Как заключить договор между ТСЖ и собственниками для минимизации налоговой базы?

Управляющая организация управляет домом, в котором имеются нежилые помещения. Некоторые из нежилых помещений отказываются заключать договор с ресурсниками на поставку электрической энергии, соответственно на лицо факт использование электроэнергии без заключения договора с компанией, поставляющей ресурсы, положения договора фиксируют порядок поставки ресурсов и оплаты за них (т.е. факт несанкионированного подключения). В связи с этим ресурс начисляемый на общедомовые нужды увеличивается. Может ли управляющая компания обратиться с иском к собственнику нежилого помещения с понуждением заключить договор с ресурсоснажбжающей организацией, а также взыскать с собственника плату за максимальное потребление ресурса за 3 года? Или это может сделать только ресурсоснабжающая компания?

Как мне правильно заключить договор найма жилого помещения с двумя собственниками? Нужно заключать два договора, с каждым собственником отдельно или в одном договоре можно указать сразу обоих собственников?

Прав ли Горводоканал отказываясь заключать договор на потребление воды с каждым в отдельности собственником нежилых помещений в доме, а требует заключить с одним из собственников на общий счётчик, но у нас кроме общего счётчика установлены индивидуальные счётчики по проекту? На какой закон мы можем сослаться что бы отстоять свои права и требовать заключение договора индивидуально с каждым?

Есть три собственника помещений расположенных в одном здании. Указанные собственники ранее заключали договор с электроснабжающей организацией на поставку электроэнергии в указанное здание, договор один с тремя собственниками. Один из собственников продал свои помещения физическому лицу. Теперь всем собственникам необходимо заключить новый договор с электроснабжающей организацией (так как поменялся один из собственников), но один из трех собственников отказывается заключать такой договор, ссылаясь на то что хочет сделать для себя отдельное подключение и нарушая технические условия подключил свой этаж к другой точке подключения. Электроснабжающая организация в свою очередь отказывается заключать договор с двумя собственниками, ссылаясь на то что собственников в одном здании три, и заключать договор они должны с тремя и говорят что надо сначала заключить этот тройственный договор, а потом уже решать вопрос о выделении, так как это не так быстро делается. В связи с этим электроснабжающая организация грозит нам отключением если в течении месяца мы не договоримся с третьим собственником о заключении договора. Что в такой ситуации мы можем сделать, ведь собственник отказывается заключать догор, тем самым подводит наши бизнесы к банкротству, без света мы работать не сможем и как мы можем на него повлиять?

Сколько доверенностей может выдать председатель ТСН (нотариально заверенных) для работы с РСО (ресурсо снабжающие организации). Спасибо.

1. Как РФ Компании зарегистрированной в Москве правильно снять квартиру в Москве (заключить договор с собственником жилья)? Просто заключить договор напрямую и все?

2. Какие налоги уплачиваются при этом? Только 13% или есть еще дополнительные налоги или условия по тому, как формируется налог для Компании?

3. Может ли Компания в договоре не указывать, кто конкретно будет проживать в этой квартире?

4. В случае проверки Компании, какие вопросы могут возникнуть по этому договору? Какие основания у Компании должны быть, чтобы аргументировать необходимость заключения этого договора?

Я собственник квартиры в многоэтажке, способ управления домом - управляющая организация (УК). В нашем доме установлены общедомовые приборы учета на электроэнергию и водоснабжение. Каждый месяц, помимо того, что я израсходовала по своему индивидуальному счетчику, мне в квитанции начисляют еще от 2 до 5 куб. м. воды и от 5 до 50 квт электроэнергии. Несмотря на то, что судебная практика по данному вопросу уже определена Решением Верховного Суда, где четко сказано, что управляющие компании обязаны заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями (свет, тепло, электроэнергия) и оплачивать сверхнормативный ОДН (общедомовые нужды) за счет собственных средств, ресурсоснабжающие организации (РСО) не собираются заключать такие договоры. У меня есть ответ из РСО (НЭСК), где сообщается, что договор поставки коммунальных ресурсов расторгнут по соглашению сторон, то есть УК и РСО договорились между собой такой договор не заключать. Хочу обратиться в суд с иском, но не уверена, кто должен быть в качестве ответчика - РСО или УК, так как оплату произвожу напрямую в РСО (не только я, весь город так платит).

Может ли УК отказать в заключении договора на коммунальное обслуживание обществу с ограниченной ответственностью, являющемуся арендатором нежилых помещений на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома. Собственники помещения - физические лица (4 чел), один из которых проживает в другом городе. Договор аренды между собственниками и арендаторами есть, в нем есть пункт, обязывающий арендаторов заключать договоры с коммунальными организациями самостоятельно. За тепло, свет, воду платим напрямую ресурсоснабжающим организациям, только УК упирается, хочет договоры заключить со всеми собственниками. Как их убедить?

В свете событий перехода ресурсоснабжающих организаций на прямые договоры.

Юридическое лицо является арендатором жилых помещений в МКД (служебные квартиры). РСО предлагает заключить договор теплоснабжения на эти жилые помещения арендатору.

Не должна ли РСО заключать договор с собственником жилых помещений (в нашем случае с Администрацией города), а не с арендатором?