Как мы можем прекратить договор аренды, с арендодателем если в договоре указан срок предупреждения окончания аренды за 2 месяца.

Срок действия договора аренды при его продлении - важный вопрос для арендатора и арендодателя

Заключен договор аренды на 11 месяцев и есть пункт в договоре, что В случае если арендатор захочет заключить договор аренды Помещения по окончании срока аренды по настоящему договору Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о намерении заключить такой договор не менее чем за 2 месяца до истечения срока аренды по настоящему договору. Вопрос: как будет рассчитываться срок действия договора 11 мес.+2 мес= 13 мес. или срок действия договора остается равным 11 месяцам?

Читать ответы (4)

Правомерно ли не возвращать обеспечительный взнос за 2 месяца по договору аренды ТЦ после прекращения договора

Правомерно ли не возвращать обеспечительный взнос за 2 месяца по договору аренды, если срок договора аренды в ТЦ прекращен в полном объеме больше месяца назад. (45 дней) В договоре указан срок 30 дней по окончании аренды.

Читать ответы (1)

Применимость статьи 1010 ГК к заключенному агентскому договору без определения срока окончания

В заключенном агентском договоре срок действия договора указан в виде формулировки до полного исполнения обязательств. Применима ли в данном случае для расторжения договора статья 1010 ГК - как к договору заключенному без определения срока окончания, или данный договор следует рассматривать как договор имеющий срок окончания?

Читать ответы (1)

Возможно ли заключить дополнительное соглашение по аренде с правом выкупа после окончания основного договора?

У меня есть договор аренды. Могу ли я заключить доп. соглашение с арендодателем о аренде с правом выкупа по окончании срока основного договора аренды?

Читать ответы (1)

Можно ли внести изменение в договор аренды нежилого помещения и добавить строку о продлении срока аренды после подписей?

А договоре аренды нежилого помещения в разделе Предмет договора указан точный срок аренды Возможно ли в договоре после подписей добавить строку ДОГОВОР АРЕНДА ПРОДЛЕН... ?

Читать ответы (2)

Возможность взыскания компенсации при увольнении до окончания срока отработки по ученическому договору

С работником был заключен ученический договор о повышении квалификации. Срок обучения с 21.03.2016 по 30.04.2016. В договоре указано, что работник обязуется отработать у работодателя 3 года по окончании обучения. Также в договоре указано, что работник в случае увольнения по своей инициативе обязуется компенсировать сумму, затраченную на его обучение в размере 14500. В условиях прекращения ученического договора указано, что он прекращается по окончанию срока обучения. Также указано, что он является дополнительным к трудовому договору. Вопрос: может ли работодатель взыскать указанную сумму, если работник увольняется до окончания срока отработки, если срок действия договора прекращен по окончанию обучения? Спасибо!

Читать ответы (1)

Уведомление о непродлении договора аренды и проблемы с вывозом имущества

Проконсультируйте, плиз. Договор аренды заключон с 1 марта по 31 декабря. В договоре есть пункт, если по окончании срока действия наятоящего договора, одна из сторон не намерена перезаключать договор на новый срок, такая сторона обязана уведомить об этом другую сторону не позднее трех месяцев до окончания срока действия настоящего договора. Гарантированая сумма подлежит зачету в качестве арендной платыза последний месяц срока аренды, при условии отсутствия у Арендатора задолженности по арендной плате. Если договор срочный, (указаны сроки договора) - обязана ли я была уведомить за 3 месяца? Арендодатель не пускает в офис для вывоза имущества (офисной мебели). Благодарю за ответ не равнодушных.

Читать ответы (3)

Прекращение субаренды - как повлияет отсутствие нового договора на срок действия

В 2017 году был заключён договор субаренды 10 кв. М. По истечении этого срока новый договор перезаключить забыли. В старом договоре указано, что срок договора равен сроку договора между арендодателем и арендатором. Я выступаю в роли субарендодателя. Сейчас хочу уведомить субарендатора об окончании сотрудничества. Является ли договор действительны, если он не был вовремя перезаключен?

Читать ответы (4)

Арендатор просит продлить договор аренды на 11 месяцев - возможность продления без согласия Учредителя и способы осуществления

Срок договора аренды истекает. Арендатор просит продлить договор на 11 месяцев. Но в договоре указано по истечении срока действия договора, заключения договора аренды на новый срок осуществляется на конкурсной основе. Может ли арендодатель продлить договор без согласия Учредителя. Если да, то как это можно сделать.

Читать ответы (1)

А если на определенный срок?

Меня интересует, правомерны ли будут действия арендодателя по договору аренды, если в договоре указано условие его досрочного расторжения - известить арендодателя не позднее, чем за 12 месяцев о желании рпсторгнуть данный договр досрочно. А дальше написано, если поже 12 месяцев известить, то арендатор ОБЯЗАН выкупить арендованное имущество, тк арендодатель теряет упущенную выгоды от возможных сделок с этим иму-вом. Знаю, что в соответствии со ст. 2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. А если на определенный срок? СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59