Хотим с супругом приобрести квартиру на этапе строительства чтоб обоим по 1/2 (не совместная долевая). т.е. У меня свидетельство о собственности и у мужа. Юрист фирмы застройщика просит брачный контракт. Не понятно зачем, что по доля, что общая, все равно пополам. Объясните, пожалуйста.

Добрый день. Нет совместной долевой. Если общая совместная и общая долевая. Если оформляете в долях, то никакой брачный контракт не нужен

На какую статью можно сослаться?

Необходимость брачного контракта при покупке квартиры на этапе строительства

Определение долей между наследником-супругом и наследником-сыном в случае наличия завещаний на квартиру у обоих супругов.

На день смерти у каждого из супругов пенсионного возраста по одной квартире. Квартиры оформлены в собственность до брака и приобретались каждым супругом самостоятельно. Брачным договором не была установлена общая (долевая или совместная) собственность супругов. Супруги оставили завещания на квартиру каждый своему сыну от первого брака. Как будут определяться доли между наследником-супругом и наследником-сыном. Марианна. Г. Москва.

Читать ответы (2)

Сравнение оформления договора купли-продажи в случае общей долевой собственности супругов и общей совместной собственности

Скажите, пожалуйста, в чём существенная разница как будет оформлен договор купли-продажи в 1)ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ В РАВНЫХ ДОЛЯХ (по ½) и 2) ОБЩАЯ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ, если супруги приобретают квартиру в браке. Брачный договор отсутствует?

Читать ответы (1)

Или риэлтор должен отвечать за все этапы строительства, и так же за то что застройщик задерживает строителство?

Объясните какие обязательства выполняет риэлтор (агентство недвижимости. Например если квартира куплена на этапе застройки, роль риэлтора свести покупателя с застройщиком. Потом покупатель подписывает контракт с застройщиком, и продолжает работать с застройщиком, отправляет деньги на счет застройщика. Или риэлтор должен отвечать за все этапы строительства, и так же за то что застройщик задерживает строителство? Или после подписания контракта с застройщиком, все обязанности с риэлтора снимаются? Объясните пожайлуста обязательства риэлтора (агентства недвижимости) по отношению к сделке, если квартира покупается на этапе строительства.

Читать ответы (1)

Как правильно указать долю в договоре дарения при отсутствии обозначения долей супругов в свидетельстве на квартиру

У супругов общая совместная собственность на квартиру. Муж дарит свою долю в квартире жене, но в свидетельстве на квартиру доли супругов не обозначены (вид права общая совместная собственность), как правильно указать долю в договоре дарения? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности возврата налога при строительстве дома на совместно нажитом имуществе

Можно ли подавать на возврат налога при строительстве дома обоим супругам если в свидетельстве о собственности указан только один? Обязательно ли должно быть указано что это совместная собственность обоих супругов? Дом строили вместе, это совместно нажитое имущество.

Читать ответы (7)

Определение долей между наследником-супругом и наследником-сыном в случае наличия завещаний на квартиры каждого из супругов

На день смерти у каждого из супругов пенсионного возраста по одной квартире. Брачным договором не была установлена общая (долевая или совместная) собственность супругов. Супруги оставили завещания на квартиру каждый своему сыну от первого брака. Как будут определяться доли между наследником-супругом и наследником-сыном. Марианна. Г. Моква.

Читать ответы (1)

Различия в оформлении договора купли-продажи квартиры при наличии общей долевой собственности и общей совместной

Скажите, пожалуйста, в чём существенная разница, как будет оформлен договор купли-продажи в 1)ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ В РАВНЫХ ДОЛЯХ (по ½) и 2) ОБЩАЯ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ, если супруги приобретают квартиру в браке. Брачный договор отсутствует? Как это повлияет в будущем?

Читать ответы (2)

Как доказать своё право на 1/4 долю при отсутствии свидетельства о праве собственности при продаже долевой собственности?

Объясните пожалуйста. В 80 годах мои родители приватизировали квартиру на себя, меня и сестру. После смерти мамы, ее доля перешла к сестре в 90 г. У нее есть свидетельство о праве собственности. После смерти папы его долю мы подели ли попалам. Свидетельство о праве собственности есть у обоих. Получается, что у сестры документы на собственность есть все, а у меня только на 1/8, а на 1/4 при приватизации нет. Сейчас мы хотим продать квартиру. Надо составлять договор у нотариуса, т.к. у нас долевая собственность. Как мне доказать своё право на 1/4 долю, если нет свидетельства о праве собственности? Спасибо.

Читать ответы (14)

Существенная разница в оформлении договора купли-продажи при наличии различных видов собственности супругов при

Скажите, пожалуйста, в чём существенная разница как будет оформлен договор купли-продажи в 1)ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ В РАВНЫХ ДОЛЯХ (по ½) и 2) ОБЩАЯ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ, если супруги приобретают квартиру в браке. Брачный договор отсутствует. Как это может отразится в будущем, исключая процесс бракоразвода?

Читать ответы (1)

Вопрос оформления собственности на квартиру при договоре долевого участия

Купил квартиру с женой в новостройке по договору долевого участия. Супруга находится в отпуске по уходу за ребенком, поэтому вычет за покупку квартиры хотим перераспределить 100% на меня. Свидетельства о собственности еще нет, только акт приема-предачи. По закону если недвижимость супругов является общей долевой собственностью, то каждый из супругов имеет право претендовать на 1/2 часть доли от квартиры, и перераспределения долей невозможно. Как узнать какая у нас собственность (общая совместная или общая долевая). Кто определяет это право и на каком этапе оформления документов на квартиру?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость брачного контракта при покупке квартиры на этапе строительства - объяснение для авторов вопроса