Деление имущества и право продажи квартиры в спорном браке - правовые вопросы и возможные решения

Продать он может свою долю, а не комнату,- по той цене, которую предлагал Вам. Добиться, что бы он не проживал - не сможете. У него доля собственности.

Комнату продать нельзя, а можно продать только долю, но думаю, что это сделать нереально. Можете через суд выделить и выплатить ему компенсацию, если у него есть другое жилье.

Бывший муж может продать свою долю (не комнату) по той цене, которую считает правильной. Если у Вас, как имеющего приоритетное право покупки, нет затребованных средств, то это не его, а только Ваша проблема. Не купите - продаст любому, кто готов заплатить.

Выселить его практически невозможно. У него доля, порядок проживания установлен, он в квартире проживает.

Наличие квартиры у его родителей не является никаким основанием его туда переселить. Это не его недвижимость. И он на нее права не имеет.

Рекомендации про "Можете через суд выделить и выплатить ему компенсацию" трудно комментировать по причине тотальной бредовости этого предложения. Возможен принудительный выкуп незначительной (от 1/10 и менее) доли лица, не имеющего существенного интереса в этой доле. Но никак не 1/2 того, кто в квартире проживает.

Ольга, продать свою долю он может, а Вы его выселить нет. К сожалению добиться в суде, чтобы он не проживал с Вами, Вы не можете, т.к. он является собственником. В Вашем случае лучше полюбовно решать вопрос, совместно продавать квартиру и приобретать новое отдельное жилье.