Оформление мест общего пользования во дворе многоквартирного дома и проблема с назначением территории под детскую площадку и столбы для сушки белья

Меня интересует вопрос мест общего пользования во дворе многоквартирного дома, а именно место детской площадки и место для установки столбов для сушки белья. Мы проживаем в посёлке, дом построен в 1983 году. Проживаем в данном доме с 2012 года. В доме индивидуальное котелковое отопление, поэтому за каждой квартирой прикреплена хоз. постройка для хранения топлива. Хоз.постройка длиной равна длине дома и разделена на секции. Двор не большой, в течении года все жильцы запасаются углём и дровами, т.е постоянно по двору подъезжают машины и выгружают запасы. Поэтому организовать дет. площадку и площадку для бельевых столбов нет возможности. До недавних пор, как оказалось, не была оформлена придомовая территория, а вовремя оформления никто не подумал о выделении мест общего пользования. Но как я поняла, читая законы, придомовая территория должна быть заложена и оформлена ещё при проекторовании и почему это не было сделано, сказать не могу. Так как проживаем в посёлке, жильцам был выделен в своё время участок под огороды и они были так же поделены. Но не были никем оформлены, после перестройки и смены некоторый жильцов, огороды захватывали недобросовестные соседи, так вышло, что теперь к некоторым квартирам нет участка под огород. Но за хоз. постройкой была свободная территория, где находился сад фруктовых деревьев, которые вымерли. Я предложила соседям на этой территории посадить новые саженцы и оформить дет. площадку и бельевую площадку. Во-первый с задней стороны хоз. построек поставив стойки и натянув верёвки, я не нарушила внешний вид двора, а так же уберегла своё бельё от пыли. Во-вторых устройство дет. площадки оберегало их там от движущегося транспорта. Правда оформить дет. площадку полноценно никто так и не соглаился. В итоге нашлись ушлые соседи, которые оформили данную территорию под огород, отступив от хоз. построек 1 метр. Теперь они собираются ставить там забор и строить баню, поэтому требуют убрать мои столбы. Администрация выделить другую территорию не может, так как вокруг дома подходящего места нет. Подскажите пожалуйста предусматривает ли закон выделение в многоквартирном доме обязательной место детской площадки и место бельевой сушки? А так же куда я могу обратиться за помощью в решении данного вопроса, на какую статью, какого закона я смогу опереться? Заранее благодарю за ответ.