Частная земля / Земельное право - 5173 советов адвокатов и юристов
Подайте жалобу в прокуратуру района а потом исковое заявление об обрезание администрации устранить этот котлован зарыть его сравнять с землёй Живу в частном доме, крайний дом на улице из 28 домов. Рядом в 3-х метрах строительная фирма с администрацией города вырыли котлован лет 15 назад, глубиной 5 метров. Зимой оно соответственно замерзает и соседи со всей улицы вывозят снег с крыш домов и дворов к нам прямо за дом. Так как местность у нас и так болотистая, огород наш и так затопляет, а тут три трактора за неделю, барханы выше дома. Есть ли какая то управа, закон? Весной вода до Пола доходит)
Подайте жалобу в прокуратуру района а потом исковое заявление об обрезание администрации устранить этот котлован зарыть его сравнять с землёй
СпроситьДенис, что значит термин "под забором"? Если ларек будет не на Вашей территории, то Вам необходимо арендовать у администрации землю, расположенную под ним. Если Вы поставите ларек на своей (принадлежащей Вам территории), то Вам нужно будет в кадастре изменять предназначение земель, которая будет под этим ларьком Нецелевое использование, надо добавить второй вид использования тогда да У меня частный дом могу ли я поставить некапитальный ларек у себя под забором со стороны улицы, проезду транспорта не мешает так как до дороги ещё метров 5 останется
Денис, что значит термин "под забором"? Если ларек будет не на Вашей территории, то Вам необходимо арендовать у администрации землю, расположенную под ним. Если Вы поставите ларек на своей (принадлежащей Вам территории), то Вам нужно будет в кадастре изменять предназначение земель, которая будет под этим ларьком
Спросить
Незаконное прокладывание газопровода на частном участке - возможна ли компенсация и как ее получить?
В судебном порядке можете потребовать демонтажа, либо выплаты арендной платы под газопроводом. С иском в суд идите.
Надо проводить экспертизу.
Зависит от назначения земли и др моменты. Государство провело газопровод на территории частного участка, без разрешения собственника, будет ли выплачена компенсация за данное действие? И как можно это обжаловать?
Вам не только штраф пришел законный, вам еще и иск о самоуправстве скоро может прийти.
Вы где канализацию проложили, по землям населенного пункта? Это незаконно. Вопрос по канализации: прокладывали линию канализации собственными силами всей улицей частным образом, на балансе города наша линия канализации не стоит. Трубу при приложении канализации заменили. Пришло письмо на обязательную уплату штрафа за врезку в систему канализации. Вопрос: законно ли выставили штраф если линия частная, на балансе не стоит?
Вам не только штраф пришел законный, вам еще и иск о самоуправстве скоро может прийти.
Вы где канализацию проложили, по землям населенного пункта? Это незаконно.
СпроситьСудя по изложенному нет оснований. Почему с дочерью нужно согласовать непонятно. И зачем вовсе аренда, считаю возможным признание права собственности на землю. Пожалуйста как будет правильно по закону решаться вопрос оформления аренды земли под частным домом в котором живут два собственника. Частный дом разделён на две половины, каждая половина дома принадлежит одному из двух собственников. Земля в собственность ни кем не оформлена. Один из собственником умер 16 декабря 2023 г, на его дочь оформлено завещание на право наследования одной половины дома. Другой собственник начал оформление земельного участка в аренду на 50 лет и не согласовал это с дочерью умершего собственника. Могут быть проблемы после оформления земли в аренду? Дочка покойного может оформление земли оспорить? Заранее благодарю за ответ.
Судя по изложенному нет оснований. Почему с дочерью нужно согласовать непонятно. И зачем вовсе аренда, считаю возможным признание права собственности на землю.
Спросить
Право собственности нет возможности оформить, так как дочка покойного собственника отказывается представлять необходимые документы для оформления земли в собственность.
СпроситьВ судебном порядке, если что. Не думайте об аренде, с ней будут проблемы тоже и в суд все равно пойдёте.
Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана.
