Разделение недвижимости при разводе - влияние использования материнского капитала на погашение ипотеки

Сергей, квартира будет делится с учетом внесенного Вашей супругой материнского капитала, т.е. ее доля будет больше.

Светлана, квартира, купленная с учетом мат. капитала переходит в собственность лиц, на кого мат кап. выделялся. Доли в собственности определяются с учетом размера внесенных денежных средств.

Никак не будет делиться.

Так как развод не означает, что нужно бежать и что-то делить..

При разделе доли по 1\2

Так как МК вложен, то дольки на детей еще выделить в размере 1\4 от суммы МК в отношении стоимости всей квартиры.

Здравствуйте. Пока это ваше совместно нажитое имущество и делится пополам при разводе до погашения ипотеки. Если вы будете разводиться уже после, всем выделят доли, в том числе и мужу, тогда делить уже ничего не нужно. Все доли будут определены. Что касается оплаты ипотеки, то при разделе имущества нужно также заявить о признании выплат ипотеки совместным обязательством и разделить пополам.

Практика разная складывается. В моей практике суд делил жилое помещение в равных долях, наделив супругов и детей по 1/4. нужно еще обязательство смотреть, которое давали - какой долей намеревались наделить детей.

Здравствуйте! Органы прокуратуры имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании средств МСК в пользу УПФР или обязании выделить доли. Если выделяете добровольно, то доли определяются по соглашению сторон, то есть не обязательно равные.

Напрасно угрожает он платит за ипотеку.

Добрый день! Квартира между Вами супругами не подлежит разделу. Требуется выделение доли несовершеннолетнему ребенку.

У вас уже есть доля. Этой доли вас лишить не получится. Также вы с мужем должны выделить доли детям.

Здравствуйте

Если вы пишите, что квартира в равных долях, соответственно для четверых это по 1/4 доле.

Здравствуйте! После погашения ипотеки вы будете обязаны на сумму материнского капитала выделить доли детям и супругу (в зависимости от того, что у вас написано в обязательстве, которое вы делали у нотариуса). От суммы маткапитала и будет зависеть как поделятся доли. То есть в любом случае, и у вас и у детей доли в квартире будут.

Как ни с чем?

У Вас уже доля в квартире есть 1\2. Делить нечего уже, все поделено.

НО так как вложен МК, то обязан каждый из своей доли выделить доли детям, небольшие, как погасите ипотеку..

Здравствуйте, до момента снятия обременения по ипотеке и выделения долей детям, квартиру продать возможно только с согласия залогодержателя, но в данном случае, возможны неблагоприятные последствия, в связи с не целевым использованием средств семейного капитала.

Олег, продать можно то, за что Вы полностью рассчитались и то, что принадлежит Вам лично.

Продать квартиру, не рассчитавшись за нее полностью, нельзя, вернее, можно, но только с согласия банка, которое Вы без соответствующего обеспечения его прав не получите.

По материнскому капиталу надо выделить доли детям, соответственно продать тоже сможете только если будут обеспечены их права.

Делится будет по 1\2 жене и мужу.

Но так как МК использовался то сумму МК делите на 4 и в пропорции считайте от стоимости квартиры доли каждого...

Разделить можно с согласия банка. Или без согласия по суду.

Продать можно. Согласие опеки. ДОговор купли, гашение остатка кредита, снятие обременения, сдача договора в МФЦ, регистрация права собственником, получение остатка денег.

Должна делиться на всех членов семьи. Если сможете доказать, что первый взнос был за счет ваших собственных средств, то ваша доля должна быть большей. Удачи

Здравствуйте!

Если часть денег за квартиру была оплачена за счет средств, полученных от продажи вашей комнаты, то это, скорее всего, можно будет доказать. Чтобы сказать более определенно, нужно смотреть документы. Также нужно правильно сформулировать требования и основания.

Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.

Статья 36 Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статья 37 Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). 

Статья 38 Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 

Статья 39 Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Здравствуйте. Вы обязаны были выделить доли детям и мужу.

Поскольку ипотека погашалась с использованием средств материнского капитала, то у супруга, так же как и у вас, и у детей уже имеется доля в собственности. Делить нечего, доли уже распределены.

Здравствуйте.

При разводе делится все пополам.

Здравствуйте. Имущество делится по 1/2 части. Долги делятся при подаче иска заинтересованной стороной, Вашим супругом.

делится имущество пополам по общему правилу, долги также делятся поровну,ст.35-39 СК.

СК РФ

Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.

3. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством. Обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.

Добрый день. Никак, оно уже определено в долях

Так же - в равных долях между супругами.