Купили квартиру полтора года назад, задолженности не было. Спустя полтора года начали приходить уведомления о не оплате по ЖКХ в размере 5 000 и 900 рублей на старого собственника квартиры на наш адрес. Что нам делать в этой ситуации и нужно ли нам платить? Ведь при продаже и покупки квартиры долгов не было от куда они могли взятся. В уведомления написано, что если не заплатить в течении 10 дней то будет дело переданно в суд, нам что то грозит?

Добрый день. Вы не отвечаете по его долгам (если иного не записали в договор купли-продажи). Если у Вас требуют чужие долги, то это вымогательство (ст. 163 УК РФ) и надо обращаться в полицию

Пусть передают в суд. Если это долги старого собственника, вам ничего не грозит. Только долг по капремонту переходит на вас. Ко всему остальному вы не имеете никакого отношения.

Получаем уведомления о долге по ЖКХ на квартиру, приобретенную полтора года назад

Неожиданные задолженности за ЖКХ после покупки квартиры - причины и рекомендации

Купили квартиру 1,5 года назад, задолженности не было, сменился собственник. Спустя 1,5 года начали приходить уведомления за не уплату ЖКХ на старого собственника который продал нам квартиру в размере 5 000 и 900 рублей. Как такое может быть спустя 1,5 года и смене собственника. Что нам делать в этой ситуации мы же не должны за неё платить и от куда взялись долги ведь их на момент покупки квартиры не было.

Читать ответы (1)

Проданная квартира оказалась с долгами - Как решить проблему задолженности ЖКХ после продажи

Здравствуйте! Квартира продана в мае месяце этого года, покупатели купили квартиру без долгов. В сентябре ЖКХ нашли какой-то счет на котором задолженность. И подали в суд. У проданной квартиры было два собственника, у квартиры имелась задолженность, прежде чем купить квартиру, берется справка о задолженности по этой квартире. В жкх предоставили справку и покупатель оплатил весь долг по квартплате. А в сентябре они откуда то взяли задолженность по другому счету. Подскажите что можно сделать в этой ситуации.

Читать ответы (1)

Платежки по задолженности за квартиру - будущие последствия для нового владельца?

Год назад купила квартиру, у собственника который мне ее продавал долгов по оплате не было, а вот потом начали приходить платежки на сумму более ста тысяч рублей на мой адрес, но другой лицевой счёт, как объяснили сотрудники жкх, эта задолжность принадлежала первым владельцам квартиры, и мне она не как не угрожает, но платежки так и будут приходить бесконечно, т.к адрес один, только лицевые счета разные) не перейдет ли эта задолженность, (нашим государством и его законами) в будущем на меня?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры и покупка новой - как налогообложение влияет на собственников недвижимости?

В 2017 году три собственника квартиры, которая была приватизирована в 2016 году, продали по трем договорам купли-продажи доли квартиру в Москве. Кадастровая стоимость проданной квартиры 9 900 000 (девять миллионов девятьсот тысяч) рублей. Сумма в договоре купли-продажи каждой доли была 2 300 000 (два миллиона триста). Собственник 1/3 доли в этот же год купил квартиру в Московской области за 2 350 000 (два миллиона триста пятьдесят тысяч). Собственники двух других 1/3 доли купили квартиру за 3 700 000 (три миллиона семьсот тысяч). Из этих дух покупателей на одного было оформлено 2/3 доли (несовершеннолетний ребенок) на взрослого было оформлено 1/3 доли в новой квартире. Так как в один налоговый период они продали и купили недвижимость и при этом ранее не получали налоговый вычет с покупки, по произведенным расчетам налог должен быть не значительный, так как сумма налога должна быть уменьшена на сумму налогового вычета при покупке. В налоговой инспекции им предъявляют требование заплатить налог с продажи, а уменьшать налог на сумму налогового вычета с покупки не собираются. Подскажите, пожалуйста, верны ли были наши расчеты? Что делать в данной ситуации? Денег на уплату налога, который они требуют нет.

