Исчисляется ли льгота по подоходному налогу при расчете за квартиру векселем СБ РФ и какие документы могут подтвердить сделку?

Уважаемая Татьяна.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового Кодекса РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется при покупке квартиры, предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.

Платежным средством на территории РФ является рубль (п. 1 ст. 140 Гражданского Кодекса РФ).

Вексель же представляет собой ничем не обусловленное обязательство векселедателя (простой вексель) либо иного указанного в векселе плательщика (переводной вексель) выплатить по наступлении предусмотренного векселем срока полученные взаймы денежные суммы (ст. 815 ГК РФ).

Поскольку вексель есть денежное обязательство, он не может быть приравнен к денежным средствам.

Таким образом, оплата приобретённой Вами квартиры, векселем СБ РФ, не может рассматриваться, как факт передачи Вами денежных средств, направленных на покупку квартиры.

В связи с вышеизложенным, имущественный налоговый вычет в случае оплаты Вами стоимости приобретаемой квартиры векселем, не может быть Вам предоставлен.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.