Противоречие с УК - как подписывать договор и дальнейшие действия

В Договоре с УК записан пункт о распределении превышения объема коммунальной услуги (электроснабжение) между жильцами. На общем собрании мы проголосовали против данного пункта (есть бюллетени, где присутствующие на собрании написали против принятия проекта договора в части данного пункта). УК говорит, что менять и исключать этот пункт из договора не будутю Каким же образом мы должны подписывать этот договор? Какими должны быть наши дальнейшие действия?

Цитата из договора с Управляющей Компанией:

5. Права и обязанности сторон.

5.1. Исполнитель обязан:

...

5.1.17. Заключать договоры аренды общего имущества многоквартирного дома с последующим расходованием поступающих средств на ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома.

...

По аренде общего имущества больше никаких условий в договоре.

При переходе в данную Управляющую Компанию на общем собрании собственников в повестке собрания не было вопроса об определении лиц, которые могут заключать и подписывать от имени собственников договоры аренды. Стоял только вопрос о заключении договора управления.

Можно ли, исходя из данного пункта, считать, что управляющая компания имеет право передавать в аренду общее имущество дома, или необходимо проводить отдельно общее собрание по вопросу передачи общего имущества в аренду и определении лиц, которые могут подписывать договоры аренды (кажется, что пункт в договоре не полный)?

Если имеет право, то должна ли Управляющая компания согласовывать с собственниками условия договора аренды? Как это должно выглядеть, Общее собрание собственников?

Что означает пункт в договоре дарения который составлен вот каким образом договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора и делает недействительными все другие обязательства, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. Это означает что если между сторонами допустим были какие либо обязательства (как в моем случае нам оплатили задолженность а мы в замен подписали договор дарения)? или все же если мы хотели совершить с другой стороной или с другими людьми какой либо другой договор то это соглашение не действительна становится с момента подписания этого договора. Подскажите, очень хочу понять смысл этого пункта. Спасибо.

(разъясните) что означает пункт в договоре дарения который составлен вот каким образом договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора и делает недействительными все другие обязательства, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. Это означает что если между сторонами допустим были какие либо обязательства (как в моем случае нам оплатили задолженность а мы в замен подписали договор дарения)? или все же если мы хотели совершить с другой стороной или с другими людьми какой либо другой договор то это соглашение не действительна становится с момента подписания этого договора. Подскажите, очень хочу понять смысл этого пункта. Спасибо.

В типовом договоре риелторов есть пункт: заказчик оплачивает вознаграждение исполнителю (риелтору) по договору на оказание услуг по продаже недвижимости в день заключения Основного договора (купли-продажи) между заказчиком (продавцом) и покупателем. Исключить этот пункт из договора по просьбе заказчика риелтор отказывается, но говорит что напишет дополнительно в договоре оказания услуг об оплате вознаграждения после поступления оплаты покупателя продавцу. Стоит ли заключать такой договор, и если да, то как нивелировать такой пункт в договоре исполнителя (риелтора)

Истек договор аренды. Опоздали с продлением. В договоре нет пункта об автоматической пролонгации. Как быть? Что делать? Каким образом доказать теперь, что этот участок действительно наш.

Имеется, заключенный, действующий, еще не исполненный договор об оказании услуг (выполнении работ). В договоре есть пункт, противоречащий законодательству РФ. Как быть? Доп соглашение? Признание данного пункта договора в суде недействительным (незаконным)?

В договоре управления МКД есть такие пункты: договор заключен на 5 лет и вступает в действие с момента подписания; при отсутствии заявлений одной из Сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

Срок окончания договора-сентябрь 2021 г. Не хотелось бы, чтобы договор был пролонгирован на прежних условиях.

Каким образом собственники должны перезаключить договор, какие существуют правила? В какой срок и от какого количества собственников должно быть подано заявление о перезаключении договора управления?

По договору покупатель имеет просроченную задолженность перед нами. Сейчас они просят новый договор с увеличение кредитного лимита. Каким образом можно его оформить? Можно ли указать в пункте срок действия договора пункт о том что договор вступает в силу с момента погашения задолженности по акту сверки от даты например 24.03.2014 г. или как это оформить?

Сегодня на работе объявили, что сокращают заработную плату с сегодняшнего числа на 50% до конца августа, при этом работаешь соответственно половину месяца. В случае неподписания доп. соглашения к трудовому договору увольняют. Я не хочу подписывать данное доп. соглашение, поскольку меня это не устраивает. И по собственному желанию увольняться тоже не хочу. По какой статье меня должны уволить и должны ли выплатить пособие и в каком размере? В трудовом договоре есть пункт: расторжение трудового договора по инициативе Работодателя. Смущает данный пункт. Каким образом действует данный пункт? Какие действия я должна я предпринять?