Кто несет ответственность за задолженность за квартиру при ее покупке?

Проблема с показаниями счетчиков воды - обязана ли я оплачивать перерасчет со времени приобретения квартиры?

Купила квартиру, когда пошла заключать договор на услуги ЖКХ выяснилось, что прежний собственник квартиры показания по счетчикам воды не передавал (два года). Платил по среднему тарифу. Если я сейчас передам показания и мне сделают перерасчет. Обязана ли я оплачивать, если собственником стала только с июня 2017 г? До июня прежний собственник оплатил по среднему.

Читать ответы (3)

Как быть, если собственник квартиры не оплачивает ЖКХ, а я прописан в ней?

Я прописан в квартире. Собственник квартиры отказывается оплачивать ЖКХ Накопились долги. Я не являюсь ни собственником ни родственником собственника. Какая статья и пункт защищает меня, чтобы не отключили коммуникации? Какой закон и пункт позволяет мне отдельно платить только свою долю. ЖКХ? Я же не обязан оплачивать ВСЮ коммуналку за квартиру и за собственника? В 153 ст. ЖК указано что обязан оплачивать собственник и члены семьи собственника. Про остальных просто прописанных в квартире, которая в собственности в Жилищном кодексе я ничего не нашел.

Читать ответы (7)

Кто несет ответственность за затопление квартиры из-за неправильно установленного джакузи - новый или прежний собственник?

Моя подруга полгода назад купила квартиру (там прежним собственником уже было установлено джакузи). Месяц назад произошло затопление квартиры нижнего этажа. В Акте было указано, что причиной затопления явилась неправильная установка джакузи. Теперь собственник затопленной квартиры собирается подавать в суд на подругу. Подскажите, если иск будет подан есть ли основания привлечь в качестве ответчика прежнего собственника квартиры или взыскать в дальнейшем с прежнего собственника денежную сумму взысканную с нового собственника квартиры (т.е. с подруги)? Добавлю что в договоре купли продажи этой квартиры указано что все права и обязанности и ответственность связанные с владенией пользованием и распоряженией квартирой с момента государственной регистрации переходят к новому собственнику.

Читать ответы (3)

Может ли собственник земли уничтожить трехквартирный дом, если земля принадлежит ему и дом в аварийном состоянии?

Я являюсь собственником квартиры, земля под которой принадлежит другому собственнику (так же он собственник двух остальных квартир в этом трех квартирном доме). Может ли он снести весь дом, аргументируя тем, что земля его и дом в аварийном состоянии? Спасибо Земля была передана собственникам квартир городом. На тот момент было два собственника, и один из них продал мне квартиру без земли.

Читать ответы (2)

Что можно нам предпринять в такой ситуации, учитывая, что несколько прежних собственников несовершеннолетние?

Не могли бы вы ответить на такой вопрос. Мы купили квартиру. Деньги в полном объеме передали прежним собственникам, о чем свидетельствует расписка и договор купли-продажи. Свидетельство о праве собственности мы получили. Однако прежние собственники не выписываются из квартиры, хотя в договоре предусмотрена их обязанность выписаться и установлен срок для этого, который давно прошел. Эти прежние собственники приобрели другую квартиру, где сейчас и проживают. Что можно нам предпринять в такой ситуации, учитывая, что несколько прежних собственников несовершеннолетние?

Читать ответы (1)

Какой тип задолженности переходит к покупателю при покупке квартиры во вторичном фонде и включает ли это задолженность

Купили квартиру во вторичном фонде. Прежний собственник не оплачивал услуги домофона. Сформировалась задолженность. Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги наступает с момента возникновения права собственности (у нас такое право наступило с 21.08.2018 согласно Выписки из ЕГРН). Согласно ст. 158 ЖК РФ к новому собственнику, то есть к нам, переходит только задолженность по капитальному ремонту. Вопрос: к чему относится услуга домофона? Переходит ли к нам задолженность по домофону от прежнего собственника?

Читать ответы (1)

Проданная собственником квартира - последствия для прописанного дяди и возможности решения проблемы

Собственник квартиры продал квартиру, дядя собственника прописан, квартира куплена матерью собственницы и квартира перешла по наследству собственнику. Собственник без согласия дяди продал квартиру. Может ли дядя оказаться без прописки и что ему делать?

Читать ответы (1)

Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?

Мой муж один из собственников доли в квартире. Всего в квартире три собственника доли. Они собираются продавать квартиру но в доли есть несовершеннолетний собственник. Квартира в новостройке. Подскажите правда что этому несовершеннолетнему собственнику можно будет потом после продажи квартиры купить комнату или квартиру только в новостройке или во вторичном жилье можно тоже?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59