Хороший ремонт / ЖКХ - 20219 советов адвокатов и юристов

Я являюсь собственником нежилого встроенного в многоквартирный дом помещения. Ежемесячно плачу за содержание общедомового имущества! Сейчас пришла квитанция что я должна за 4 года за кап ремонт, законно ли это? И почему за 4 года?

Попала в ДТП, вина не моя, страховая насчитала сумму за ремонт меньше, чем насчитали ремонт в СТО на 60 тысяч. Могу ли я взыскать недостающую сумму с виновника ДТП?

ТСЖ отремонтировало трещину в наружной стене дома. Трещина стены была на уровне моей квартире. Потом было проведено общее собрание ТСЖ, которое решило остальные трещины в доме не ремонтировать, т.к. денег не хватает. В связи с этим собрание также решило, чтобы я вернул ТСЖ деньги, которые уже потрачены на ремонт мой трещины. Ясно, что ремонтировалось общее имущество. Меня этот вопрос интересует именно с точки зрения обратной силы решения общего собрания, по аналогии со с. 6 ЖК РФ.

Мы (наниматели) проживаем в квартирах принадлежащих колхозу, с которым заключен договор коммерческого найма. Колхоз заключил договор с УК. Мы (наниматели) платим колхозу 19,40 м 2.Согласно расчетам в эту сумму входит 3,48 наем и 15,92-содержание и ремонт. Должны ли наниматели платить и УК за содержание 12,38? или это обязанность колхоза?

К какой категории относится данный ремонт к капитальной или текущему? Должны ли в рамках текущего ремонта отремонтировать плиту фасада здания?

Затопила соседей два месяца назад, акт не был составлен, сейчас они просят возместить полный ремонт, Я не согласна с такой сумой я не согласна, Как быть?

Председатель Сада отказывается производить ремонт, чистку Водопровода подводящего воду к нашему участку. Общая труба проходит и через наш участок, НО! а забита, загрязнена труба на пред-пред участке, т. е. за два участка до Нас, а там забор прямо на трубе стоит. Каким образом, Законом обязать Председателя прочистить водоподводящую трубу к нашему участку? Какой есть Закон? Положение?

Председатель хочет стравить нас - Садоводов, что мы на чужом участке убрали забор, а те в свою очередь забор защищали - Война! ? А водопровод, говорит, делайте сами, чистите, меняйте трубу, а взносы будете платить, и зарплату получать будет Он - Председатель, а работать будете вы - бесплатно. А у него слесаря, сварщик получают зарплату. Также и Ревизор, и его коммисия.

Являюсь собственником нежилых помещений, дом ТСЖ, пришла досудебная претензия с требование оплатить взносы на кап ремонт от региональной компании, ни разу не оплачивала до этого и квитанций не поступало, сумма большая, необходимо ли мне отвечать на претензию? Или ждать решения суда? Срок исковой давности имеет место быть по данному вопросу? Спасибо.

Я председатель правления ТСЖ "Торжок" из города Торжка мой вопрос: администрация города приняло решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора наших домов хотя мы приняли решение еще в 2014 году о формировеии фонда на спецчсете ТСЖ в Сбербанке в жилищной инспекции по Тверской области мне объяснили что мы не своевременно давали информацию о спецсчете как нам быть? Спасибо!

Я не плачу за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Потому что оно мне не принадлежит и нет конкретного сметного расчета на капитальный ремонт нашего дома. Чем мне можно подкрепить мою позицию.

Одна из улиц города нуждается в капитальном ремонте, пишу об этом во все инстанции, в том числе а Администрацию города и прокуратуру, поступают ответы об отсутствии денег. На другие мероприятия деньги находятся, естественно. Куда обращаться дальше? Как добиться ремонта? Или хотя бы получить официальный ответ о том, когда он будет наконец-таки проведен? Движение по этой улице небезопасно, такое впечатление, что кроме меня это никому не надо, переписка с властями длится ни один год.

Дтп, осаго альфа, я пострадавшая сторона.

Хочу получить компенсацию деньгами, а не ремонтом авто.

На основании чего и как я могу это сделать?

