Может ли соседка, имеющая доверенность на принятие наследства, осуществлять действия с квартирой, где прописан сын и дочь не прописана?

Добрый день! Не имеет никакого права соседка. тем более. если умер человек,давший доверенность,то данная доверенность считается недействующей. Соседка не родственница. а Вы как дочь, принявшая наследство, обращайтесь к нотариусу. а потом- в суд.

Добрый день. Надо документы Ваши смотреть. К юристу очно обращайтесь

Что Вы подразумеваете под "доверенность на принятие наследства", Галина?

Да, может конечно. Если в доверенности есть соответствующие полномочия, может в том числе и продать квартиру.

Выписку о квартире и ее собственниках Вы можете получить в Росреестре или МФЦ.

Ответ на вопрос о том, кто из наследников обращался к нотариусу

за выдачей свидетельства о праве на наследство на квартиру или долю квартиру Вы как наследник можете получить у самого нотариуса, который должен был вести наследственное дело.

По запросу нотариуса Росреестр выдаст Вам выписку из Росреестра о зарегистрированных правах лица (гражданина) на доли квартиры или квартиру.

Информацию о том, кто подавал документы на приватизацию

и о сособственниках квартиры Вы как собственник доли квартиры или адвокат можете получить в БТИ.

Если доверенность куда-нибудь представлялась для оформления документов (БТИ, Росреестр), то там должна остаться ее копия и на доверенности будет указано кто, когда и кому ее выдал, с какими правами.