Превышение дохода с продажи земельного участка над стоимостью приобретения доли в квартире - вопросы налогообложения и подачи налоговой декларации

Если имущество находилось в собственности три года и более, платить налог не нужно. Ст.217 НК РФ

Если владели менее трех лет, может использовать имущественный налоговый вычет в размере 1 млн.руб. (необлагаемая налогом сумма, предоставляется на основании декларации о доходах, в которой налогоплательщик заявляет о вычете), с остальной суммы - налог 13%. Срок подачи декларации - до 30.04.2016, срок уплаты налога - до 15.07.2016.

Ст.220 НК РФ.

Хочу дополнить ответ Евгении Васильевны и поправить свой на эту же тему.

Не обратила я особого внимания на суммы, а зря.

Государство наше интересно придумало...Не получится нулевой декларации, напротив, с налогом к уплате.

В декларации отражается доход с продажи (3 200 000), вычет, уменьшающий налогооблагаемый доход (1 000 000), вычет, уменьшающий налогооблагаемый доход, предоставляемый при покупке недвижимости (максимально он равен 2 000 000).

Поэтому получается следующее равенство: 3 200 000- 1 000 000 - 2 000 000 = 200 000, это база для исчисления НДФЛ. Вот такая арифметика... 13% от этой базы = 26 000 руб. (это и есть сумма налога к уплате).

Не забывайте, что на основании статьи 64 Налогового кодекса РФ возможно предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога при подтверждении финансового положения, не позволяющего единовременно уплатить всю сумму налога до 15.07.2016г. Соответствующее заявление подавать нужно минимум за 1 месяц до наступления срока уплаты.