Частная земля / Земельное право - 5173 советов адвокатов и юристов
Да, в данном случае в соответствии с правилами дорожного движения - исключение!.
Исключения составляют редкие случаи, когда парковка является частной собственностью владельца магазина. Если нет запрещающих знаков, то можно и парковаться, и разгружаться и т.п. Если хозяин магазина считает, что это его земля, значит нужно ее огородить и закрыть доступ. В противном случае нет никаких препятствий для разгрузки. Здравствуйте можете не реагировать Автомобиль припаркован в 10 метрах от магазина, парковки у магазина там нет, запрещающих знаков нет, , автомобиль не мешает подвозу товара, но хозяин магазина запрещает парковать автомобиль ссылаясь на то что это территория магазина, при этом не показывает никаких подтверждающих документов и грозит вызвать эвакуатор, как быть в таком случае подскажите?
Да, в данном случае в соответствии с правилами дорожного движения - исключение!.
Исключения составляют редкие случаи, когда парковка является частной собственностью владельца магазина.
Спросить
Если нет запрещающих знаков, то можно и парковаться, и разгружаться и т.п. Если хозяин магазина считает, что это его земля, значит нужно ее огородить и закрыть доступ. В противном случае нет никаких препятствий для разгрузки.
Спросить
Если это не частная земля и нет знака, то можете Если в данном месте не запрещена стоянка транспорта в соответствии с ПДД РФ, то можете. Здравствуйте. Если нету знаков, запрещающих остановку и стоянку, то конечно можете. Хорошего дня:) Можете. Вы собственник земельного участка под МКД в силу ст.36 ЖК РФ
Если речь о частном доме, то нет, это же не Ваш зем участок. Могу я парковать машину возле магазина около своего жилого дома
Если в данном месте не запрещена стоянка транспорта в соответствии с ПДД РФ, то можете.
Спросить
Можете. Вы собственник земельного участка под МКД в силу ст.36 ЖК РФ
Если речь о частном доме, то нет, это же не Ваш зем участок.
СпроситьЗдравствуйте. Теоретически. Здравствуйте. Если на участке несколько хозяев, которые имею право на жилой дом в равных долях, участок по закону считается неделимым. Поэтому его можно приватизировать в таких же долях, что и дом. Но до того как приватизировать землю под частным домом на нескольких совладельцев, необходимо узнать мнение совладельца. Вы можете приватизировать только свою долю, но есть варианты разрешения данного вопроса. Добрый день!
"оформить всю землю на себя" вы сможете в том случае, когда все остальные участники долевой собственности передадут вам (продадут, подарят) свои доли в доме.
С переходом права на строение переходят и права на соответствующий земельный участок.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Ситуация следующая: Есть дом, есть 8 дольщиков, дом стоит на земле которая принадлежит лесхозу. Вопрос: как я могу целиком и полностью оформить всю землю на себя?
Здравствуйте. Если на участке несколько хозяев, которые имею право на жилой дом в равных долях, участок по закону считается неделимым. Поэтому его можно приватизировать в таких же долях, что и дом. Но до того как приватизировать землю под частным домом на нескольких совладельцев, необходимо узнать мнение совладельца. Вы можете приватизировать только свою долю, но есть варианты разрешения данного вопроса.
Спросить
Добрый день!
"оформить всю землю на себя" вы сможете в том случае, когда все остальные участники долевой собственности передадут вам (продадут, подарят) свои доли в доме.
С переходом права на строение переходят и права на соответствующий земельный участок.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьНедостаточно информации.
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества (статья 235 ГК РФ).
Соответственно можно подать заявление в МФЦ.
Однако, дом без земли не бывает.
За собственниками сохраняется право общей долевой собственности на земельный участок, на котором были расположены эти здание или сооружение (статья 287.4. ГК РФ). Как снять с кадастрового учёта уже снесенный частный дом, если один из 6 собственников умер (общая долевая собственность) и в наследство пока никто не вступил?
Недостаточно информации.
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества (статья 235 ГК РФ).
Соответственно можно подать заявление в МФЦ.
Однако, дом без земли не бывает.
За собственниками сохраняется право общей долевой собственности на земельный участок, на котором были расположены эти здание или сооружение (статья 287.4. ГК РФ).
СпроситьНезаконно. Без согласия собственника впускать не имеют права Если земля в долевой собственности, то находится на земле без согласия других долевых собственников квартиранты не могут Здравствуйте, Елена!
Если речь идет о долевом владении, то согласие на вселение квартирантоа должно быть получено от всех собственников. Родители живут в частном секторе но общий двор на 3 хозяйна. Собственники впустили квартирантов это законно и спрашивая у собственника
Если земля в долевой собственности, то находится на земле без согласия других долевых собственников квартиранты не могут
СпроситьЗдравствуйте. Это не основание. Возле моего частного дома рядом проходит газопровод. Могу ли я сделать выкуп земли, и сделать межевания участка?
