровому инженеру. Какой порядок действий в такой ситуации: Есть один участок на нем 2 помещения числятся как жилое и не жилое, они поделены забором. Хозяйка хочет отписать мне жилое помещение и прилегающую к нему территорию и разделить адреса. Куда нам обращаться и в каком порядке?

Какой квартал указать в техническом плане при привязке дома и земельного участка, находящихся в разных кадастровых кварталах?

В техплане указывается кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен дом и номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен жилой дом. Кадастровый номер дома при этом не меняется. Указывать тот который правильно сделан, зачастую такое бывает адрес в одном сдт Земля в другом, неправильно указали и зарегистрировали изначально! В этой ситуации вам следует обратиться в Росреестр и выяснить, возможно, имеет место кадастровая ошибка, и если так, то подать заявление об исправлении кадастровой ошибки. Решили привязать дом к земельному участку. Выяснилось что земельный участок и дом и находятся на разных кадастровых кварталах. Какой квартал указывать в тех. плане: кадастровый квартал зем. участка или кадастровый квартал дома который указан в выписке?

Спор о правомочности присвоения адреса земли и дома в кадастровой палате и его переходе к соседу.

Сергей Сергеевич,

нет, конечно! Не имеют права. А как это "забрали адрес"? Как вы об этом узнали? Вы на сайте Росреестра можете заказать выписку, где будет указан ваш участок с кадастровым номером и адресом. Проверьте.

Надо будет обращаться в суд. Но, не видя документов, трудно консультировать. Вам надо с документами подойти к юристу в вашем городе, и надо эту проблему решать! Нам кадастровой палатой был присвоен адрес земле, а потом и дому (документы и свидетельства о собственности есть). А у соседа был оформлен дом с таким же адресом, но только в БТИ. Теперь через пол года у нас забрали этот номер с адресом и отдали соседу. Правомочно ли это?

Как провести межевание дома, построенного в 1970 году, и насколько оно необходимо при продаже?

Вы можете вбить свой адрес на кадастровой карте на сайте росреестра, если там сведений о земельном участке нет, вам нужно обратиться в МФЦ и по имени и фамилии вашей бабушки узнать свдеения о принадлежащей ей земельном участке и доме, там будет указан и кадастровый номер участка. Добрый день. Как правило жилой дом продают вместе с земельным участком. Межевание является частью кадастровых работ для постановки земельного участка на кадастровый учёт. Адресную информацию Вы можете узнать на публичной кадастровой карте. Дом построен в 1970 году. Бабушка говорит, межевание не делали, не помнит точно. На руках у неё только свидетельство о праве по наследству на дом. Обязательно ли проводить межевание для продажи дома? И где можно узнать точную информацию относительно земельного участка?

Как узнать информацию о частном доме и участке, не зарегистрированном в Росреестре?

Никак.

Статья ст. 1123 ГК РФ. Тайна завещания.

[quote]Нотариус, другое удостоверяющее завещание лицо, переводчик, исполнитель завещания, свидетели, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены.[/quote]

Удачи. Кому завещан не узнаете. Можно только выяснить кому перешло право. Самостоятельно пробуйте найти кадастровый номер по инструкции https://www.9111.ru/questions/7777777771573297/ Я запрашиваю информацию в Росреестре об участке с частным домом (по известному мне адресу, так как кадастрового номера я не знаю), но в Росреестре нет сведений о данном участке? То есть он не стоит на кадастровом учёте - ВОПРОС - КАК МНЕ ВСЁ-ТАКИ УЗНАТЬ КОМУ ЗАВЕЩАН ДОМ С УЧАСТКОМ!?

пожалуйста: как узнать кадастровый номер частного дома, при условии того что известен только его фактический адрес?

Выписку закажите из росреестра по адресу дома там будет указан кадастровый номер участка. Здравствуйте!

На сайте Росреестра вводите адрес, и если дом стоит на кадастровом учете, то Вы кадастровый номер увидите. Можно оформить запрос на сайте Росеестра. Здравствуйте, Дмитрий! Закажите выписку по адресу объекта, в выписке будет указан кадастровый номер.

Выписку может заказать любое лицо по адресу, собственником быть не нужно. Через сайт Росреестр можно - введите адрес дома, получите кадастровый номер и базовую инфу по нему. Инструкция здесь https://www.9111.ru/questions/7777777771573297/ Как узнать кадастровый номер частного дома, при условии того что известен только его фактический адрес?

Заранее БОЛЬШОЕ спасибо!

Земельный участок с общей долевой собственностью и долей владения 0/1

Здравствуйте. Техническая ошибка. Обратитесь в Росреестр для исправления данных по Вашему объекту. Есть земельный участок. Вид права общая долевая собственность. Доля владения 0/1. Поясните что это обозначает? Просто понимаю когда 1/2, 1/4 к примеру, а тут 0/1-т е 0 владения)))? (кадастровый номер участка 26:04:020103:149)

Неправильный кадастровый номер на схеме расположения объекта недвижимости на земельном участке

Нет не связано.