Квартира у меня в соц. найме, Наймодатель департамент городского имущества г. Москвы, должна ли я оплачивать содержание и ремонт своей квартиры управляющей компании нашего дома? Или это должен делать департамент? Или я должна платить департаменту? Заранее спасибо.

Я виновник ДТП, случившегося 30.12.2017. Оформили с участием ГИБДД. Страховая оценила стоимость с без учёта износа на 100 т., но фактически возмещает потерпевшему ремонт с учётом износа 80 т. Договора со страховыми и у меня и у него от 01.17. Страховая послала его в СТО, там ему согласились отремонтировать авто за 100 т., но с помощью БУ деталей. Он подписал с ними соглашение на ремонт. Теперь он хочет истребовать с меня разницу между стоимостью оценки с износом и без, которая составляет 20 т.

Вопрос: 1. Стоит ли мне его послать и не беспокоится о возможном суде, ведь он согласился поставить себе БУ детали, а хочет истребовать с меня как за стоимость новых.

2. Если бы он ставил новые детали, фактическая стоимость которых выше оценочной и ремонт бы вышел в 150 т., пришлось бы мне компенсировать ему разницу между 80 и 150 или между 80 и 100 т.?

Доброго времени суток) Прошу вас проконсультировать по следующему вопросу: 18.03.2009 года в магазине Эльдорадо был приобретен телефон Nokia N85. В ноябре этого же года телефон сломался, и сотрудники магазина направили меня в сервисный центр, в оном телефон и был сдан на гарантийный ремонт, 23.11.09. По прошествии 45 суток ремонт не был осуществлен. 11.01.10 мне объявили, что запчасти на телефон пришли, и они готовы произвести ремонт, но сроки ремонта опять же не уточнялись. При этом готовы выдать мне акт о ремонтопригодности телефона, сразу же оговаривая, что в магазине не вернут мне деньги за товар, так как он может быть отремонтирован. Каковы же должны быть мои действия и аргументы, посоветуйте, пожалуйста.

Фонд капитального ремонта собрал с нас взносы, за какое то время в размере 800,0 тр могут ли жители попросить фонд, частично отремонтировать систему отопления в мкд, собрав собрания и вынести предложение по ремонту системы отопления.

Можно ли после независимой экспертизы ущерба после залития квартиры, начать делать ремонт?

Хочу сама провести экспертизу у независимого оценщика, оповестив управляющую компанию и виновника за 3 дня до ее проведения. Также установить причину залития с помощью строительно-технического специалиста. Досудебное письмо и далее иск в суд.

Могу ли я после своей экспертизы начать делать ремонт и продавать квартиру? Ведь суд может назначить свою судебную экспертизу.

Мы с мужем разведены. У нас по 1/3 (я, бывший муж, общий сын) в собственности трёкомнатная квартира. Квартира в не очень хорошем состоянии - я хочу сделать ремонт, бывший муж в квартире не живет и говорит, что не будет вносить деньги на ремонт, т.к. считает, что и так жить можно. Если я сделаю ремонт - это повлияет на раздел денег после продажи?

Взносы на капремонт на р/с счет в УК?

Обязана ли я оплачивать взносы на капремонт на счет управляющей компании? Взносы на капремонт?

В марте 2022 года суд признал меня банкротом. Заявление на признание банкротом подано в июле 2021 года. На тот момент у меня имелся долг по взносам на капитальный ремонт. Квартира была мною продана в декабре 2020 года. Новому собственнику 83 года, взносы на кап ремонт ему компенсирует государство. Фонд капитального ремонта вознамерился взыскать долг с нового 83-летнего собственника Какие существуют пути решения данной проблемы? Спасибо!

У меня квартира на первом этаже. Дома старые. Подвала нет. Канализационная труба из колодца идет через мою квартиру на глубине более полутора метров. У меня дома дорогостоящий ремонт, но у соседей которые дальше меня постоянно заливается канализация и вода стоит в унитазе и ванной. В рэу сказали что старые трубы и нужно менять, но чтоб менять это нужно у меня ломать полы на кухне и в ванной. Так как я первая квартира на пути от колодца. Но ведь у меня ничего не заливается. Могу ли я не пустить ломать их у себя. А если нет, то к то мне оплатит дорогой восстановительный ремонт? Заранее спасибо за ответ.

