Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно указать в договоре дарения что супруг никогда больше не будет иметь претензий на эту квартиру?

16.07.2003, 22:03
• г. Выборг

Мы с мужем разводимся, устно договорились о разделе нажитого имущества. Имеем квартиру на правах общей совместной собственности. Но проживаем (прописаны) в одном городе, а квартира находится в другом городе. Я доложна выплатить супругу определенную сумму, затем он "дарит" нотариально свою часть квартиры мне.

1) Можем ли оформить договор дарения по месту своей прописки, а не поместу нахождения квартиры?

2) Нужно-ли платить пошлину на дарение если мы пока официально не разведены?

3) Как правильно указать в договоре дарения что супруг никогда больше не будет иметь претензий на эту квартиру? (в том случае если я ее захочу продать после развода).

Заранее благодарна за консультацию, с уважением Анна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Анна!

1) Для начала определите доли в праве общей совместной собственности супругов у нотариуса. Договор дарения Вы вправе совершать в любом городе на терр.РФ. Но я бы рекомендовала Вам заключить договор купли-продажи после развода (с указанием реальной-рыночной стоимости квартиры), либо договор дарения в простой письменной форме. Тогда не будет никаких проблем с уплатой налога на имущество, полученное в порядке дарения и не надо будет оплачивать услуги нотариуса в размере 1,5-2,5% от цены квартиры по Техпаспорту. Договор в простой письменной форме регистрируется в органе юстиции. После отчуждения доли, Ваш супруг не будет иметь никаких претензий на эту квартиру. Удачи!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России