Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Говорит, что я вообще не имею прав на эту квартиру, т.к. только ее доля зарегистрирована и т.д. и т.п. Вопрос: как мне быть?

24.07.2003, 11:11
• г. Москва

В 1996 г. я со своим отцом купила квартиру (участие в долевом строительстве).

Квартира оформлена 50/50 (50% - мои, 50% - отца). В 2000 г. отец женится во второй раз. В 2001 г. он умирает и его жена получает 1/3 от его доли. Квартира однокомнатная. Квартплату я плачу полностью. Бывшая жена моего покойного отца не вносила ни одного платежа. Я сдаю квартиру в аренду (договор + плачу налоги, т.е. тут все законно). НО: сделка не зарегистрирована, т.е. моя доля в квартире не оформлена в москомрегистрации! Вчера пришла эта женщина с милицией. Говорит, что я вообще не имею прав на эту квартиру, т.к. только ее доля зарегистрирована и т.д. и т.п.

Вопрос: как мне быть? Будут ли какие-либо негативные последствия для меня?

Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена!

Договор аренды на срок менее 1 года можно не регистрировать. Право собственности наступает после регистрации правоустанавливающего документа. Подайте договор (свидетельство о праве на наследство) в Москомрегистрации на регистрацию, а милицию бояться не надо - выселить арендаторов они не могут, они просто фиксируют факт и снимают объяснения. Если эта женщина будет настаивать на том, чтобы получать от арендаторов соразмерную своей доли плату, потребуйте, чтобы он возместила Вам расходы по содержанию жилья (комм.услуги., ремонт). Учитывая размер ее доли - можно выплатить ей ее деньгами( по договоренности, или через суд).

Вопрос: а как Вы сдаете квартиру и платите налоги, не представляя в налоговую зарегистрированный договор?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России