Больше года назад был произведен ремонт автомобиля после дтп. Все действия велись через юриста (доверенность на юриста). Сейчас пришла телефонограмма от автосервиса о том, что нужно явиться по вопросу урегулирования вопроса оплаты ремонта, иначе обратятся в суд. Какие должны быть мои действия. Никаких актов я не подписывала, сколько стоил ремонт не знаю.

В листке коммунальных услуг две строки " содержание и ремонт жилых помещений" ,а второй "капитальный ремонт" обязан ли я оплачивать сразу два пункта?

Могу ли я настаивать на отдельной квитанции на кап. ремонт? Я считаю, что это мошенничество - приравнивать неоплаченные взносы на кап. ремонт к коммунальным платежам.

Досрочно расторгаем договор аренды нежилого помещения в одностороннем порядке. Помещение было абсолютно новое (новостройка) с типовым ремонтом. Арендовали 2,5 года.

Арендодатель уведомил что мы должны сделать текущий ремонт (в договоре написано что текущий ремонт делает арендатор за свой счет).

Но помещение не нуждается в ремонте, двери окна сантехника все в отличном состоянии, ламинат был застелен нашим ковролином и он абсолютно новый, есть небольшие потертости на стенах в некоторых местах и от навешивания шкафов дырки в стенах. (Да, дырок не было, но и помещение до нас никто не использовал) можно ли ссылаться на естественный износ? Одним словом состояние помещения хорошее.

С арендодателем споры по оплате в кароновирус, поэтому он требует ремонт и грозит не подписать акт и начислять далее арендные платежи. Но и красить стены не видим смысла, они в хорошем состоянии не считая мелких потертостей.

Добрый день. Получил судебный приказ о взыскании задолженности в пользу некоммерческой организации Фонд капитального ремонта. Договор о оказании услуг с ними не заключал. Слышал, что взносы на кап ремонт в постановлении Конституционного суда названы добровольными. Если есть такое определение, можно ли получить о нем информацию, номер и дату.

Всем доброй ночи. Нашему дому более 60 лет, капитальный ремонт никогда не делали и снова перенесли на 2021 год.. переносят каждый год с 2005 года. Есть ли такой закон или что либо подобное, который запрещает перенос капитального ремонта? И в какой орган нужно писать жалобу? Спасибо всем.

4 года назад наша семья приобрела холодильник Vestfrost, в данный момент он сломался.

Гарантия на него 5 лет, но в ремонте нам отказали, сослались на то что магазин прекратил свою деятельность полгода назад и за ремонт холодильника никто платить не будет.

Подскажите как лучше поступить, ремонтировать за свой счёт дорого. Если нам положен бесплатный ремонт, как его добиться? Спасибо за внимание!

Нам нужно сдать муниципалтную квартиру и получить справку о том что квартира сдана. Но в дом. Управлении требуют оплаты 20000 за обои, покраску и полностью ремонт окон. Хотя мы въехали в разграбленную квартиру, о чем есть справка начальника дом. Управления. В 1994 году выдана. Правомерно ли они требуют денег?

Наш дом согласно утвержденного генплана находиться на территории подлежащей расселению. Мэрия города комментирует вопрос о переселении так:

в краткосрочной перспективе, в связи с дефицитом бюджета муниципального образования г. ..., вопрос переселения не рассматривается.

Вместе с тем, в виду того что жилая застройка приближена к производственной зоне, Правилами землепользования и застройки города территория... отнесена к территории поэтапной трансформации застройки.

В перспективе в рамках поэтапной трансформации территории будет происходить реновация зданий путем преобразования жилой застройки, с дальнейшим переселением граждан в них проживающих. Решение данного вопроса будет осуществляться после определения заинтересованного в развитии данной территории инвестора. В связи с этим должны ли мы платить взносы за капитальный ремонт жилья?

Произошло ДТП с участием моего транспорта, за рулём был мой брат (вписан в страховку). Вину никто не признает. В машине с которой столкнулся брат, пострадали водитель (смещение ключицы) и пассажирка (перелом ноги), машина не принадлежит водителю, тоже пострадала сильно. Со дня ДТП прошло 15 дней, пока нет никакого решения и неизвестно когда будет. Скорее всего признают брата виновным, их слово против его, потому что ни камер, ни свидетелей нет. С пострадавшими можно мирно договориться. Вопрос, можем мы начать ремонт машины (машина грузовая, нужна для работы), не дожидаясь решения по делу, мало верится что, решат в нашу пользу.