СпроситьЗабыла уточнить важный момент. Что два собственника в доме это свекровь и сноха. Свекрови умерла, пепел смертью свою половину дочке завещала. А сноха оформляет землю под домом после смерти мужа в аренду на 50 лет и не знает правильно ли она делает или нет не согласовав с дочкой свекрови, которая получит по завещанию половину частного дома.
СпроситьИзвините за ошибки в тексте. Отправила дополнение повторно. Забыла уточнить важный момент. Что два собственника в доме это свекровь и сноха. Свекровь умерла, перед смертью свою половину дочке завещала. А сноха оформляет землю под домом после смерти мужа в аренду на 50 лет и не знает правильно ли она делает или нет не согласовав с дочкой свекрови, которая получит по завещанию половину частного дома.
СпроситьУ местной администрации надо узнавать. Но сильно сомневаюсь, что с вами кто-то на эту тему даже разговаривать станет. Не разрешат, даже не тратьте своё время. Нет такого обоснования, могло только повезти единожды, обрести данный участок у школы, хорошо, если его не отнимут Здравствуйте!
А вас своей площади не хватает?
У детей хотите отнять?
Не разрешат вам купить в частную собственность часть муниципальной земли образовательного учреждения. Можно ли купить у школы участок земли чтобы расширить территорию участка, забор со школой общий, дом и школа находятся в городе
У местной администрации надо узнавать. Но сильно сомневаюсь, что с вами кто-то на эту тему даже разговаривать станет.
Спросить
Не разрешат, даже не тратьте своё время. Нет такого обоснования, могло только повезти единожды, обрести данный участок у школы, хорошо, если его не отнимут
СпроситьСкорее нет, чем да... По суду запретят - соседи, администрация. Хотя города разные бывают и если у Вас 25 соток и на краю леса, то... Можно, если участок сельскохозяйственного назначения. Содержать скот в условиях города, в частном доме можно, если имеется придомовой участок. Участок должен находиться на определенном расстоянии от домов ваших соседей. Если вы, например, содержите всего лишь одну единицу на участке, помещение, где содержится животное, должно находиться на расстоянии 10 метров от ваших соседей. Все зависит от названия земли. Можно ли держать корову-быков 2-3 ш в городе в частном доме
Скорее нет, чем да... По суду запретят - соседи, администрация. Хотя города разные бывают и если у Вас 25 соток и на краю леса, то...
Спросить
Смешно... У вас явно не с/х назначения, юрист типа так отвечает - есть ответ, а о чём - это не важно...
Спросить
Содержать скот в условиях города, в частном доме можно, если имеется придомовой участок. Участок должен находиться на определенном расстоянии от домов ваших соседей. Если вы, например, содержите всего лишь одну единицу на участке, помещение, где содержится животное, должно находиться на расстоянии 10 метров от ваших соседей.
Спросить
Добрый вечер
При установлении нуждаемости семьи в предоставлении земельного участка имеет значение наличие права собственности и не имеет значения, что им пользуется бабушка (увы). Не совсем понял, у Вас трое детей и Вам отказали? Отказали в земельном участке многодетная семья я имею частный дом и землю под ним в собственности по дарственной от бабушки ана жива живёт в этом доме и на этой земле мы никак пока там не живём
Добрый вечер
При установлении нуждаемости семьи в предоставлении земельного участка имеет значение наличие права собственности и не имеет значения, что им пользуется бабушка (увы).
Спросить
Если родители его строили - то о какой приватизации может быть речь?
Скорее всего нужно признавать право собственности (если дом не оформлен).
Признать право собственности можно по нескольким основаниям. Для того, чтобы определиться с конкретным путем - нужно изучить все имеющиеся документы. Если на дом вообще никаких документов нет): первым делом надо выяснить - чья земля и какой у нее статус. После этого жом вводится в эксплуатацию (через согласование с госструктурами) и за Вами регистрируется право собственности. Частный дом, построенный в 1983 году родителями, не приватизирован. Место расположения: Донецкая Народная Республика. Как приватизировать, и что для этого необходимо? Примерная стоимость, по возможности. Спасибо
Если родители его строили - то о какой приватизации может быть речь?
