Хочу продать гараж / Автомобильное право - 159 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, чтобы продать Вам объект недвижимости, должно быть зарегистрировано право собственности продавца. Пусть оформляет документы, скорее всего, что без обращения в суд он этот вопрос не решит. Добрый вечер, гараж стоит на учете в Росреестре? Сначала оформление в Росреестре, потом покупка. Хочу купить гараж наследник не вступил с 1998 г документ есть что делать?
Здравствуйте, чтобы продать Вам объект недвижимости, должно быть зарегистрировано право собственности продавца. Пусть оформляет документы, скорее всего, что без обращения в суд он этот вопрос не решит.
Спросить
Можете. Но если фактически совершена сделка купли-продажи, то второй собственник может её оспорить. Имеет место фиктивная сделка. Леонид, у вас есть такое право, и не нужно никого спрашивать! Если не боитесь заявления иска по недействительности сделки такой со стороны сособственника - можете. Хочу продать 1\2 долю гаража могу я ее подорить и не ждать ответа месяц
Можете. Но если фактически совершена сделка купли-продажи, то второй собственник может её оспорить. Имеет место фиктивная сделка.
Спросить
Если не боитесь заявления иска по недействительности сделки такой со стороны сособственника - можете.
СпроситьМожете, уточните назначение ЗУ. Здравствуйте. Металлические гаражи на территории г.Омска размещаются временно, д[b]о начала освоения территории капитальным строительством. [/b]Строительство капитального гаража осуществляется на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, и документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории) (п. 4 ст. 2 ГрК РФ). Кроме того, если будут внесены изменения в Правила землепользования и застройки и на этом месте будет запланировано, допустим, строительство жилого дома или дороги, то на основании решения суда Вас понудят продать земельный участок (находящийся в собственности) и снести построенный капитальный гараж (статья 54.1. ЗК РФ) Хочу купить, железный гараж и земля в собственности. Возможно ли, вместо железного гаража построить кирпичный.
Здравствуйте. Металлические гаражи на территории г.Омска размещаются временно, до начала освоения территории капитальным строительством. Строительство капитального гаража осуществляется на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, и документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории) (п. 4 ст. 2 ГрК РФ). Кроме того, если будут внесены изменения в Правила землепользования и застройки и на этом месте будет запланировано, допустим, строительство жилого дома или дороги, то на основании решения суда Вас понудят продать земельный участок (находящийся в собственности) и снести построенный капитальный гараж (статья 54.1. ЗК РФ)
СпроситьВы должны погасить долги наследодателя в размере стоимости имущества, которое было унаследовано. Вы должны погасить долги наследодателя в размере не превышающем стоимости имущества, которое было унаследовано. Достался гараж с долгами хочу продать что я должен погасить
Вы должны погасить долги наследодателя в размере стоимости имущества, которое было унаследовано.
Спросить
Вы должны погасить долги наследодателя в размере не превышающем стоимости имущества, которое было унаследовано.
СпроситьСпросите у собственника земли, если вам землю захотят продать, можете купить. Автоматически в собственность земля не перейдет.
Собственник разрешал вам строительство объектов на своей земле? Земля просто в аренде под огородничество. Чтоб перевести ее в частную собственность нужно выставлять на торги аукцион. Я этого не хочу, вот и спрашиваю если официально зарегистрировать гараж на этой земле можно? У меня земля, взятая в аренду под огородничество. На участке построен гараж и баня. Могу ли я официально зарегистрировать гараж и баню? И что будет с землей, она перейдет ко мне в собственность или так же и останеться в аренде?
Спросите у собственника земли, если вам землю захотят продать, можете купить. Автоматически в собственность земля не перейдет.
Собственник разрешал вам строительство объектов на своей земле?
Спросить
Земля просто в аренде под огородничество. Чтоб перевести ее в частную собственность нужно выставлять на торги аукцион. Я этого не хочу, вот и спрашиваю если официально зарегистрировать гараж на этой земле можно?
СпроситьСпросите у собственника земли..., Вы на чужой земле самостоятельно ничего не решаете и строить без разрешения не имели права!
