Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Распределение долей в наследственной квартире среди членов семьи и необходимость выравнивания знаменателей в договоре дарения и договоре мены

20.03.2016, 19:56
• г. Шарыпово

Хочу подарить доли в доставшейся мне по наследству квартире членам моей семьи. Но доли разного размера. Так за мной остается 1/2, мужу дарю 1/4, и 1/4 дочери. А дочь, потом свою долю хочет поменять на на долю детей в другой квартире. Таким образом детям, то есть моим внукам достанется по 1/8. При заключении договора дарения, а затем и договора мены, нужно ли привести размер всех долей к одному знаменателю: 4/8, 2/8, и 1/8? Или это не важно?

Читать ответы (1)
Заключение договора дарения Заключение договора Договор дарения Квартира семье Размеры долей
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте

При заключении договора дарения, а затем и договора мены, нужно ли привести размер всех долей к одному знаменателю: 4/8, 2/8, и 1/8? Или это не важно?

это не только не важно, это не нужно..а главное это неправильно

А правильно - 1/2, 1/4, 1/8

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
27.04.2015, 09:49

Нужно ли нотариально оформлять согласие на дарение долей в квартире детям?

Мне и моему мужу принадлежит по праву общей долевой собственности по 1/2 доле в кварите. Хотим подарить свои доли нашим детям: я свою долю дарю дочери, а муж свою долю нашему сыну. Нужно ли нотариально оформлять согласие мое и мужа на дарение наших долей в квартире?
Читать ответы (1)
Мария
14.03.2018, 11:05

Возможно ли отменить дарение доли квартиры, подаренной детям после покупки с использованием материнского капитала?

Квартира куплена с использованием мат капитала, есть обязательно выделить членам семьи доли. Муж свою долю подарит детям. Может ли он потом отменить договор дарения и вернуть себе долю?
Читать ответы (1)
Инна
20.11.2012, 23:26

И как мне тогда указывать дарителя 2 или меня же, но действующей по доверенности от дарителя 2. Спасибо!

Квартира в собственности по 1/2 доли у меня и моей старшей дочери. Старшая дочь дала мне доверенность на дарение своей доли и подписание договора дарения на свою младшую сестру. Я тоже свою долю хочу подарить ей же Моей младшей дочери). То есть свои доли мы хотим подарить моей младшей дочери. Старшая дочь не живет сейчас в Москве. Подскажите, пожалуйста: могу ли я в одном договоре дарения оформить свою долю и долю старшей дочери по доверенности младшей дочери. И как мне тогда указывать дарителя 2 или меня же, но действующей по доверенности от дарителя 2. Спасибо!
Читать ответы (4)
Елена
08.11.2018, 11:10

Подарок доли в квартире - правовые аспекты и оплата госпошлины

Квартира была куплена при использовании материнского капитала, поэтому пришлось подарить доли в квартире всем членам семьи, включая мужа. Теперь муж хочет подарить мне обратно свою долю. Как это сделать? И как оплатить госпошлину за оформление процедуры дарения?
Читать ответы (2)
Ирина
18.01.2015, 01:42

Нотариальное согласие супругов на дарение части своих долей детям - необходимость при одном договоре дарения

Нужно ли нотариальное согласие супругов на дарение части своих долей детям, если процесс дарения будет происходить таким образом: мать дарит часть своей доли одному ребенку, отец дарит второму. И все в одном договоре дарения. При дарении все присутствуют, все согласны.
Читать ответы (2)
Светлана Перлина
09.07.2012, 15:10

Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью

Мне принадлежит доля квартире, доли в квартире принадлежат еще сестре и маме, так же, мне принадлежит доля в комнаты в коммуналке, в этой же комнате доля принадлежит сестре. Я хочу поменять долю в квартире, на долю в комнате. Сестра готова поменять свою долю в комнате на мою долю в квартире только на условии моего полного отказа на права на квартиру, Так как получаемая мной доля при сделке меньше той доли которую я передаю сестре, я хочу разницу подарить матери, но сестра обеспокоена человеческим фактором и боится, что мать подарит мне мою долю обратно, можно ли каким-то образом, в договоре дарения указать, что мама при жизни не имеет права дарить или продавать мне мою долю обратно?
Читать ответы (1)
Ольга
31.05.2017, 09:07

Необходимость нотариального оформления сделки дарения долей в квартире, принадлежащей пятерым членам семьи.

Нужно ли нотариально оформлять сделку дарения долей в квартире, если изначально квартира принадлежит пятерым членам семьи (мать, отец и трое детей), у каждого по 1/5, доли выделены, у всех свидетельства, все совершеннолетние члены семьи хотят подарить свои доли одному совершеннолетнему.
Читать ответы (3)
Екатерина
25.12.2015, 17:01

Как оформить договор дарения квартиры на двоих несовершеннолетних?

Я со своей мамой получила в наследство квартиру (по 1/2 доли). Сейчас хочу оформить договор дарения своей доли своей 14-летней дочери, и мама хочет тоже моей дочери подарить свою долю. Подскажите, пожалуйста: 1. можем мы эту сделку оформить в одном договоре дарения? 2. сможет ли моя дочь самостоятельно подписать договор? 3. и понадобится ли нотариальное согласие собственников квартиры?
Читать ответы (1)
Светлана
19.03.2015, 09:45

Оформление квартиры с использованием материнского капитала - возможность подарить долю детям и вопросы раздела при разводе

При покупки квартиры мы использовали материнский капитал и оформили обязательство. Теперь нам надо оформить эту квартиру на всех членов семьи (размер долей по соглашению). В регистрационной палате нам сказали готовить два пакета документов: первый - регистрируем квартиру на мужа и жену, а второй - мы выделяем (дарим) детям доли. Может ли муж подарить всю свою долю детям? Если может, то при разводе - будет ли эта квартира делиться (доля жены)?
Читать ответы (1)
Татьяна Валериевна
21.04.2016, 20:50

Как правильно распределить доли комнаты семьи после снятия обременения и чем помешала регпалата в договоре дарения?

В браке приобрели комнату в кредит, собственником указана только я. Для погашения кредита использовали материнский капитал. Для этого было составлено нотариальное обязательство о том, что я предоставлю долю в этой комнате всем моим членам семьи после снятия обременения. Обременения сняли. Теперь нужно распределить доли членам семи (мужу и двум детям). С мужем по-прежнему в браке. В регпалате собственником значусь только я. Составили договор дарения, где я дарю часть своей доли детям и мужу. Но регпалата не принимает. Говорят, что сначала нужно раздел имущества между мужем оформить или брачный договор и только потом подарить детям? Но это с финансовой стороны очень накладно. Как правильно я могу распределить часть доли членам моей семьи?
Читать ответы (1)