Ответ - нет.
5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
ст. 1, "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 04.08.2023) Нет Доброго дня!
если земля в собственности то нет. Если на землю только старый договор бессрочном пользовании, то можно В частном доме имею 1/3 доли, другой хозяин имеет 2/3, предлагает выкупить доли, но цена завышена, могу ли я выкупить только доли дома, а землю не выкупать
Ответ - нет.
5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
ст. 1, "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 04.08.2023)
Спросить
Доброго дня!
если земля в собственности то нет. Если на землю только старый договор бессрочном пользовании, то можно
СпроситьЗдравствуйте. Это возможно. Выясните - в чьей собственности находится интересующая Вас земля (частная или муниципальная), уточните - позволяет ли вид разрешенного пользования данного з/у установку павильона. И обращайтесь к собственнику з/у за разрешением на установку Аренда земли у торгового центра под павильон розничной торговли.
Выясните - в чьей собственности находится интересующая Вас земля (частная или муниципальная), уточните - позволяет ли вид разрешенного пользования данного з/у установку павильона. И обращайтесь к собственнику з/у за разрешением на установку
СпроситьНи как.
У вас один дом - поэтому части - помещения А вы знаете мне, например, надо увидеть своим глазами выписку из ЕГРН на этот частный дом и посмотреть что в ней указано. Бывает, что в составе, например, ИЖС числится несколько квартир и это указывается в выписке из ЕГРН и могут быть даже нежилые помещения (у моего клиента так ИЖС на верху живёт а на первом этаже нежилые помещения под магазин). Как я понял вы собственник по ЕГРН 1/2 доли ИЖС (ИЖД), а не собственник помещения. . Под ваш дом должен формироваться единый земельный участок. Как-то, так. К вам есть уточняющие вопросы. Выбор только за вами. Как перевести мою 1/2 часть частного дома из статуса "вид объекта "помещение"", присвоенного ему при выходе из общей долевой собственности на жилой дом с соседями, в статус "жилой дом". Это необходимо сделать для оформления земли, на которой находится моя часть дома.
А вы знаете мне, например, надо увидеть своим глазами выписку из ЕГРН на этот частный дом и посмотреть что в ней указано. Бывает, что в составе, например, ИЖС числится несколько квартир и это указывается в выписке из ЕГРН и могут быть даже нежилые помещения (у моего клиента так ИЖС на верху живёт а на первом этаже нежилые помещения под магазин). Как я понял вы собственник по ЕГРН 1/2 доли ИЖС (ИЖД), а не собственник помещения. . Под ваш дом должен формироваться единый земельный участок. Как-то, так. К вам есть уточняющие вопросы. Выбор только за вами.
СпроситьНет не нужно. Посмотрите, например, здесь: https://socprav.ru/pereplanirovka-v-chastnom-dome Пожалуйста, если в частном доме коридор поделили на две части, во второй сделали ванную комнату, то необходимо это согласовать? Дом на землях ИЖС, площадь дома не менялась. Если нужно, то куда обращаться? Спасибо.
Здравствуйте. А вы какое отношение к дому имеете? Закажите для начала выписку из ЕГРН на дом и земельный участок, чтобы узнать, кто собственник. Подарите, продайте Решать проблему, если она есть. А как решать - это зависит от ваших целей. Проблему для начала опишите Если вы собственник, то продайте, подарите.
Можете снести дом и убрать его из реестра недвижимости, а землю продать. Что мне делать с частным домом в пригороде с юридической точки зрения, если дом заброшен?
Закажите для начала выписку из ЕГРН на дом и земельный участок, чтобы узнать, кто собственник.
Спросить
Решать проблему, если она есть. А как решать - это зависит от ваших целей. Проблему для начала опишите
Спросить
Вот еще бы ваш вопрос расшифровать...
Если у вас дом в долевой собственности, то и земля в долевой.
Переводя доли дома в автономные жилые помещения (квартиры), землю вы не сможете выделить отдельно. Так как дом становится многоквартирным. А выделение земли под МКД законодательно запрещено. А что вы ответ минусуете? Вы для начала сами напишите вопрос внятно, а то написали абрукадабру и ответом недовольны. Как можно перевести землю из долевой в частную, у нас с с соседом уч. 6,88.у нас 3,88 у соседа 3, у каждого на уч. Стоит дом, на земли есть кадастровый номера у каждого свой, дома тоже зарегистрированы.?
Вот еще бы ваш вопрос расшифровать...