СпроситьСпросите у собственника земли..., Вы на чужой земле самостоятельно ничего не решаете и строить без разрешения не имели права!
СпроситьДа, возможно сначала на продавца, потом он вам его продаст.
Нужна справка из ГСК, тех.план и декларация - все подается через МФЦ в Росреестр и после его регистрации права он с вами сделку совершит. Это исходя из той скудной информации, что вы указали. Вы можете по доверенности от него все оформить, а потом уже и купить. Еще необходимо выписку запросить из ЕГРН. Хочу приобрести гараж (из документов только справка из налоговой) возможно ли оформить на него собственность? Спасибо.
Да, возможно сначала на продавца, потом он вам его продаст.
Нужна справка из ГСК, тех.план и декларация - все подается через МФЦ в Росреестр и после его регистрации права он с вами сделку совершит. Это исходя из той скудной информации, что вы указали.
СпроситьВы можете по доверенности от него все оформить, а потом уже и купить. Еще необходимо выписку запросить из ЕГРН.
СпроситьНет, в этом случае не требуется.
С уважением. Хочу продать гараж построенный ещё до брака, нужно ли согласие супруга?
Добрый день!
Если гараж находится на указанном земельном участке, то продать только гараж Вы не можете. Хочу продать гараж. Земельный участок и гараж в собственности. Могу я продать только гараж, а земельный участок оставить себе.
Добрый день!
Если гараж находится на указанном земельном участке, то продать только гараж Вы не можете.
СпроситьЗдравствуйте. Можно оформить в собственность гараж и землю под ним по гаражной амнистии, потом продать. Либо также продавать неоформленным, если найдете покупателя. Для начала нужно оформить гараж в собственность как положено и зарегистрировать право собственности. Только после этого вы сможете его законно продать. Купил в свое время гараж но не приватизировал, хочу сейчас продать. Какие мои действия?
Здравствуйте. Можно оформить в собственность гараж и землю под ним по гаражной амнистии, потом продать. Либо также продавать неоформленным, если найдете покупателя.
Спросить
Для начала нужно оформить гараж в собственность как положено и зарегистрировать право собственности. Только после этого вы сможете его законно продать.
СпроситьДобрый день.
Заключаете договор, регистрируете его и новый собственник меняет замок в своем гараже. Можете в полицию подать заявление о неправомерных действиях брата.
Можете спились замок, установить другой.
Можете просто продать. Хочу продать собственный гараж, но ключ брат не отдает, что делать? Как оформить сделку?
Добрый день.
Заключаете договор, регистрируете его и новый собственник меняет замок в своем гараже.
Спросить
Можете в полицию подать заявление о неправомерных действиях брата.
Можете спились замок, установить другой.
Можете просто продать.
СпроситьЗа помощью в подготовке договора вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. ЕКатерина, нельзя продать то, что не принадлежит на праве собственности.
Но вы можете приобрести только земельный участок.
А потом сможете оформить гараж через дачную амнистию.
Вам нужно грамотно составить ДКП з/участка, на сайте можете обратиться к юристу/адвокату, вам помогут. Екатерина, добрый день.
Вам нужно оформить сделку по купле продаже земельного участка с постройкой, в силу статьи 454 ГК РФ.
Ведь Гараж не узаконен.
С уважением. Хочу купить гараж, но сам гараж не оформлен в собственность, только земля, как правильно составить договор?
За помощью в подготовке договора вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
ЕКатерина, нельзя продать то, что не принадлежит на праве собственности.
Но вы можете приобрести только земельный участок.
А потом сможете оформить гараж через дачную амнистию.
Вам нужно грамотно составить ДКП з/участка, на сайте можете обратиться к юристу/адвокату, вам помогут.
Спросить
Екатерина, добрый день.
Вам нужно оформить сделку по купле продаже земельного участка с постройкой, в силу статьи 454 ГК РФ.
Ведь Гараж не узаконен.
С уважением.
