Фундамент дома / Законы и прочие темы - 2037 советов адвокатов и юристов
Согласие опека не даст пока не будет у ребёнка равноценного для жилья условий. Здравствуйте, Татьяна.
Получите согласие на продажу квартиры от Органа опеки, предоставив несовершеннолетним доли в ДОМЕ и стройте себе на здоровье. На мат. Капитал купили квартиру 30 м 2, есть дом, в котором живём (50 м 2). Хотим на другом, большем участке строить дом на 120 м 2. можно ли продать квартиру и построить дом? фундамент уже возвели.
Здравствуйте, Татьяна.
Получите согласие на продажу квартиры от Органа опеки, предоставив несовершеннолетним доли в ДОМЕ и стройте себе на здоровье.
СпроситьОт дома до границы 3 метра.
ОТ иных построек не менее 1 метра должно быть.
Законно. Дом и гараж расположены на едином фундаменте. Имеют одну общую стену, от гаража до забора отступили чуть больше метра. Законно ли это?
От дома до границы 3 метра.
ОТ иных построек не менее 1 метра должно быть.
Законно.
СпроситьТак если не было регистрации права собственности стройте. А право еще не зарегистрировали в Росреестре до пожара. Уточните. На дачном участке построили дом, документы на него ещё не забрали. Дом сгорел дотла. Можно ли на этом фундаменте отстроить новый дом взамен сгоревшего, чтобы не оформлять снова. Нужен ли акт от МЧС? Спасибо.
Все зависит от характера построек. Если это не капитальное строение, то разрешение не нужно. А если на основе фундамента, то это уже недвижимость, поэтому нужен технический план для постановки на кадастровый учет в Росреестре. Проект и разрешение (сейчас уведомление для ИЖС) не нужны, но соблюдать градостроительные нормы обязательно. Если земля в аренде, то выкупить ее без жилого строения и его регистрации не получится. Мы взяли землю под строительство дома. Но в данный момент хотим построить гараж и летнюю кухню. Нужен ли проект и разрешение?
Все зависит от характера построек. Если это не капитальное строение, то разрешение не нужно. А если на основе фундамента, то это уже недвижимость, поэтому нужен технический план для постановки на кадастровый учет в Росреестре.
Спросить
Проект и разрешение (сейчас уведомление для ИЖС) не нужны, но соблюдать градостроительные нормы обязательно. Если земля в аренде, то выкупить ее без жилого строения и его регистрации не получится.
СпроситьФормально, нужно было взять разрешение на строительство. Купили участок со старым домом. Дом снесли. Сделали фундамент на новый дом. Нужно ли было брать разрешение на строительство.
Добрый день вы должны поговорит ь с ним и потребовать убрать слив, переоборудовать его, в противном случае обращайтесь в суд об устранении препятствий пользования вами своим имуществом. Дом на двух хозяев, земля находится в совместной аренде, сосед сделал несанкционированный слив отходов на расстоянии не более 2 метров от фундамента дома. Чтобы попасть на мою половину дома, я прохожу по тропинке между домом и сливной ямой, также она угрожает фундаменту дома, который уже начал разрушаться. На требование закопать яму и сделать дальше от дома, не реагирует, что делать?
Добрый день вы должны поговорит ь с ним и потребовать убрать слив, переоборудовать его, в противном случае обращайтесь в суд об устранении препятствий пользования вами своим имуществом.
СпроситьНет, разрешение на такую постройку не нужно, тк. это некапитальное строение. Нужно ли разрешение на строительство каркасного дома без фундамента, на земельном участке для ИЖС?
Жалуйтесь в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию. Проживаем в 2 х кварном деревянном доме на земле. Соседи сливают воду из стиральной машики под фундамент дома. Септика у них нет. Вопрос как правильно поступитт с такими людьми.
Здравствуйте, в принципе, да. Однако, если Вы с покупателем договоритесь, полагаю, сможете продать. Фундамент частного жилого дома (вместо бетонного основания - на земле с одной стороны и на кирпичах с другой) и облицовка стен (вместо двп - картонные коробки) не соответствуют характеристикам, указанным в техническом паспорте этого жилого дома. Это существенные нарушения при его продаже?
Здравствуйте, в принципе, да. Однако, если Вы с покупателем договоритесь, полагаю, сможете продать.
СпроситьБерите с соседей расписку, что они не против, при условии что между Вашим домом и домом соседей не менее 8 метров, либо перезаливайте фундамент. Уважаемый Валир! Вам обязательно должны знать где находится граница Вашего участка, при грубых нарушениях границ и санитарных норм постройка подлежит сносу.
