Об отчуждении земельного участка несовершеннолетнего ребенка без согласия отца - правовые аспекты.
У моего несовершеннолетнего ребенка есть право собственности на Зем участок. Могу ли я продать земельный участок являясь законным представителем несовершеннолетнего сына? И если брак с отцом ребенка расторгнут еще до получения сыном права собственности, то можно ли обойтись без согласия отца на совершение сделки по отчуждению принадлежащего несовершеннолетнему имущества. Спасибо.
Если при разводе ребёнок остался с матерью по взаимному согласию родителей, это значит что мать является его законным представителем и согласия на совершение сделок с долей собственности недвижимого имущества ребёнка у отца спрашивать не надо? И как осуществляется механизм продажи доли собственности несовершеннолетнего?
надо, отец такой же законный представитель и у него такие же права и обязанности в отношении ребенка, если он не лишен родительских прав. Для продажи доли несовершеннолетнего необходимо согласие отца и согласие органа опеки, последнее будет только если ребенку будет предоставлено равноценное жилье.
СпроситьБрак заключен в 2006 году. Земельный участок был приобретен в 2007 году в период брака по договору купли-продажи и оформлен на жену. В 2008 году брак был расторгнут, раздел имущества не производился. В 2017 году бывшая жена продала земельный участок без моего согласия.
Могла ли бывшая жена продать земельный участок без моего согласия?
Имею ли я права на компенсацию или на отмену этой сделки?
Закон требует получать согласие супруга, а не бывшего супруга. Соответственно бывшая жена имела право продать. Имеете право требовать денежную компенсацию.
Спросить
Продать она смогла участок по той причине, что в браке вы уже не состоите. Претендовать на долю от продажи вы имеете полное право, обращайтесь в суд.
Спросить
А разве срок давности не пропущен? Ведь я знал, что развелся в 2008 и мог обратиться в суд и разделить имущество!
СпроситьСрок исковое давности начинает отчитываться не с момента развода, а с момента, когда лицо узнала о нарушении своего права. Статья 200 гражданского кодекса.
СпроситьА срок давности исчисляется не с момента расторжения брака, вот в чем весь перец, а с момента, когда вы узнали о нарушении своего права.
Спросить
Срок давности три года в таких случаях течет не с даты расторжения брака а с момента когда вы узнали о нарушении своего права-даты продажи земли в 2017 году Поэтому вправе требовать выплаты вам пловины стоимости от продажи земли.
Спросить
Здравствуйте, срок исковой давности начинает течь с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права, в вашем случае можно говорить, что он начинает исчисляться с момента, когда вы узнали о сделке. Обращайтесь в суд с иском о признании данного договора недействительным.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
А тут все зависит от того, как именно сработает Ваш юрист. Если Вы придете и скажете, что срок Вами пропущен, то, кончено, Вам откажут в иске. Расторжение брака и срок исковой давности никак не взаимосвязаны между собой. Течение срока исковой давности начинается с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права. Вот это Вам и нужно доказывать.
Спросить
Валерий, добрый день! Срок давности наступает с момента как один из супругов узнал об ущемлении своих прав, поэтому через суд можно оспаривать.
СпроситьКак подарить земельный участок ИЖС несовершеннолетнему сыну (1 год). Куплен до брака. Сейчас в браке с матерью сына. Кто должен быть законным представителем?
Хочу подарить земельный участок ИЖС несовершеннолетнему сыну (1 год). Куплен до брака. Сейчас в браке с матерью сына. Кто должен быть законным представителем?
Может ли Гос. регистратор отказать в регистрации договора дарения квартиры отца своему несовершеннолетнему ребенку, если законным представителем ребенка является мать. Квартира приобретена в браке, брак в данный момент расторгнут.
Брак зарегистрирован 2003 году на территории Канады с последующей легализацией на территории РФ, с декабря 2009 мы с женой не живем вместе, в августе 2010 я узнал что недвижимое имущество приобретенное в совместном браке жена продала без моего согласия. Сделки по отчуждению были заключены с её сыном от первого брака, а остальное имущество продано третьим лицам. Как признать недействительными сделки по отчуждению совместного имущества? Стороны по сделкам отчуждения имущества привлекаются в качестве третьих лиц или ответчиков?
Обращайтесь в суд с иском о признании сделок (купли-продажи или дарения) недействительными!!! Ответчиками привлекайте супругу, ее сына и третьих лиц!!! Всех указывайте ответчиками!
Спросить
Сколько будет стоить заверить заявление на выдачу предварительного разрешения на отчуждение недвижимого имущества принадлежащего несовершеннолетнему на праве собственности влекущее переход права.
Добрый день! Посмтрите ст. 333.24, 333.25 Налогового Кодекса РФ. Там все тарифы на нотариальные услуги прописаны. Удачи!
СпроситьМожем ли мы продать долю квартиры, если она была оформлена по договору дарения на моего несовершеннолетнего сына? Я являюсь законным представителем сына. Регистрацию о праве собственности на сына оформили 6 лет назад.
Можем ли мы продать долю квартиры если она была оформлена по договору дарения на моего несовершеннолетнего сына? Я являюсь законным представителем сына. Регистрацию о праве собственности на сына оформили 6 лет назад.
---только с согласия обеих родителей и органа опеки и попечительства
СпроситьСобираюсь продать земельный участок, собственниками которого являюсь я и мой несовершенно летний сын, органы опеки для дачи разрешения на продажу спрашивают еще и согласие от отца ребенка, брак расторгнут, собственниками мы стали без отца ребенка... что делать?
Здравствуйте!
Ничего противозаконного в требовании органов опеки и попечительства нет. Вам следует получить разрешение от отца ребенка.
Спросить
С удовольствием бы предоставила данное согласие, но отец сидит и не думаю что загорится желанием дать какое либо согласие не запросив за это денег.
Спросить
Здравствуйте! Подойдите к руководству опеки. У меня была аналогичная ситуация я продавала квартиру в которой были прописаны я и мой несовершеннолетний сын к тому же у него и у меня были доли в квартире при продаже я от органов опеки взяла только согласие на продажу квартиры от бывшего мужа опека у меня ничего не требовала. Так как к этому времени он там был уже выписан и я у него купила его долю в квартире. Поэтому данное требование незаконно.
СпроситьНесовершеннолетнему подарили недвижимое имущество. Суд признал сделку недействительной. Теперь мать, действующая за несовершеннолетнего должна как-то вернуть эту недвижимость. Но как это сделать, ведь по закону она не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства давать согласие на совершение сделок по отчуждению имущества несовершеннолетнего.
Она должна исполнить решение суда, опека не имеет к этому отношения (ст. 13 ГПК РФ)
Спросить