СпроситьЕсли металлический гараж не был предметом купли-продажи вместе с домом, а новые владельцы препятствуют забрать свою вещь, вы вправе обратиться в суд с иском об истребовании вашего имущества из чужого незаконного владения. Здравствуйте, надо смотреть договор, по общему правилу все что осталось в усадьбе считается час ью проданного дома. Продали дом, а там остался металлический гараж, хочу его забрать а новые хозяева против. Как быть?
Если металлический гараж не был предметом купли-продажи вместе с домом, а новые владельцы препятствуют забрать свою вещь, вы вправе обратиться в суд с иском об истребовании вашего имущества из чужого незаконного владения.
Спросить
Здравствуйте, надо смотреть договор, по общему правилу все что осталось в усадьбе считается час ью проданного дома.
СпроситьЗдравствуйте, внести условия в договор купли-продажи. Добрый день! Самый надежный вариант - это провести межевание земли таким образом, чтобы участок, на котором находится гараж и проезд к нему, выделить в самостоятельный объект, который остался бы в Вашей собственности. Для этого нужно вызывать кадастрового инженера, чтобы он разделил участок. Все остальные варианты не защищают ваши права в полной мере. Что, именно вы имели ввиду. Извините, а есть ли варианты попроще, чтобы было меньше волокиты. Я вчера неправильно задал вопрос, хочу перефразировать. Извиняюсь. Вопрос такой. Хочу сделать дарственную на дом с участком на котором находиться гараж. Как оформить дарственную, чтобы гараж остался у меня и я смог им пользоваться. Какие есть несложные варианты при оформлении дарственной. Хочу продать дом с участком на котором находиться гараж. Как оформить договор купли-продажи, чтобы гараж остался у меня и я смог им пользоваться. Какие есть варианты при оформлении договора.
Добрый день! Самый надежный вариант - это провести межевание земли таким образом, чтобы участок, на котором находится гараж и проезд к нему, выделить в самостоятельный объект, который остался бы в Вашей собственности. Для этого нужно вызывать кадастрового инженера, чтобы он разделил участок. Все остальные варианты не защищают ваши права в полной мере.
Спросить
Коллега вам верно ответила. Это единственный вариант, который оставляет вам гараж на законном основании в вашей собственности. Других вариантов нет.
СпроситьНе указывайте гараж в дкп. Он так и останется в вашей собственности. С новым собственников участка заключительный договор безвозмездного пользования участка под гаражом и участка, необходимого для доступа к гаражу. Ничего межевать не нужно. Никаких затрат. Очень простой вариант.
СпроситьЕсли пойти по пути Договора аренды, то его Покупатель может расторгнуть в любой момент. И вы останетесь ни с чем. Тем более, что аренда недвижимого имущества на срок более 1 года обязательно регистрируется в Росреестре. А что вы будете регистрировать, если участок с гаражем не отмежеван? На этот вариант Покупатель не пойдет и вам он не дает никаких гарантий!
СпроситьЯ вчера неправильно задал вопрос, хочу перефразировать. Извиняюсь. Вопрос такой. Хочу сделать дарственную на дом с участком на котором находиться гараж. Как оформить дарственную, чтобы гараж остался у меня и я смог им пользоваться. Какие есть несложные варианты при оформлении дарственной.
Спросить
Необходимо разделить земельный участок на 2 участка: на одном--останется дом, а на втором --гараж.
СпроситьНу это прекрасно, а вопрос у вас какой?
С уважением. Хочу продать машиноместо в 3-х этажном гараже ГСК Центральный округ. Есть Свид-во о госуд. Регистрации.
Если он у вас стоит на учёте как ваша собственность недвижимость то по общим правилам продажи собственности, если нет обычным договором оформляете. Для продажи такого гаража вам потребуется справка о полном выплате пая для подтверждения права собственности ст.209 ГК РФ на гараж Если владеете гаражом более трех лет на праве собственности то налог НДФЛ (стст 217-217.1 НК РФ) не нужно платить. Хочу продать кооперативный гараж. Какие нужно выполнить условия и есть ли налог на продажу?