Снимаем квартиру. Когда начался отопительный сезон, переключили на зимний режим котёл. Первую неделю все было хорошо. Потом отопление перестало работать и не было горячей воды в кране.

Вопрос: кто должен оплачивать ремонт котла хозяева, или съемщики?

P.S. с котлом обращались правильно, по инструкции.

Мой застрахованный по КАСКО автомобиль попал в ДТП и после составления протокола ГИБДД и признания второго участника виновным был отправлен моей страховой (на эвакуаторе) в аффилированную с СК мастерскую. Через месяц мастерская мне сообщила, что при согласовании с СК принято решение о нецелесообразности ремонта (стоимость ремонта более 75%)и мне необходимо забрать мой автомобиль в течении трех суток (далее стоянка будет платной). После моего звонка в СК мне подтвердили данное решение и сказали что на следующий день со мной свяжется представитель СК и сообщит мои дальнейшие действия...

Пожалуйста подскажите как мне дальше действовать правильно чтобы не наделать глупостей и не стать добычей моей СК.Мое мнение относительно ремонта автомобиля-ремонт целесообразен.

Хотелось бы знать это до звонка представителя СК.

После неимоверных усилий со стороны собственников многоквартирного дома мы смогли заставить УК провести плановый ремонт подъезда многоквартирного дома! УК начала ремонт, не уведомив собственников о том, какие работы будут производиться и не предоставив смету! Уже видно, что ремонт будет произведен не качественно, как пример: краска, которая используется на стенах, это подобие мела, при соприкосновении остается на одежде. Подскажите порядок проведения ремонта и обязательный перечень работ, который входит в понятие текущий ремонт!

Как добиться проведения текущего ремонта в подъезде мкд? Дом 1978 г, последний ремонт был в начале 2000-х. На мой вопрос: когда проводился последний осмотр подъезда и когда запланирован ремонт, УК ответ не дала, а ГЖИ отписались тем, что нужно провести осс и принять решение о ремонте и к тому же 1 раз в 5 лет носит рекомендательный характер! Мы регулярно платим за текущий ремонт, которого не было 20 лет! К тому же согласно п.3.2 1 и п 3.2.9 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г.№170 периодичность ремонта не должна превышать 1 раз в 5 лет. В договоре, заключенном между мной и УК есть пункт, где сказано, что ук обязана проводить осмотры лестниц, стен на предмет выявления износа и устранения повреждений. Фактически же никто этого не делает. Дом рушится от канализации в подвале, до протекающей крыши. Как быть? Хочу обращаться в прокуратуру!

Суть: отдал в ремонт фотоаппарат и объектив, через полтора месяца сделали и оценили ремонт в 47000. Но в связи с карантином и самоограничением услуги фотографа в моей деревне стали практически невостребованными и оплатить ремонт я не в состоянии Кроме того имеется мама 92-х лет и на ее лечение уходит довольно много денежки. Я предложил сервисному центру реализовать технику за сумму которую необходимо заплатить за ремонт, то есть где то в полтора раза дешевле, но они передали долг коллекторам (причем техника так и осталась в сервисном центре). Имели ли они такое право?

Как не платить за выставленный долг от предыдущих хозяев за капремонт? Мы купили квартиру в феврале этого года. Все коммунальные платежи, по выставленным счетам оплачивали вовремя. Долга не было. НО, в конце августа пришла пришла долговая квитанция от МФЦ на огромную сумму (117 тыс. руб.)!, что за нашей квартирой числится долг по капремонту (на июль 2021 года). На тот момент квартира принадлежала даже не тому собственнику у которого мы купили квартиру, а перед ним... Квартиру оформляли через ДОМКЛИК. При покупке квартиры был подписан ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ, в котором есть пункт:

"Квартира передается ПОКУПАТЕЛЮ в пригодном для проживания состоянии. Задолженности по платежам за техническое обслуживание и коммунальные услуги не имеется."