Желаю удачи! Мы осенью фундамент залили под дом, но незнали сколько метров должна быть расстояние от заборов с улицы и с соседний стороны, там и там мы сделали 2 метра, как быть?
Берите с соседей расписку, что они не против, при условии что между Вашим домом и домом соседей не менее 8 метров, либо перезаливайте фундамент.
Спросить
Уважаемый Валир! Вам обязательно должны знать где находится граница Вашего участка, при грубых нарушениях границ и санитарных норм постройка подлежит сносу.
Желаю удачи!
СпроситьПроведите техническую экспертизу на установление причин. Давности образования и тд. из её выводов или требовать с бывшего собственника через суд провести ремонт устранить или расторгнуть сделку. Необходима помощь обращайтесь. Приобрели дом в ипотеку спустя два года треснул фундамент, куда обращаться и что делать?
Сарай является постройкой вспомогательного назначения, оформление не требуется. На своем участке с домом хотели построить сарай с фундаментом. Нужны ли для постройки документы, или можно потом зарегистрировать, когда уже построим?
В соответствии со СНиП 30-02-97, минимальное расстояние от скважины (колодца) до основания дома составляет 3 м.
Ответ понятен? Водоканал полагает, что все нормы были соблюдены. План-проект был изготовлен с соблюдением норм. Экспертиза ссылается на нарушение СП 42.13330.2016. Не верно описала: водопроводный колодец. Водоканал изготовил проект без проведения топосъемки соседних участков, ссылаются на то, что наше здание не было нанесено на топосъемку. Обязана ли были при изготовлении проекта проверить наличие зданий и сооружений на близлежащей территории? Для того, чтобы подавать в суд необходимо иметь достаточные основания. Просто так сходить, потрать деньги (в случае, если окажемся в качестве проигравшей стороны), не вижу смысла. В этом и вопрос. Были у кого подобная положительная судебная практика?! Сосед расположил водяной колодец в 2,23 м от фундамента моего садового дома. Есть ли нарушеня с его стороны?
В соответствии со СНиП 30-02-97, минимальное расстояние от скважины (колодца) до основания дома составляет 3 м.
Ответ понятен?
Спросить
Водоканал полагает, что все нормы были соблюдены. План-проект был изготовлен с соблюдением норм. Экспертиза ссылается на нарушение СП 42.13330.2016. Не верно описала: водопроводный колодец. Водоканал изготовил проект без проведения топосъемки соседних участков, ссылаются на то, что наше здание не было нанесено на топосъемку. Обязана ли были при изготовлении проекта проверить наличие зданий и сооружений на близлежащей территории?
Спросить
Здравствуйте, ваши отношения может решить только суд - так как только решение суда, вступившее в законную силу поставит все точки над и.
Вместе с тем, не совсем понятно, что вы сейчас хотите от сложившейся ситуации, возможно вопрос можно решить с помощью медиатора.
СпроситьДля того, чтобы подавать в суд необходимо иметь достаточные основания. Просто так сходить, потрать деньги (в случае, если окажемся в качестве проигравшей стороны), не вижу смысла. В этом и вопрос. Были у кого подобная положительная судебная практика?!
СпроситьЗависит от типа домика: без фундамента - 1 м, на фундаменте - 3.
Изготовление проекта зависит также от условий заказа, например, по предоставленным данным, без выезда к заказчику.
Скорее понадобится суд с судебно-строительной экспертизой. Что в принципе решаемо.
Ответ понятен?
СпроситьНе получится выкупить, пока весь дом не построите. Какой дом считается недостроем, достаточно ли свайного фундамента и забора? Нужно оформить в собственность, чтобы продать. Участок взят а аренду под ИЖС.
Здравствуйте!
Законом не предусмотрена покупка земельного участка на средства маткапитала.
Возможно использовать на строительство (реконструкцию) индивидуального дома. ИЖС на земельном участке есть адрес и прописка там был старый дом прежний хозяева снесли дом и начали строить дом залили фундамент, и все стройку остановили за не хватку финанса и продают как ИЖС,. Адрес и прописка есть же почему не могу купить на мат капитал? На материнский капитал могу ли купить земельный участок ИЖС,? И какие документы нужны учесть при покупке участка?
Здравствуйте!
Законом не предусмотрена покупка земельного участка на средства маткапитала.
Возможно использовать на строительство (реконструкцию) индивидуального дома.
СпроситьИЖС на земельном участке есть адрес и прописка там был старый дом прежний хозяева снесли дом и начали строить дом залили фундамент, и все стройку остановили за не хватку финанса и продают как ИЖС,. Адрес и прописка есть же почему не могу купить на мат капитал?