Скорее всего нужно признавать право собственности (если дом не оформлен).
Признать право собственности можно по нескольким основаниям. Для того, чтобы определиться с конкретным путем - нужно изучить все имеющиеся документы.
Спросить
Если на дом вообще никаких документов нет): первым делом надо выяснить - чья земля и какой у нее статус. После этого жом вводится в эксплуатацию (через согласование с госструктурами) и за Вами регистрируется право собственности.
СпроситьЗащитная зона в радиусе от башни должна быть. Вот от этого и отталкивайтесь. Можно ли оформить участок земли в частное пользование, если участок находится рядом с водонапорной башней?
Здравствуйте, все зависит от того, что имеется ввиду под территорией. Если жилой дом, да. Если речь о частном секторе, и лавочка стоит на их земле, то они могут ее там установить. Но шуметь по ночам права у них нет и в таком случае можете и полицию вызвать. Имею ли я право препятствовать устанавливать лавочку вплотную к моей территории отдалёнными соседями. И на этой лавочке они устраивают шумные попойки как днём, так и ночами?
Здравствуйте, все зависит от того, что имеется ввиду под территорией. Если жилой дом, да.
Спросить
Если речь о частном секторе, и лавочка стоит на их земле, то они могут ее там установить. Но шуметь по ночам права у них нет и в таком случае можете и полицию вызвать.
СпроситьЛавочка стоит не на частной территории, а на общественной вплотную к моей частной.
СпроситьЗдравствуйте. Да, правда. Пока есть запись в Реестре на частного лица. В земельном хочу взять в аренду землю под огород. Земля раньше пренадлежала людям которые получили сертификаи по наводнению. Но в земельном ответили, что у земли есть хозяева, она так и остается их частной собственностью. Правда ли это?
Специальной нормы по этому вопросу - нет. Договаривайтесь с той стороной сделки. Как оформить разрешение от соседей в двухквартирном частном доме на подводку газовой трубы к своей квартире. Земля общая. Соседи газ уже провели. Мы хотим сделать отдельный ввод, личный, за свой счёт.
Специальной нормы по этому вопросу - нет. Договаривайтесь с той стороной сделки.
СпроситьДля получения права на аренду придомовой территории в частном секторе необходимо заключить договор аренды с землевладельцем данного участка. В договоре должны быть четко определены срок аренды, размер арендной платы, условия использования земельного участка и возможные ограничения на его использование. Однако, вынесение забора на границу арендованного участка может оказаться проблематичным, так как наличие забора может противоречить правилам благоустройства и юридических нормам, в том числе нормам охраны окружающей среды и санитарных нормам.
Для решения такого вопроса необходимо обратиться в местный орган муниципальной власти, который занимается выдачей разрешений на использование земельных участков Это вряд ли. В администрацию - собственнику земли обратитесь... В местную администрацию обращайтесь. Пожалуйста можно ли оформить придомовую территорию за забором со стороны дороги в частном секторе. Куда обращаться и какие документы предоставить
Для получения права на аренду придомовой территории в частном секторе необходимо заключить договор аренды с землевладельцем данного участка. В договоре должны быть четко определены срок аренды, размер арендной платы, условия использования земельного участка и возможные ограничения на его использование. Однако, вынесение забора на границу арендованного участка может оказаться проблематичным, так как наличие забора может противоречить правилам благоустройства и юридических нормам, в том числе нормам охраны окружающей среды и санитарных нормам.
Для решения такого вопроса необходимо обратиться в местный орган муниципальной власти, который занимается выдачей разрешений на использование земельных участков
СпроситьОбратился собственник, но администрация просит забор перенести на место. Из за открывания автоматических ворот чтобы не задеть забор соседей, собственник вынес примерно на 70 см забор вперед. Соседям это не понравилось и они обратились с заявлением в администрацию о переносе забора на красную линию
СпроситьЗемля за пределами участка не принадлежит жильцу дома на праве собственности, ей, как правило, владеет муниципалитет. Используется она для проведения различных коммуникаций и строения инфраструктурных объектов. Называется такой надел земли – придомовая территория частного дома. Пожалуйста считают ли землю на которой стоит дом, как отдельным земельным участком? Есть два дома, за мат капитал и гос поддержку, подала на пособие отказали, привышает земля Один дом с землёй 7 соток, второй 70 соток, дом в сельской местности, прописка в городе, трое детей. Дома куплены не за свой счёт, и на этой земле стоит дом.