Читать ответы (9)

Выселение горожанки из квартиры из-за долгов - как избежать подобной ситуации при продаже недвижимости

Как избежать такой ситуации при продаже квартиры? Горожанку выселили из двухкомнатной квартиры из-за долгов за коммунальные платежи. Женщина в течение 15 лет игнорировала приходящие квитанции. Тогда она купила квартиру, но заключив договор купли-продажи, в права собственника вступать не спешила. Всё это время она не платила за свет, воду и тепло. Долг составил более 400 тысяч рублей. Официально квартира принадлежала бывшим хозяевам. И все долги по закону должны были оплатить они. Узнав о ситуации, собственники обратились в суд, который в итоге признал договор купли-продажи недействительным. И принял решение выселить женщину из квартиры. Деньги, на которые должница выкупила квартиру 15 лет назад, ей вернут по распоряжению суда.

Читать ответы (1)

Разбираемся с долгами старого собственника - как избавиться от назойливых писем и звонков от управляющей компании?

При покупке квартиры была одна управляющая компания (долги старого собственника по этому УК были погашены старым собственником) Новому собственнику стали приходить письма о зажолженности по комунальным платежам старого собственника от компании, которая была до компании при покупке квартиры. Новый собственник все лицевые счета поменял. Как можно разобраться со службой взыскания долгов, чтобы последние перестали досаждать звонками по долгам старого собственника?

Читать ответы (1)

Долг за коммунальные услуги - чья ответственность и что делать?

Меня зовут Татьяна, г. Сыктывкар. Хочу обратится к Вам за консультацией. В апреле 2011 года мы с мужем купили квартиру по ипотечному кредиту. На момент покупки квартиры прежним собственником был накоплен долг за коммунальные услуги в размере 75000 рублей. Об этом также было указано в договоре купли-продаже квартиры, что имеющуюся задолженность прежний собственник жилья обязуется погасить в течение двух месяцев со дня продажи квартиры. Но, к сожалению, на данный момент эта задолженность не погашена. Вот уже скоро будет 2 года как мы проживаем в нашей квартире и нам приходят квитанции с задолженностью. Вопрос у меня такой: что нам делать в данной ситуации? Могут ли эту задолженность от прежнего собственника взыскать с нас? Ждать когда на нас подаст в суд Управляющая компания? Или может нам подать в суд на прежнего собственника нашей квартиры? Ситуация для нас не понятная. Какие действия нам предпринять. Помогите разобраться.

Читать ответы (1)

Опасность наложения ареста на имущество - что делать

В августе 2015 года приобрёл квартиру по договору купли-продажи (ипотека). Собственник у которого я приобрел (он был владельцем всего месяц) приобрел жилье от предыдущего собственника (тоже купля-продажа). Так вот жена этого предыдущего собственника (она была прописана в квартире) набрала несколько потребительских кредитов в разных банках. Сейчас приходят на адрес моей квартиры, но на её имя уведомления о неуплате по кредиту. Запланирована подача исков в суд. По некоторым задолженностям дела переданы коллекторным агентствам. На момент продажи квартиры предыдущему собственнику она и муж были выписаны из квартиры, никаких обременений на квартире не было (справка ЕГРП в порядке и у предыдущего собственника и у меня). Стоит ли мне ждать, что судебные приставы придут ко мне на квартиру для описи имущества (это указанно в уведомлении) и как себя вести?

Читать ответы (1)

Квартиросъёмщик заключил договор с кабельным телевидением и просрочил оплату.

Собственник сдал квартиру без оформления документов, просто на словах. Квартиросъёмщик заключил договор с кабельным телевидением и просрочил оплату. На адрес собственника приходит письмо, адресованное квартиросъёмщику о просьбе погасить долг, в противном случае дело будет передано в суд. Будьте добры, объясните чем данная ситуация грозит собственнику.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке квартиры и уведомлениях о задолженности бывшего владельца?

Купили квартиру 8 месяцев назад. На бывшего владельца приходят уведомления о задолженности, приходил сотрудник банка, сказал они подали на банкротство и сделку купли продажи квартиры могут признать недействительной. В квартире сейчас прописаны я и ребенок. На момент покупки знать этого не могли. Нам грозит чем-то банкротство бывшей владелицы? Что стоит предпринять чтобы себя обезопасить? Спасибо.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Получаем уведомления о долге по ЖКХ на квартиру, приобретенную полтора года назад - что делать и нужно ли платить?