Старшая сестра-пенсионерка и брат-50 лет уже получали ранее от мамы по однокомнатной квартире.

18.04.2010, 11:45

• г. Курган

Моя мама-единственный собственник 2 х комн. Кварт. Нас трое детей. Старшая сестра-пенсионерка и брат-50 лет уже получали ранее от мамы по однокомнатной квартире. Сейчас мама хочет оформить договор дарения квартиры на меня 2/3 и на брата 1/3 доли. У брата ранее была приватизированная квартира, но он ее продал и сейчас прописан у мамы, хотя там и не живет. Мама хочет чтобы после ее смерти мы продали квартиру и деньки поделили согласно долям. Но мы с ней опасаемся, что брат не согласится квартиру продавать, а выкупить у меня мою долю не сможет, да и не захочет. И останусь я с долей в квартире от которой мне прока нет. Как мне себя обезопасить? Может быть можно составить какой-нибудь документ, где бы брат подтверждал свои намерения следовать желанию матери и не препятствовать продаже квартиры. Может быть есть еще варианты?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

18.04.2010, 14:11,

г. Москва

Татьяна, здравствуйте! К сожалению, в завещании нельзя указать на то, чтобы наследник не препятствовал продаже квартиры, продал свою долю и т.д., так как только собственник (принявший наследство наследник будет являться собственником унаследованного имущества со дня открытия наследства) решает, как ему распорядиться своим имуществом. В связи с этим, если брат примет наследство, то в том случае, если вы решите продать квартиру, а он откажется от продажи своей доли, Вы сможете распорядиться только своей долей.

Обезопасить себя Вы никак не сможете..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

19.04.2010, 12:06,

г. Москва

Татьяна, здравствуйте! Вы прислали мне уточнение на эл. почту, но у меня почему-то не отсылается ответ. Поэтому пишу его здесь.

Татьяна, налог на дарение платить не будете, так как близкие родственники освобождены от уплаты данного налога. От места регистрации это не зависит. Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество (не зависит от кол-ва квартир).

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59