Как и когда оформить дом на себя и переоформить лицевые счета на коммунальные услуги
Дело в том, что при отсутствии других наследников дом полностью перешел в собственность жены, поэтому нужно оформить дом на себя, чтобы переоформить счета. Вопрос: как долго можно не переоформлять лицевые счета на коммунальные услуги?
Здравствуйте!! Согласно статье 153 Жилищного Кодекса обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Поэтому после получения свидетельства о праве собственности лучше сразу переоформить лицевой счет.
Спросить
Могу ли я после покупки квартиры оформить новые лицевые счета на оплату коммунальных услуг? Или можно только переоформить на себя уже имеющиеся?
Вы не обязаны оплачивать за другого собственника ЕГО счета, поэтому вы имеете право оформить лицевые счета на себя без проблем.
Спросить
Мне говорят, в частности, в горсвете, что можно переоформить на себя только уже имеющиеся счета (которые числятся сейчас на бывшей хозяйке квартиры), а новый счет на себя открыть нельзя. Правда ли это и на что ссылаться для открытия нового лицевого счёта?
Спросить
Здравствуйте, Екатерина.
Новый счет не открывают. Делается следующим образом: Вы с копиями правоустанавливающих документов (свид-во, лист выписки из ЕГРП, договора купли-продажи) обращаетесь в Управляющую организацию/ресурсоснабжающие организации и письменно уведомляете. То есть пишите заявление, где указываете с какого момента являетесь собственником и прикладываете копии правоустанавливающих документов.
Управляющая организация/ресурсоснабжающие организации в лицевом счете произведут замену плательщика программно. Затем счета будут выставляться на Вашу фамилию. При этом обязанность по оплатам за жилое помещение и коммунальные услуги у Вас возникают только с момента регистрации права собственности.
За задолженность предыдущих собственников Вы ответственность не несете.
Спросить
Да, лицевой счет, после заключения договора дарения, ст.572 ГК РФ и регистрации перехода права на жилое помещение следует переоформить на нового собственника.
Спросить
, доставшейся по наследству после смерти матери?
заключение договоров и переоформление лицевых счетов возможно за другого человека при наличии доверенности
СпроситьЧто будет, если не переоформлять лицевые счета по коммунальным услугам на нового собственника дома при переходе права собственности?
ничего не будет
квитанции будут приходить на имя прежнего собственника
но это не освобождает нового собственника от оплаты жилья
СпроситьДо 2005 года были разделены лицевые счета в неприватизированной квартире на 2 х нанимателей (2 сестры). Одна из сестер платит за жилищно-коммунальные услуги, другая копит долг по своему лицевому счету, официально не работает. Можно ли объединить эти лицевые счета без согласия нанимателей для солидарной оплаты жилищно коммунальных услуг?
Муниципальная неприватизированная квартира. Разведен с женой. Оплачиваю коммунальные услуги полностью сам. При этом в квартире не проживаю. Вопрос можно ли разделить оплату коммунальных услуг? Бывшая жена оплачивать коммунальные услуги отказывается. Что делать?
можете предъявить иск в суд к супруге и взыскать с нее половину стоимости коммунальных услуг; суд вынесен решение; в дальнейшем взысканием будут заниматься судебные приставы-исполнители - взыскивать долг с заработной платы супруги
возможен вариант подачи в суд искового заявления о заключении отдельного договора социального найма на отдельную изолированную комнату, на основании ст.16, 62 ЖК РФ.
СпроситьДобрый день, разделить обязанности по уплате коммунальных платежей. Оформить это можно в добровольном соглашением собственников или определить порядок оплаты коммунальных услуг через суд.
С уважением юристы ООО "Самара-Лекс"
8-927-008-44-35; 8-927-145-46-07; 8-917-032-50-10
Бесплатные юридические консультации.
СпроситьОбращаюсь к вам за юридической поддержкой.
Ситуация следующая:
В августе 2008 г. я купила квартиру, получила Свидетельство о регистрации, прописалась в ней.
Счета на оплату коммунальных услуг продолжали приходить на имя прежнего владельца квартиры.
На сегодняшний день у меня имеется долг по оплате за коммунальные услуги (не платила по причине разбирательств с ЖЭУ по качеству предоставления услуг, а именно отсутствие воды в кране).
Теперь ЖЭУ настаивает на том, что я должна прийти и переоформить лицевой счет на себя.
В связи с этим возникли вопросы:
1. Кто должен в соответствии с законодательством РФ переоформлять лицевые счета после купли-продажи квартиры (просьба указать ссылки на Законы)?
2. Имеет ли право ЖЭУ в данной ситуации взыскивать с меня долг, если счета он выставлял на прежнего владельца?
Заранее благодарю.
Уважаемая Инна!
1.Лицевые счета - это внутренний бухгалтерский документ жилищно-эксплуатационной организации, который эта организация ведет самостоятельно , соответственно обязанность по переоформлению лежит на ЖЭО.
2. Взыскивать с Вас долги за прежнего собственника не имеется оснований, т.к. непосредственно Ваши обязательства по оплате возникли с момента приобретения квартиры.
И вообще не тратьте свое время, заказным письмом с уведомлением о вручении направьте в адрес ЖЭУ письмо с приложением Ваших правоустанавливающих докуметов и укажите, что это является основанием для переоформления лицевого счета.
СпроситьОсуществила выдел своей наследной доли в частном доме. Теперь хочу оформить новые лицевые счета на коммунальные услуги. Старый лицевой счёт останется на второй половине дома. Но там остались долги. Нужно ли мне вначале погасить все долги чтобы открыть новые счета на выделенную из общего наследства долю.
Жкх сменили лицевой счёт для оплаты коммунальных услуг, без уведомления жильцов. Так как я не проживаю по адресу собственности, то оплачивала коммунальные услуги через банковское приложение. При смене лицевого счета, управляющая компания предъявила, мне квитанцию с долгом и печатью на квитанции о том, что дело передано в суд. Поясните пожалуйста куда мне можно обратится?
Здравствуйте, проверьте на сайте суда или позвоните в суд и узнайте сведения о деле в отношении вас. Если есть, то направьте в суд отзыв с объяснением причин неоплаты. Кроме, того обратитесь в юридический отдел УК и поясните причины неоплаты на новый счёт. А, также говорите каким образом произвести перевод со старого счета на новый (возможно необходимо будет написать заявление в УК).
Спросить
