Собственники МКД на собрании утвердили один договор управления и передали управляющей компании для согласования, у юриста возникли несогласия, но он отказывается составить протокол разногласий, прав ли юрист и на основании какого закон. Акта его отказ? Кто должен составлять этот протокол разногласий?

Здравствуйте! протокол разногласий могут составить как собственники, так и юрист УК

Разногласия возникли у юриста управляющей компании, а не у собственников МКД, договор написан в пользу собственников, а не в пользу УК, НА КАКОМ ОСНОВАНИИ МЫ ПОЛУЧИЛИ ОТКАЗ В СОСТАВЛЕНИИ ПРОТОКОЛА РАЗНОГЛАСИЙ ИМЕННО ЮРИСТОМ УК?

Проблема составления протокола разногласий на собрании собственников МКД - юрист отказывается, но на основе какого закона он может быть прав?

С какого времени считать дом в управлении собственников - октябрь 2012 или июнь 2013?

По протоколу общего собрания собственников от 15.10.12 отказались от услуг управляющей компании и выбрали способ управления домом как непосредственное управление МКД собственниками помещения. Заключили договора со сторонними организациями на обслуживание дома. Но управляющая компания не отдавала документы имеющие отношение к управлению домом. Передала документы в июне 2013 по решению суда, где суд подтвердил что с 15.10.2012 выбран способ управления в виде непосредственного управления МКД собственниками помещения. С какого времени считать дом в управлении собственников с октября 2012 или с июня 2013? Управ компания выставляла счета до июля 2013.

Читать ответы (1)

Должны ли собственники платить за коммунальные услуги управляющей компании

Протокол собрания собственников о выборе управляющей компании признан недействительным, но собственники заключили с этой управляющей компанией договора на управление многоквартирным домом, дом фактически находится в управлении этой управляющей компании, кому собственники должны платить за коммунальные услуги в управляющую компанию или в ресурсоснабжающую организацию?

Читать ответы (1)

Право на проведение общего собрания собственников МКД по выбору управления и утверждению тарифов

Кто из должностных лиц управляющей компании имеет право проводить общее собрание собственников МКД по выбору управления этой управляющей и утверждением тарифа на содержание мкд. Данная управляющая является инициатором собрания. Где можно почитать об этом.

Читать ответы (1)

Отказ платить за содержание и ремонт общего имущества МКД

Есть МКД на три квартиры. Один собственник - юр.лицо. Первые два собственника заключили договор с УК на управление на базе собрания ОСС. третий на собрание не явился, и на основании этого отказывается платить свою часть за содержание и ремонт общего имущества дома. Прав ли третий собственник (юр. лицо), и если нет, как его заставить платить управляющей компании?

Читать ответы (1)

Можно ли расторгнуть договор управления на основании банкротства управляющей компании и как произвести уведомление

В управляющей компании, с которой заключен у нашего дома договор управления, введено конкурсное управление решением арбитражного суда. Могут ли собственники жилья решением общего собрания в одностороннем порядке расторгнуть договор управления на основании банкротства управляющей компании, и кого мы должны уведомить о решении собрания, если организации уже фактически не найти, только конкурсный управляющий есть.

Читать ответы (1)

Возможность обжалования протокола заочного голосования собрания собственников жилья в МКД без участия всех участников

Заочное голосование общего собрания собственников жилья в МКД прошло в 2008 году. Кто участвовал непонятно, но протокол подписан только одним инициатором, на основании этого протокола управляющая компания собирает деньги за содержание жилья. Протокол предварительного общего собрания отсутствует. Вероятно был сговор собственника с управляющей компанией, приложение к протоколу отсутствует. Сроки обжалования по ЖК РФ-шесть месяцев. Протокол всплыл только сейчас. Можно ли его обжаловать? Основания?

Читать ответы (2)

Дать ключи или подписать договор управления МКД - как заставить УК соблюдать закон?

Застройщик в одностороннем порядке прислал акт приема-передачи (односторонний) в котором указано что ключи можно забрать в Управляющей Компании (УК) при предъявлении паспорта. УК в свою очередь отказывается передовать ключи до подписания договора управления Многоквартирым домом (МКД). С предоставленным для подписания договором на управление МКД не согласен и подал протокол разногласий к данному договору управления в УК. Как надавить на УК чтобы выдали мне ключи? Какие права они нарушают своими действиями (желательно с ссылками на законодательство)? Заранее благодарен.

Читать ответы (2)

Как юристу только начинающему свою карьеру в организации составить протокол согласования разногласий по возвращенному договору?

Только начала карьеру юриста в организации, подскажите пожалуйста, нам возвратили договор с протоколом разногласий, по нем есть несогласования, я должна составить протокол согласования разногласий, но у меня возникают такие вопросы, подписывается ли сам протокол разногласий директором, при высалке протокола согласования составляется ли какая нибудь опись, или письмо, расскажите мне мои действия.

Читать ответы (1)

Некоторые юристы высказывают мнение, что протокол согласования разногласий не изменяет договор и необходимо доп.

Насколько юридически правильна следующая схема. На направленный договор аренды пришел протокол разногласий. Мы не согласны и хотим оформить протокол согласования разногласий. Некоторые юристы высказывают мнение, что протокол согласования разногласий не изменяет договор и необходимо доп. соглашение. Только странно как доп. соглашение - к фактически незаключенному пока договору? Выскажите, пожалуйста, свое мнение к протоколу согласования разногласий. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Кто должен подписывать договор разногласий договора управления многоквартирным домом

Кто должен подписывать договор разногласий договора управления многокварным домом-все собственники (НА КАЖДОГО ПО ПРОТОКОЛУ)-или можно после протоколА приложить список с подписями?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59