Скажите при покупке будет жена иметь какие то права на эту квартиру, если да то как этого избежать?

24.04.2010, 19:32

• г. Москва

Я хочу продать квартиру купленную до брака сейчас состою в браке 5 лет и купить другую квартиру в другом районе. Скажите при покупке будет жена иметь какие то права на эту квартиру, если да то как этого избежать?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

24.04.2010, 19:45,

г. Москва

Павел, здравствуйте! При продаже квартиры нотариальное согласие супруги не потребуется, так как квартира была приобретена до вступления в брак (не является совместно нажитым имуществом). А вот на приобретение квартиры потребуется нотариальное согласие супруги, так как, формально, пока не доказано иное, приобретаемая квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. Для того, чтобы избежать раздела приобретаемой квартиры, нужно, чтобы стоимость приобретаемой квартиры была НЕ более стоимости продаваемой. Это раз. Во-вторых, расчеты: либо безналичный расчет (что редко бывает), либо нужно сделки производить одновременно. То есть, так, чтобы Покупатель Вашей добрачной квартиры сразу же закладывал деньги в банковскую ячейку Продавца той квартиры, которую Вы приобретаете. И документы (договоры с банком), договоры с риэлторами сохранять. Конечно, это не стопроцентная гарантия, но все же...

Либо брачный договор - самый лучший вариант.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Соболевская Л.А. 4.9

26.04.2010, 01:14,

г. Краснодар

павел , чтобы иметь 100% гарантию заключите брачный договор , в котором укажите , что приобретаемая квартира приобретается на средства лично, ваши полученые до брака и в случае расторжения брака не будет считаться совместной собственностью

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 432 Поиск Регистрация