Договор субаренды - возможность его признания незаключенным или ничтожным в связи с отсутствием зарегистрированного основного договора аренды и разрешения собственника

04.04.2016, 20:09

• г. Балей

Договор субаренды. Я ИП субарендатель помещения. В в 2012 году заключён договор субаренды. Основной договор аренды не зарегистрирован на момент заключения договора субаренды и не получено разрешение собственника. В 2014 году договор расторгли, через 2 года арендодатель, по договору субаренды подал в суд о взыскании недооплаченой суммы. Можно ли признать договор субаренды незаключеным или ничтожным.

Читать ответы (2)

Договор субаренды
Договор аренды
Момент заключения договора аренды

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Шук П.С. 4.7

04.04.2016, 20:10,

г. Унеча

Здравствуйте!

ВЫ не надлежащий ответчик . Надлежащий - арендатор

УДАЧИ ВАМ

Спросить

Юрист

Маракулина Н.В. 4.8

04.04.2016, 20:12,

г. Тамбов

Полагаю, что взыскать с Вас деньги можно в любом случае, ибо даже если признать недействительным договор аренды, Вы пользовались имуществом, а за пользование необходимо платить.

О незаключенности говорить тяжелее, поскольку имело место исполнение, причем с двух сторон - Вы же платили.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Арендодатель требует освободить помещения без заключения договора на 2015 год - правомерно ли это?

Срок аренды помещения по договору устанавливается с 14 июля 2012 года по 13 июля 2013 года.

Возможные риски при сдаче арендуемого помещения в субаренду - пояснение для собственника

Суд рассматривает действительность договора субаренды в случае несообщения арендатором арендодателю

Как в этом случае быть с задатком, можно ли избежать его возврата, а передать сумму задатка новому собственнику?

Вопрос о праве прежнего собственника на изменение условий договора аренды без согласия второго собственника

Действует ли договор аренды участка, переданного по договору уступки прав в 2018 году?

Правомерность сдачи в субаренду здания без согласия арендодателя и возможность его расторжения.

Досрочное прекращение договора субаренды при ликвидации арендодателя - возможность защиты прав и оставания в помещении

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59