Купила квартиру в новостройке, дом сдали в декабре 2014 г. и с января 2015 г. начисляют кап. ремонт в фонд Лен. обл. на кап. рем.своего дома плачу с января 2015 г., а нада ли платить за кап. рем в Лен. обл. если дом на гарантии. Долг у меня 6691.08 руб. Три года квитанции на оплату в " Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской обл." приходил по отдельной квитанции, а с марта месяца долг включили в общую квитанцию. Спасибо.

Помогите пожалуйста советом-консультацией. Пришел счет за капремонт (Взнос на капитальный ремонт МКД), сумма для меня, пенсионерки, получающей пенсию 10 тыс. рублей, запредельная. В телефонном разговоре с сотрудником фонда мне пояснили, что до получения квартиры в собственность, она на правах правообладателя принадлежала РФ в лице МО РФ,а с МО взыскать невозможно, следовательно все насчитали мне... Далее, управляющая компания только в октябре предоставило списки собственников, отсюда и сформировался долг. До этого мне никаких счетов не приходило, первая квитанция пришла 1.11.2016. Что делать, оплачивать долг или нет? Заранее благодарна.

Если квартира не приватизирована, значит я не должен платить за капремонт? Если нет-то куда обращаться по этому вопросу. Заранее спасибо.

23.04.15 года у меня произошло ДТП, я являюсь потерпевшей стороной. Виновник ДТП вину признал, в ГИБДД и стаховой все оформили. Также виновник сразу сказал что все убытки возместит если не хватит по страховки, а их и так не хватит. Машина у меня на гарантии (1.5 года) и ремонт надо делать на станции салона. Подскажите как правильно все оформить чтобы потом проблем не было, ведь устное соглашение потом не пришьешь к делу, и могут ли делать независимую оценку работники СТО салона. И могу ли я сразу начать ремонт не дожидаясь ответа страховой компании, а то это на долго затянется, а мне она для работы нужна?

Мне пришло уведомление из фонда по кап. ремонту нашего дома с требование уплатить задолжность до суда в размере 12 т. р. Надо ли вообще платить, законно ли их требование? В интернете куча информации о том что это не законно. Так ли это?

Нашим предприятием заключен договор аренды офисного помещения с КИО города на 10 лет. Через 5 лет мы сделали кап ремонт. Смета была согласована с КИО. Сейчас у нас заканчивается договор мы хотим продлить его. на что получаем отказ. Мы тогда их предупредили, что будим подовать в суд на возмещения средств за кап ремонт. На что нам ответили то что мы вам согласовали смету это ерунда в договоре есть пункт в котором говориться что ремонт иы делаете за свой счет... Мы вложили большие деньги и сейчас находимся в глупой ситуации. Подскажите, что можно предпринять в сложившейся ситуации. Спасибо!

В страховой компании после проведения экспертизы мне озвучили сумму вдвое меньшую, чем посчитал независимый эксперт. Решение по страховым выплатам ещё СК не принято (не прошло 20 дней с момента обращения). Как лучше поступить: требовать перерасчёт или соглашаться на ремонт от СК? И как гарантировать качественный ремонт в случае его проведения в аффилированной СТО страховой компании?

Арендуем оборудование для связи и часть мачты для размещения оборудования. Заключён договор аренды. Арендодатель навязывает к договору аренды капитальный и текущий ремонт мачты, хотя по идее сам должен это делать. Мы не согласны, это существенное разногласие. Договор аренды заключён на 11 месяц и каждый год перезаключается. Теперь они ввели этот кап и тех ремонт. Арендодатель не соглашается не включать в текст эти условия. Организация связи необходима. Каким образом можно оспорить навязывание условий кап и тек ремонта арендодателя.

Дом панельный 5-ти этажный... собираются менять стояки, в моей квартире сделан ремонт и максимально поменяны трубы кроме двух стояков (в хорошем состоянии) могу ли я отказаться от замены этих труб.

, нужно ли платить взносы за капремонт.

12 сентября у меня произошло дтп,24 сентября я передал все необходимые документы в страховую. По договору страховая обязана в течении 15 рабочих дней с момента получения от меня всех документов выдать направление на ремонт, однако направление пришло только 2 ноября. Можно ли взыскать со страховой компенсацию и как можно повлиять на них, чтобы хоть как то ускорить ремонт?