Номер участка один.

Номер дома другой.

Номер здания, нужна выписка на само здание. Здравствуйте Андрей!

Вам следует сделать запрос в Росреестр и попросить их разъяснить Ваш вопрос, или свяжитесь с юристами сайта и представьте документы в подлиннике. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, где "Описание местоположения объекта недвижимости" есть "Кадастровый номер" (здания): (пример) 00:00:0000000:0001 ниже в документе имеется "Схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке (ах)" на схеме на "квадрате здания" другой номер (пример:0123, а именно номер земельного участка (написано так:0123).

Вопрос почему так, опечатка, ошибка в системе или это связано с тем, что дом построен и поставлен на этом участке в этом году?

Ожидание от документа, что номер на схеме где "квадрат здания" будет именно здания, а не земельного участка.

Юридическая ошибка в договоре о разделе земельного участка - как исправить перепутанные кадастровые номера между собственниками?

Собственникам нужно обращаться в Росреестр с заявлением об исправлении реестровой ошибки. Как вариант договор мены земельными участками между собственниками. При разделе земельного участка в договоре о реальном разделе земельного участка юрист перепутал кадастровые номера между собственниками. Ошибка получается собственников, не регистратора. Каким образом теперь это исправить?

Как оформить землю, с чего начать? Есть небольшой участок.

С наличия правоустанавливающих документов, определения границ, назначения и вида использования участка. Здравствуйте!

Для ответа на вопрос необходимо знать содержание документов на земельный участок, на каком основании был получен участок. Вы можете заказать выписку в Росреестре, МФЦ, посмотреть данные по участку, в том числе правообладателей, присвоен кадастровый номер. Можете обратиться в МФЦ с документами, получить консультацию по дальнейшему оформлению. Нужно обратиться в Администрацию или главе муниципального образования чья земля. Как оформить землю, с чего начать? Есть небольшой участок.

Что произойдет со статусом участка при вступлении в силу нового закона?

Здравствуйте! Согласно ЗК РФ нет, не будет снят с учёта. Статус «временный» означает, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, но права на него не зарегистрированы. Статус «ранее учтенный» означает, что земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет до 1 марта 2008 г.1 или на данный участок зарегистрированы права в ЕГРН и присвоен условный номер. В таком случае нужно убедиться, что участок прошел процедуру межевания и его границы зафиксированы на Публичной кадастровой карте. Если нет, то необходимо провести кадастровые работы для внесения сведений о границах. Обращайтесь в росреестр. А марте 2022 г. вступает в силу закон о снятии с кадастрового учёта земельных участков со статусом "Временный". У меня статус участка значится как " Ранее учтенный". Не будет ли его статус приравнен к временному и снят с учёта.

Как совершить сделку купли-продажи земельного участка без адреса, но с кадастровым номером?

Можно конечно, если стоит на кадастре. Странно, должен быть хотя бы адресный ориентир. Добрый день! В настоящий момент кад. номер присвоен, значит зарегистрирован в Росреестре. Если есть регистрация в Росреестре, то можно и осуществить сделку купли-продажи земельного участка. Скажите пожалуйста, модно ли совершить сделку купли-продажи земельного участка, если у него есть кадастровый номер, а адреса участка нет.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка? Опытный пользователь дает совет.

Закажите Выписку на земельный участок или попробуйте узнать по номеру горячей линии росреестра. Для того, чтобы узнать кадастровую стоимость земельного участка, я зашла на сайт "Публичная кадастровая карта" по номеру объекта. Кадастровая стоимость там не указана. Вопрос: как узнать кадастровую стоимость земельного участка?

Как восстановить участок в СНТ после смерти дедушки - поэтапный план действий.

Прежде всего - дедушкино право собственности было зарегистрировано в Росреестре или нет? Вы можете узнать это, заказав выписку на участок в ЕГРН. Добрый вечер! Для начала нужно получить документы в снт на участок, если у вас есть налоговые уведомления там должен быть адрес либо кадастровый номер чтобы разобраться более подробно пишите на электронную почту alnat2014@yandex.ru Дедушка умер в 2011 г. На него числился участок в СНТ. Появились долги за не уплату, потеряны все документы на данный участок. Есть его жена, бабушка, инвалид 1 группы. Естественно она ни чего толком незнает. Подскажите пожалуйста поэтапно как мне действовать что бы все восстановить.

Как разобраться с расхождением номеров участков в Росреестре и на генплане - советы юриста и риелтора

Добрый день, Ила!

Надо верить информации Росреестра. А вообще надо сравнивать не номер участка (по сути адрес), а кадастровый номер.

