Кто должен устанавливать и за чей счет - обследование и замена лопнувшего строительного маяка в подъезде МКД с учетом квартир по договору социального найма
В подъезде МКД лопнул строительный маяк. Кто должен устанавливать? За чей счет собственников и упрвляющей компании со статьи содержание жилья должно быть проведено обследование лопнувшего мяка если есть квартиры по договору социального найма?
Мы являемся квартиросъемщиками жилья по договору найма жилья. Собственником квартиры является министерство обороны. Скажите кто должен устанавливать индивидуальные счетчика на горячую и холодную воду в квартире, мы или собственник жилья? Интересует финансовая часть, за чей счет?
Если собственником квартиры является министерство обороны соответственно устанавливает индивидуальные счетчики на горячую и холодную воду.
Спросить
Устанавливать индивидуальные счетчика на горячую и холодную воду в квартире, должен собственник жилья-Министерство обороны в вашем случае.
Спросить
Счетчики устанавливать должен собственник квартиры своими силами и за свой счет, к вам это никакого отношения не имеет.
Спасибо, что обратились на наш сайт.
Спросить
Кто должен делать ремонт в неприватизированной квартире предосталенной по договору социального найма после пожара (есть справка о непригодности жилья от управляющей компании и справка о пожаре от мчс)?
Я живу в квартире по договору социального найма (не являюсь её собственником). В квартире установлены счётчики учёта расхода воды. Естественно, они зарегистрированы в управляющей компании. Кто должен отслеживать сроки поверки этих счётчиков, я или управляющая компания?
Занимаю квартиру по договору социального найма. Собственником этой квартиры не являюсь. Должна ли я оплачивать услуги консьержки, если собрание собственников жилья решило взимать оплату.
Пятиэтажный жилой дом обслуживается управляющей компанией. В одной из квартир (приватизированной) лопнула труба - стояк отопления, его отключили. Владелец квартиры самостоятельно ремонтировать отказывается. Кто и за чей счет должен производить ремонт, жильцы квартир, у кого отключено отопление, жильцы всего подъезда, дома, или управляющая компания, которая взымает оплату за содержание, тех.обслуживание, текущий ремонт.
стояк отопления обслуживает управляющая компания они и должны его отремонтировать
СпроситьВопрос касательно статьи расходов Содержание и ремонт жилых помещений. Должен ли пенсионер оплачивать указанную статью расходов в составе коммунальных платежей с учетом того, что собственником жилья он не является (договор социального найма)?
Переехали жить в цент Ярославля. Дом пятиэтажный на 4 подъезда (небольшой по сегодняшним меркам), не ТСЖ. Предоставление коммунальных услуг отвратительное. Хочу спросить: кто (жители или управляющая компания) должны производить замену лампочек в подъезде и у подъезда, ремонтировать выключатели освещения у подъезда и в нем. Заменять рамы в подъезде, т.к. старые не закрываются, в подъезд заливает дождь и заметает снег? И самое главное - за чей счет, входит ли это в статью "содержание жилья"? Спасибо!
Добрый день.
Согласно п.п. 4.8.14, 5.6.6 Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, и в соответствии с перечнем утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 к обязанностям управляющей организации относятся:
пункт 13.
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:
проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
Пункт 20.
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио-и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме
Входит с статью "содержание жилья"
За неисполнение установленных требований УК, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, предусмотрена административная ответственность по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.
Пишите жалобу в Жилищную инспекцию и Прокуратуру вашего региона.
С Уважением, Евгений Иванов.
Спросить
Очень полезная информация, особенно ссылки на соответствующие документы, попытаюсь написать жалобу. Можно где-то образец посмотреть?
Спросить
Добрый день!
Образцов нету, но вы можете выбрать любого юриста на сайте и Вам составят мотивированную жалобу.
СпроситьЕсли электросчетчик установлен в подъезде многоквартирного дома, кто должен устанавливать новый счетчик собственник квартиры (пенсионер 80-ти лет, 2 группы инвалидности) или управляющая компания? Есть ли какие либо льготы по установке счетчика для такой категории собственников? Договор с управляющей компанией заключен не был.
Светлана, почему то не могу ответить на предыдущий вопрос, не даёт и все, пишет платно. Так вот. Прибор учёта - собственность гражданина. Речь шла о поверке таких приборов, и то в порядке эксперимента. Законодательно не принято. Это ответ и на этот вопрос, на котором нахожусь. Моя УК меняет у таких людей бесплатно, не велики затраты. Ещё можно попробовать установить через рсо.
СпроситьЕсли есть решение суда, чтобы управляющая компания произвела ремонт центральной канализации всего дома За чей счет должен быть произведен ремонт? За счет собственников квартир или управляющей комании? Укажите (поставновление) на что можно сослаться?
Проживаем в квартире по договору социального найма. Соседи сверху затопили, лопнул радиатор отопления: вода текла по стенам, потолку на кухне, в ванной и прихожей. Сантехники ничего не сделали, так как сосед до их прихода уже перекрыл отопление и помыл все в своей квартире. В аварийные службы он не обращался. Представители управляющей компании составили акт обследования помещения. Если квартира в соц. найме, администрация должна делать ремонт? Или... Что мне делать в этой ситуации?
Добрый день!
Вред причинен Вашему имуществу. Хоть квартира и муниципальная, обязанность поддерживать её в пригодном для проживания состоянии должны Вы, как наниматель. Поэтому в суд за возмещением ущерба обращаться должны Вы.
Подавайте исковое заявление в порядке ст.131 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте, если до батарии нет отсекающих кранов, и она не может быть снята без нарушения циркуляция теплоносителя, то данная батарея явлется общим имуществом МКД и ответственность за ее исправное состояние несет управляющая компания.
В ином случае ответственность несет наниматель.
Спросить
Обращайтесь в суд.
Требование о возмещении ущерба предъявляется причинителю вреда.
Претензию в порядке досудебного урегулирования конфликта направьте обязатеьно.
Спросить
