Выделение отдельной комнаты в трехкомнатной квартире - требуется ли согласие второго собственника и насколько это целесообразно

30.03.2016, 16:18

• г. Санкт-Петербург

Имею 1\4 доли в 3-комнатной квартире, плащадью 60.5 м 2.Имеет ли смысл выделить отдельную комнату в квартире, нужно ли будет согласие второго собственника при продаже?

Читать ответы (3)

Согласие второго собственника
Комната в квартире
Второй собственник

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

30.03.2016, 16:20,

г. Санкт-Петербург

Необходимо не согласие второго собственника, а подтверждение того, что Вы соблюли его право преимущественной покупки.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Кривонос О.С. 4.8

30.03.2016, 16:22,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Вы вправе распорядиться своей долей, в том числе путем купли-продажи. Предварительно необходимо уведомить других долевых собственников о продаже для реализации их права на преимущественную покупку согласно ст. 250 ГК РФ. Других ограничений закон не предусматривает.

Выдел части жилого помещения в натуре не допускается, вместо этого вы вправе определить порядок пользования квартирой, при наличии разногласий - в судебном порядке. При продаже доли, на нового собственника данный порядок распространяться не будет.

Спросить

Адвокат

Куликов С. Ю. 4.6

30.03.2016, 16:24,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Мария. Вы не можете выделить отдельную комнату в квартире. Единственный вариант обратиться в суд с определением порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности. При продаже Вы должны уведомить второго собственника о своем желании продать свою долю за определенную цену. Если он не откажется от выкупа или не ответит в течении месяца, то можете продавать другому лицу.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59