Оформление договора долевого участия в ипотеку только на мужа - вопросы о собственности и правах супругов

Здравствуйте! Пожалуйста, подскажите, что подразумевается под Залогом прав требования? Выдержка из договора ДДУ: "С момента государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве, права требования, принадлежащие Участнику долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве, считаются находящимся в залоге (ипотеке) у Банка на основании п. 5 ст. 5, п. 2 ст. 11 и ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». При регистрации Договора участия в долевом строительстве одновременно подлежит государственной регистрации обременение прав требований в виде залога (ипотеки), возникающее на основании закона. Залог прав требований действует до момента государственной регистрации права собственности Участника долевого строительства на Объект долевого строительства, право получения которого было оплачено за счет кредита. В случае не регистрации залога (ипотеки) прав требования в целях обеспечения обязательств по Кредитному договору Участник долевого строительства (Заемщик) заключает с Банком Договор о залоге Прав требования. Права требования по Договору участия в долевом строительстве будут считаться находящимися в залоге у Банка с момента государственной регистрации Договора о залоге прав требования до момента полного исполнения сторонами своих обязательств по Договору участия в долевом строительстве."

Помогите пожалуйста разобраться в этапах оформления ипотеки для покупки квартиры в строящемся доме по Договору долевого участия в строительстве. Правильно ли я понимаю, что я должна зарегистировать Договор долевого участия между мной и застройщиком в регистрационной палате, зарегистрировать Договор об ипотеке между мной и банком в регистрационной палате, а затем при сдаче дома госкомисии оформить в собственность квартиру и зарегистрировать право собственности на квартиру с обременением в регистрационной палате? Спасибо.

Я не работаю. Муж работает официально. В 2014 году купили строящуюся квартиру по Договору уступки прав (т.е. не у застройщика, а уже у физ. лица). В Договоре указано два участника долевого строительства - муж и я. На данный момент дом сдан, но мы еще не оформили право собственности на квартиру в юстиции. Мы хотим оформить имущественный налоговый вычет. Но поскольку я не работаю, получить вычет будет возможно только мужу - с 1/2 стоимости квартиры. Вопрос: Если на данном этапе переоформить договор участия долевого строительства на одного мужа, даст ли это возможность в последствии получить налоговый вычет со всей стоимости квартиры?

Можно ли переоформить квартиру, находящуюся в ипотеке (ипотеку сейчас закрыть нет возможности, ипотечный договор до 2028 г), с супруга на супруга? Право собственности еще не оформлено (новостройка, документы в процессе оформления), в договоре долевого участия в строительстве доли указаны: 99% на муже, 1% на жене. Основной заемщик ипотеки муж, жена созаемщик. Можно ли переоформить все на жену, либо 50%/50% (все по обоюдному согласию супругов). Спасибо.

Мы с мужем купили квартиру в марте 2014 года по договору участия в долевом строительстве дома, участника два-я и мой муж. Я хочу, чтобы только мой муж получил Налоговый вычет с покупки квартиры, т.к. он платит большой подоходный налог (около 4 т. руб в месяц). Скоро мы будем оформлять право собственности. ВОпрос: что должно быть написано в праве собственности, чтобы только мой муж смог получить налоговый вычет с покупки квартиры? В инете прочитала,, что в Документе о праве собственности может быть два собственника-это совместная собственность, а второй вариант-это общедолевая собственность, когда два Права собственности у каждого из супругов доля 1/2 в квартире.

У мужа есть не погашенный кредит, был суд, долг у приставов. Я оформила квартиру в ипотеку, муж шел в договоре как участник долевого строительства, может ли приставы наложить арест на счета ипотеки или забрать квартиру, если муж в ней не прописан и ипотеку не платит?

Скажите пожалуйста в договоре ДДУ (Договор Долевого Участия) указаны двое участников долевого строительства. Возможно ли так что в Свидетельстве о Гос. Регистрации или (ЕГРН) будет указано при подаче документов один участник долевого строительства? Спасибо!

Помогите разобраться. Как правильно оформить договор долевого участия в строительстве, что бы максимально вернуть подоходный налог? Ситуация: ипотека на мужа, я (жена) - созаёмщик. Муж пользовался ранее налоговым вычетом. Нужно ли указавать % между нами в договоре (можно ли 99% мне, 1% мужу) или в договоре не указывать %, а... при регистрации жилья в ипотеке делить? Помогите прояснить ситуацию.

Оформляем покупку квартиры в долевое строительство. Стоимость 2800000. Хотим, чтобы муж потом оформил налоговый вычет с покупки этой квартиры. Чтобы вычет 100 процентов оформили, я, как жена, хочу дать нотариальное согласие на покупку мужем недвижимости. Скажите, в этом случае я на квартиру буду иметь с мужем равноправные права? А если мы с мужем оформим недвижимость в совместную собственность по договору долевого строительства, то он сможет получить налоговый вычет? Этот налоговый вычет будет меньше, нежели оформить квартиру только на него?

Семья заключила договор долевого участия на приобретение квартиры в строящемся доме в 2013 году (по ипотеке). Окончание Добрый день! Семья заключила договор долевого участия на приобретение квартиры в строящемся доме в 2013 году (по ипотеке). Доходы учитывались обоих супругов. Акт о передаче жилья собственнику и свидетельство на право собственности получены в 2015 г. Собственность оформили на мужа. Могут ли оба супруга получить налоговый имущественый вычет или только собственник (муж)?