Возвращается ли аванс, данный в качестве ЗАЛОГА, по расписки, без предварительного договора купли-продажи квартиры, если покупатель отказался покупать квартиру?

Павел, необходимо смотреть конкретно составленных между сторонами документ.

В силу закона - нет.

Возврат аванса без договора купли-продажи - что делать, если покупатель отказывается от квартиры?

Как поступить с залогом при отказе покупателя от сделки купли-продажи квартиры?

Скажите пожалуйста, должна ли я возвращать залог при продаже квартиры? Составили расписку в таком виде: Я, Сидорова Мария Ивановна, паспорт серия №, получила залог в сумме 50000 тысяч рублей по договору купли продажи квартиры от, Иванова Ивана Ивановича, паспорт серия №. При отказе покупателя от сделки купли продажи квартиры сумма залога продавцом покупателю не возвращается. Покупатель: ФИО подпись. Продавец ФИО подпись дата. А теперь покупатель уже не выходит на связь, я так понимаю что передумал покупать квартиру, что мне делать с деньгами в таком случае?

Читать ответы (6)

Возврат аванса при отказе от заключения договора купли-продажи - что указано в договоре и что может требовать покупатель?

По договор об авансе при продаже квартиры я получил аванс. По разным причинам я отказался от заключения договора купли-продажи. Может ли покупатель требовать возврат аванса в двойном размере, если в договоре аванса указан возврат в однократном?

Читать ответы (6)

Заключение предварительного договора купли-продажи квартиры - возможность вернуть аванс, несмотря на предусмотренную неустойку

Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры! Дали аванс 50 тыс., есть расписка! Передумали покупать квартиру! Есть пунк в договоре: если покупатель необоснованно уклоняется от заключения основного договора, обязан уплатить неустойку 50 тыс. подписание основного договора даёт согласие продавцу на удержание неустойки из суммы передаваемого аванса. Если шанс вернуть аванс?

Читать ответы (1)

Как защититься в случае нарушения устных договоренностей по продаже квартиры и возврат аванса

Взял деньги в качестве аванса за продажу квартиры по расписке. Покупатель нарушил устные договоренности оформления договора купли-продажи. Предложил отдать аванс и забрать расписку. Есть другой покупатель за ту же цену. Я что-нибудь нарушил?

Читать ответы (2)

Как вернуть задаток за мутную квартиру без договора купли-продажи?

Я хотела приобрести квартиру, внесла задаток по расписке, без предворительного договора купли продажи, несколько дней назад. Квартира кажется мне какой то мутной. Не хочу ее покупать. Посмотрела сейчас расписку, там прописана ФИО продавца и покупателя, наши паспортные данные, и сумма задатка, и просто написано за квартиру, а адреса приобретаемой квартиры не написано. Значит расписка не действительна. Я хочу вернуть деньги, что мне делать?

Читать ответы (3)

Вопрос о возврате аванса при отказе покупателя от покупки квартиры

Есть соглашение об авансе от 21 июня. 2014 г но не прописан срок договара проговаривался устно месяц. Покупатель отказался покупать квартиру. Сейчас нашелся покупатель на квартиру продаем. Возвращается ли аванс 50 т. Цена квартиры 1100000

Читать ответы (2)

Как вернуть аванс от продавцов при отказе из-за жизненно важных обстоятельств без договора купли-продажи?

Перед покупкой квартиры составили расписку (в печатной форме), в которой указано: "Мы гр. ..., паспортные данные, прописка, получили денежные средства (аванс) от гр. ... в сумме... за проданные зем. участок с квартирой по адресу..., общая стоимость... Подписи, дата. Вопрос: как покупателю вернуть весь этот аванс от продавцов (отказ из-за жизн. Важных обстоятельств). 1.Расписка в печатной форме 2. из данных покупателя, только ФИО. без паспортных и рег. данных 3. в расписке указано "аванс" а не "задаток" 4. нет предварительного договора купли-продажи (в расписке не указано, на основании договора купли-продажи)

Читать ответы (2)

Спор о возврате аванса по предварительному договору купли-продажи квартиры и признание его незаключённым

Был заключён предварительный договор купли-продажи квартиры. Был дан АВАНС в размере 20 т. р. Затем покупатель отказывается покупать кв-ру и просит вернуть аванс. В договоре написано, что аванс возвращается покупателю, но строной отказавшиеся от заключения основного договора, уплачивает неустойку в размере АВАНСА. Покупатель с этим не согласен. Пошёл в суд. Просит признать предварительный договор НЕЗАКЛЮЧЁННЫМ. И взыскать с продавца 20 т.р. и проценты за пользование деньгами и т.д. По мнению покупателя договор был составлен неправильно, с ошибками не по форме и т.д. На договоре стоят подписи, адреса, паспортные данные обеих сторон.

Читать ответы (3)

Проблемы с возвратом аванса за проданную квартиру - как действовать?

Мы продаём свою квартиру. Покупатель внёс аванс. Никакого предварительного договора или соглашения об авансе не было. Только расписка о получении мной денег в качестве аванса за квартиру. Покупатель передумал покупать нашу квартиру. Его риэлтор требует вернуть аванс. Несмотря на потеренное время (мы снимали квартиру с продаж), я согласилась вернуть аванс лично покупателю, на имя которого была написана расписка. Но риэлтор всячески препятствует возможности передачи денег покупателю и требует передать деньги лично ему. У нас не остался телефонный номер самого покупателя, так как он звонил нам один раз перед просмотром. Стоило больших усилий найти этот номер по детализации звонков. Связались с покупателем - договорились о встрече для передачи аванса, а нам, соответственно, расписки. Есть принт скрины переписок о том, что я намереваюсь вернуть аванс. Но риэлтор покупателя отговаривает его забирать деньги, а нам пишет (риэлтор), что подаст в суд на нас. Очень странное поведение риэлтора и продавца. Как нам действовать в данной ситуации. Ведь мы даже не отказываемся возвращать аванс.

Читать ответы (3)

Какие претензии может выдвинуть продавец

Если после подписания предварительного договора купли-продажи квартиры, покупатель передумал покупать квартиру, может ли продавец предъявить какие-либо претензии?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59