СпроситьДоброго дня если оно не капитальное то есть без фундамента, ничего не нужно, если ваша земля в собственности! А если участок в аренде? Можно ли поставить временное квадратов на 50? Для строительства дома, мне и моей симье нужно где-то жить. Хочется жить прямо на участке, для этого необходимо временное жилище. Какие огроничения на размер и нужно ли оформление на временное жилище?
Доброго дня если оно не капитальное то есть без фундамента, ничего не нужно, если ваша земля в собственности!
СпроситьПодавайте уведомление на начало строительства и стройтесь, на временное жилье разрешение после подачи уведомления на строительство на жилого дома не потребуется, если садовый жилой дом (земли СНТ), в период действия "дачной амнистии", уведомление о начале строительства упразднено.
СпроситьСогласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Вы являетесь собственником жилого помещения (квартиры) и нежилого помещения, следовательно Вы должны оплачивать кап. ремонт исходя из площади обоих помещений.
Для сведения, взносы на кап. ремонт Вы платите не за подвал, как Вы выразились, а за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а это подвал, крыша, стены, фундамент, инженерные сети и т.д. Много лет в собственности, нежилое подвальное помещение, за много лет ни разу не видела квитанции на оплату капитального ремонта этого помещения. Имею ли я право не оплачивать огромную сумму что мне прислали, тк я плачк кап. ремонт за квартиру и в эту сумму входит ремонт подвального помещения. Получается я должна платить капитальный ремонт за подвал 2 раза.
Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Вы являетесь собственником жилого помещения (квартиры) и нежилого помещения, следовательно Вы должны оплачивать кап. ремонт исходя из площади обоих помещений.
Для сведения, взносы на кап. ремонт Вы платите не за подвал, как Вы выразились, а за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а это подвал, крыша, стены, фундамент, инженерные сети и т.д.
СпроситьВсе зависит от того - на сколько прогнила.
Возможно поможет это:
Примерный Перечень работ, относящихся к текущему ремонту приведен в приложении №7 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Фундаменты
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
Стены и фасады
[b]Герметизация стыков[/b], заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, [b]ремонт[/b] и окраска фасадов. Здравствуйте, Сергей.
Ремонт должна делать УК.
Ссылку выше Вам дали правильно, но только касаемо ремонта стен.
Герметизация стыков там не причем. Сгнила стена в многоквартирном двух этажном доме в районе ввода труб отопления и водоснабжения управляющая компания гоаорит что ремонт мы должны делать самостоятельно так ли это.
Все зависит от того - на сколько прогнила.
Возможно поможет это:
Примерный Перечень работ, относящихся к текущему ремонту приведен в приложении №7 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Фундаменты
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
Стены и фасады
Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.
Спросить
Здравствуйте, Сергей.
Ремонт должна делать УК.
Ссылку выше Вам дали правильно, но только касаемо ремонта стен.
Герметизация стыков там не причем.
СпроситьДобрый день, Андрей! Федеральный закон РФ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» включает в себя раздел о тишине, в котором четко ограничивается допустимый уровень шума днем и ночью и временные границы. Уровень шума с 7-00 до 23-00 не должен превышать 40 дБ, (например, уровень шума от сработавшей сигнализации в припаркованном возле дома автомобиле составляет 80-100 дБ).
Законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» N52-ФЗ от 30.03.1999 г. (время проведения шумных ремонтно-строительных работ ограничено с 9.00 до 20.00 с обязательным перерывом с 14.00 до 16.00.
Также запрещается проведение шумных ремонтно-строительных работ в воскресные и общегосударственные праздничные дни. Можно ли забивать сваи под фундамент в садовом обществе в субботу в Казани?
Добрый день, Андрей! Федеральный закон РФ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» включает в себя раздел о тишине, в котором четко ограничивается допустимый уровень шума днем и ночью и временные границы. Уровень шума с 7-00 до 23-00 не должен превышать 40 дБ, (например, уровень шума от сработавшей сигнализации в припаркованном возле дома автомобиле составляет 80-100 дБ).
Законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» N52-ФЗ от 30.03.1999 г. (время проведения шумных ремонтно-строительных работ ограничено с 9.00 до 20.00 с обязательным перерывом с 14.00 до 16.00.
Также запрещается проведение шумных ремонтно-строительных работ в воскресные и общегосударственные праздничные дни.