Земля за пределами участка не принадлежит жильцу дома на праве собственности, ей, как правило, владеет муниципалитет. Используется она для проведения различных коммуникаций и строения инфраструктурных объектов. Называется такой надел земли – придомовая территория частного дома.
СпроситьЧастных кооперативов в принципе быть не может
Требовать разъяснений ваше полное право Вопрос решайте через суд. У меня железный гараж в частном кооперативе все взносы оплачены, хозяин земли требует убрать мой гараж из за того что я прошу аргументировать очередной подъем оплаты
Частных кооперативов в принципе быть не может
Требовать разъяснений ваше полное право
СпроситьНет. Жилой не положено с таким статусом участка. Можно ли возводить частный дом на участке который находиться на землях сельхозназначения, а разрешенный вид использования "садоводство"?
Здравствуйте! Если Вы правильно сформулировали вопрос и не ошиблись в терминах, то председатель нарушил ст. 27 Земельного кодекса РФ
ЗК РФ Статья 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков
1. Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
2. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Продажа з/участка изьятого из оборота кооператива-председателем кооператива-является нарушением какого закона? Какую компенсацию может потребовать наследник с людей которые пользуются этим участком (сервитут) при чем сервитут не зарегистрирован по закону.? от чего зависит сумма компенсации?
Здравствуйте! Если Вы правильно сформулировали вопрос и не ошиблись в терминах, то председатель нарушил ст. 27 Земельного кодекса РФ
ЗК РФ Статья 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков
1. Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
2. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.
СпроситьБудет считаться Здравствуйте
Выделят под недостроем землю и продадут.
У меня были такие дела. Так и поступали?
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ У меня два частных дома на одном участке, один старый и мы его планировали под снос, другой в процессе строительства. У каждого дома свой кадастровый номер. В процедуре банкротства это будет считаться единственным жильём или же как два дома и один могут реализовать за долги?
Здравствуйте
Выделят под недостроем землю и продадут.
У меня были такие дела. Так и поступали?
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьДобрый вечер
Да,можно и регистрация несовершеннолетних на это вообще не влияет и никак не ограничивает вашего права на изменение ВРИ Есть у мужа земля ИЖС (там прописана и дочь) - там совсем маленький домик и небольшой огород. Хочется перевести в ЛПХ, чтобы туда переехать, построить дом и завести кур, коз. Территория, можно сказать в городе (есть частный сектор именно с частными домами) Вопрос: Можно ли из ИЖС (где уже прописаны дети) перевести участок в ЛПХ?
Добрый вечер
Да,можно и регистрация несовершеннолетних на это вообще не влияет и никак не ограничивает вашего права на изменение ВРИ
СпроситьНет. Здравствуйте, нет. Допускается размещение жилого дома, гаража, хоз. построек и выращивание с/х культур. Можно ли открыть производство тосола на участке " земли жилого назначения" . Частный сектор, на участке дом и гараж. Спасибо. Баклаков Сергей Владимирович. Т. 8 9028534074
Здравствуйте, нет. Допускается размещение жилого дома, гаража, хоз. построек и выращивание с/х культур.
СпроситьНу имеете право требовать не делать этого. Согласно российскому законодательству, установка интернета через забор требует согласия владельца забора. В случае отсутствия такого согласия, это может рассматриваться как нарушение частной собственности. Закон о частной жизни устанавливает право собственника на неприкосновенность своей собственности, включая заборы и ограждения Без вашего согласия - незаконно. Пусть ему воздушным путем, на столбах, проводят интернет, либо закапывают в землю. Ваш забор - вы вправе разрешить или запретить. Здравствуйте. Это незаконно. Надо сначала у Вас согласие получить
С уважением Сосед из соседнего дома хочет провести интернет по нашему забору, законно ли это?