Если у вас дом в долевой собственности, то и земля в долевой.
Переводя доли дома в автономные жилые помещения (квартиры), землю вы не сможете выделить отдельно. Так как дом становится многоквартирным. А выделение земли под МКД законодательно запрещено.
СпроситьА что вы ответ минусуете? Вы для начала сами напишите вопрос внятно, а то написали абрукадабру и ответом недовольны.
Спросить
Да, это допускается в соответствии с мерами безопасности на основании Постановления Правительства РФ от 5 мая 2014 г. N 405"Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны" Законно ли расположение военного полигона в черте города, вблизи частного сектора, с использованием охолащенного оружия (шумового) действия и с использованием квадрокоптеров, летающих над частной территорией.
Да, это допускается в соответствии с мерами безопасности на основании Постановления Правительства РФ от 5 мая 2014 г. N 405"Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны"
СпроситьЗдравствуйте. Через суд, например. В судебном порядке Елена, если это действительно так - собственнику обратиться в суд с иском о сносе. Здравствуйте!
Стоить дом на чужой земле законом запрещено.
Такое строение является самовольной постройкой.
Снести можно по решению суда. В судебном порядке Строить дом на чужой земле нельзя. Это нарушение прав частной собственности, которое охраняется Конституцией ст. 35.
Этот дом - самовольная постройка в соответствии со ст.222 ГК РФ и подлежит сносу.
Подайте в суд иск о сносе этого дома. Меня зовут Елена. Скажите, можно ли строить дом на чужой земле и как заставить его снести тех людей, которые его возвели!
Елена, если это действительно так - собственнику обратиться в суд с иском о сносе.
Спросить
Здравствуйте!
Стоить дом на чужой земле законом запрещено.
Такое строение является самовольной постройкой.
Снести можно по решению суда.
Спросить
Строить дом на чужой земле нельзя. Это нарушение прав частной собственности, которое охраняется Конституцией ст. 35.
Этот дом - самовольная постройка в соответствии со ст.222 ГК РФ и подлежит сносу.
Подайте в суд иск о сносе этого дома.
СпроситьНет таких понятий и нет таких правил "смещения". Это фантазии соседа Обратитесь в отдел архитектуры администрации. Они все разъяснят.
У Вашего земельного участка есть границы, и у соседского з/у такие границы так же должны быть. Все что не частная собственность, то муниципальная земля. И здесь свобода воли (в рамках закона) администрации: где проложить коммуникации, дорогу, с какой стороны установить столбы освещения. Существует ли понятие "боковая часть участка" и "лицевая часть участка". Если у меня "боковая",а у соседа "лицевая" должна ли дорога проходить вдоль моего участка (смещаться в мою сторону)? Либо дорога должна проходить посередине с одинаковой удаленностью от земельных участков как моего, так и соседского
Обратитесь в отдел архитектуры администрации. Они все разъяснят.
У Вашего земельного участка есть границы, и у соседского з/у такие границы так же должны быть. Все что не частная собственность, то муниципальная земля. И здесь свобода воли (в рамках закона) администрации: где проложить коммуникации, дорогу, с какой стороны установить столбы освещения.
СпроситьЗемли общего пользования, на которых расположены улицы, переулки, проезды, автомобильные дороги, бульвары, площади, скверы, пляжные зоны и другие объекты, установленные Законодательством РФ, приватизации не подлежат (ст. 85 ЗК РФ). Земельный участок в границах населённого пункта (в деревне) - сосновый бор. Функциональная и территориальная зона "Рекреация", подзона Р 1 - зелёные насаждения общего пользования. Какой ВРИ может сохранить данный участок для беспрепятственного посещения людьми, без угрозы приватизации частным лицом?
Земли общего пользования, на которых расположены улицы, переулки, проезды, автомобильные дороги, бульвары, площади, скверы, пляжные зоны и другие объекты, установленные Законодательством РФ, приватизации не подлежат (ст. 85 ЗК РФ).
Спросить
Извините, ещё возникли сомнения. А Зелёные насаждения общего пользования (Р 1) можно приравнивать к землям общего пользования?
Спросить
Зона зеленых насаждений (Р 1) относится к землям общего пользования.
Такие участки не подлежат предоставлению в частную собственность в силу п. 12 ст. 85 ЗК РФ.
СпроситьТакже в долях и оформлять землю, в тех же что и покупали дом. Если у предыдущих собственников жилого дома не было документов на земельный участок, то нужно обращаться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка. Землю нужно оформить в собственность, если она не оформлена и она также будет поделена на доли, как и доли в доме. В настоящее время купить дом без земли в принципе невозможно. У меня вопрос: мы с мужем купили частный дом, дом в долях. Как оформить землю? Кадастровый номер на участок есть
Если у предыдущих собственников жилого дома не было документов на земельный участок, то нужно обращаться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка.