Для продажи такого гаража вам потребуется справка о полном выплате пая для подтверждения права собственности ст.209 ГК РФ на гараж Если владеете гаражом более трех лет на праве собственности то налог НДФЛ (стст 217-217.1 НК РФ) не нужно платить.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия. Если вы собственник гаража, то налог платить обязаны вне зависимости от того, пользуетесь ли вы им или нет. Относительно взносов в ГСК, то тут в первую очередь надо изучать устав. Если хотите избавиться от гаража, то его можно продать, но для этого вам все равно придется собрать определенный пакет документов. Я не пользуюсь гаражом много лет. И исправно платил налог за гск, в итоге хочу избавится от уплаты налогов если я не являюсь членом кооператива и могу вернут свои деньги за которые ранее оплачивал зря. Я инвалид по слуху. Плохо в деле разбирался.
Здравствуйте, Юлия. Если вы собственник гаража, то налог платить обязаны вне зависимости от того, пользуетесь ли вы им или нет. Относительно взносов в ГСК, то тут в первую очередь надо изучать устав. Если хотите избавиться от гаража, то его можно продать, но для этого вам все равно придется собрать определенный пакет документов.
СпроситьЧужой мотоцикл без правоустанавливающего документа Вы продать не можете. Правоустанавливающим документом может быть договор купли-продажи, дарения и тп. Здравствуйте. Направьте в ГИБДД запрос о лице на которого зарегистрирован данный транспорт. Если ни на кого не зарегистрирован и имеются документы, то можно продать. Купил дом в деревне. В гараже найден мотоцикл иж 56. Есть ПТС, прежний хозяин дедушка хочу продать мотоцикл подороже. Что делать?
Чужой мотоцикл без правоустанавливающего документа Вы продать не можете. Правоустанавливающим документом может быть договор купли-продажи, дарения и тп.
Спросить
Здравствуйте. Направьте в ГИБДД запрос о лице на которого зарегистрирован данный транспорт. Если ни на кого не зарегистрирован и имеются документы, то можно продать.
СпроситьЗдравствуйте. Начать с того, что Вам необходимо установить право собственности на гараж в судебном порядке. Затем оформляете и регистрируете право собственности и можете продать. Здравствуйте, начните с правоустанавливающего документа на земельный участок, без правоустанавливающего документа на з/у право на сам гараж признать не реально. Продать можно только то, что принадлежит на праве собственности. Нужно зарегистрировать право в Росрестре. Обратитесь туда, - скажут, какие документы нужно будет собрать. Возможно, придется обратиться в суд. Хочу продать гараж, но из документов только ордер на строительство. С чегоначать?
Продать можно только то, что принадлежит на праве собственности. Нужно зарегистрировать право в Росрестре. Обратитесь туда, - скажут, какие документы нужно будет собрать. Возможно, придется обратиться в суд.
Спросить
Добрый день! Если гараж принадлежит Вам на праве собственности продавайте, препятствий не усматривается. Хочу продать гараж земля под гаражом легализована в аренде на 49 лет. Как это сделать.
Добрый день! Если гараж принадлежит Вам на праве собственности продавайте, препятствий не усматривается.
СпроситьНужны правоустанавливающие документы, на основании которые вы являетесь собственником. Есть разрешение на пользование земельным участком, гараж покупала в 2009 г. Территория ПО КГС. Этого достаточно для продажи? Хочу продать гараж, есть удостоверение из ПИБ. Как оформить продажу, нужны ли какие-то справки.
Нужны правоустанавливающие документы, на основании которые вы являетесь собственником.
Спросить
Добрый день!
Подробнее опишите ситуацию. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, читайте ваш договор, деньги ни кому на карту,-не возвращайте.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Я получила залог за гараж. Сейчас его требуют обратно. Я общалась с мужем. Сейчас требует жена вернуть залог и перевести деньги на карту. Официально ничего не оформляли. Деньги мне сунули в руки, чтобы я не продала гараж. По закону я должна вернуть задаток? Я то как раз хочу продать гараж. Покупатели отказались. Я должна вернуть залог за гараж?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, читайте ваш договор, деньги ни кому на карту,-не возвращайте.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЯ получила залог за гараж. Сейчас его требуют обратно. Я общалась с мужем. Сейчас требует жена вернуть залог и перевести деньги на карту.