Согласно российскому законодательству, установка интернета через забор требует согласия владельца забора. В случае отсутствия такого согласия, это может рассматриваться как нарушение частной собственности. Закон о частной жизни устанавливает право собственника на неприкосновенность своей собственности, включая заборы и ограждения
Спросить
Пусть ему воздушным путем, на столбах, проводят интернет, либо закапывают в землю. Ваш забор - вы вправе разрешить или запретить.
Спросить
Да для начала указать НАЗНАЧЕНИЕ земельного учасока, а не юлить. Земли для садоводства, не подходят, а для ИЖС подходят. При строительстве частного дома одним из пунктов оплаты предусмотрен маткапитал. При подаче на выплату приходит отказ ссылаясь на то что нет разрешения на строительство. Сейчас такие разрешения не выдают. Получается замкнутый круг. При отправке в Администрацию Уведомления, пришел ответ что не соответствует так как земли для садоводства и ИЖС не подходит. Хотя на участке есть ГАЗ, СВЕТ и т.д. Дом построен Подрядчик требует денег, а маткапитал не выплачивают. Что делать? Подрядчик не предупредил что могут возникнуть сложности, хотя они работают с маткапиталом. Так же в договоре прописано, что Подрядчик обязуется предоставить ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПРОЕКТ на строительство но его тоже нет. Может быть с ним и перевели. Что делать подскажите.
Да для начала указать НАЗНАЧЕНИЕ земельного учасока, а не юлить. Земли для садоводства, не подходят, а для ИЖС подходят.
СпроситьЗдраствуйте! Если у Вы сможете получить из органа местного самоуправления архивную справку с гос актом о выделении Вам земельного участка, то шансы оспорить право собственности новых хозяев земельного участка увеличиваются, чем просто с членской книжкой. С членской книжкой шаснов у вас ноль. Так как за 23 года в связи с не пользованием ЗУ и неоплатой взносов вас давно уже исключили из членов СТ, соответственно вы не являясь членом Ст не имеете права пользования этим ЗУ. И возможно участок уже давно в частной собственности. Все процессуальные сроки истекли. У родителей участок 6 соток в сснт, у нас только членская книжка 1989 г, последний платеж по участку был в 2000 г, прошло 23 года, участок находится в Крыму, в ноябре 2023 г приехали на участок, а там другой забор и соседи по участку говорят, что там другой собственник, на участке строений нет. Мы можем вернуть свою землю, законно ли поставили там другой забор и как нам быть?
Здраствуйте! Если у Вы сможете получить из органа местного самоуправления архивную справку с гос актом о выделении Вам земельного участка, то шансы оспорить право собственности новых хозяев земельного участка увеличиваются, чем просто с членской книжкой.
СпроситьС членской книжкой шаснов у вас ноль. Так как за 23 года в связи с не пользованием ЗУ и неоплатой взносов вас давно уже исключили из членов СТ, соответственно вы не являясь членом Ст не имеете права пользования этим ЗУ. И возможно участок уже давно в частной собственности.
Спросить
Есть основания для жалоб в администрацию и в ГИБДД (по факту стоянки) Живу в частном секторе.
Есть прилегающая территория на улице к дому и к огододу. На прилегающей территории к моему дому напротив моего огорода сосед устроил стоянку для машин, зимой расчищает снег, стараясь накидать его как можно ближе к забору (расст ояние примерно 3 метра от забора, земля под уклоном). Он запрещает мне пользоваться землёй напротив моего огорода мотивируя, что это муниципальная собственность, в частности разровнять снег, чтобы талая вода не текла в мой огород, грозится вызвать полицию. Правомерны ли его действия, должен ли он пользоваться землёй напротив моего огорода на улице или я могу расчистить накиданный им же снег под мой забор на территории, которую он пользуется (земля муниципальная?
