Может ли мать отчуждать квартиру, полученную в браке, без согласия отца после развода?

Здравствуйте

Пай выплачен в браке, квартира приобретена в браке- это совместная супружеская собственность, если нет брачного контракта.

Отец проживает в квартире? Или зарегистрирован?

Если да, то после Ваших активных действий по продаже квартиры и поиску покупателей он может обратиться в суд и начать делить совместное имущество.

Согласно Семейного кодекса п.7 ст.38

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Но срок давности согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"

Начинает течь с момента предусмотренного ст.200 ГК РФ- т.е. С момента когда лицо узнало, что его право нарушено.

П.19 Постановления:

Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Удачи

Елена, формально на момент оформления свидетельства Ваша мама не состояла в браке, поэтому Росреестр может пропустить сделку по отчуждению квартиры без согласия отца. Но с точки зрения закона - эта квартира является совместно нажитым имуществом, поэтому отец сможет на нее претендовать, в том числе оспаривая сделку.