СпроситьЗдравствуйте. Расстояние должно быть не менее 5 метров до фундамента, не менее 1 м. от края до хоз. построек, 3 м. до ограждения участка или магистрали, не менее 30 м. до скважины или водоема, 20 м. до сада или огорода. Для канализационного колодца делается проект в соответствии со всеми СНиП-ами с учетом потока грунтовых вод и водоносных пластов, в администрации получается разрешение на его строительство. Иначе это будет самовольная постройка, подлежащая сносу по требованию заинтересованных лиц. Во избежание споров рекомендую обратиться в специализированную организацию по установке колодцев и септиков. Имеем в собственности частный дом. Хотим вырыть накопительную сливную яму перед домом примерно на расстоянии 1.5 мера от фундамента. Будет ли это законно?
Здравствуйте. Расстояние должно быть не менее 5 метров до фундамента, не менее 1 м. от края до хоз. построек, 3 м. до ограждения участка или магистрали, не менее 30 м. до скважины или водоема, 20 м. до сада или огорода. Для канализационного колодца делается проект в соответствии со всеми СНиП-ами с учетом потока грунтовых вод и водоносных пластов, в администрации получается разрешение на его строительство. Иначе это будет самовольная постройка, подлежащая сносу по требованию заинтересованных лиц. Во избежание споров рекомендую обратиться в специализированную организацию по установке колодцев и септиков.
СпроситьДобрый день Розалина. Не имеет значения из чего будет строиться дом, главное что бы это было капитальное стационарное строение на фундаменте. Удачи вам. Здравствуйте! Любой капитальный дом, то есть не из фанеры. Скажите, пожалуйста, можно ли на мат капитал строить брусовый дом? Или только капитальный обязательно?
Добрый день Розалина. Не имеет значения из чего будет строиться дом, главное что бы это было капитальное стационарное строение на фундаменте. Удачи вам.
Спросить
Ответственность за умышленное нанесение вреда имуществу предусмотрена ст. 167 УК РФ. Кроме административного штрафа, закон предусматривает возмещение имущественного вреда...
В данном случае дому нанесен непоправимый вред - [i]в фундаменте появилась трещина[/i].
То есть следует обращаться в суд - с соответствующим иском и доказательствами. Для начала надо провести экспертизу, которая установит, что нанесен ущерб, а потом в порядке ст 167 УК РФ обратиться с исковым заявлением в суд. или ст.1064 ГК РФ. Какое наказание предусмотрено за нанесение ущерба если сосед направил воду на стену другого соседа и на стене и в фундаменте появилась трещина.
Ответственность за умышленное нанесение вреда имуществу предусмотрена ст. 167 УК РФ.
Спросить
Кроме административного штрафа, закон предусматривает возмещение имущественного вреда...
В данном случае дому нанесен непоправимый вред - в фундаменте появилась трещина.
То есть следует обращаться в суд - с соответствующим иском и доказательствами.
Спросить
Для начала надо провести экспертизу, которая установит, что нанесен ущерб, а потом в порядке ст 167 УК РФ обратиться с исковым заявлением в суд. или ст.1064 ГК РФ.
СпроситьСогласно СНиП 2.07.01-89 от 01-01-1991 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Урегулировано только расположение тепловых и газовых сетей. Какое расстояние от проводимого водяного трубопровода на соседнем участке до фундамента моего дома. Трубопровод пройдет вдоль дома расстояние 1 м.
Согласно СНиП 2.07.01-89 от 01-01-1991 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Урегулировано только расположение тепловых и газовых сетей.
СпроситьДобрый день, Галина! Да, т.к. это элемент фундамента. Отмостка МКД является ли объектом капитального строительства? Может ли ТСЖ использовать средства кап. строительства (есть свой счет) на восстановление отмостки вокруг МКД.
Здравствуйте, Александр! Относительно теплиц отдельного законодательства нет, в соответствии со СНипом такие постройки можно характеризовать как хозяйственные временные, не имеющие капитального фундамента. От забора их рекомендовано располагать на расстоянии от 1 метра и 3 м до жилого дома.
Если Ваш участок расположен на территории ДНП, то основные нормативы (например размер теплиц, расстояние до соседского забора и т.д.) должны быть прописаны во внутреннем документе товарищества-уставе ДНП (этот документ обычно выдается собственникам). Живу в КП земля ДНП, планирую построить теплицу, какие расстояния от дома и забора я должен соблюсти?
Здравствуйте, Александр! Относительно теплиц отдельного законодательства нет, в соответствии со СНипом такие постройки можно характеризовать как хозяйственные временные, не имеющие капитального фундамента. От забора их рекомендовано располагать на расстоянии от 1 метра и 3 м до жилого дома.
Если Ваш участок расположен на территории ДНП, то основные нормативы (например размер теплиц, расстояние до соседского забора и т.д.) должны быть прописаны во внутреннем документе товарищества-уставе ДНП (этот документ обычно выдается собственникам).
Спросить