СпроситьВы получили денежные средства в качестве задатка, при проведении сделки по продажи гаража?
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, деньги не продавцу, не возвращайте. Решайте вопрос только с мужем.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Продать Вам гараж может только его собственник, право которого зарегистрировано в установленном законом порядке. Здравствуйте.
Если продавец не собственник, то никаких документы не помогут. Он не может распоряжаться данным имуществом, не имея зарегистрированного права собственности. Выписка из решения общего собрания о выделении ему бокса №..., справка о членстве в ГСК с номером гаража в пользовании
Справка об отсутствии долгов. Справка о полной выплате пая!
Членская книжка ГСК. Хочу купить гараж в гск, какие документыдолжны быть у продавца если он не собственник.
Продать Вам гараж может только его собственник, право которого зарегистрировано в установленном законом порядке.
Спросить
Здравствуйте.
Если продавец не собственник, то никаких документы не помогут. Он не может распоряжаться данным имуществом, не имея зарегистрированного права собственности.
СпроситьВыписка из решения общего собрания о выделении ему бокса №..., справка о членстве в ГСК с номером гаража в пользовании
Справка об отсутствии долгов. Справка о полной выплате пая!
Членская книжка ГСК.
СпроситьОбезопасить никак, но если продадите его с оформление залога, как обеспечения оплат, то всегда сможете вернуть его обратно, пусть и через суд, если не будут платить. Очень просто: оформлять право собственности только после завершения полной выплаты стоимости гаража, а пока это не произошло - деньги находятся на специальном счёте в банке, откуда их можно будет снять только после того, как будет предъявлена выписка из ЕГРН о том, что собственник сменился.
Если договор будет расторгнут - деньги вернутся покупателю, а гараж остаётся у вас. Хочу продать гараж в рассрочку. Как обезопасить себя от задержки выплат?
Обезопасить никак, но если продадите его с оформление залога, как обеспечения оплат, то всегда сможете вернуть его обратно, пусть и через суд, если не будут платить.
СпроситьОчень просто: оформлять право собственности только после завершения полной выплаты стоимости гаража, а пока это не произошло - деньги находятся на специальном счёте в банке, откуда их можно будет снять только после того, как будет предъявлена выписка из ЕГРН о том, что собственник сменился.
Если договор будет расторгнут - деньги вернутся покупателю, а гараж остаётся у вас.
Спросить
Надежда, выписка с ЕГРН, договор купли продажи. Хочу продать гараж, какие для этого нужны документы?
Через оформление договора купли-продажи у нотариуса. Предварительно необходимо письменно через нотариуса уведомить другого долевого собственника о продаже принадлежащей Вам доли и предложить ему выкупить указанную долю. Только после того, как сособственник откажется от приобретения у Вас доли или же никак не отреагирует на направленное предложение, Вы имеете право продать свою долю другим лицам. Это касается варианта, если Вы хотите продать свою долю третьему лицу. Если же покупатель другой сособственник, то оформляйте сделку через нотариуса. Я хочу продать долю в своём доме и гараж на этом же участке. В СПб. Как это правильно сделать.
Через оформление договора купли-продажи у нотариуса. Предварительно необходимо письменно через нотариуса уведомить другого долевого собственника о продаже принадлежащей Вам доли и предложить ему выкупить указанную долю. Только после того, как сособственник откажется от приобретения у Вас доли или же никак не отреагирует на направленное предложение, Вы имеете право продать свою долю другим лицам. Это касается варианта, если Вы хотите продать свою долю третьему лицу. Если же покупатель другой сособственник, то оформляйте сделку через нотариуса.
СпроситьЧитайте также:
- Хочу продать землю
- Квартиру по наследство хочу продать
- Хочу продать земельный участок
- Продать гараж без документов
- Хочу продать долю в приватизированной квартире
- Можно ли продать гараж без земли
- Хочу построить гараж
- Продать гараж налоги
- Продал гараж в браке
- Хочу продать свою половину
- Продать гараж в кооперативе
- Хочу продать дом купленный на материнский капитал
- Квартира досталась по наследству хочу продать
- Хочу продать долю в однокомнатной квартире