Главное чтобы расположение участка на публичной карте Росреестра совпадало с расположением на местности. Вопрос юристу, риелтору по участкам. Подскажите пожалуйста в Росреестре один номер участка например 15, а по генплану 17. Схема расположения участка совпадает со схемой в Росреестра. Уточнить больше не у кого. Какой информации верить? Можно ли покупать если номер участка на Генплане отличается, но сама схема расположения совпадает?

Соседский захват - что делать, если сосед оставил забор на муниципальном участке после окончания аренды?

С заявлением о самовольном захвате вашей территории соседом в Росреестр можно обратиться письменно, в электронном виде через сайт Росреестра или на личном приеме в территориальном органе Росреестра. Адреса и телефоны для обращения можно посмотреть на сайте Росреестра. В обращении необходимо указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о переносе забора или факте самозахвата части принадлежащей вам территории. В 2001 году сосед по участку оформил в аренду соседний муниципальный участок (он является и соседним к нам). В 2006 году аренда закончилась, но забор сосед не передвинул на место, в соответствии с кадастром. Фактически захватил муниципальный участок. На данный момент из-за забора муниципального участка ограничен въезд на наш участок. Можем ли мы требовать от соседа передвинуть забор к границам своего участка? Куда можно обратиться с жалобой? Может ли он стать собственником муниципального участка без нашего согласия?

Не получаю ответа от администрации - что делать после заявления на земельный участок возле своего жилого дома?

Обращайтесь в администрацию, срок рассмотрения обращений граждан в соответствии с 59 ФЗ составляет 1 месяц. Подобными вопросами занимается Комитет (Отдел) по управлению муниципальным имуществом. Должна быть утвержденная схема расположения земельного участка, после чего необходимо произвести межевание и поставить участок в росреестре на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера. Затем подается заявление о предоставлении вам указанного земельного участка, и администрация, соответственно, выносит решение. Мною было написано заявление в администрацию по земельному участку который находится возле моего жилого дома в которым я живу по договору социального найма мне вручили с кадастровой палаты чертежи и сказали участок никем не занят и сказали мы невидим препятствий но после подачи заявления нет никаких вестей что делать прошло три месяца с подачи моего заявления с чертежами что делать.

Как изменить кадастровый номер купленного участка соседом?.

С документами обратиться в Росреестр, для получения своего кадастрового номера.

С уважением. Купил участок, у соседа он разделил большой участок на 2 части, разные кадастровые номера, но номер один у них, как изменить номер своего участка?

Как определить владельца дороги, которой пользуются жители СНТ и промышленные предприятия, если она не находится на балансе?

Может быть кому-то из указанных в вопросе предприятий. Зайдите на публичную кадастровую карту посмотрите номер участка местности на котором расположены интересующие Вас дороги и обратитесь в Росреестр за выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости. Может быть несколько собственников земельного участка, который является дорогой. Узнать можно в ТБТИ. Как узнать кому принадлежит участок дороги по которому мы едем к снт, помимо жителей снт дорогой пользуются два промышленных предприятия, администрация отвечает что ремонт не может быть осуществлен так ка дорога не находиться на балансе.

Надо ли исправлять вписку с кадастровым номером дома при продаже отдельного участка?

Если КН дома отражен в выписках ЕГРН на обоих участках это не правильно, является кадастровой ошибкой, необходимо обратиться в Росреестр, через МФЦ или напрямую с заявлением об исправлении ошибки и только после этого можно будет совершить сделку. Был участок большои с домом. Поделили на отдельные. Сеичас продажа одного из них ьез дома. В вписка енрн п. 9 указан кадастровый номер дома. Это правильно? Там говорят да, в банке говорят нет. Надо ли исправлять и как объяснить написанное.

Как исправить ошибку с размером участка и недостроенным домом на приобретенном СНТ?

Надо выяснять, чей там участок через Росреестр, и договариваться с владельцем. Вероятно прошлый владелец не осоьо интересовался и разрешил построить там. Здравствуйте! Нужно будет 2 суда.

1. О признании права собственности на дом.

2. Установление границ.

+ будет серьезная подготовительная работа. Вызвать кадастровых инженеров, уточнить размер участка, если нет наложений и весь участок находится в рамках одного кадастрового номера, то просто внесут изменения в кадастровый учет. По объекту недвижимости-можно оформить в упрощённом порядке по дачной амнистии. Кадастровые инженеры также смогут нарисовать план дома. Поищите контакты в интернете по цене и отзывам. Купили участок СНТ. По документам 6 соток, но в реальности 9. Как исправить эту ошибку? Куда обратиться? И по документам нет строений, в реальности стоит недостроенный капитальный дом. Как быть в данной ситуации и что делать? У старых владельцев нет документов на данное строение, так как это было во времена СССр.

Участок кадастровый номер росреестр / Земельное право - 723 советов адвокатов и юристов