Спросить
Землю нужно оформить в собственность, если она не оформлена и она также будет поделена на доли, как и доли в доме. В настоящее время купить дом без земли в принципе невозможно.
СпроситьВиды разрешенного использования земельного участка должны быть указаны в документе градостроительного зонирования.
Согласно Градостроительного Кодекса Российской Федерации, каждый земельный участок имеет три вида разрешенного использования: основной, условный и вспомогательный. При этом Градостроительный Кодекс Российской Федерации в ст. 35 предусматривает, что склады могут размещаться в пределах производственных зон.
необходимо понять категорию и вид разрешенного использования Вашего земельного участка. Например, строительство склада на землях, предназначенных для застройки индивидуальными жилыми домами запрещено. На расстоянии 20 метров от частного жилого дома строится склад для пищевых продуктов, вопрос - имеет ли место нарушение каких либо норм, сандатров и т.д.
Виды разрешенного использования земельного участка должны быть указаны в документе градостроительного зонирования.
Согласно Градостроительного Кодекса Российской Федерации, каждый земельный участок имеет три вида разрешенного использования: основной, условный и вспомогательный. При этом Градостроительный Кодекс Российской Федерации в ст. 35 предусматривает, что склады могут размещаться в пределах производственных зон.
необходимо понять категорию и вид разрешенного использования Вашего земельного участка. Например, строительство склада на землях, предназначенных для застройки индивидуальными жилыми домами запрещено.
Спросить
Всё зависит от вида разрешенного использования земельного участка.
Надзор за использованием земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Рекомендую вам обратиться с соответствующим заявлением в территориальное управление указанной Федеральной службы.
СпроситьВодоканал, если труба на муниципальной земле. Алена, ремонтирует тот, чья земля. Судя по всему, земля муниципальная? Тогда ремонт отнесут водоканалу. Обращайтесь туда. Удачи. В частном секторе за двором из под земли течёт вода, прорвало трубу с водой, кто должен ремонтировать и за чей счёт
Можно, если вы владеете участком на праве пожизненного бесспоснооо пользования или наследуемого владения. Можно ли бесплатно приватизировать землю под частным жилым домом в черте города? А то сказали, что нужно выкупать!
Можно, если вы владеете участком на праве пожизненного бесспоснооо пользования или наследуемого владения.
СпроситьНе обязательно. Если в рамках своих прав это сделал - Ваши права не нарушаются, никакие. Нет. К частной жизни это не относится. Нет не считается))) Вызовете с БТИ специалиста, что бы вам подтвердили по тех паспорту ваши границы участка земли. По кадастровому учету. А затем, если увидите нарушение Границ вашего участка подавайте иск в суд по статье"незаконное приобретения вашей собственности. Если сосед передвинул забор, считается это, что он нарушил неприкосновенность частной жизни?
Не обязательно. Если в рамках своих прав это сделал - Ваши права не нарушаются, никакие.
Спросить
Вызовете с БТИ специалиста, что бы вам подтвердили по тех паспорту ваши границы участка земли. По кадастровому учету. А затем, если увидите нарушение Границ вашего участка подавайте иск в суд по статье"незаконное приобретения вашей собственности.
СпроситьНикаких разрешений не требуются Частная сельхоз земля. На участке большая впадина стоит вода ничего не могу посадить. Имею ли я право её засыпать скальным грунтом для дренажирования, а сверху завезти плодородный слой земли. Нужны ли какие-то разрешения от каких-то служб.
Обращения не оспариваются. На них дается мотивированный ответ. Очевидно факт передачи земли в аренду надо оспаривать, если таковой уже произошел, а не обращение. Если так, то да - можно Можно ли оспорить обращение арендатора земли который взял у мэрии, на земле проходит ЛЭП 6 кв для завода частного
Очевидно факт передачи земли в аренду надо оспаривать, если таковой уже произошел, а не обращение. Если так, то да - можно
СпроситьЗдравствуйте.
Могут начислять арендную плату за пользование участком.. Ничего.
Имеете право приватизации земельного участка Частный дом в долях стоит на муниципальной земле, на землю под домом нет никаких документов. На долю дома есть право собственности. Что может сделать администрация с таким домом?
Не вижу для этого препятствий. Главное чтобы Ваша деятельность не нарушала права иных граждан (допустим соседей). Мы живем в частном доме.
У мужа есть самозанятость.
Можно ли заниматься авторемонтом в частном гараже (земля не в собственности муниципальная но есть кадастр
Не вижу для этого препятствий. Главное чтобы Ваша деятельность не нарушала права иных граждан (допустим соседей).
Спросить
