Какое право на долю в квартире имеет ребёнок при рождении
3-х комнатная квартира находится в долевой собственности у 4 человек по 1/4. У одного из собственников родился ребёнок и его автоматом прописали в этой квартире. Интересует ребёнок может претендовать на 1/5 долю квартиры или же он в праве претендовать лишь на долю от 1/4 своего отца?
При продаже долевой квартиры нужно лишь согласие долевиков или учитывается желание всех кто прописан в данной квартире (ситуация такая что у одного собственника родился и ребёнок и автоматом его прописали)
Квартира находится в долевой собственности, доли не определены (два человека). Один человек имеет инвалидность по психическому заболеванию, встаёт вопрос о помещении в интернат. Как оформить квартиру на одного человека? Имеет ли смысл лишать больного человека дееспособности? Может ли интернат претендовать на долю в этой квартире?
никак не оформить на одного человека
лишение дееспособности не является основанием для утраты права собственности
СпроситьСкажите, пожалуйста, если квартира находится в долевой собственности (на меня, маму и моего сына), прописали в нее дядю. Может ли он претендовать на какую то долю в этой квартире или завещать своим детям долю от этой квартиры?
Однозначно не может. Дядя не является собственником и не может претендовать на доли. Тем более, дети. Прописка не дает права на собственность. Можете в любое время выписать. Если не захочет, то в судебном порядке.
СпроситьДвухкомнатная квартира находится в общей совместной собственности четверых собственников. В последствии у одного из собственников рождается ребенок, которого сразу же прописывают в эту квартиру. Становится ли рожденный ребенок автоматически собственником доли в этой квартире, и если нет, то можно ли сделать его собственником этой квартиры без согласия остальных?
Уважаемая Наталья! Ребенок не становится сособственником данной квартиры. Для того, чтобы он стал сособственником, одному из собственников нужно выделить свою долю (у нотариуса - при согласии остальных, в судебном порядке - без согласия), и подарить эту долю ребенку. Дарение допускается без согласия остальных собственников. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Если ребенка на дату приватизации не было в квратире, то права собственности у него не возникает и не может возникнуть и по решению суда и у нотариуса. Только если кто-то пожделает передать свою долю ему по сделке - возмездная передача с уведомлением (не с согласием) по ст.250 ГК РФ, дарение без увелдомления.
СпроситьМне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?
Уважаемый г-н Пименов! Вы как собственник с согласия супруги (если квартира приобретена в период брака на совместные средства -ст. ст.34,35,38,39 СК РФ) и с письменного согласия органа опеки и попечительства (если в квартире зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний- ст.292 ГК РФ) можете любым способом (купля-продажа,дарение, мена,договор ренты)отчудить как всю квартиру, так и её долю как произвольного размера, так и соразмерную одной из изолированных комнат в квартире(если квартира состоит более, чем из одной комнаты). При отчуждении доли квартиры регистрация в органе юстиции будет производиться и продавцом и покупателем, поскольку вместо св-ва о регистрации права собственности на квартиру Вы получите св-во о регистрации права собственности на оставшуюся не отчуждённой долю квартиры.
Спросить
Выдел Вашей доли в натуре невозможен, поскольку квартира признается неделимым имуществом (ст. 252 Гражданского кодекса РФ). Теоретически Вы можете продать свою долю (с соблюдением преимущественного права покупки ее доли сособственниками квартиры – ст. 250 Гражданского кодекса РФ), однако этой доле не соответствует никакое конкретное имущество и никакое имущество (комната или комнаты) фактически и не может быть выделено по вышеуказанным причинам. С уважением,
СпроситьУ моего мужа приватизированная квартира, которая досталась ему по наследству. Я в ней не прописана. У нас родился ребенок до брака, муж прописал его в своей квартире, спустя год мы поженились. Сейчас муж подает на развод. Могу ли претендовать на его квартиру, на компенсацию или на какую-то долю квартиры? Может ли ребенок претендовать на его квартиру?
Вы на квартиру претендовать не можете. Ребенок имеет право проживания в квартире. Вы как мать можете проживать в квартире с ребенком до достижения ребенком совершеннолетия, если у Вас нет другого жилья.
Спросить
Ни вы ,ни ребенок никаких прав на квартиру не имеете, тк она принадлежит только мужу по наследству.
Спросить
Если за время брака были существенные вложения в данную квартиру: ремонт, перепланировка, реконструкция, то можно через суд попытаться признать её совместно нажитым имуществом.
Если такого не было, то ни Вы, ни ребенок права на долю в квартире не имеете. Только в случае смерти отца ребенок будет наследником. Право проживания за ребенком сохраняется.
Всего доброго
СпроситьДвух комнатная квартира в долевой собственности. Собственник 1/3 квартиры хочет продать свою долю постороннему лицу. Меня интересует: сможет ли человек купивший 1/3 квартиры проживать в ней если доля меньше чем 1 комната? Собственник 1/3 квартиры владел ею без права вселения. В квартире прописан маленький ребенок инвалид с детства.
Уважаемая Наталья! Если сособственник не реализует своё право преимущественной покупки продаваемой доли(ст.250 ГК РФ), то доля может быть продана любому найденному покупателю. При возникновении конфликта порядок пользования может быть определён в судебном порядке. Собственности без права вселения и проживания не бывает, это противоречит закону(ст.30 ЖК РФ).
СпроситьКвартира приватизирована на двоих, в этой квартире прописан инвалид пенсионер не имеющий доли собственности в этой квартируне. Может ли наличие инвалида, пристарелого, прописанного в квартире, но не имеющего доли права собственника помешать продаже доли квартиры одного из собственников?
Если инвалид на момент приватизации проживал в данной квартире, то он имеет право пожизненного пользования квартирой даже при ее продаже. Если этого условия нет продавайте
Спросить
Может помешать, поскольку при прописанном инвалиде вряд ли кто-то вменяемый захочет покупать долю, а потом мучиться с выпиской инвалида в судебном порядке из квартиры.
СпроситьУ меня следующая ситуация.
В общую совместную собственность была приобретена 1-комнатная квартира на 2-х человек (бабушка – моя мама и внучка – моя племянница). Обе прописаны в этой квартире. У внучки родился сын, мальчика прописали в ту же квартиру. Мама сделала на меня завещание своей части квартиры. У меня вопрос: какие права на квартиру имеет ребенок? Какова его доля или часть в собственности на квартиру? Какова будет моя часть в этой квартире при вступлении в наследство (ли 1/3)? Я прописана в другой квартире. Как я могу повлиять на ситуацию, в случае необходимости, для защиты прав ребенка на жилье (племянница не работает, выпивает)?
так как ребенок зарегистрирован, то имеет право проживать=пользоваться квартирой, никаких прав собственности он не приобрел, доля у Вас будет та которую завещает Вам мама
СпроситьУ моих родителей двух комнатная квартира мама умерла наследники папа сестра и я сын на мамину долю 1\2 квартиры мы с сестрой имеем право общей долевой собственности 1\6 долю в праве собственности на квартиру подлежит регистрации. Отец проживает в квартире могу я с сестрой прописаться и проживать в этой квартире без разрешения отца у нас с сестрой у каждого двух комнатные квартиры.
если вы собственник доли,то можете зарегистрироваться в квартире без согласия других
Спросить
