Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Предложение застройщика по ранее уплаченным суммам в контексте нового договора купли-продажи недвижимости

19.03.2016, 12:58

• г. Москва

Прошу разъяснить следующую ситуацию с приобритением недвижимого имущества (помещения).

24 июля 2015 года с застройщиком был заключен договор участия в долевом строительстве, также договор оказания услуг по регистрации договора ДУ, также договор по бронированию объекта. Все платежи по всем договорам уплачены в срок. На сегодняшний день ЖК введен в эксплуатацию.

15 марта звонит ком. Директор застройщика и говорит, что они промедлии с подачей ДДУ на регистрацию и предлагает следующую схему: заключить предварительный договор купли продажи, ранее уплаченную сумму зачесть в счет нового договора по писму на ген. Директора застройщика. ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу Вас ошибочно перечисленные денежные средства 21.08.2015 года в размере 1000 (1000) рублей 00 копеек зачесть в оплату по предварительному договору купли-продажи № .. от 21.12.2015 года.

В заявлении не указана сумма уплаченная за регистрацию договора, а в новом договоре указано, что все затраты по регистрации на мне.

Что это за схема разъясните пожалуйста.

Читать ответы (4)

Предварительный договор продажи
Предварительный договор купли
Предварительный договор

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

19.03.2016, 13:04,

г. Москва

Скорее всего Заказчик не успевает сдать дом вовремя и, для того, чтобы не платить неустойки владельцам квартир, изобрел такую схему. Однако по предварительному договору деньги не платятся, только если к нему если договор о задатке . Поэтому я рекомендую Вам подойти к этому вопросу более детально, потому что могут быть и другие особенности, например, споры о том, что какую-то квартиру продали дважды. Не торопитесь подписывать.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.3

19.03.2016, 13:08,

г. Королёв

Сомнительная схема проведения сделки

Рекомендую обратиться на очную юридическую консультацию

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

19.03.2016, 13:15,

г. Москва

Этого делать нельзя ни в коем случае. Предварительный договор - схема намного худшая и ничем не защищённая, в отличие от ДДУ.

Переходить с ДДУ на ПД - совершенно не отвечает Вашим интересам.

Надо обращаться в суд, признавать право собственности по ДДУ и взыскивать неустойку.

Спросить

Юрист

Москалева М. Г. 4.8

19.03.2016, 13:40,

г. Москва

Ни в коем случае ничего не подписывайте. Пишите претензию, взыскивайте неустойку за просрочку сдачи объекта и признавайте за собой право собственности в суде по ДДУ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59